2024年度手機維修門店租賃合同（含技術研發(fā)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度手機維修門店租賃合同（含技術研發(fā)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物及用途2.1租賃標的物詳情2.2租賃標的物使用范圍3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額4.2租賃費用支付方式4.3支付時間及違約責任5.技術研發(fā)相關條款5.1技術研發(fā)目標5.2技術研發(fā)內(nèi)容5.3技術研發(fā)成果歸屬6.租賃場所的使用條件6.1使用條件概述6.2使用時間及范圍6.3使用限制7.租賃場所的維護與保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責任7.2維護保養(yǎng)標準7.3維護保養(yǎng)費用8.租賃場所的安全責任8.1安全責任概述8.2安全管理措施8.3違反安全規(guī)定的責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.爭議解決方式11.1爭議解決方式概述11.2爭議解決途徑11.3爭議解決時效12.合同生效及效力12.1合同生效條件12.2合同效力范圍12.3合同變更與解除13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.2其他約定事項內(nèi)容14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________2.租賃標的物及用途2.1租賃標的物詳情2.1.1標的物名稱：____________________2.1.2標的物型號：____________________2.1.3標的物數(shù)量：____________________2.1.4標的物狀況：____________________2.2租賃標的物使用范圍2.2.1使用范圍概述：____________________2.2.2允許使用功能：____________________2.2.3禁止使用功能：____________________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.1.1租賃總期限：____年____個月3.1.2起始日期：____年____月____日3.1.3截止日期：____年____月____日3.2租賃起止日期3.2.1租賃場所交付出具日期：____年____月____日3.2.2租賃場所退還日期：____年____月____日4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額4.1.1租金總額：____萬元整4.2租賃費用支付方式4.2.1支付方式：____（月付、季付、年付）4.2.2每次支付金額：____萬元整4.3支付時間及違約責任4.3.1每次支付時間：____年____月____日4.3.2違約責任：____5.技術研發(fā)相關條款5.1技術研發(fā)目標5.1.1目標概述：____________________5.1.2具體目標：____________________5.2技術研發(fā)內(nèi)容5.2.1技術研發(fā)項目：____________________5.2.2技術研發(fā)要求：____________________5.3技術研發(fā)成果歸屬5.3.1成果歸屬：____________________5.3.2成果分享：____________________6.租賃場所的使用條件6.1使用條件概述6.1.1使用面積：____平方米6.1.2使用性質(zhì)：____________________6.2使用時間及范圍6.2.1使用時間：____年____月____日至____年____月____日6.2.2使用范圍：____________________6.3使用限制6.3.1使用限制事項：____________________6.3.2違反使用限制的后果：____________________7.租賃場所的維護與保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責任7.1.1租賃方責任：____________________7.1.2承租方責任：____________________7.2維護保養(yǎng)標準7.2.1維護保養(yǎng)內(nèi)容：____________________7.2.2維護保養(yǎng)標準：____________________7.3維護保養(yǎng)費用7.3.1費用承擔：____________________7.3.2費用支付方式：____________________8.租賃場所的安全責任8.1安全責任概述8.1.1租賃場所內(nèi)安全責任主體：____________________8.1.2安全管理要求：____________________8.2安全管理措施8.2.1安全設施配備：____________________8.2.2安全制度制定：____________________8.2.3安全培訓與教育：____________________8.3違反安全規(guī)定的責任8.3.1違反安全規(guī)定的情形：____________________8.3.2違反安全規(guī)定的處理：____________________9.違約責任9.1違約行為9.1.1租賃方違約行為：____________________9.1.2承租方違約行為：____________________9.2違約責任承擔9.2.1違約責任承擔方式：____________________9.2.2違約責任承擔期限：____________________9.3違約賠償標準9.3.1賠償標準計算方法：____________________9.3.2賠償金額：____________________10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除事由：____________________10.1.2合同解除通知方式：____________________10.2合同終止條件10.2.1合同終止事由：____________________10.2.2合同終止通知方式：____________________10.3合同解除或終止的程序10.3.1解除或終止通知期限：____________________10.3.2解除或終止后的處理：____________________11.