文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同樣本

文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于出租方擁有文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關(guān)權(quán)益，愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及范圍1.2承租方同意租賃園區(qū)的部分或全部面積，租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.3租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行與文化相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（1）租賃面積每平方米每月租金為_(kāi)_____元，租金按月支付。（2）租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，雙方協(xié)商確定。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途及違約責(zé)任4.1承租方應(yīng)按約定的租賃用途使用園區(qū)，不得擅自改變用途。如確需改變用途，應(yīng)提前______天書面告知出租方，并征得出租方同意。4.2承租方違反本合同約定的，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并支付違約金______元。如違約行為給出租方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證園區(qū)的基本設(shè)施和設(shè)備完好，確保園區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。5.2承租方應(yīng)按約定使用園區(qū)設(shè)施和設(shè)備，合理愛(ài)護(hù)，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3租賃期限內(nèi)，園區(qū)的維修和保養(yǎng)工作由出租方負(fù)責(zé)，如需承租方協(xié)助，雙方協(xié)商確定。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為自己在園區(qū)內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，并提交給出租方備案。6.2承租方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)失效的，出租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如確需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2租賃期限內(nèi)，如一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。7.3租賃期限屆滿，本合同自行終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在簽訂本合同及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃面積確認(rèn)書3.租金支付證明4.租賃用途變更申請(qǐng)表5.保險(xiǎn)購(gòu)買證明6.維修與保養(yǎng)記錄7.合同變更、解除或終止協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金2.承租方未按約定使用園區(qū)3.承租方未購(gòu)買或保險(xiǎn)失效4.出租方未保證園區(qū)設(shè)施完好5.出租方未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)權(quán)益的一方。2.承租方：指租賃并使用文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如承租方逾期支付租金，可先催告其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，如仍不支付，可按合同約定收取滯納金。2.租賃用途變更：如承租方需變更租賃用途，應(yīng)提前書面告知出租方，并征得同意。3.設(shè)施損壞：如園區(qū)設(shè)施損壞，承租方應(yīng)及時(shí)告知出租方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.保險(xiǎn)購(gòu)買：承租方需為自己在園區(qū)內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，并提交給出租方備案。5.合同變更、解除或終止：如遇合同變更、解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并簽字蓋章確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃方與使用方之間的租賃關(guān)系確立。2.租賃雙方對(duì)租賃期限、租金、租賃用途等內(nèi)容的協(xié)商確定。3.租賃