2024年度房產(chǎn)投資咨詢意向金及風(fēng)險(xiǎn)評估合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)投資咨詢意向金及風(fēng)險(xiǎn)評估合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效日期1.3合同訂立方式1.4合同簽訂地點(diǎn)2.投資咨詢意向金2.1意向金數(shù)額2.2意向金支付方式2.3意向金退還條件2.4意向金退還程序3.風(fēng)險(xiǎn)評估3.1風(fēng)險(xiǎn)評估范圍3.2風(fēng)險(xiǎn)評估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告3.4風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告的提交時(shí)間4.投資咨詢內(nèi)容4.1投資咨詢范圍4.2投資咨詢方式4.3投資咨詢成果4.4投資咨詢成果提交時(shí)間5.投資咨詢費(fèi)用5.1投資咨詢費(fèi)用數(shù)額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期6.3合同延期條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同訂立方式：本合同以書面形式訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽字（或蓋章）確認(rèn)。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地為市區(qū)。2.投資咨詢意向金2.1意向金數(shù)額：甲方應(yīng)向乙方支付投資咨詢意向金人民幣萬元整。2.2意向金支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，將意向金匯入乙方指定的銀行賬戶。1.1乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供有效的投資咨詢報(bào)告；1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.4意向金退還程序：甲方提出退還意向金的書面申請，乙方在收到申請后X個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。3.風(fēng)險(xiǎn)評估3.1風(fēng)險(xiǎn)評估范圍：乙方將對甲方擬投資的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。3.2風(fēng)險(xiǎn)評估方法：乙方將采用定量分析和定性分析相結(jié)合的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估。3.3風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告：乙方將在風(fēng)險(xiǎn)評估完成后X個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。3.4風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告的提交時(shí)間：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告應(yīng)在合同生效后X個(gè)月內(nèi)提交。4.投資咨詢內(nèi)容4.1投資咨詢范圍：乙方將根據(jù)甲方需求，提供包括但不限于市場調(diào)研、項(xiàng)目分析、投資建議等投資咨詢服務(wù)。4.2投資咨詢方式：乙方將通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式與甲方進(jìn)行溝通。4.3投資咨詢成果：乙方將提供一份綜合性的投資咨詢報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于市場分析、投資建議、風(fēng)險(xiǎn)評估等。4.4投資咨詢成果提交時(shí)間：投資咨詢成果應(yīng)在合同生效后X個(gè)月內(nèi)提交。5.投資咨詢費(fèi)用5.1投資咨詢費(fèi)用數(shù)額：本合同投資咨詢費(fèi)用為人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，將投資咨詢費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：本合同費(fèi)用支付時(shí)間為一次性支付。6.合同期限6.1合同開始日期：本合同開始日期為2024年X月X日。6.2合同結(jié)束日期：本合同結(jié)束日期為2024年X月X日。6.3合同延期條件：如需延期，雙方應(yīng)在本合同到期前X個(gè)工作日書面提出延期申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂延期協(xié)議。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。7.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同解除或終止后X年。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定支付意向金或咨詢費(fèi)用；8.1.2乙方未按約定時(shí)間提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告或投資咨詢成果；8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；8.1.4任何一方違反合同約定，造成對方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1違約方應(yīng)立即停止違約行為；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的X%；8.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的其他損失。8.3違約金計(jì)算方法：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分由違約方補(bǔ)足。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.1仲裁委員會；9.2.2仲裁協(xié)會。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照所選仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的書面通知；10.2.2雙方確認(rèn)解除合同的日期；10.2.3履行合同解除后的善后處理。11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序：11.2.1提出終止合同的書面通知；11.2.2雙方確認(rèn)終止合同的日期；11.2.3履行合同終止后的善后處理。12.合同變更12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。12.2合同變更程序：12.2.1提出變更合同的書面通知；12.2.2雙方確認(rèn)變更合同的日期；12.2.3簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理：13.1.1乙方應(yīng)退還甲方未支付的咨詢費(fèi)用；13.1.2雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)；13.1.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的費(fèi)用。13.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理：13.2.1雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)；13.2.2如有未了事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；13.2.3如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告、投資咨詢報(bào)告等。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)：本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何自然人和法人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方一致同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方承諾遵守本合同約定。3.