爭議解決方式11.1爭議解決方式概述11.1.1爭議解決途徑：____________________11.1.2爭議解決期限：____________________11.2爭議解決途徑11.2.1協(xié)商解決：____________________11.2.2調(diào)解解決：____________________11.2.3仲裁解決：____________________11.2.4司法解決：____________________12.合同生效及效力12.1合同生效條件12.1.1合同生效日期：____________________12.1.2合同生效條件：____________________12.2合同效力范圍12.2.1合同效力范圍：____________________12.3合同變更與解除12.3.1合同變更條件：____________________12.3.2合同解除條件：____________________13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.1.1其他約定事項：____________________13.2其他約定事項內(nèi)容13.2.1不可抗力：____________________13.2.2合同附件：____________________14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：____________________14.2合同附件清單14.2.1附件一：租賃場所平面圖14.2.2附件二：租賃場所設施清單14.2.3附件三：技術研發(fā)協(xié)議14.2.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方：在本合同中，第三方指非合同雙方當事人，但因其專業(yè)能力或特定服務需求而被引入合同關系中的個人或機構。15.1.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、技術咨詢方、評估機構、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同簽訂過程中，為促成合同達成，引入中介方提供撮合服務。15.2.2合同履行過程中，為提高效率或確保質(zhì)量，引入技術咨詢方提供專業(yè)建議。15.2.3為評估租賃場所或技術研發(fā)成果，引入評估機構進行評估。15.2.4為監(jiān)督合同履行，引入監(jiān)理方進行現(xiàn)場監(jiān)督。16.第三方的責任與權利16.1責任16.1.1第三方應按照合同約定和其專業(yè)能力，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。16.1.2第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定。16.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應責任。16.2權利16.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。16.2.3第三方有權在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和指導。17.第三方的責任限額17.1責任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責任限額為第三方收取服務費用的總額。17.1.2第三方責任限額不包括因不可抗力或合同雙方共同過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方18.1.1第三方與租賃方之間不存在直接的合同關系，第三方僅根據(jù)合同約定為租賃方提供服務。18.1.2租賃方對第三方的服務不滿意，有權要求更換第三方。18.2第三方與承租方18.2.1第三方與承租方之間不存在直接的合同關系，第三方僅根據(jù)合同約定為承租方提供服務。18.2.2承租方對第三方的服務不滿意，有權要求更換第三方。18.3第三方與技術研發(fā)方18.3.1第三方與技術研發(fā)方之間不存在直接的合同關系，第三方僅根據(jù)合同約定為技術研發(fā)方提供服務。18.3.2技術研發(fā)方對第三方的服務不滿意，有權要求更換第三方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，合同雙方應協(xié)商確定第三方的服務內(nèi)容和費用。19.1.1第三方介入前，合同雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。19.1.2合同雙方應將第三方介入的情況通知對方。19.2第三方介入后，合同雙方應積極配合第三方的服務。19.2.1合同雙方應按照合同約定，為第三方提供必要的信息和資料。19.2.2合同雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1合同履行完畢或終止。20.1.2第三方提供的服務不符合合同約定。20.2第三方介入終止的程序20.2.1合同雙方應協(xié)商確定第三方介入的終止時間。20.2.2合同雙方應將第三方介入終止的情況通知對方。20.2.3第三方應根據(jù)合同約定，對介入期間的服務進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場所平面圖詳細要求：提供租賃場所的詳細平面圖，包括房間布局、設施位置、尺寸等信息。說明：平面圖應清晰、準確，以便承租方了解租賃場所的具體情況。2.租賃場所設施清單詳細要求：列出租賃場所內(nèi)的所有設施，包括但不限于家具、電器、工具等，并注明數(shù)量和狀況。說明：清單應詳細列明每一項設施，確保交接時雙方無異議。3.技術研發(fā)協(xié)議詳細要求：明確技術研發(fā)的目標、內(nèi)容、成果歸屬、知識產(chǎn)權等事項。說明：協(xié)議應詳細規(guī)定雙方在技術研發(fā)過程中的權利和義務。4.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、技術資料等。說明：相關文件應真實有效，以便在合同履行過程中進行核實。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付租賃場所或提供設施。責任認定：租賃方應支付違約金，違約金為租賃費用總額的10%。示例：若租賃方未在合同約定的時間內(nèi)交付租賃場所，應向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、損壞租賃場所設施、違反使用限制等。責任認定：a.未按約定支付租金：每逾期一天，應支付應繳租金的1%作為滯納金。