深圳市工程分包合同范本

深圳市工程分包合同范本合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與解釋第二章工程概述2.1工程名稱與地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容與規(guī)模2.3工程目標(biāo)與期限第三章分包范圍與責(zé)任3.1分包范圍的具體描述3.2分包商的義務(wù)與責(zé)任3.3業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題的處理第五章工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2分包商的工作時(shí)間要求5.3工期延誤的處理第六章工程費(fèi)用與支付6.1工程合同金額6.2工程款的支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算第七章材料與設(shè)備7.1分包商提供的材料與設(shè)備7.2業(yè)主提供的材料與設(shè)備7.3材料與設(shè)備的管理與維護(hù)第八章安全生產(chǎn)與管理8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故的處理8.3現(xiàn)場管理要求第九章知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.3信息與資料的共享第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1違約行為的處理10.2爭議的解決方式10.3仲裁與訴訟第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3變更與解除后的責(zé)任處理第十二章合同的終止與終止后的義務(wù)12.1合同終止的條件12.2終止后的權(quán)利與義務(wù)處理12.3終止后的結(jié)算與支付第十三章一般條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的生效與終止日期13.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)第十四章附則14.1名詞解釋14.2合同附件14.3合同修改記錄合同編號：SZXM2023001第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定向分包商支付工程款，并保證分包商能順利進(jìn)行工程施工。1.2.2分包商應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。1.3適用法律與解釋1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章工程概述2.1工程名稱與地點(diǎn)2.1.1工程名稱為深圳市區(qū)某工程。2.1.2工程地點(diǎn)為深圳市區(qū)路號。2.2工程內(nèi)容與規(guī)模2.2.1工程內(nèi)容包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2.2工程規(guī)模為平方米。2.3工程目標(biāo)與期限2.3.1工程目標(biāo)為按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全要求完成工程。2.3.2工程期限為自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。第三章分包范圍與責(zé)任3.1分包范圍的具體描述3.1.1分包商負(fù)責(zé)完成工程中的土建工程、安裝工程、裝飾工程等分包內(nèi)容。3.2分包商的義務(wù)與責(zé)任3.2.1分包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全要求完成工程。3.2.2分包商應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、進(jìn)度和安全問題。3.3業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任3.3.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定向分包商支付工程款。3.3.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助分包商解決工程施工中的合理問題。第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.2.2工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)向分包商支付尾款。4.3質(zhì)量問題的處理4.3.1對于工程質(zhì)量問題，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1分包商應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程。5.2分包商的工作時(shí)間要求5.2.1分包商應(yīng)保證工程每天的工作時(shí)間不少于8小時(shí)，每周工作時(shí)間不少于5天。5.3工期延誤的處理5.3.1因分包商原因?qū)е碌墓て谘诱`，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章工程費(fèi)用與支付6.1工程合同金額6.1.1工程合同總金額為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。6.2工程款的支付方式與時(shí)間6.2.1工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2.2業(yè)主應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)向分包商支付尾款。6.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算6.3.1工程合同金額不包括稅金、罰款等額外費(fèi)用。6.3.2工程結(jié)算時(shí)，應(yīng)按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行計(jì)算。第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)8.1.1分包商應(yīng)保證其分包的工程不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。8.1.2業(yè)主對工程相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)享有合法權(quán)利。8.2保密義務(wù)與責(zé)任8.2.1分包商應(yīng)對工程相關(guān)的保密信息予以保密。8.2.2雙方應(yīng)對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。8.3信息與資料的共享8.3.1業(yè)主應(yīng)向分包商提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。8.3.2分包商應(yīng)向業(yè)主提供工程進(jìn)度、質(zhì)量情況等相關(guān)信息。第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為的處理9.1.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)予以賠償。9.2爭議的解決方式9.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和合同的基本原則。10.2合同解除的條件與程序10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2.2合同解除后，分包商應(yīng)按照業(yè)主要求完成工程交接。第十一章合同的終止與終止后的義務(wù)11.1合同終止的條件11.1.1合同終止條件如下：11.1.1.1工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。11.1.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.2終止后的權(quán)利與義務(wù)處理11.2.1合同終止后，分包商應(yīng)將施工場地清理干凈，交還業(yè)主。11.2.2合同終止后，業(yè)主應(yīng)按照約定向分包商支付應(yīng)付的款項(xiàng)。第十二章一般條款12.1通知與送達(dá)12.1.1雙方通過書面形式相互通知與送達(dá)。12.1.2通知與送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。12.2合同的生效與終止日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2本合同在履行完畢所有合同義務(wù)后終止。12.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)12.3.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于工程的完整協(xié)議。12.3.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，方為有效。第十三章爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章附則14.1名詞解釋14.1.1本合同所稱“業(yè)主”是指深圳市工程有限公司。14.1.2本合同所稱“分包商”是指深圳市YY建筑勞務(wù)有限公司。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。14.3合同修改記錄14.3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，之前的一切口頭協(xié)議均作廢。合同雙方簽字：深圳市工程有限公司（蓋章）深圳市YY建筑勞務(wù)有限公司（蓋章）簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對工程的管理與監(jiān)督甲方對工程的管理與監(jiān)督權(quán)包括但不限于對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的全面監(jiān)督。甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行定期檢查，以確保工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全要求進(jìn)行。1.2甲方對工程變更的控制甲方對工程變更享有決定權(quán)。任何工程變更需經(jīng)過甲方的同意，并按照甲方的指示進(jìn)行。乙方應(yīng)立即通知甲方關(guān)于任何必要的變更，并提供詳細(xì)的變更方案和費(fèi)用估算。1.3甲方對工程進(jìn)度的調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。如乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或采取其他措施以確保工程按時(shí)完成。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，并按照甲方的要求提供工程質(zhì)量保證書。2.2乙方的工程安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程施工過程中的安全管理，并確保工程安全符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿食袚?dān)全部責(zé)任。2.3乙方的工程進(jìn)度承諾乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程。如乙方預(yù)計(jì)無法按照約定的進(jìn)度完成工程，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的選擇與職責(zé)甲方和乙方同意選擇具備相關(guān)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)作為工程的監(jiān)督與檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的職責(zé)進(jìn)行工程監(jiān)督與檢驗(yàn)，并出具相應(yīng)的監(jiān)督報(bào)告。3.2第三方中介的支付方式與費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間和支付比例。3.3第三方中介的違約處理如第三方中介未能按照合同約定的職責(zé)進(jìn)行工程監(jiān)督與檢驗(yàn)，或未能及時(shí)出具監(jiān)督報(bào)告，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.分包商提供的材料與設(shè)備清單5.業(yè)主提供的材料與設(shè)備清單6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.工程質(zhì)量保證書8.工程安全措施方案9.第三方中介的監(jiān)督報(bào)告10.其他與工程相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全要求完成工程，視為違約。2.乙方未能按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，視為違約。3.乙方未能按照約定的職責(zé)進(jìn)行工程監(jiān)督與檢驗(yàn)，或未能及時(shí)出具監(jiān)督報(bào)告，視為違約。4.任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)予以賠償。三、法律名詞及解釋：1.工程：指雙方約定的位于深圳市區(qū)的某工程。2.分包商：指深圳市YY建筑勞務(wù)有限公司。3.業(yè)主：指深圳市工程有限公司。4.第三方中介：指具備相關(guān)資質(zhì)的工程監(jiān)督與檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。5.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或采取其他措施以確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如修復(fù)后仍不符合約定質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)修復(fù)，直至滿足質(zhì)量要求。3.工程安全事故：乙