寄存檔案庫房租賃合同

寄存檔案庫房租賃合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方提供的檔案庫房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、租賃物的描述

1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的檔案庫房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前XX個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX.XX），乙方應(yīng)于每月XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX分行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

四、押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX.XX）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

3.租賃期限屆滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

五、租賃物的使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，必須事先征得甲方書面同意。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與第三方使用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證租賃物的所有權(quán)無爭(zhēng)議，并有權(quán)出租。

2.甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并在乙方合理使用過程中提供必要的協(xié)助。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的水、電、通訊等費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、合同的變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.如甲方無故提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

3.任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXX