烘焙租店合同范例

烘焙租店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的烘焙店（以下簡稱“店鋪”）的使用權，現(xiàn)甲方同意將店鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該店鋪進行烘焙業(yè)務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的烘焙店，包括但不限于店鋪內的所有設備、設施、貨物等。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

2.2支付方式：乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行烘焙業(yè)務，但不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期限屆滿時，保持良好的使用狀態(tài)。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行維修、保養(yǎng)，應提前向甲方報備，經甲方同意后方可進行。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應在收到租賃物后____日內，對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付欠款，并按每日欠款金額的____%支付滯納金。

5.2如乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

5.3如乙方在租賃期限內擅自轉租、轉借租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.烘焙店租賃物清單

2.租賃物照片

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的烘焙店（以下簡稱“店鋪”）的使用權，為保障甲方權益，乙方同意租賃該店鋪進行烘焙業(yè)務，第三方作為擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的烘焙店，包括但不限于店鋪內的所有設備、設施、貨物等。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

2.2支付方式：乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔保條款

3.1第三方作為擔保方，同意在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務時，承擔相應的擔保責任。

3.2第三方擔保金額為人民幣____元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行烘焙業(yè)務，但不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期限屆滿時，保持良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行維修、保養(yǎng)，應提前向甲方報備，經甲方同意后方可進行。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內，對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方逾期支付租金的情況下，要求第三方履行擔保責任。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期限內的經營行為，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付欠款，并按每日欠款金額的____%支付滯納金。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

7.3如乙方在租賃期限內擅自轉租、轉借租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.4乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得從事與烘焙業(yè)務無關的活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.烘焙店租賃物清單

2.租賃物照片

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方身份證復印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.第三方身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，保障甲方的租金收益。通過引入第三方擔保，甲方在乙方違約時，可以優(yōu)先獲得擔保方的賠償，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的正常使用和甲方的租金收益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以在合同中占據主導地位，對乙方的經營行為進行有效監(jiān)督，保障甲方的權益不受侵害。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方可以有效地約束乙方的行為，降低租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”）的使用權，現(xiàn)甲方同意將商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方同意租賃該商業(yè)空間從事食品零售業(yè)務。為保障乙方的經營權益，第三方作為擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的商業(yè)空間，包括但不限于店鋪內的所有設備、設施、貨架等。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

2.2支付方式：乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔保條款

3.1第三方作為擔保方，同意在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務時，承擔相應的擔保責任。

3.2第三方擔保金額為人民幣____元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權在租賃期限內自主經營，包括但不限于食品零售業(yè)務。

4.2乙方有權根據市場情況調整商品種類和價格，但需提前向甲方報備。

4.3乙方有權在租賃期限屆滿后，根據自身經營情況選擇續(xù)租或終止租賃。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期限屆滿時，保持良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行維修、保養(yǎng)，應提前向甲方報備，經甲方同意后方可進行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時提供商業(yè)空間或提供不符合約定的商業(yè)空間，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，包括但不限于限制乙方調整商品種類和價格。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間租賃物清單

2.租賃物照片

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方身份證復印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.第三方身份證復印件