土地投資經(jīng)營合同范例

土地投資經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡稱“甲方”）系在我國境內(nèi)依法注冊成立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人，住所地為____，法定代表人為____。

乙方（以下簡稱“乙方”）系在我國境內(nèi)依法注冊成立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人，住所地為____，法定代表人為____。

鑒于甲方擬在乙方所擁有的土地上進(jìn)行投資經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____省____市____縣（區(qū)）____街道____號。

2.土地面積：____平方米。

3.土地用途：____。

4.土地使用權(quán)證號：____。

二、投資經(jīng)營內(nèi)容

1.甲方在本合同約定的土地上進(jìn)行投資經(jīng)營，具體內(nèi)容包括但不限于：____。

2.甲方應(yīng)按照乙方提供的土地使用條件，合理利用土地資源，實(shí)現(xiàn)土地的保值增值。

三、投資經(jīng)營期限

1.本合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期滿，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。

四、投資經(jīng)營費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付土地使用費(fèi)、投資建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用等。

2.土地使用費(fèi)按____計(jì)算，每年支付____次，每次支付____元。

3.投資建設(shè)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，甲方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)過程中及時向乙方支付。

五、投資經(jīng)營權(quán)益

1.甲方在本合同約定的土地上進(jìn)行投資經(jīng)營，享有土地使用、收益和處分等權(quán)益。

2.乙方應(yīng)保障甲方在投資經(jīng)營過程中合法、合規(guī)、安全、高效地開展業(yè)務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付土地使用費(fèi)、投資建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用等，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定提供土地、保障甲方權(quán)益，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡稱“甲方”）系在我國境內(nèi)依法注冊成立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人，住所地為____，法定代表人為____。

乙方（以下簡稱“乙方”）系在我國境內(nèi)依法注冊成立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人，住所地為____，法定代表人為____。

丙方（以下簡稱“丙方”）系在我國境內(nèi)依法注冊成立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人，住所地為____，法定代表人為____。

鑒于甲方擬在乙方所擁有的土地上進(jìn)行投資經(jīng)營，丙方作為專業(yè)顧問或合作伙伴，參與本合同項(xiàng)下的投資經(jīng)營活動，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____省____市____縣（區(qū)）____街道____號。

2.土地面積：____平方米。

3.土地用途：____。

4.土地使用權(quán)證號：____。

二、投資經(jīng)營內(nèi)容

1.甲方在本合同約定的土地上進(jìn)行投資經(jīng)營，具體內(nèi)容包括但不限于：____。

2.丙方作為專業(yè)顧問或合作伙伴，參與甲方投資經(jīng)營活動，提供專業(yè)意見、技術(shù)支持、市場分析等。

3.乙方負(fù)責(zé)土地的提供、基礎(chǔ)設(shè)施配套及項(xiàng)目協(xié)調(diào)。

三、投資經(jīng)營期限

1.本合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期滿，如甲乙丙三方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。

四、投資經(jīng)營費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付土地使用費(fèi)、投資建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用等。

2.土地使用費(fèi)按____計(jì)算，每年支付____次，每次支付____元。

3.投資建設(shè)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，甲方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)過程中及時向乙方支付。

4.丙方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方擁有本合同項(xiàng)下投資經(jīng)營活動的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用、收益和處分等。

2.甲方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出改進(jìn)意見。

3.甲方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇合作伙伴、優(yōu)先享受優(yōu)惠政策等。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見、技術(shù)支持、市場分析等服務(wù)，確保甲方投資經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)獲得甲方支付的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定提供土地、保障甲方權(quán)益，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方不得擅自變更土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得干涉甲方投資經(jīng)營活動，不得以任何形式損害甲方權(quán)益。

八、丙方的違約責(zé)任

1.丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.丙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.其他相關(guān)文件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)支持，確保甲方投資經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款，確保自身在投資經(jīng)營過程中的主導(dǎo)地位。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。本合同旨在通過明確各方的責(zé)任和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合作共贏，為甲方在土地投資經(jīng)營活動中創(chuàng)造更多價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡稱“甲方”）系在我國境內(nèi)依法注冊成立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人，住所地為____，法定代表人為____。

乙方（以下簡稱“乙方”）系在我國境內(nèi)依法注冊成立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人，住所地為____，法定代表人為____。

丙方（以下簡稱“丙方”）系在我國境內(nèi)依法注冊成立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人，住所地為____，法定代表人為____。

鑒于乙方擁有優(yōu)質(zhì)土地資源，甲方擬在乙方土地上開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，丙方作為項(xiàng)目管理方，參與本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目開發(fā)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____省____市____縣（區(qū)）____街道____號。

2.土地面積：____平方米。

3.土地用途：____。

4.土地使用權(quán)證號：____。

二、項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)在乙方土地上開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。

2.丙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、施工管理、質(zhì)量控制等。

3.乙方負(fù)責(zé)提供土地及必要的支持，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供基礎(chǔ)設(shè)施配套等。

三、項(xiàng)目開發(fā)期限

1.本合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期滿，如甲乙丙三方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。

四、項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付土地使用費(fèi)、開發(fā)建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用等。

2.土地使用費(fèi)按____計(jì)算，每年支付____次，每次支付____元。

3.開發(fā)建設(shè)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，甲方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)過程中及時向乙方支付。

4.丙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方擁有本合同項(xiàng)下土地的開發(fā)權(quán)，并享有土地增值收益。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的項(xiàng)目管理活動，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行。

3.乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇合作伙伴、優(yōu)先享受優(yōu)惠政策等。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、施工管理、質(zhì)量控制等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)獲得甲方支付的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付土地使用費(fèi)、開發(fā)建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方擅自變更項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得干涉丙方的項(xiàng)目管理活動，不得以任何形式損害丙方權(quán)益。

八、爭議解決

1.三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)