國際電影節(jié)場地租賃協(xié)議

國際電影節(jié)場地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________國際電影節(jié)場地租賃協(xié)議甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是一家專業(yè)從事國際電影節(jié)組織、策劃、推廣的機(jī)構(gòu)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源。2.乙方是一家擁有充足場地資源的公司，能夠?yàn)榧追教峁┧璧膱龅睾头?wù)。3.甲乙雙方本著平等互利的原則，同意就甲方舉辦的國際電影節(jié)活動(dòng)達(dá)成場地租賃合作關(guān)系?，F(xiàn)雙方就租賃場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1乙方同意向甲方提供位于__________的場地，用于甲方舉辦國際電影節(jié)活動(dòng)。1.2甲方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件租賃乙方場地。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。第三條租賃費(fèi)用（1）場地租賃費(fèi)：人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于場地的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行商定。3.2甲方支付租賃費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供場地，并保證場地的正常使用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用乙方場地，舉辦國際電影節(jié)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)遵守乙方的場地管理規(guī)定，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行負(fù)責(zé)場地的安全、消防、衛(wèi)生等工作。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方的要求將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供場地，并保證場地的正常使用。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理場地租賃相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。5.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在租賃期內(nèi)使用場地的行為，如發(fā)現(xiàn)違反本協(xié)議的情況，有權(quán)要求甲方改正。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求協(xié)助甲方將場地恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。6.2如因不可抗力等原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可部分或全部免除違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方場地設(shè)施清單2.甲方活動(dòng)日程安排3.乙方場地使用規(guī)則4.安全消防設(shè)施檢查報(bào)告5.甲方活動(dòng)宣傳材料6.乙方場地管理費(fèi)用明細(xì)7.甲方支付憑證8.乙方服務(wù)滿意度評估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，或支付的金額不足。2.甲方未按照約定用途使用場地，導(dǎo)致乙方場地的損壞或影響乙方正常經(jīng)營。3.甲方在租賃期內(nèi)未遵守乙方場地管理規(guī)定，造成安全隱患或財(cái)產(chǎn)損失。4.乙方未按照約定提供場地，影響甲方活動(dòng)的正常進(jìn)行。5.乙方未協(xié)助甲方辦理場地租賃相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方活動(dòng)無法順利進(jìn)行。6.乙方在租賃期滿后未按照甲方要求協(xié)助甲方將場地恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.國際電影節(jié)：指在一定時(shí)間內(nèi)，通過放映各類電影作品，進(jìn)行電影文化交流和評選活動(dòng)的節(jié)日。2.場地租賃：指土地使用權(quán)人將場地提供給他人使用，并收取租賃費(fèi)用的行為。3.租賃費(fèi)用：指甲方支付給乙方的場地租賃費(fèi)用及各項(xiàng)附加費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方活動(dòng)安排與乙方場地預(yù)訂時(shí)間沖突。解決辦法：提前溝通協(xié)商，調(diào)整活動(dòng)時(shí)間或?qū)ふ移渌麍龅亍?.問題：甲方活動(dòng)規(guī)模超出乙方場地容納能力。解決辦法：甲方減少活動(dòng)規(guī)模或乙方提供更大場地。3.問題：乙方場地設(shè)施損壞，影響甲方活動(dòng)進(jìn)行。解決辦法：乙方及時(shí)修復(fù)設(shè)施，或提供替代方案。4.問題：甲方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方按時(shí)支付，或與乙方協(xié)商延期支付。5.問題：甲方活動(dòng)產(chǎn)生噪音、污染等影響乙方正常經(jīng)營。解決辦法：甲方采取措施減少影響，或支付乙方損失賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方舉辦國際電影節(jié)，需要租賃乙方場地進(jìn)行活動(dòng)。2.乙方擁有場地資源