美食廣場(chǎng)展位轉(zhuǎn)租協(xié)議

美食廣場(chǎng)展位轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號(hào)：__________美食廣場(chǎng)展位轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（原承租方）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（轉(zhuǎn)租方）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.甲方為美食廣場(chǎng)的展位承租方，乙方為甲方的轉(zhuǎn)租方；2.乙方因經(jīng)營需要，欲將承租的展位轉(zhuǎn)租給第三方；3.甲方同意乙方的轉(zhuǎn)租請(qǐng)求，并同意本協(xié)議的條款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條展位信息1.1展位編號(hào)：________________1.2展位位置：________________1.3展位面積：________________1.4展位租金：________________第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方向第三方轉(zhuǎn)租展位的期限與本協(xié)議的有效期相同。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付展位租金，具體金額為______元/月。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)租條件4.1乙方應(yīng)確保第三方為合法經(jīng)營者，具備相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)。4.2乙方應(yīng)確保第三方經(jīng)營業(yè)務(wù)符合美食廣場(chǎng)的管理規(guī)定。4.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將本協(xié)議內(nèi)容告知第三方，并取得第三方的書面同意。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方如未能按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：（蓋章）乙方（轉(zhuǎn)租方）：（蓋章）簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.美食廣場(chǎng)展位轉(zhuǎn)租協(xié)議2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方經(jīng)營者資質(zhì)證明4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用明細(xì)表5.物業(yè)管理規(guī)定6.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未能確保第三方為合法經(jīng)營者，或第三方經(jīng)營業(yè)務(wù)不符合美食廣場(chǎng)管理規(guī)定的，視為乙方違約。3.甲方未按約定提供展位，或未履行合同約定的其他義務(wù)，視為甲方違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.美食廣場(chǎng)展位轉(zhuǎn)租協(xié)議：指甲方（原承租方）與乙方（轉(zhuǎn)租方）簽訂的關(guān)于展位轉(zhuǎn)租的協(xié)議。2.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。3.展位：指美食廣場(chǎng)內(nèi)指定的用于經(jīng)營的攤位。4.轉(zhuǎn)租方：指原承租方將展位轉(zhuǎn)租給他人的一方。5.承租方：指原承租方或經(jīng)轉(zhuǎn)租方同意的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按約定支付租金或其他費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未能確保第三方為合法經(jīng)營者，或第三方經(jīng)營業(yè)務(wù)不符合美食廣場(chǎng)管理規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.問題：甲方未按約定提供展位，或未履行合同約定的其他義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或解除本協(xié)議。4.問題：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商無果。解決辦法：任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為美食廣場(chǎng)的展位承租方，乙方