2025公證房產(chǎn)贈與合同

?合同編號：贈與人：姓名（姓名應(yīng)與身份證一致）：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：受贈人：姓名（姓名應(yīng)與身份證一致）：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于贈與人愿意將其名下的房產(chǎn)贈與受贈人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條贈與房產(chǎn)1.1贈與人愿意將位于（地址）的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號：，贈與給受贈人。1.2受贈人同意接受贈與的房產(chǎn)，并愿意承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條贈與條件2.1受贈人應(yīng)當自本合同簽訂之日起，按照贈與人的要求，妥善保管和使用贈與的房產(chǎn)。2.2受贈人不得將贈與的房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或者用于其他盈利性活動，除非經(jīng)過贈與人書面同意。2.3受贈人應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)，依法納稅，并承擔贈與房產(chǎn)所需繳納的各項稅費。第三條贈與手續(xù)3.1贈與人與受贈人應(yīng)在本合同簽訂后，共同前往房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)贈與登記手續(xù)。3.2辦理贈與登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用由雙方按照實際情況承擔。第四條贈與房產(chǎn)的過戶4.1贈與人與受贈人應(yīng)在本合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由雙方按照實際情況承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方的身份真實有效，建議在簽訂合同前核實身份證件。2.房產(chǎn)贈與需符合我國相關(guān)法律法規(guī)，贈與人需具備完全民事行為能力。3.合同中的房產(chǎn)信息需真實準確，如有虛假信息，可能導致合同無效。4.受贈人應(yīng)妥善保管和使用贈與的房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。5.辦理房產(chǎn)贈與登記手續(xù)時，需雙方共同前往房地產(chǎn)登記機構(gòu)，并承擔相應(yīng)費用。6.在辦理贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)時，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。7.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指具有完全民事行為能力，自愿將其名下房產(chǎn)贈與他人的自然人或法人。2.受贈人：指接受贈與人贈與房產(chǎn)的自然人或法人。3.房產(chǎn)贈與：指贈與人自愿將其名下房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈人的行為。4.完全民事行為能力：指年滿18周歲，具有完全獨立進行民事活動的能力。5.房地產(chǎn)登記機構(gòu)：指負責房產(chǎn)登記、過戶等業(yè)務(wù)的行政機關(guān)。6.贈與登記：指贈與人將其贈與房產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給受贈人的法律行為，需在房地產(chǎn)登記機構(gòu)進行登記備案。7.過戶：指房產(chǎn)所有權(quán)從贈與人名下轉(zhuǎn)移到受贈人名下的過程。8.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.贈與人與受贈人為直系血親或配偶關(guān)系時的房產(chǎn)贈與。2.贈與人出于慈善目的，將房產(chǎn)贈與符合條件的慈善機構(gòu)或個人。3.贈與人因離婚、遺產(chǎn)分配等原因，將房產(chǎn)贈與另一方。4.贈與人在生前將其房產(chǎn)贈與親朋好友或其他符合條件的受贈人。補充條款：1.如贈與人去世，本合同所涉及的房產(chǎn)贈與事項由贈與人的法定繼承人繼續(xù)履行。2.如受贈人在贈與房產(chǎn)期間發(fā)生意外，導致無法繼續(xù)履行本合同，本合同可經(jīng)雙方協(xié)商一致予以解除。3.本合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導致贈與房產(chǎn)的過戶、登記等手續(xù)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)政策，共同辦理相關(guān)手續(xù)。4.贈與人在贈與房產(chǎn)期間有權(quán)隨時撤銷贈與，但應(yīng)當承擔因撤銷贈與給受贈人造成的損失。附件列表：1.贈與人身份證件復印件2.受贈人身份證件復印件3.贈