第三方責(zé)任3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同約定，對因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的X%；3.2.2第三方的責(zé)任限額不因本合同履行過程中的任何變更而改變。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)；5.1.2第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)；5.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的流程：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；6.1.2第三方提交資質(zhì)證明和履約能力證明；6.1.3甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；6.1.4第三方正式介入本合同相關(guān)活動(dòng)。6.2第三方介入的職責(zé)：6.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成風(fēng)險(xiǎn)評估、投資咨詢等工作；6.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供獨(dú)立的意見和報(bào)告；6.2.3第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方介入的費(fèi)用：6.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)；6.3.2第三方介入的費(fèi)用支付方式和時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.4第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：6.4.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)；6.4.2如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.5第三方介入的解除：6.5.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作；6.5.2第三方介入的解除程序按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資咨詢意向書詳細(xì)要求：意向書應(yīng)包含甲方的基本信息、投資意向、意向金數(shù)額、支付方式等內(nèi)容。說明：意向書是合同簽訂的前提，用于確認(rèn)雙方投資意向和意向金支付事宜。2.投資風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評估范圍、方法、結(jié)果、建議等內(nèi)容。說明：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告是乙方對甲方投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，用于指導(dǎo)甲方的投資決策。3.投資咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含市場調(diào)研、項(xiàng)目分析、投資建議等內(nèi)容。說明：投資咨詢報(bào)告是乙方根據(jù)甲方的需求，提供的投資咨詢服務(wù)成果。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含第三方的基本信息、資質(zhì)等級、業(yè)務(wù)范圍等內(nèi)容。說明：資質(zhì)證明用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力。5.第三方履約能力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含第三方的財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)業(yè)績、人員配置等內(nèi)容。說明：履約能力證明用于證明第三方具備履行合同約定的能力。6.合同簽訂文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含合同、附件、雙方簽字（或蓋章）等內(nèi)容。說明：合同簽訂文件是甲乙雙方簽訂合同的正式文件。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更、補(bǔ)充內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）等內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付意向金或咨詢費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的X%。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付意向金人民幣10萬元，則應(yīng)向乙方支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告或投資咨詢報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的X%。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金人民幣X萬元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，造成對方損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。示例說明：若一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失人民幣X萬元，則違約方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024年度房產(chǎn)投資咨詢意向金及風(fēng)險(xiǎn)評估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方基本信息1.2房產(chǎn)投資方基本信息2.投資咨詢意向金2.1意向金金額2.2付款方式2.3退款條件及流程3.風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評估范圍3.2風(fēng)險(xiǎn)評估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告4.投資咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研4.2法律法規(guī)咨詢4.3投資策略建議4.4項(xiàng)目可行性分析5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)期限延長6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.違約責(zé)任7.1投資咨詢方違約責(zé)任7.2房產(chǎn)投資方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息范圍8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效10.1合同簽訂10.2合同生效條件10.3合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同變更13.4合同補(bǔ)充14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方基本信息a)投資咨詢方名稱：_________b)法定代表人：_________c)注冊地址：_________d)聯(lián)系電話：_________e)電子郵箱：_________1.2房產(chǎn)投資方基本信息a)房產(chǎn)投資方名稱：_________b)法定代表人：_________c)注冊地址：_________d)聯(lián)系電話：_________e)電子郵箱：_________2.投資咨詢意向金2.1意向金金額a)本合同意向金總額為人民幣______元整（￥______）。2.2付款方式a)房產(chǎn)投資方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向投資咨詢方支付意向金。b)付款方式：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3退款條件及流程a)若雙方在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)未能達(dá)成正式投資咨詢合同，投資咨詢方應(yīng)無條件退還全部意向金。b)退款流程：房產(chǎn)投資方提出退款申請，投資咨詢方在收到申請后______個(gè)工作日內(nèi)退還。3.