物業(yè)消防設施協(xié)議

物業(yè)消防設施協(xié)議合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有__________物業(yè)，乙方作為消防設施的專業(yè)服務提供商，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方物業(yè)消防設施的維護、保養(yǎng)、檢修及應急處理等事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保甲方物業(yè)消防設施的安全、可靠運行，預防和減少火災事故的發(fā)生，保障甲方及乙方雙方的合法權益。

二、合同背景

1.甲方物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，共計__________層。

2.乙方具有豐富的消防設施維護、保養(yǎng)、檢修及應急處理經(jīng)驗，具備相關資質證書。

3.鑒于甲方物業(yè)消防設施的重要性，為確保消防安全，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

合同編號：__________

主要條款：

一、服務內容

1.乙方負責甲方物業(yè)消防設施的定期檢查、保養(yǎng)和維修工作，確保消防設施處于良好狀態(tài)。

2.乙方應按照國家消防法規(guī)和技術標準，對甲方物業(yè)消防設施進行定期檢測，確保其符合消防安全要求。

3.乙方應提供24小時應急響應服務，對甲方物業(yè)發(fā)生的火災或其他緊急情況，立即進行處置。

4.乙方負責對甲方物業(yè)消防設施的操作人員進行培訓，提高其消防安全意識和操作技能。

二、質量標準

1.乙方提供的服務應達到國家相關消防技術標準，確保消防設施的性能和安全。

2.乙方應使用合格的消防設備和配件，不得使用假冒偽劣產品。

3.乙方應保證服務過程中的清潔衛(wèi)生，不得對甲方物業(yè)環(huán)境造成污染。

三、價格支付

1.甲方應按照本合同約定，按季度向乙方支付消防設施維護保養(yǎng)費用。

2.具體費用標準根據(jù)甲方物業(yè)消防設施的實際情況和乙方提供的報價確定。

3.甲方應于每個季度首月向乙方支付當季費用，逾期未支付的，乙方有權暫停服務。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容及甲方物業(yè)消防設施的任何技術資料負有保密義務。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或甲方物業(yè)消防設施的技術資料。

五、違約責任

1.乙方未按時完成消防設施檢查、保養(yǎng)、維修工作，導致消防設施故障或事故發(fā)生的，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方未按合同約定提供合格的服務，甲方有權要求乙方進行整改或賠償損失。

3.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，并承擔乙方因此產生的合理費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為__________年。

2.合同期滿前__________個月，雙方可就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

八、合同解除

1.發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

a.一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正；

b.因不可抗力致使合同無法履行；

c.合同約定的其他情形。

2.合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理相關事宜，包括但不限于費用的結算、資料的移交等。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定提供消防設施維護保養(yǎng)服務。

b.甲方有權要求乙方定期向其報告消防設施維護保養(yǎng)情況。

c.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量。

d.甲方有權在合同履行過程中提出合理建議和改進意見。

2.義務：

a.甲方應按照合同約定向乙方支付消防設施維護保養(yǎng)費用。

b.甲方應配合乙方進行消防設施的檢查、保養(yǎng)和維修工作。

c.甲方應提供必要的辦公場地和設施，以便乙方開展服務。

d.甲方應確保乙方在服務過程中的人身和財產安全。

二、乙方權利與義務

1.權利：

a.乙方有權要求甲方按照合同約定支付消防設施維護保養(yǎng)費用。

b.乙方有權對甲方提供的消防設施進行檢查、保養(yǎng)和維修。

c.乙方有權根據(jù)消防設施實際情況，提出必要的改進措施。

2.義務：

a.乙方應按照合同約定提供消防設施維護保養(yǎng)服務，確保服務質量。

b.乙方應定期向甲方報告消防設施維護保養(yǎng)情況，及時處理故障和隱患。

c.乙方應遵守國家消防法規(guī)和技術標準，使用合格的消防設備和配件。

d.乙方應確保在服務過程中，不損害甲方物業(yè)環(huán)境和設施。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.甲方與乙方應建立定期溝通機制，每月至少召開一次會議，討論消防設施維護保養(yǎng)工作。

2.雙方應相互配合，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.乙方在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)消防設施存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取措施排除隱患。

4.甲方在接到乙方通知后，應積極配合，確保隱患得到及時處理。

5.雙方應共同制定消防設施維護保養(yǎng)計劃，并根據(jù)實際情況進行調整。

6.乙方在執(zhí)行服務過程中，應遵守職業(yè)道德，尊重甲方工作人員和物業(yè)用戶。

7.雙方應定期對消防設施進行檢查，確保其符合消防安全要求。

四、合同變更與終止

1.合同變更：

a.合同簽訂后，如遇國家政策調整或消防技術標準變更，雙方應協(xié)商一致，對本合同進行相應變更。

b.合同變更應采取書面形式，自雙方簽字之日起生效。

2.合同終止：

a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同自行終止。

b.發(fā)生合同約定的解除情形，合同提前終止。

c.合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期限為__________年。

2.合同期滿前__________個月，雙方可就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如雙方未就續(xù)簽達成一致，本合同自動終止。

二、合同變更

1.合同在有效期內，如因國家政策調整、消防技術標準變更或其他不可抗力因素，導致合同內容需進行調整，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。

三、合同終止條件

1.合同期滿，雙方未續(xù)簽合同，本合同自動終止。

2.發(fā)生以下任一情形，本合同可提前終止：

a.一方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正；

b.因不可抗力致使合同無法履行；

c.合同約定的其他終止條件。

四、合同的解除

1.在合同履行過程中，如遇以下情形，任何一方有權解除合同：

a.一方未履行合同主要義務，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內履行；

b.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

c.合同約定的其他解除條件。

2.解除合同應采取書面形式，并自雙方簽字之日起生效。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

3.本合同未盡事宜，依照中華人民共和國法律和司法解釋執(zhí)行。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方代表（簽字）