高層住宅外墻施工合同

高層住宅外墻施工合同合同編號：__________鑒于甲方擁有高層住宅物業(yè)，為了改善外墻的質(zhì)量和外觀，提高居住環(huán)境的美觀度，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就高層住宅外墻施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________高層住宅外墻施工工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于外墻清洗、外墻涂料翻新、外墻維修、外墻防水等。二、合同價(jià)格2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交施工預(yù)算明細(xì)，甲方應(yīng)在收到預(yù)算明細(xì)后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）本合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方支付給乙方。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，施工期限自合同簽訂之日起算，共計(jì)__________日。3.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出延期申請，甲方應(yīng)在收到申請后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。甲方同意延期的，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方不同意延期的，乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成施工。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝及要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全、美觀、實(shí)用。4.3乙方應(yīng)保證施工材料的品牌、規(guī)格、性能等符合合同要求，并提供相關(guān)產(chǎn)品合格證明。4.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級管理人員和施工人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。5.3乙方應(yīng)按照施工方案和安全技術(shù)措施進(jìn)行施工，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。5.4乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。六、合同的變更、解除和終止6.1合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同履行完成后，雙方按照約定辦理終止手續(xù)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完成止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工預(yù)算明細(xì)2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案4.施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.施工材料合格證明6.安全生產(chǎn)責(zé)任制制度7.安全教育培訓(xùn)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成施工，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定或相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。3.乙方未按照施工方案和安全技術(shù)措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有高層住宅物業(yè)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)高層住宅外墻施工任務(wù)的當(dāng)事人。3.施工預(yù)算明細(xì)：指施工方根據(jù)工程量及材料成本等因素編制的詳細(xì)費(fèi)用清單。4.設(shè)計(jì)圖紙：指施工方根據(jù)甲方要求繪制的施工圖紙。5.施工方案：指施工方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙制定的施工計(jì)劃及工藝流程。6.施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)規(guī)定的施工質(zhì)量、安全等方面的標(biāo)準(zhǔn)。7.施工材料合格證明：指施工方提供的材料質(zhì)量合格的證明文件。8.安全生產(chǎn)責(zé)任制：指施工方建立健全的安全生產(chǎn)管理制度，明確各級管理人員和施工人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。9.安全事故：指在施工過程中發(fā)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等意外事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。2.施工質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.安全生產(chǎn)事故：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方，雙方共同處理事故善后工作。4.合同價(jià)款支付問題：如甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)催告甲方支付，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款。5.施工條件不滿足：如甲方未按約定提供施工