施工單位分包合同范本

施工單位分包合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3分包工程概況1.4合同語言文字1.5合同附件第二章合同標(biāo)的2.1分包工程內(nèi)容2.2分包工程范圍2.3分包工程量清單2.4分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5分包工程安全要求第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3合同價款支付方式3.4合同價款結(jié)算條件3.5違約責(zé)任及賠償?shù)谒恼鹿て谂c進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)度要求4.4工期延誤責(zé)任4.5工程進(jìn)度報告第五章質(zhì)量與檢驗5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗程序5.3質(zhì)量問題處理5.4工程驗收5.5工程保修第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保措施及責(zé)任6.4職業(yè)健康安全6.5應(yīng)急預(yù)案第七章信息與溝通7.1信息交流方式7.2會議與協(xié)調(diào)7.3資料共享與保密7.4變更與調(diào)整7.5違約與爭議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理8.4合同解除或終止的責(zé)任8.5合同解除或終止的備案第九章違約責(zé)任9.1承包商違約9.2分包商違約9.3違約責(zé)任認(rèn)定及賠償9.4違約爭議解決9.5合同解除后的違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決第十一章合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件11.3合同變更與轉(zhuǎn)讓程序11.4變更與轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任11.5變更與轉(zhuǎn)讓的備案第十二章附則12.1合同效力12.2合同的解釋權(quán)12.3合同的附件12.4合同的簽訂日期12.5合同的生效條件第十三章其他約定13.1技術(shù)支持和培訓(xùn)13.2保險事宜13.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.4稅收和優(yōu)惠政策13.5其他補充條款第十四章附件14.1分包工程設(shè)計文件14.2分包工程量清單14.3分包工程施工方案14.4分包工程安全措施14.5其他相關(guān)文件合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體資格1.3分包工程概況1.3.1工程名稱：_______1.3.2工程地點：_______1.3.3工程規(guī)模：_______1.3.4工程性質(zhì)：_______1.4合同語言文字本合同采用中文書寫，附件及補充協(xié)議等均為中文版本。1.5合同附件本合同附件包括：分包工程設(shè)計文件、分包工程量清單、分包工程施工方案等。第二章合同標(biāo)的2.1分包工程內(nèi)容2.1.1乙方分包的工程包括：_______2.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.2分包工程范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)分包工程的設(shè)計、采購、施工、驗收等全部工作。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包工程的所有施工任務(wù)。2.3分包工程量清單2.3.1乙方向甲方提供的分包工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出分包工程的所有工程項目、工程量、工程單價等。2.4分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證分包工程的質(zhì)量達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等費用。2.5分包工程安全要求2.5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行施工。2.5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的費用和責(zé)任。第三章合同價格3.1合同總價3.1.1本合同總價是指乙方完成分包工程所涉及的所有工作內(nèi)容的價格，包括工程設(shè)計、采購、施工、驗收等全部費用。3.2價格調(diào)整條件3.2.1在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同價格需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3合同價款支付方式3.3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和比例，向乙方支付合同價款。3.4合同價款結(jié)算條件3.4.1乙方完成分包工程并經(jīng)驗收合格后，甲方按照約定的時間和比例向乙方支付合同價款。3.5違約責(zé)任及賠償3.5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第四章工期與進(jìn)度4.1工程開工日期4.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的時間內(nèi)開工。4.2工程竣工日期4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的時間內(nèi)完成分包工程。4.3關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)度要求4.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成關(guān)鍵節(jié)點的工作。4.4工期延誤責(zé)任4.4.1乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.5工程進(jìn)度報告4.5.1乙方應(yīng)定期向甲方報告分包工程的施工進(jìn)度。第五章質(zhì)量與檢驗5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證分包工程的質(zhì)量達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢驗程序5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行質(zhì)量自檢、互檢和甲方檢驗。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1乙方如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即采取措施予以整改。5.4工程驗收5.4.1分包工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行工程驗收。5.5工程保修5.5.1乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的保修責(zé)任，保修期限為_______。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1在合同執(zhí)行過程中，如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。8.1.2合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2合同終止條件8.2.1分包工程完成后，合同即終止。8.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理工程移交手續(xù)。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)停止施工，撤出施工場地。8.3.2合同解除或終止后，尚未支付的合同價款應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。8.4合同解除或終止的責(zé)任8.4.1因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.2因甲方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.5合同解除或終止的備案8.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門辦理備案手續(xù)。第九章違約責(zé)任9.1承包商違約9.1.1甲方如未按約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲方如未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2分包商違約9.2.1乙方如未按約定完成分包工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2乙方如未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任認(rèn)定及賠償9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，認(rèn)定違約責(zé)任。