2025解除租房合同協(xié)議書范例

?合同編號：解除租房合同協(xié)議書甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、解除協(xié)議1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽署之日起，解除原合同的租賃關系。2.本協(xié)議簽署后，乙方應將租賃的房屋及附屬設施交還給甲方，并確保房屋及附屬設施的完好。3.乙方應按照原合同約定的時間和方式支付房屋租金，直至本協(xié)議簽署之日。二、解除原因1.（如有特定解除原因，可列舉，如：“因乙方工作變動，需搬遷至其他城市”等。）2.雙方確認，解除原合同并非因對方違約行為導致。三、其他約定1.本協(xié)議簽署后，原合同自動失效，甲乙雙方互不追究。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同雙方的合法身份：確保甲方為房屋的合法所有權人，乙方為具備租賃資格的合法主體。解決辦法：雙方應提供有效的身份證明和房屋所有權證明，以確保合同雙方的合法性。2.房屋的實際情況：確保房屋的描述與實際情況相符。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應實地查看房屋，并在合同中明確房屋的現(xiàn)狀。3.租金和付款方式：明確租金金額、付款周期和方式。解決辦法：在合同中詳細列出租金金額、付款周期（如每月、每季度等）和付款方式（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。4.租賃期限：明確租賃期限的開始和結束日期。解決辦法：在合同中明確租賃期限的具體日期，包括起始日和結束日。5.維修責任：明確房屋維修的責任和條件。解決辦法：在合同中約定哪些維修費用由甲方承擔，哪些由乙方承擔，以及在何種情況下甲方應負責維修。6.違約責任：明確違約行為及其相應的法律責任。解決辦法：在合同中詳細列出違約行為，如逾期支付租金、未經(jīng)允許擅自轉租等，并約定相應的法律責任。7.合同解除：明確合同解除的條件和程序。解決辦法：在合同中約定解除合同的條件，如乙方提前通知甲方解除合同的期限和程序。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權人，將房屋出租給他人使用。2.承租人（乙方）：租賃房屋并支付租金的使用者。3.租賃合同：出租人和承租人之間確立的租賃關系，約定租賃期限、租金、雙方權利義務等。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費用。5.租賃期限：承租人使用租賃房屋的時間段，通常以日期表示開始和結束。6.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。7.解除合同：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的法律行為。8.違約責任：違反合同約定應當承擔的法律責任，可能包括賠償損失、支付違約金等。9.房屋所有權證明：證明房屋所有權歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證明等。10.租賃登記：將租賃關系登記備案，以保障雙方權益的法律行為。應用場合：1.個人出租住房給個人承租。2.公司出租辦公場所給其他公司或個人承租。3.商業(yè)物業(yè)出租給商家或個人承租。4.其他任何形式的房屋租賃關系。補充條款：1.寵物條款：明確承租人是否可以飼養(yǎng)寵物，如有，需遵守的相關規(guī)定。2.維修條款：詳細說明房屋及設施的正常磨損與損壞的區(qū)分，以及維修責任的分擔。3.保險條款：要求承租人購買相應的房屋保險，以保障雙方權益。4.變更條款：如地址、聯(lián)系方式等信息的變更應及時通知對方。5.糾紛解決條款：約定解決租賃過程中發(fā)生糾紛的方式和機構，如仲裁或訴訟。附件列表：1.房屋所有權證明文件復印件。2.租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀照片/視頻。3.租賃合同附件二：房屋設施清單。