房屋續(xù)租合同范本

房屋續(xù)租合同范本

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）繼續(xù)出租給乙方使用。

2.該房屋建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況以附件一《房屋狀況說(shuō)明》為準(zhǔn)。

二、租賃期限

1.續(xù)租期限自本合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋續(xù)租租金為每月人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的XX日前支付給甲方。

3.甲方指定的租金收款賬戶為：開戶行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，戶名：張三。

四、押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

3.租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞且乙方無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得將該房屋用于違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。

3.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)。

六、維修責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

3.甲方違反合同約定，提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日