9.3.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。9.4違約爭議解決9.4.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約爭議。9.4.2如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。9.5合同解除或終止的違約責(zé)任9.5.1合同解除或終止后，如發(fā)現(xiàn)一方存在違約行為，應(yīng)按照約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。10.2協(xié)商解決10.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商，尋找解決問題的途徑和辦法。10.3調(diào)解解決10.3.1如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。10.4仲裁解決10.4.1如協(xié)商和調(diào)解均不成，雙方同意選擇_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.5訴訟解決10.5.1如協(xié)商、調(diào)解和仲裁均不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一章合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件11.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件11.2.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對方的書面同意。11.3合同變更與轉(zhuǎn)讓程序11.3.1變更或轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方約定進(jìn)行。11.4變更與轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任11.4.1變更或轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.5變更與轉(zhuǎn)讓的備案11.5.1變更或轉(zhuǎn)讓后的合同應(yīng)向相關(guān)主管部門辦理備案手續(xù)。第十二章附則12.1合同效力12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的解釋權(quán)12.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.3合同的附件12.3.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.4合同的簽訂日期12.4.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。12.5合同的生效條件12.5.1本合同在雙方多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方義務(wù)與責(zé)任1.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供施工場地、施工條件和所需資料。1.2甲方應(yīng)對乙方施工過程中的安全、環(huán)保等進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工順利進(jìn)行。1.3甲方應(yīng)按合同約定及時支付合同價款，否則乙方有權(quán)暫停施工。2.甲方特殊要求2.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對分包工程的內(nèi)容、范圍進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。2.2甲方有權(quán)要求乙方對分包工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。3.甲方權(quán)益保障3.1甲方對分包工程的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)予以保留。3.2甲方對乙方施工過程中的知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密等予以保護(hù)。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方義務(wù)與責(zé)任1.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成分包工程，并保證工程質(zhì)量。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的法律、法規(guī)進(jìn)行施工。1.3乙方應(yīng)確保分包工程的保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。2.乙方特殊要求2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對分包工程的設(shè)計、施工方法進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和技術(shù)支持。3.乙方權(quán)益保障3.1乙方對分包工程的設(shè)計、施工技術(shù)等享有知識產(chǎn)權(quán)。3.2乙方對施工過程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等予以保護(hù)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的義務(wù)與責(zé)任1.1第三方中介應(yīng)公正、公平地調(diào)解甲乙雙方的合同爭議。1.2第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利執(zhí)行。1.3第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.第三方中介的特殊要求2.1第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。2.2第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行評估和審計。3.第三方中介的權(quán)益保障3.1第三方中介對甲乙雙方的合同爭議調(diào)解結(jié)果享有知識產(chǎn)權(quán)。3.2第三方中介對甲乙雙方的合同履行情況享有知情權(quán)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.分包工程設(shè)計文件2.分包工程量清單3.分包工程施工方案4.工程開工報審表5.工程進(jìn)度報告6.工程質(zhì)量自檢報告7.工程驗收報告8.保修條款及保修卡9.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案10.合同變更協(xié)議11.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.爭議調(diào)解書13.仲裁裁決書14.法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時間支付合同價款未按約定提供施工條件未履行合同約定的監(jiān)督和管理職責(zé)未按約定時間支付價款導(dǎo)致乙方停工2.乙方違約未按約定時間完成分包工程未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)保措施未按約定修復(fù)質(zhì)量問題3.第三方中介違約未公正、公平地調(diào)解合同爭議未按約定監(jiān)督合同履行未保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密未按約定提供調(diào)解結(jié)果三、法律名詞及解釋：1.合同違約：違反合同約定的義務(wù)或條款。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.分包工程：主體工程承包商將其合同范圍內(nèi)的一部分工作交給其他承包商完成的行為。4.保修期：承包商對分包工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的期限。5.爭議調(diào)解：通過第三方中介對合同爭議進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)延誤等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂補充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合