2025酒店房產(chǎn)租賃合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（地址）的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房產(chǎn)，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于（地址）的房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)。1.2租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條房產(chǎn)使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，按照約定的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)房產(chǎn)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金或未合理使用租賃房產(chǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿日止。6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀和理解合同的全部條款，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。解決辦法：逐條討論合同條款，對不明確或存在爭議的部分進(jìn)行澄清和修改。2.確認(rèn)合同各方的身份和資格，確保雙方具備簽訂合同的法定資格。解決辦法：核實(shí)對方的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等文件，確保對方的合法性。3.確保合同中的個(gè)人信息和商業(yè)秘密得到保護(hù)。解決辦法：在合同中加入保密條款，明確保密內(nèi)容和泄露后的處理方式。4.注意合同中的違約責(zé)任和賠償限額，確保自身的權(quán)益得到保障。解決辦法：明確違約行為的界定和相應(yīng)的違約責(zé)任，合理設(shè)定賠償限額。5.確保合同中的爭議解決方式合法有效，如仲裁或訴訟的地點(diǎn)和程序。解決辦法：選擇雙方同意的爭議解決方式，并在合同中明確仲裁或訴訟的具體地點(diǎn)和程序。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方為使用房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.租賃房產(chǎn)：指甲方出租給乙方的房產(chǎn)。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.酒店房產(chǎn)租賃：適用于酒店業(yè)者或投資者將其房產(chǎn)出租給其他經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。2.商業(yè)房產(chǎn)租賃：適用于各類商業(yè)用途的房產(chǎn)租賃，如辦公space、零售店鋪等。3.住宅房產(chǎn)租賃：適用于個(gè)人或家庭租戶租賃住宅房產(chǎn)。4.工業(yè)房產(chǎn)租賃：適用于工業(yè)用途的房產(chǎn)租賃，如工廠、倉庫等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租賃房產(chǎn)是否允許租戶飼養(yǎng)寵物，如有特殊規(guī)定應(yīng)列為補(bǔ)充條款。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明出租方和租戶各自的維修責(zé)任范圍和標(biāo)準(zhǔn)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購買特定的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的分配。4.變更條款：允許在合同執(zhí)行期間對某些條款進(jìn)行變更的條件和程序。5.提前終止合同：規(guī)定在合同執(zhí)行期間，雙方或單方有權(quán)提前終止合同的條件和后果。6.轉(zhuǎn)租規(guī)定：明確租戶是否允許將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，以及相關(guān)的條件和限制。附件列表：1.房產(chǎn)證照：包括房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的復(fù)印件。2.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片：記錄房產(chǎn)在租賃前的現(xiàn)狀，以避免后續(xù)因房產(chǎn)狀況產(chǎn)生的爭議。3.租賃房產(chǎn)裝修圖紙：如有特別裝修，應(yīng)提供詳細(xì)的