石家莊市電子市場(chǎng)租賃合同

石家莊市電子市場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的石家莊市電子市場(chǎng)攤位租賃給乙方，乙方愿意租賃甲方的石家莊市電子市場(chǎng)攤位，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃標(biāo)的的租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條租賃用途乙方須按照甲方的要求及合同約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的及經(jīng)營(yíng)物品的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間內(nèi)保險(xiǎn)有效。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：租賃標(biāo)的詳細(xì)信息一、附件列表：1.租賃標(biāo)的詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途：指乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，私自改變租賃標(biāo)的的用途。3.乙方未辦理保險(xiǎn)：指乙方未按照本合同約定辦理租賃標(biāo)的及經(jīng)營(yíng)物品的保險(xiǎn)。4.乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違法行為：指乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中承擔(dān)出租義務(wù)的一方，即石家莊市電子市場(chǎng)的所有者。2.承租方：指本合同中承擔(dān)租賃義務(wù)的一方，即租賃石家莊市電子市場(chǎng)攤位的經(jīng)營(yíng)者。3.租賃標(biāo)的：指本合同中出租方出租給承租方的石家莊市電子市場(chǎng)攤位。4.租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用租賃標(biāo)的。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在每月規(guī)定日前支付租金，如逾期未付，甲方可以提醒乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃標(biāo)的的原狀，并支付違約金。3.乙方未辦理保險(xiǎn)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間內(nèi)保險(xiǎn)有效。4.乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違法行為：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及