小型拆遷合同范例

小型拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因國家或公共利益需要，依法取得對乙方房屋的拆遷權，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方房屋的拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.1拆遷范圍：乙方位于__________的房屋及其附屬設施。

1.2拆遷對象：乙方房屋的合法使用權人及其合法繼承人。

二、拆遷方式及期限

2.1拆遷方式：甲方依法采取__________方式進行拆遷。

2.2拆遷期限：自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成乙方房屋的拆遷工作。

三、拆遷補償及安置

3.1補償方式：甲方按照__________標準對乙方進行補償。

3.2補償金額：乙方房屋的補償金額為__________元。

3.3安置方式：甲方負責為乙方提供以下安置方案之一：

（1）原地安置：甲方在乙方房屋原地提供同等面積的房屋供乙方安置。

（2）異地安置：甲方在__________地區(qū)為乙方提供同等面積的房屋供乙方安置。

（3）貨幣補償：甲方按照__________標準，一次性支付乙方貨幣補償款__________元。

四、拆遷程序及費用

4.1拆遷程序：甲乙雙方應按照以下程序進行拆遷：

（1）乙方提供相關證明材料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

（2）甲方對乙方房屋進行現(xiàn)場勘查，確認拆遷范圍及補償金額。

（3）甲乙雙方簽訂本合同，明確雙方權利義務。

（4）甲方按照合同約定支付補償款，乙方交付房屋。

4.2費用承擔：本合同簽訂后，甲乙雙方應按照以下方式承擔相關費用：

（1）甲方承擔拆遷過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于評估費、測量費、搬遷費等。

（2）乙方承擔房屋拆除過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于拆房費、清運費等。

五、違約責任

5.1若甲方未按合同約定支付補償款，應向乙方支付違約金，違約金按__________計算。

5.2若乙方未按合同約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金按__________計算。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.其他相關證明材料復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（拆遷服務方）：__________

鑒于甲方因國家或公共利益需要，依法取得對乙方房屋的拆遷權，為保障拆遷工作的順利進行，提高拆遷效率，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)拆遷服務。現(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方房屋的拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.1拆遷范圍：乙方位于__________的房屋及其附屬設施。

1.2拆遷對象：乙方房屋的合法使用權人及其合法繼承人。

二、第三方責任及權利

2.1第三方作為拆遷服務方，負責乙方房屋的拆遷工作，包括但不限于現(xiàn)場勘查、評估、搬遷、拆除等。

2.2第三方有權要求乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關證明材料、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。

2.3第三方有權根據(jù)實際情況調(diào)整拆遷方案，但需經(jīng)甲方同意。

2.4第三方有權對乙方房屋的拆遷進度進行監(jiān)督，確保按合同約定的時間節(jié)點完成拆遷工作。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有對乙方房屋的拆遷權，有權要求乙方按照合同約定交付房屋。

3.2甲方有權監(jiān)督第三方的工作，確保拆遷工作符合國家法律法規(guī)和合同約定。

3.3甲方有權要求乙方配合第三方進行拆遷工作，包括但不限于提供相關證明材料、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。

3.4甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整拆遷方案，但需經(jīng)乙方同意。

四、拆遷補償及安置

4.1補償方式：甲方按照__________標準對乙方進行補償。

4.2補償金額：乙方房屋的補償金額為__________元。

4.3安置方式：甲方負責為乙方提供以下安置方案之一：

（1）原地安置：甲方在乙方房屋原地提供同等面積的房屋供乙方安置。

（2）異地安置：甲方在__________地區(qū)為乙方提供同等面積的房屋供乙方安置。

（3）貨幣補償：甲方按照__________標準，一次性支付乙方貨幣補償款__________元。

五、拆遷程序及費用

5.1拆遷程序：甲乙雙方應按照以下程序進行拆遷：

（1）乙方提供相關證明材料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

（2）第三方對乙方房屋進行現(xiàn)場勘查，確認拆遷范圍及補償金額。

（3）甲乙雙方及第三方簽訂本合同，明確各方權利義務。

（4）甲方按照合同約定支付補償款，乙方交付房屋。

5.2費用承擔：本合同簽訂后，甲乙雙方及第三方應按照以下方式承擔相關費用：

（1）甲方承擔拆遷過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于評估費、測量費、搬遷費等。

（2）乙方承擔房屋拆除過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于拆房費、清運費等。

（3）第三方承擔其服務過程中產(chǎn)生的相關費用。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）若乙方未按合同約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金按__________計算。

（2）若乙方提供虛假證明材料，導致拆遷工作無法順利進行，乙方應承擔相應法律責任。

6.2第三方違約責任：

（1）若第三方未按合同約定完成拆遷工作，應向甲方支付違約金，違約金按__________計算。

（2）若第三方在拆遷過程中造成乙方財產(chǎn)損失，第三方應承擔相應賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及第三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.引入第三方專業(yè)拆遷服務，提高拆遷效率，確保拆遷工作順利進行。

2.保障甲方權益，降低拆遷風險，確保拆遷工作符合國家法律法規(guī)和合同約定。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方對乙方房屋的拆遷權，實現(xiàn)國家或公共利益。

2.通過甲方主導，確保拆遷補償及安置方案的合理性和公正性。

3.降低甲方在拆遷過程中的風險，提高拆遷工作的效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋購買方）：__________

乙方（房屋出售方）：__________

第三方（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的房屋，為保障交易過程的專業(yè)性和安全性，雙方同意引入第三方房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供專業(yè)服務?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋產(chǎn)權狀況：__________

二、第三方責任及權利

2.1第三方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易，包括但不限于市場調(diào)研、房屋評估、交易撮合等。

2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權證明、交易資金等。

2.3第三方有權根據(jù)市場情況調(diào)整交易價格，但需經(jīng)甲乙雙方同意。

2.4第三方有權對交易過程進行監(jiān)督，確保交易符合法律法規(guī)和合同約定。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有房屋的出售權，有權要求甲方按照合同約定支付房款。

3.2乙方有權要求第三方提供專業(yè)的市場調(diào)研和房屋評估，確保交易價格合理。

3.3乙方有權要求第三方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利完成。

3.4乙方有權在交易過程中要求第三方提供法律咨詢和風險提示。

四、房屋買賣條件

4.1甲方同意按照__________的價格購買乙方房屋。

4.2交易款項支付方式：__________

4.3交易完成時間：__________

五、服務費用及支付

5.1第三方服務費用：__________

5.2服務費用支付方式：__________

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按合同約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金按__________計算。

（2）若甲方在交易過程中提供虛假信息，導致交易無法完成，甲方應承擔相應法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按合同約定配合交易，應向甲方支付違約金，違約金按__________計算。

（2）若乙方在交易過程中提供虛假信息，導致交易無法完成，乙方應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及第三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同