烘焙租店合同范例

烘焙租店合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的烘焙店（以下簡稱“店鋪”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將店鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該店鋪進(jìn)行烘焙業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的烘焙店，包括但不限于店鋪內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施、貨物等。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行烘焙業(yè)務(wù)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期限屆滿時(shí)，保持良好的使用狀態(tài)。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前向甲方報(bào)備，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日欠款金額的____%支付滯納金。

5.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3如乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.烘焙店租賃物清單

2.租賃物照片

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的烘焙店（以下簡稱“店鋪”）的使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，乙方同意租賃該店鋪進(jìn)行烘焙業(yè)務(wù)，第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的烘焙店，包括但不限于店鋪內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施、貨物等。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方作為擔(dān)保方，同意在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行烘焙業(yè)務(wù)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期限屆滿時(shí)，保持良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前向甲方報(bào)備，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日欠款金額的____%支付滯納金。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3如乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得從事與烘焙業(yè)務(wù)無關(guān)的活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.烘焙店租賃物清單

2.租賃物照片

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.第三方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，保障甲方的租金收益。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，可以優(yōu)先獲得擔(dān)保方的賠償，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的正常使用和甲方的租金收益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行有效監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方可以有效地約束乙方的行為，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方同意租賃該商業(yè)空間從事食品零售業(yè)務(wù)。為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的商業(yè)空間，包括但不限于店鋪內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施、貨架等。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方作為擔(dān)保方，同意在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營，包括但不限于食品零售業(yè)務(wù)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商品種類和價(jià)格，但需提前向甲方報(bào)備。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)自身經(jīng)營情況選擇續(xù)租或終止租賃。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期限屆滿時(shí)，保持良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前向甲方報(bào)備，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)提供商業(yè)空間或提供不符合約定的商業(yè)空間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于限制乙方調(diào)整商品種類和價(jià)格。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間租賃物清單

2.租賃物照片

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.第三方身份證復(fù)印件