房屋托管合同范例

房屋托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將房屋出租給乙方進行托管經(jīng)營，乙方同意接受甲方的房屋進行托管經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____________________日前支付當月租金。

3.逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付每日____________________的滯納金。

四、房屋管理及使用

1.乙方應按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得損壞房屋及附屬設施。

3.乙方應遵守國家有關房屋出租、租賃的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.房屋的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在安全隱患的，應及時通知甲方進行維修。

3.甲方應在接到乙方通知后____________________日內進行維修。

六、違約責任

1.甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付每日____________________的違約金。

2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日____________________的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋托管服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將房屋出租給乙方進行托管經(jīng)營，乙方同意接受甲方的房屋進行托管經(jīng)營，為保障甲方的權益，提高房屋的托管服務質量，特引入丙方作為房屋托管服務提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____________________日前支付當月租金。

3.逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付每日____________________的滯納金。

四、房屋托管服務

1.丙方作為房屋托管服務提供方，負責房屋的日常管理、維修保養(yǎng)、租賃推廣等工作。

2.丙方應確保房屋的托管服務質量，維護甲方的合法權益。

五、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求丙方提供房屋托管服務的相關報告，包括但不限于租賃情況、房屋維護情況等。

2.甲方有權監(jiān)督丙方的房屋托管服務，對丙方的服務不滿意時，有權要求丙方改進或更換服務。

3.甲方有權在合同期內提前終止與丙方的合作，并要求丙方退還已支付的服務費用。

六、乙方的權益與責任

1.乙方有權使用房屋進行合法經(jīng)營，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得損壞房屋及附屬設施。

3.乙方應遵守國家有關房屋出租、租賃的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日____________________的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未按時提供房屋托管服務的，應向甲方支付每日____________________的違約金。

八、限制條款

1.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

2.乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于提高房屋托管服務的專業(yè)性和效率，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的合法使用、維護房屋價值，并通過專業(yè)的托管服務實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。通過本合同的簽訂，甲方在享有房屋收益的同時，能夠得到專業(yè)化的服務，降低風險，實現(xiàn)資產(chǎn)的最大化利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：____________________

乙方（房屋使用權人）：____________________

丙方（房屋運營管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將房屋的使用權授予乙方，乙方同意接受甲方提供的房屋使用權，為提高房屋的使用效率和管理水平，特引入丙方作為房屋運營管理公司，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、使用權授予

1.甲方同意將房屋的使用權授予乙方，使用期限為____________________年。

2.乙方在使用期間，享有房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

三、房屋運營管理

1.丙方作為房屋運營管理公司，負責房屋的日常管理、維護保養(yǎng)、租賃推廣等工作。

2.丙方應確保房屋的運營管理服務質量，滿足乙方的使用需求。

四、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求丙方提供房屋運營管理的相關報告，包括但不限于房屋使用情況、維修保養(yǎng)記錄等。

2.乙方有權監(jiān)督丙方的運營管理工作，對丙方的服務不滿意時，有權要求丙方改進或更換服務。

3.乙方有權在合同期內提前終止與丙方的合作，并要求丙方退還已支付的服務費用。

五、丙方的權益與責任

1.丙方有權根據(jù)市場情況調整房屋的租賃價格，但應提前通知乙方。

2.丙方應確保房屋的運營管理符合相關法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權益。

六、甲方的權益與責任

1.甲方的責任包括但不限于房屋的產(chǎn)權證明、房屋的安全性和合規(guī)性等。

2.甲方的權益包括但不限于在合同期內對房屋的最終決策權，包括但不限于房屋的出售、抵押等。

七、違約責任

1.丙方未按時提供房屋運營管理服務的，應向乙方支付每日____________________的違約金。

2.乙方未按時支付房屋運營管理費用的，應向丙方支付每日____________________的違約金。

3.甲方未按時履行產(chǎn)權相關義務的，應承擔相應的法律責任。

八、限制條款

1.乙方不得將房屋的使用權轉讓給第三方。

2.乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于確保自身在使用房屋過程中