b.損壞租賃場所設施：承擔維修費用，若無法修復，應賠償同等價值的設施。c.違反使用限制：承擔相應法律責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：若承租方未按約定支付租金，每逾期一天，應支付滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務、泄露商業(yè)秘密、損害合同雙方利益等。責任認定：a.未按約定提供專業(yè)服務：承擔違約責任，賠償因服務不到位造成的損失。b.泄露商業(yè)秘密：承擔相應法律責任，并賠償因泄露造成的損失。c.損害合同雙方利益：承擔相應法律責任，并賠償損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔法律責任并賠償損失。全文完。2024年度手機維修門店租賃合同（含技術研發(fā)）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同租賃對象1.5租賃面積與地點2.租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間2.4租金調(diào)整機制3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.租賃用途4.1租賃用途范圍4.2不得從事的活動5.設施與設備5.1門店設施清單5.2設備清單及使用規(guī)定5.3設施設備維護責任6.技術研發(fā)6.1技術研發(fā)目標6.2技術研發(fā)投入6.3技術研發(fā)成果分享7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.解除合同8.1解除合同條件8.2解除合同通知方式8.3解除合同手續(xù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決程序10.合同附件10.1門店圖紙10.2設施設備清單10.3技術研發(fā)協(xié)議11.合同簽署11.1雙方代表簽字11.2合同生效條件12.合同變更12.1變更條件12.2變更通知方式12.3變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除通知方式13.3解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方1.3甲方為[甲方地址]，乙方為[乙方地址]。第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。第三條合同有效期限3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期限為[具體期限]，自合同生效之日起至[具體到期日期]止。第四條合同租賃對象4.1甲方同意將位于[具體地址]的[具體面積]平方米的門店租賃給乙方使用。第五條租金5.1租金總額為人民幣[具體金額]元。5.2租金支付方式：乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。5.3租金調(diào)整機制：如市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過市場平均租金的[具體百分比]。第六條押金6.1乙方需支付人民幣[具體金額]元作為押金。6.2押金退還條件：合同到期或乙方提前終止合同，且乙方已履行完畢合同約定的各項義務。6.3押金退還方式：甲方應在收到乙方退還的合同終止通知后[具體期限]內(nèi)，將押金無息退還乙方。第七條租賃用途7.1乙方租賃門店主要用于手機維修業(yè)務。7.2乙方不得在租賃門店內(nèi)從事與本合同約定用途無關的經(jīng)營活動。7.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第八條設施與設備8.1甲方提供的設施清單如下：8.1.1辦公桌椅8.1.2收銀臺8.1.3照明設備8.1.4倉儲貨架8.2甲方提供的設備清單如下：8.2.1維修工具8.2.2測試儀器8.2.3計算機系統(tǒng)8.3乙方應妥善使用甲方提供的設施與設備，并承擔日常維護責任。第九條技術研發(fā)9.1乙方在租賃門店內(nèi)開展技術研發(fā)活動，需符合國家相關法律法規(guī)。9.2乙方對技術研發(fā)成果享有所有權，甲方不得干涉。9.3乙方應保證技術研發(fā)活動不影響門店的正常運營。第十條違約責任10.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的[具體百分比]。10.2如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.3如甲方未按時提供約定的設施與設備，應向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。第十一項解除合同11.1如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.2如雙方協(xié)商一致，可解除合同，解除合同后，乙方應將門店恢復原狀，并退還甲方提供的設施與設備。11.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責任。第十二項爭議解決12.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體地點]的[具體法院]訴訟解決。12.3爭議解決過程中，雙方應保持正常履約，不得影響合同的履行。第十三項合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1門店圖紙13.1.2設施設備清單13.1.3技術研發(fā)協(xié)議13.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四項其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同生效日期：[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務、技術服務、咨詢服務或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。2.2第三方介入應在合同履行過程中，為解決合同履行中的問題或提高合同履行的效率。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在相關協(xié)議中約定，最高不超過[具體金額]元。第四條第三方責任劃分4.1第三方在介入本合同履行過程中，其責任僅限于其提供的服務范圍，對甲乙雙方或第三方其他責任的承擔不承擔責任。