城市修繕房屋出租協(xié)議書

城市修繕房屋出租協(xié)議書

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為XX平方米，具體結構、設施及裝修狀況詳見附件一《房屋設施清單》。

3.甲方保證租賃房屋的產權清晰，無糾紛，并已取得房屋所有權人同意出租的書面證明。

二、租賃用途

1.乙方承租租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何違法活動。

2.乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需改動，必須事先征得甲方書面同意。

三、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前XX個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。

四、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），乙方應于每月XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

五、押金

1.乙方應于簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）給甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及設施的安全和完好，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在XX個工作日內無息退還押金。

六、房屋修繕及維護

1.甲方負責租賃房屋主體結構的維修，乙方負責日常維護及非主體結構的維修。

2.因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方不得擅自對房屋進行裝修或改造，如需進行，必須事先征得甲方書面同意，并承擔由此產生的全部費用。

七、房屋使用

1.乙方應合理使用租賃房屋，不得從事任何違法活動。

2.乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式提供給他人使用。

3.乙方應保持房屋整潔，不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。

八、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付日租金XX%的違約金。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金XX%的違約金。

3.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

九、合同變更與解除

1.本協(xié)議一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.若因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

十、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：X