石家莊市保齡球館租賃合同

石家莊市保齡球館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場所及設(shè)施1.2甲方保證租賃場所及設(shè)施符合乙方的經(jīng)營需求，并確保設(shè)施安全、完好。設(shè)施包括：保齡球道、球鞋、球具、休息區(qū)、更衣室等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及經(jīng)營范圍4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場所進行保齡球館的經(jīng)營管理。4.2乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求使用租賃場所及設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途，不得破壞設(shè)施完整性。4.3乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)租賃場所及設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當造成設(shè)施損壞的，乙方負責(zé)修復(fù)或按價賠償。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為租賃場所及設(shè)施辦理相應(yīng)的保險，并將保險單據(jù)交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供租賃場所及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場所及設(shè)施清單2.乙方經(jīng)營許可證3.保險單據(jù)4.租金支付證明5.維修保養(yǎng)記錄6.合同變更或解除的書面通知7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場所及設(shè)施2.乙方未按約定支付租金3.乙方擅自改變設(shè)施用途或破壞設(shè)施完整性4.乙方進行違法經(jīng)營活動5.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)6.乙方未辦理相應(yīng)的保險7.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致的爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場所及設(shè)施給對方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的場所及設(shè)施進行經(jīng)營的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用租賃場所的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營過程中導(dǎo)致設(shè)施損壞解決辦法：乙方負責(zé)修復(fù)或按價賠償2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：支付滯納金，如逾期嚴重，甲方有權(quán)解除合同3.問題：甲方未按約定提供設(shè)施或維修保養(yǎng)解決辦法：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，乙方有權(quán)解除合同4.問題：乙方未辦理保險解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理保險，并將保險單據(jù)交甲方備案5.問題：雙方發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：1.石家莊市內(nèi)的保齡球館租賃業(yè)務(wù)2.甲方出租保齡球館給乙方使用3.乙方承租保齡球館進行經(jīng)營管理4.雙方按照約定履行合同，確保租