風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評估范圍a)本合同風(fēng)險(xiǎn)評估范圍為房產(chǎn)投資項(xiàng)目的市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。3.2風(fēng)險(xiǎn)評估方法a)投資咨詢方將采用定量和定性相結(jié)合的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估。b)定量分析包括但不限于市場分析、財(cái)務(wù)預(yù)測等。c)定性分析包括但不限于政策研究、法律法規(guī)解讀等。3.3風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告a)投資咨詢方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，并向房產(chǎn)投資方提交。b)風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果及建議。4.投資咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研a)投資咨詢方將對房產(chǎn)投資項(xiàng)目所在地區(qū)進(jìn)行市場調(diào)研，包括但不限于供需分析、價(jià)格走勢等。4.2法律法規(guī)咨詢a)投資咨詢方將為房產(chǎn)投資方提供相關(guān)法律法規(guī)的咨詢，包括但不限于土地、規(guī)劃、稅收等。4.3投資策略建議a)投資咨詢方將根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果和風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，為房產(chǎn)投資方提供投資策略建議。4.4項(xiàng)目可行性分析a)投資咨詢方將進(jìn)行項(xiàng)目可行性分析，包括但不限于財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等。5.服務(wù)期限5.1合同生效日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2服務(wù)期限a)本合同服務(wù)期限為______個(gè)月。5.3服務(wù)期限延長a)若雙方同意，服務(wù)期限可延長______個(gè)月。6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額a)本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元整（￥______）。6.2費(fèi)用支付方式a)房產(chǎn)投資方應(yīng)按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。b)付款方式：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.3費(fèi)用調(diào)整a)若服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，服務(wù)費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整。7.違約責(zé)任7.1投資咨詢方違約責(zé)任a)若投資咨詢方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，房產(chǎn)投資方有權(quán)要求投資咨詢方承擔(dān)違約責(zé)任。b)若投資咨詢方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2房產(chǎn)投資方違約責(zé)任a)若房產(chǎn)投資方未按約定支付費(fèi)用，投資咨詢方有權(quán)要求房產(chǎn)投資方承擔(dān)違約責(zé)任。b)若房產(chǎn)投資方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密義務(wù)a)雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b)保密信息包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等。8.2保密信息范圍a)保密信息不包括公開信息或者雙方事先書面同意公開的信息。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任a)如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)a)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效10.1合同簽訂a)本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。10.2合同生效條件a)雙方簽字蓋章，且意向金已支付。10.3合同生效日期a)本合同自滿足生效條件之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可以解除本合同。11.2合同解除程序a)解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同解除后的處理a)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的服務(wù)和費(fèi)用。12.合同終止12.1合同終止條件a)合同期滿自然終止。b)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.2合同終止程序a)終止合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3合同終止后的處理a)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的服務(wù)和費(fèi)用。13.其他13.1通知方式a)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的注冊地址或電子郵箱。13.2合同附件a)本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更a)本合同的任何變更必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。13.4合同補(bǔ)充a)本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)a)本合同簽署地點(diǎn)為：_________。14.3簽署人員a)投資咨詢方代表：_________（簽字）b)房產(chǎn)投資方代表：_________（簽字）c)日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除合同雙方（甲方：房產(chǎn)投資方，乙方：投資咨詢方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)明確介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的行為提出意見和建議。5.第三方責(zé)任5.1第三方對其在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的_____%。b)若第三方責(zé)任超出上述限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲方和乙方各自承擔(dān)的責(zé)任不因本合同的存在而改變。6.2第三方對甲方和乙方的責(zé)任不因甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而改變。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出第三方介入的書面申請，并說明介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。7.2甲方和乙方共同審查第三方的資質(zhì)和能力，并達(dá)成書面同意。7.3第三方與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。8.2甲方和乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用。9.第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)終止第三方的介入。9.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的保密10.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的其他規(guī)定11.1第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。11.2第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)