2025建設工程合同管理

?合同編號：一、工程概述1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預算：二、甲方的權利和義務2.1甲方應按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工資料等，確保乙方能夠順利施工。2.2甲方應按照合同約定的時間、數(shù)量、質量要求完成施工前的準備工作，包括但不限于場地平整、基礎設施搭建、材料采購等。2.3甲方應按照合同約定的付款方式及時支付工程進度款和結算款。2.4甲方應協(xié)助乙方辦理與工程相關的審批、驗收等手續(xù)。2.5甲方應承擔因自身原因導致的工程損失和費用增加。三、乙方的權利和義務3.1乙方應按照合同約定的時間、質量、安全標準完成工程施工。3.2乙方應按照合同約定的工程內容和規(guī)模進行施工，不得擅自變更工程內容。3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全生產規(guī)定，確保施工安全。3.4乙方應負責工程質量的保修，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。3.5乙方應承擔因自身原因導致的工程損失和費用增加。四、合同價格及支付4.1合同總價：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2甲方支付工程進度款的比例為：%。4.3甲方支付結算款的時間和方式：。五、工程進度及驗收5.1工程進度：按照合同約定的時間表進行施工，如有特殊情況需提前或延后完成，應雙方協(xié)商確定。5.2工程驗收：工程竣工后，由甲方組織驗收，乙方應按驗收要求提供相關資料，并協(xié)助甲方進行驗收。六、違約責任6.1甲方未按照合同約定支付工程進度款或結算款，乙方有權停止施工，并按照逾期付款金額的%支付違約金。6.2乙方未按照合同約定完成工程施工，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的%。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定，確保工程順利進行。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且結算款支付完畢之日終止。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有相應的民事權利能力和民事行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應向相關部門查詢對方的主體資格，確保其合法有效。2.明確合同中的工程內容、工程規(guī)模、工程預算等關鍵條款，以免在履行合同過程中產生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應詳細闡述各自的需求和期望，確保合同條款清晰明確。3.注意合同中的付款方式和時間，確保甲方按時支付工程進度款和結算款，避免乙方因資金問題影響工程進度。解決辦法：在合同中明確付款方式和時間，并設立違約金等懲罰措施，確保雙方履行合同義務。4.關注工程進度和驗收環(huán)節(jié)，確保工程按期完成且質量合格。解決辦法：甲乙雙方應定期溝通工程進度，如有問題及時協(xié)商解決。在工程竣工后，按照約定進行驗收，確保工程質量。5.明確違約責任，以便在一方違約時，另一方能夠采取相應措施維護自身權益。解決辦法：在合同中詳細列明違約責任，包括違約金金額和支付方式等，確保雙方在履行合同過程中遵守約定。6.注意合同的簽訂和終止時間，確保合同的有效期符合實際工程需要。解決辦法：在合同中明確合同的簽訂和終止時間，確保合同期限合理。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.民事權利能力：是指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。3.民事行為能力：是指民事主體通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。4.違約金：是指當事人違反合同約定，按照約定支付給對方一定數(shù)額的金錢，作為對違約行為的懲罰和補償。5.工程驗收：是指在工程竣工后，由建設單位組織有關方面對工程質量、安全、進度等方面進行檢查、評定，確認工程是否符合設計文件和合同要求的過程。6.保修期：是指施工單位對工程質量承擔保修責任的期限，自工程竣工驗收合格之日起計算。7.合同終止：是指合同當事人按照合同約定或法律規(guī)定，使合同關系不復存在的行為。應用場合：1.適用于各類建設工程項目，如房屋建筑、基礎設施建設、裝飾裝修等。2.適用于甲方為建設工程項目的業(yè)主或投資方，乙方為承擔施工任務的施工單位。3.適用于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就施工事項達成一致的情況。補充條款：1.施工圖紙和技術資料的提供及確認：甲方向乙方提供完整的施工圖紙和技術資料，乙方應按照圖紙和資料要求進行施工。如乙方對圖紙和資料有疑問或建議，應及時向甲方提出，甲方應予以解答或確認。2.工程變更：如因設計變更、甲方需求調整等原因導致工程內容、規(guī)模、進度等發(fā)生變更，雙方應協(xié)商確定變更后的工程條款，并相應調整合同價款。3.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致工程無法正常進行，雙方應協(xié)商確定解決方案，并根據實際情況調整合同履行期限和價款。4.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中