2025辦公樓附屬工程合同書(shū)

?合同編號(hào)：鑒于甲方為完成辦公樓附屬工程，乙方具備該工程所需的資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就辦公樓附屬工程達(dá)成如下合同：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：二、工程價(jià)款2.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求，提供合格的工程，否則甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、合同履行3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)款×0.1%×逾期天數(shù)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、付款方式4.1甲方支付工程款項(xiàng)分為三個(gè)階段：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的40%。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求，提供合法的發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)準(zhǔn)確無(wú)誤，用于標(biāo)識(shí)合同的唯一性。如有誤，應(yīng)及時(shí)更正，并雙方確認(rèn)。解決辦法：雙方核對(duì)合同編號(hào)，如有錯(cuò)誤，立即更正，并在更正后雙方簽字確認(rèn)。2.甲方信息：確保甲方信息（如名稱、地址、代表等）準(zhǔn)確無(wú)誤。如信息有誤，可能導(dǎo)致合同效力問(wèn)題。解決辦法：雙方核對(duì)甲方信息，如有錯(cuò)誤，立即更正，并在更正后雙方簽字確認(rèn)。3.乙方信息：確保乙方信息（如名稱、地址、代表等）準(zhǔn)確無(wú)誤。如信息有誤，可能導(dǎo)致合同效力問(wèn)題。解決辦法：雙方核對(duì)乙方信息，如有錯(cuò)誤，立即更正，并在更正后雙方簽字確認(rèn)。4.工程內(nèi)容：確保工程內(nèi)容（如名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）明確清晰，以免產(chǎn)生履行爭(zhēng)議。解決辦法：雙方詳細(xì)描述工程內(nèi)容，并在合同中明確表述，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。5.工程價(jià)款：確保工程價(jià)款準(zhǔn)確無(wú)誤，避免后期因價(jià)格爭(zhēng)議影響合同履行。解決辦法：雙方核對(duì)工程價(jià)款，如有錯(cuò)誤，立即更正，并在更正后雙方簽字確認(rèn)。6.合同履行：確保合同履行過(guò)程中，雙方按照約定完成各自義務(wù)，如工期、質(zhì)量等。解決辦法：雙方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.付款方式：確保付款方式明確，避免后期因付款爭(zhēng)議影響合同履行。解決辦法：雙方明確約定付款方式，并在合同中表述清楚，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。8.違約責(zé)任：確保違約責(zé)任明確，以便在發(fā)生違約時(shí)雙方能按約承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：雙方明確約定違約責(zé)任，并在合同中表述清楚，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。9.爭(zhēng)議解決：確保爭(zhēng)議解決方式明確，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方能按約解決。解決辦法：雙方明確約定爭(zhēng)議解決方式，并在合同中表述清楚，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)一定義務(wù)的一方。3.乙方：指合同中享有相應(yīng)權(quán)利的一方。4.工程價(jià)款：指完成合同約定的工程所需支付的金額。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.工期：指完成合同約定的工程所需的時(shí)間。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。9.合同生效：指合同條款符合法律法規(guī)，雙方達(dá)成一致并開(kāi)始履行合同義務(wù)。10.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系消滅。應(yīng)用場(chǎng)合：1.辦公樓建設(shè)項(xiàng)目的附屬工程合同。2.商業(yè)大樓、寫字樓等辦公樓的增建、改建、擴(kuò)建工程合同。3.涉及辦公樓內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝、綠化等附屬工程合同。4.各類辦公樓附屬工程建設(shè)的招投標(biāo)、工程發(fā)包、工程承包等合同。5.辦公樓附屬工程建設(shè)的分包、轉(zhuǎn)包合同。6.辦公樓附屬工程建設(shè)的工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)管等合同。7.各類與辦公樓附屬工程建設(shè)相關(guān)的服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持等合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇工程變更，雙方應(yīng)按合同約定的方式處理。2.不可抗力條款：對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況，雙方應(yīng)按合同約定的方式處理。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：雙方同意，工程中所涉及的技術(shù)、設(shè)計(jì)、圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有施工權(quán)。5.環(huán)保條款：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，確保工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作。6.工程保修條款：乙方應(yīng)按合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.稅務(wù)條款：雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.合同解除條款：當(dāng)合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定的方式處理后續(xù)事宜。9.爭(zhēng)議解決條款：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.法律適用和爭(zhēng)議解決條款：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解