物業(yè)水電管理協(xié)議

物業(yè)水電管理協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系位于__________小區(qū)的業(yè)主，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系該小區(qū)的物業(yè)管理單位。鑒于甲方在物業(yè)管理過程中對(duì)水電管理存在一定需求，乙方具備水電管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方在乙方提供水電管理服務(wù)過程中雙方的權(quán)利義務(wù)，確保水電管理工作的順利開展，保障甲方及小區(qū)其他業(yè)主的正常生活秩序。

二、簽訂背景

甲方在物業(yè)管理過程中，發(fā)現(xiàn)小區(qū)水電設(shè)施存在一定問題，為提高居住舒適度，降低水電故障發(fā)生率，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。

三、協(xié)議內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方所在小區(qū)的水電設(shè)施的管理和維護(hù)工作，確保水電設(shè)施正常運(yùn)行。

2.乙方在水電管理過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，確保水電設(shè)施安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納水電費(fèi)用，如因甲方原因造成水電設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在水電管理過程中，應(yīng)定期對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施完好，并及時(shí)向甲方通報(bào)檢查、維修情況。

5.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，甲方對(duì)水電管理有任何意見和建議，應(yīng)及時(shí)向乙方反映，乙方應(yīng)認(rèn)真聽取并予以解決。

6.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按本協(xié)議約定履行水電管理職責(zé)，導(dǎo)致水電設(shè)施損壞或故障，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。

2.甲方未按時(shí)繳納水電費(fèi)用，乙方有權(quán)依法追討。

3.雙方在履行本協(xié)議過程中，如有違反國(guó)家法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方所在小區(qū)的水電設(shè)施的日常巡查、維修、更換及保養(yǎng)工作。

2.乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)水電設(shè)施的完好，及時(shí)排除故障，保證小區(qū)水電供應(yīng)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)小區(qū)水電設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)水電設(shè)施的升級(jí)改造工作，提升水電設(shè)施的使用效率和安全性能。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的水電服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保水電設(shè)施運(yùn)行安全、可靠。

2.乙方應(yīng)保證水電維修質(zhì)量，確保維修后的設(shè)施恢復(fù)正常使用功能。

3.乙方應(yīng)確保水電設(shè)施升級(jí)改造后的性能滿足甲方及小區(qū)其他業(yè)主的需求。

三、價(jià)格支付

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和乙方報(bào)價(jià)，按時(shí)繳納水電費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的收費(fèi)清單，包括水電設(shè)施使用費(fèi)、維修費(fèi)、更換配件費(fèi)等。

3.甲方對(duì)收費(fèi)有疑問時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方反饋后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、履行情況及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按本協(xié)議約定履行水電管理職責(zé)，導(dǎo)致水電設(shè)施損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)繳納水電費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠費(fèi)金額的_____%。

3.如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。

七、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.本協(xié)議的變更或解除，不影響已發(fā)生事實(shí)的法律效力。

八、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式，及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。

2.通知以書面形式發(fā)出，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供水電管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，提出合理化建議。

c.甲方有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

d.甲方有權(quán)在乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或更換。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)繳納水電費(fèi)用。

b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行水電設(shè)施的巡查、維修和保養(yǎng)工作。

c.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的資料和信息，以便乙方更好地履行服務(wù)。

d.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)水電使用的規(guī)定，合理使用水電資源。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取水電管理服務(wù)費(fèi)用。

b.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付水電費(fèi)用。

c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的服務(wù)需求進(jìn)行評(píng)估，并提出合理的解決方案。

d.乙方有權(quán)在甲方違反協(xié)議約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的水電管理服務(wù)，確保水電設(shè)施安全、可靠。

b.乙方應(yīng)定期對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。

c.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理水電設(shè)施故障，確保小區(qū)水電供應(yīng)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

d.乙方應(yīng)建立健全水電管理檔案，對(duì)水電設(shè)施的運(yùn)行情況進(jìn)行記錄和分析。

e.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，通過會(huì)議、電話、郵件等方式保持信息暢通。

2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)響應(yīng)并處理相關(guān)問題。

3.雙方應(yīng)共同制定年度水電管理計(jì)劃，明確工作目標(biāo)和任務(wù)。

4.乙方在執(zhí)行水電管理服務(wù)過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)商解決方案。

5.雙方應(yīng)共同參與水電管理工作的決策過程，確保各項(xiàng)措施得到有效實(shí)施。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

2.在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素影響，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

3.雙方應(yīng)積極配合，共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保小區(qū)水電設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)小區(qū)水電管理秩序，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量。

5.雙方應(yīng)定期對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估，對(duì)存在的問題及時(shí)整改，確保協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。

3.如一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。

二、終止條件

1.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____天內(nèi)未予糾正。

4.法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

三、合同的變更

1.本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

四、合同的解除

1.在協(xié)議有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____天內(nèi)未予糾正。

c.協(xié)議約定的其他解除條件。

2.解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交__________人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

4.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章

1.甲方代表（簽名）：____________________

2.