租房協(xié)議書如何寫

租房協(xié)議書如何寫

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況詳見附件一《房屋狀況說明書》。

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元整（￥XXXX.00），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣XXXX元整（￥XXXX.00），作為履約保證金。

2.租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋用途

1.乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何違法活動。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

六、房屋維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕工作。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，對于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、費(fèi)用承擔(dān)

1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按時足額支付。

2.甲方負(fù)責(zé)支付房屋的取暖費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

九、合同解除

1.甲乙雙方均可在提前XX個月書面通知對方的情況下解除本協(xié)議。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）。

十一、爭議解決

甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

簽訂日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XX年XX月XX日

附件一：房屋狀況說明書

（此處詳細(xì)描述房屋的具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況、家具電器等，以及房屋的初始狀態(tài)照片等）

以上協(xié)議內(nèi)容為甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果，雙方均已閱