公司和個人不定期還款借款協(xié)議

公司和個人不定期還款借款協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4定義與解釋第二章協(xié)議主體2.1借款人信息2.2出借人信息第三章借款金額與還款期限3.1借款金額3.2還款期限3.3還款方式第四章借款利息4.1利息計算方式4.2利息支付方式第五章借款用途5.1借款人用途說明5.2出借人權(quán)利與義務(wù)第六章?lián)４胧?.1擔(dān)保人信息6.2擔(dān)保物描述6.3擔(dān)保條款第七章協(xié)議的變更與解除7.1協(xié)議變更條件7.2協(xié)議解除條件第八章違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2出借人違約情形8.3違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議管轄法院第十章隱私保護與信息保密10.1隱私保護10.2信息保密第十一章法律適用與效力11.1法律適用11.2協(xié)議效力第十二章附則12.1協(xié)議的生效條件12.2協(xié)議的終止條件12.3協(xié)議的續(xù)簽條件第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2協(xié)議的補充條款第十四章簽署頁14.1借款人簽署頁14.2出借人簽署頁14.3見證人（如有）簽署頁合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4定義與解釋第二章協(xié)議主體2.1借款人信息2.2出借人信息第三章借款金額與還款期限3.1借款金額3.2還款期限3.3還款方式第四章借款利息4.1利息計算方式4.2利息支付方式第五章借款用途5.1借款人用途說明5.2出借人權(quán)利與義務(wù)第六章?lián)４胧?.1擔(dān)保人信息6.2擔(dān)保物描述6.3擔(dān)保條款第七章協(xié)議的變更與解除7.1協(xié)議變更條件7.2協(xié)議解除條件第八章違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2出借人違約情形8.3違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議管轄法院第十章隱私保護與信息保密10.1隱私保護10.2信息保密第十一章法律適用與效力11.1法律適用11.2協(xié)議效力第十二章附則12.1協(xié)議的生效條件12.2協(xié)議的終止條件12.3協(xié)議的續(xù)簽條件第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2協(xié)議的補充條款第十四章簽署頁14.1借款人簽署頁14.2出借人簽署頁14.3見證人（如有）簽署頁多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：提前還款罰金1.1甲方如在約定的還款期限之前提前還款，應(yīng)支付給乙方提前還款罰金，具體金額為借款金額的1%。1.2提前還款罰金應(yīng)在提前還款當(dāng)日支付給乙方。附加條款二：貸款續(xù)期2.1若甲方在約定的還款期限內(nèi)無法償還全部借款本金及利息，甲方有權(quán)申請貸款續(xù)期。2.2貸款續(xù)期的期限、金額及利率由雙方另行協(xié)商確定。2.3貸款續(xù)期后，甲方應(yīng)按照新的還款期限及利率重新計算還款金額。附加條款三：資產(chǎn)抵押3.1甲方同意將名下的一套房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他相關(guān)材料，以證明甲方對抵押房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。3.3在甲方償還完畢借款本金及利息之前，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方借款。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款四：利息調(diào)整4.1若市場利率發(fā)生變化，乙方可根據(jù)市場利率調(diào)整借款利息，并提前通知甲方。4.2利息調(diào)整后，甲方應(yīng)按照新的利率支付借款利息。附加條款五：借款用途監(jiān)督5.1甲方應(yīng)保證借款用于約定的用途，并接受乙方對借款用途的監(jiān)督。5.2甲方應(yīng)在每季度末向乙方報告借款的使用情況，以確保借款用于約定的用途。附加條款六：違約金6.1若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額為借款金額的5%。6.2違約金應(yīng)在甲方違約事項發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)支付給乙方。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：中介費用7.1甲方應(yīng)支付給第三方中介一筆固定金額的中介費用，作為中介服務(wù)的報酬。7.2中介費用應(yīng)在合同簽署后五個工作日內(nèi)支付給第三方中介。附加條款八：中介的責(zé)任與義務(wù)8.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，提供真實、準確的信息。8.2第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的隱私信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。8.3若因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款人及出借人身份證明文件2.借款金額及還款計劃詳細表格3.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等抵押物權(quán)屬證明文件5.借款用途證明文件6.第三方中介的服務(wù)協(xié)議及費用明細7.爭議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認定：2.甲方未經(jīng)乙方同意，將借款用于非約定用途3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實4.乙方未按約定時間支付利息或提前還款罰金5.乙方未履行對甲方借款用途的監(jiān)督義務(wù)6.第三方中介提供虛假信息或泄露甲乙雙方隱私信息三、法律名詞及解釋：1.借款金額：甲方從乙方借用的金額2.還款期限：甲方應(yīng)按約定的時間還清借款本金及利息的期限3.利息：甲方因借款而需支付給乙方的費用4.違約金：甲方違反合同約定時，需支付給乙方的罰金5.抵押物：甲方用于擔(dān)保借款的財產(chǎn)6.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方達成借款協(xié)議的中間機構(gòu)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.提前還款如何計算罰金解決辦法：參照附加條款一，根據(jù)借款金額的1%計算罰金。2.借款續(xù)期申請未被批準解決辦法：雙方重新協(xié)商，確定新的貸款條件。3.房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理緩慢解決辦法：提前準備相關(guān)材料，加強與相關(guān)部門的溝通。4.利息調(diào)整引發(fā)爭議解決辦法：參照附加條款四，根據(jù)市場利率調(diào)整利息。5.借款用途不符合約定解決辦法：參照附加條款五，加強對借款用途的監(jiān)督和報告。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人，需要短期資金周轉(zhuǎn)，愿意提供房產(chǎn)作為抵押。2.乙方為投資機構(gòu)，愿意出借資金，要求房產(chǎn)抵押作為風(fēng)險控制