4.2第三方提供的服務應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，如因第三方服務不符合要求導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。第五條第三方權利與義務5.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的中介、技術、咨詢等服務。5.2第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方在提供服務過程中，應保證服務的質(zhì)量，如因服務質(zhì)量問題導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1.1第三方介入的原因和目的6.1.2第三方提供的服務內(nèi)容6.1.3第三方責任限額6.1.4第三方權利與義務6.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件6.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.2變更后的協(xié)議內(nèi)容，具有與原協(xié)議同等法律效力。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，參照本合同爭議解決條款執(zhí)行。9.2如第三方介入?yún)f(xié)議爭議無法協(xié)商解決，任何一方均有權將爭議提交至[具體地點]的[具體法院]訴訟解決。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議附件包括：10.1.1第三方資質(zhì)證明10.1.2第三方服務內(nèi)容詳細說明10.1.3第三方責任限額證明10.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期11.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門店圖紙詳細要求和說明：提供門店平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標注門店各功能區(qū)位置、尺寸及設施布局。2.設施設備清單詳細要求和說明：詳細列出甲方提供的設施設備名稱、型號、數(shù)量、使用說明等，確保乙方了解并妥善使用。3.技術研發(fā)協(xié)議詳細要求和說明：明確技術研發(fā)的目標、投入、成果分享等內(nèi)容，確保技術研發(fā)活動順利進行。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包括第三方介入的原因、目的、服務內(nèi)容、責任限額、權利義務等，確保第三方介入的合法性和有效性。5.租金支付憑證詳細要求和說明：記錄乙方每次支付租金的金額、日期、支付方式等，作為租金支付的有效憑證。6.押金收據(jù)詳細要求和說明：記錄乙方繳納押金的金額、日期、收據(jù)編號等，作為押金繳納的有效憑證。7.合同履行情況記錄8.違約責任認定記錄詳細要求和說明：記錄違約行為、違約責任認定、違約金支付等情況，作為違約責任承擔的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金，如未按時支付，視為違約。示例說明：若乙方于2024年1月1日至2024年1月31日期間未支付1月份租金，則視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途責任認定標準：乙方應在租賃門店內(nèi)從事手機維修業(yè)務，如擅自改變用途，視為違約。示例說明：若乙方在租賃門店內(nèi)從事與本合同約定用途無關的經(jīng)營活動，則視為違約。3.違約行為：甲方未按時提供設施設備責任認定標準：甲方應在合同約定的期限內(nèi)提供設施設備，如未按時提供，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的日期內(nèi)提供收銀臺，則視為違約。4.違約行為：第三方提供的服務不符合要求責任認定標準：第三方提供的服務應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，如不符合要求，視為違約。示例說明：若第三方提供的維修工具存在質(zhì)量問題，導致乙方損失，則視為違約。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密和隱私責任認定標準：任何一方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，如泄露，視為違約。示例說明：若乙方泄露甲方客戶信息，則視為違約。全文完。2024年度手機維修門店租賃合同（含技術研發(fā)）2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還1.6租賃物使用范圍1.7技術研發(fā)內(nèi)容1.8技術研發(fā)成果歸屬1.9租賃物維護與保養(yǎng)1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同解除與終止1.13合同生效及修改1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話、電子郵箱1.1.2承租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話、電子郵箱1.1.3合同簽訂日期：年月日1.1.4合同簽訂地點：地點1.2租賃標的物1.2.1租賃標的物名稱：手機維修門店1.2.2租賃標的物地址：詳細地址1.2.3租賃標的物面積：平方米1.2.4租賃標的物設施清單：設備清單及數(shù)量1.3租賃期限1.3.1租賃期限：自年月日至年月日1.3.2租賃期限的延長：雙方可協(xié)商一致，簽訂租賃期限延長協(xié)議1.4租金及支付方式1.4.1租金：每月人民幣元整1.4.2支付方式：每月支付，提前支付一個月租金1.4.3逾期支付：逾期支付租金，每日按未支付租金的千分之五支付滯納金1.5押金及退還1.5.1押金：人民幣元整1.5.2押金退還：租賃期滿后，經(jīng)雙方確認租賃物無損壞，押金無欠款，押金予以退還1.6租賃物使用范圍1.6.1租賃物僅用于手機維修服務1.6.2租賃物不得用于其他商業(yè)活動或非法用途1.7技術研發(fā)內(nèi)容1.7.1技術研發(fā)方向：手機維修技術研發(fā)1.7.2技術研發(fā)成果：雙方共同研發(fā)的手機維修技術1.7.3技術研發(fā)成果的知識產(chǎn)權：歸雙方共同所有1.8技術研發(fā)成果歸屬1.8.1技術研發(fā)成果應用于租賃物范圍內(nèi)1.8.2技術研發(fā)成果的收益：雙方按照約定比例分配1.9租賃物維護與保養(yǎng)1.9.1租賃物由承租方負責日常維護與保養(yǎng)1.9.2租賃物損壞：由承租方負責維修或更換，費用由承租方承擔1.9.3租賃物重大損壞：經(jīng)雙方協(xié)商確定維修或更換方案1.10違約責任1.10.1出租方違約責任：出租方未按約定提供租賃物，應承擔違約責任1.10.