歷史建筑修復(fù)合同（2024年版）

歷史建筑修復(fù)合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方名稱]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方名稱]

鑒于甲方擁有某歷史建筑，該建筑具有較高的歷史、文化、藝術(shù)價值，為保護、傳承和利用該建筑，甲方?jīng)Q定對其進行修復(fù)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意接受甲方委托，對上述歷史建筑進行修復(fù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在歷史建筑修復(fù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保歷史建筑的修復(fù)工作順利進行，達到甲方預(yù)期的修復(fù)效果。

二、簽訂背景

甲方作為歷史建筑的產(chǎn)權(quán)人，為了保護、傳承和利用該建筑，決定對其進行修復(fù)。乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的修復(fù)單位，愿意接受甲方委托，承擔(dān)歷史建筑的修復(fù)工作。

合同/協(xié)議編號：__________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的修復(fù)設(shè)計方案和施工圖紙，對甲方擁有的歷史建筑進行全面的修復(fù)工作，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、外觀修復(fù)、內(nèi)部裝飾等。

2.乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)過程中所需材料的采購、運輸、保管和使用，確保材料的質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標準。

3.乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于文物保護的法律法規(guī)，確保修復(fù)工作對歷史建筑的原真性和完整性不造成損害。

二、質(zhì)量標準

1.修復(fù)工程應(yīng)符合國家及地方有關(guān)歷史建筑保護、修復(fù)的標準和規(guī)范。

2.修復(fù)后的建筑應(yīng)達到甲方滿意的使用功能，外觀與原建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，結(jié)構(gòu)安全可靠。

3.乙方應(yīng)保證修復(fù)工程的質(zhì)量，若因乙方原因?qū)е滦迯?fù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

三、價格支付

1.本合同修復(fù)工程的總費用為人民幣[金額]元，甲方分階段支付，具體支付方式和時間如下：

a.首付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付人民幣[金額]元；

b.進度款：每完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)支付相應(yīng)的進度款；

c.結(jié)算款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)支付剩余款項。

2.乙方應(yīng)向甲方提供詳細的工程量和費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后[天數(shù)]日內(nèi)進行審核。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及修復(fù)過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成修復(fù)工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除合同。

3.若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的全部損失。

六、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同/協(xié)議編號：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成修復(fù)工程；

b.甲方有權(quán)對乙方提供的修復(fù)設(shè)計方案和施工圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖姡?/p>

c.甲方有權(quán)對修復(fù)過程中的材料、工藝、進度進行監(jiān)督和檢查；

d.甲方有權(quán)要求乙方提供工程驗收合格的證明文件；

e.甲方有權(quán)要求乙方對修復(fù)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點提供修復(fù)工程所需的場地和條件；

b.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項；

c.甲方應(yīng)配合乙方進行工程進度款的申請和支付；

d.甲方應(yīng)提供修復(fù)工程所需的必要資料，包括但不限于歷史建筑的相關(guān)文件、技術(shù)規(guī)范等；

e.甲方應(yīng)指派專人負責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，及時解決工程過程中出現(xiàn)的問題。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項；

b.乙方有權(quán)要求甲方提供修復(fù)工程所需的場地和條件；

c.乙方有權(quán)對甲方提供的修復(fù)設(shè)計方案和施工圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖姡?/p>

d.乙方有權(quán)要求甲方配合解決工程過程中出現(xiàn)的問題；

e.乙方有權(quán)要求甲方提供工程驗收合格的證明文件。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成修復(fù)工程；

b.乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于文物保護的法律法規(guī)，確保修復(fù)工作的合法性和合規(guī)性；

c.乙方應(yīng)向甲方提供詳細的工程量和費用清單；

d.乙方應(yīng)保證修復(fù)工程的質(zhì)量，若因乙方原因?qū)е滦迯?fù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；

e.乙方應(yīng)按時向甲方提交工程進度報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程進度、質(zhì)量狀況、存在問題及解決方案等。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立定期溝通機制，通過會議、電話、書面等方式保持信息暢通，及時解決修復(fù)過程中出現(xiàn)的問題。

2.雙方應(yīng)共同參與工程驗收，確保修復(fù)工程符合合同約定的質(zhì)量標準。

3.雙方應(yīng)共同遵守合同約定的保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。

4.雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同推動修復(fù)工程的順利進行。

合同/協(xié)議編號：__________________

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為[年數(shù)]年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期[年數(shù)]年。

二、合同的變更

1.合同在履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的終止

1.合同履行完畢，且雙方無爭議時，合同自然終止。

2.發(fā)生以下情形之一的，合同可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

c.由于不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同簽訂地法院為本合同爭議解決的第一審法院。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力。

2.如合同部分條款無效，不影響其他有效條款的效力。

3.本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

合同/協(xié)議編號：__________________

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.歷史建筑的產(chǎn)權(quán)證明文件；

b.歷史建筑的相關(guān)歷史資料、照片等；

c.修復(fù)工程所需的場地使用證明；

d.修復(fù)工程的資金來源證明；

e.甲方指定的項目負責(zé)人及聯(lián)系方式。

2.乙方提供的附件：

a.乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等合法經(jīng)營文件；

b.乙方項目負責(zé)人及施工團隊的資質(zhì)證明；

c.修復(fù)工程的設(shè)計方案、施工圖紙；

d.修復(fù)工程所需材料、設(shè)備的采購計劃及質(zhì)量保證措施；

e.乙方指定的項目負責(zé)人及聯(lián)系方式。

3.雙方共同提供的附件：

a.修復(fù)工程的合同文本；

b.雙方簽署的變更協(xié)議（如有）；

c.修復(fù)工程進度報告、質(zhì)量檢查記錄、驗收報告等；

d.其他雙方認為有必要共同準備的文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

a.甲方法定代表人或授權(quán)代表在本合同甲方簽字欄內(nèi)簽字或蓋章；

b.甲方項目負責(zé)人在本合同甲方項目負責(zé)人簽字欄內(nèi)簽字或蓋章；

c.甲方指定參與合同簽訂的部門負責(zé)人或代表在本合同相應(yīng)欄內(nèi)簽