2025個(gè)人簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃商鋪及面積1.1乙方租賃甲方位于的商鋪，商鋪面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣元整（大寫(xiě)：元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條租賃用途4.1乙方須按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變用途。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的適當(dāng)維護(hù)，不得損壞商鋪及附屬設(shè)施。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條合同解除8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)解除本合同。8.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)租賃條款的理解一致。2.確認(rèn)商鋪的具體位置、面積和現(xiàn)狀，以及是否符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。3.明確租賃期限，確保租賃時(shí)間滿足乙方的業(yè)務(wù)規(guī)劃。4.注意租金的金額和支付時(shí)間，確保乙方能夠按時(shí)支付租金。5.明確乙方的經(jīng)營(yíng)范圍和使用條款，避免乙方擅自改變商鋪用途。6.注意保險(xiǎn)責(zé)任，確保乙方辦理適當(dāng)?shù)纳啼伇ｋU(xiǎn)。7.了解違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式，以便在發(fā)生問(wèn)題時(shí)能夠及時(shí)處理。8.確保合同中的其他約定（如維修責(zé)任、合同解除條件等）符合雙方利益。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解不一致，可以通過(guò)協(xié)商或請(qǐng)教法律專(zhuān)業(yè)人士達(dá)成一致。2.商鋪的具體位置、面積和現(xiàn)狀如有疑問(wèn)，可由甲方提供相關(guān)證明文件或帶乙方實(shí)地查看。3.租賃期限不合適，可以協(xié)商調(diào)整，確保滿足乙方的業(yè)務(wù)需求。4.租金金額和支付時(shí)間不合理的，可以通過(guò)協(xié)商調(diào)整，以符合雙方的經(jīng)濟(jì)狀況和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。5.乙方經(jīng)營(yíng)范圍和使用條款應(yīng)在合同中明確列出，避免后續(xù)糾紛。6.保險(xiǎn)責(zé)任不明確的，應(yīng)在合同中補(bǔ)充相關(guān)條款，明確保險(xiǎn)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。7.違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式應(yīng)在合同中詳細(xì)列出，以便在發(fā)生問(wèn)題時(shí)能夠參照處理。8.對(duì)于合同中的其他約定，如有疑問(wèn)或不滿意的，可以通過(guò)協(xié)商修改，確保合同內(nèi)容公正合理。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有商鋪所有權(quán)或租賃權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：租賃商鋪并支付租金的一方。3.商鋪：本合同約定的租賃對(duì)象，具體位置、面積和用途在合同中明確。4.租賃期限：乙方租賃商鋪的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。5.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，通常按月支付。6.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方有權(quán)收取的違約金。7.違約責(zé)任：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。8.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或小微企業(yè)租賃商鋪開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于各種類(lèi)型的商鋪，如商店、餐館、辦公空間等。3.適用于租賃雙方希望通過(guò)合同明確各自權(quán)利和義務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.商鋪現(xiàn)狀描述：包括商鋪的內(nèi)部和外部條件、設(shè)施設(shè)備等。2.裝修限制：明確乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行裝修的限制條件。3.轉(zhuǎn)租條款：規(guī)定乙方是否允許將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。4.提前終止合同：約定在合同履行期間，雙方是否有權(quán)提前終止合同及其條件。5.續(xù)租條款：租賃期滿后，乙方是否有權(quán)續(xù)租以及續(xù)租的條件。6.安全責(zé)任：明確乙方在使用商鋪期間的安全責(zé)任，包括防火、防盜等。7.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守的相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的限制：如商品種類(lèi)、廣告宣傳等。9.乙方對(duì)甲方維修服務(wù)的滿意度要求：如維修響應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件列表：1.商鋪平面圖：詳細(xì)標(biāo)注商鋪的布局和面積分布。2.商鋪現(xiàn)狀照片或視頻：記錄商鋪在租賃前的實(shí)際狀況。3.租賃押金收據(jù)