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金或損壞租賃物，應承擔違約責任1.11爭議解決1.11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議1.11.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決1.11.3爭議解決地點：地點1.12合同解除與終止1.12.1合同解除：雙方可協(xié)商一致解除合同1.12.2合同終止：租賃期限屆滿，合同自動終止1.13合同生效及修改1.13.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效1.13.2合同修改：雙方協(xié)商一致，簽訂修改協(xié)議1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力1.10.3違約金的計算：違約方應向守約方支付相當于違約金額一定比例的違約金，具體比例由雙方協(xié)商確定。1.11.4仲裁：如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11.5爭議解決費用：因爭議而產(chǎn)生的任何費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，均由敗訴方承擔。1.12.1.1.1出租方未按時提供符合約定的租賃物；1.12.1.1.2承租方未按約定支付租金；1.12.1.1.3承租方嚴重違反租賃物使用規(guī)定；1.12.1.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。1.12.1.2.1租賃期限屆滿；1.12.1.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；1.12.1.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。1.12.2合同解除后的處理：1.12.2.1解除合同后，出租方應將押金無息退還給承租方；1.12.2.2承租方應將租賃物完好無損地返還給出租方；1.12.2.3雙方應按照約定處理技術研發(fā)成果。1.13.1.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.13.1.2合同修改：任何對合同的修改均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.14.1.1補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.1.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。1.14.1.3.1以書面形式，通過掛號信或快遞寄送至對方提供的地址；1.14.1.3.2通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱；1.14.1.3.3雙方另行約定的其他方式。1.14.1.4合同解除或終止的通知：任何一方提出解除或終止合同，應提前三十日書面通知對方。1.14.1.5合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、技術研發(fā)協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。1.14.1.6爭議解決：對于本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14.1.7不可抗力：如因不可抗力導致本合同無法履行或履行受到嚴重影響，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。1.14.1.8爭議解決地點：本合同爭議解決地點為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1第三方：指在合同履行過程中，非合同雙方的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、技術支持方等。2.1.2第三方介入：指合同履行過程中，因合同條款的約定或合同雙方的協(xié)商一致，需要第三方提供協(xié)助、擔?；虮O(jiān)管等情況。2.2第三方責任限額2.2.1第三方責任限額：指第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或違約，應承擔的最高責任限額。2.2.2責任限額的確定：責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.3第三方介入條款2.3.1第三方介入的必要性：合同雙方應明確約定第三方介入的必要性和具體原因。2.3.2第三方介入的條件：合同雙方應明確約定第三方介入的具體條件，包括但不限于合同履行過程中出現(xiàn)的問題、風險等。2.4第三方權利義務2.4.1第三方權利：第三方在合同履行過程中的權利，包括但不限于協(xié)助、擔保、監(jiān)管等。2.4.2第三方義務：第三方在合同履行過程中的義務，包括但不限于按照合同約定履行職責、保證合同履行等。2.5第三方與其他各方的劃分2.5.1第三方與合同雙方：第三方與合同雙方之間應明確劃分各自的權責，確保合同履行的順利進行。2.5.2第三方與租賃物：第三方對租賃物的監(jiān)管、維護等權利義務，應與合同雙方明確約定。2.6第三方介入的具體條款2.6.1中介方：2.6.1.1中介方權利：協(xié)助合同雙方進行談判、簽訂合同、履行合同等。2.6.1.2中介方義務：按照合同約定履行中介職責，維護合同雙方的合法權益。2.6.1.3中介方責任限額：中介方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或違約，應承擔的責任限額。2.6.2擔保方：2.6.2.1擔保方權利：根據(jù)合同約定，要求合同一方履行合同義務。2.6.2.2擔保方義務：按照合同約定履行擔保職責，確保合同一方履行合同義務。2.6.2.3擔保方責任限額：擔保方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或違約，應承擔的責任限額。2.6.3監(jiān)管機構：2.6.3.1