2024年度特色小鎮(zhèn)房屋代銷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小鎮(zhèn)房屋代銷合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3合同簽訂時間及地點2.房屋代銷的基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋銷售價格及支付方式2.3房屋交付時間及條件3.代銷費用及支付方式3.1代銷費用總額及計算方式3.2代銷費用支付時間及方式4.傭金結算及支付4.1傭金比例及計算方式4.2傭金支付時間及方式5.房屋銷售過程中的責任和義務5.1房屋銷售過程中的信息提供5.2房屋銷售過程中的客戶接待5.3房屋銷售過程中的售后服務6.違約責任6.1違約情形及違約責任6.2違約金的計算及支付7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋銷售宣傳資料11.合同修改及補充11.1合同修改程序11.2合同補充條款12.其他約定事項12.1雙方約定事項12.2合同解釋權歸屬13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出售方名稱：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2購買方名稱及法定代表人1.2.1購買方名稱：___________1.2.2購買方法定代表人：___________1.2.3購買方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：____年__月__日1.3.2簽訂地點：___________2.房屋代銷的基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋位置：___________2.1.2房屋面積：____平方米2.1.3房屋戶型：___________2.1.4房屋用途：___________2.2房屋銷售價格及支付方式2.2.1房屋銷售價格：人民幣____元整2.2.2支付方式：分期付款，具體付款時間及比例詳見附件2.3房屋交付時間及條件2.3.1交付時間：____年__月__日2.3.2交付條件：房屋須具備合法產權，并符合交付標準3.代銷費用及支付方式3.1代銷費用總額及計算方式3.1.1代銷費用總額：人民幣____元整3.1.2計算方式：按房屋銷售價格的____%計算3.2代銷費用支付時間及方式3.2.1支付時間：房屋銷售后____個工作日內3.2.2支付方式：銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件4.傭金結算及支付4.1傭金比例及計算方式4.1.1傭金比例：房屋銷售價格的____%4.1.2計算方式：按實際成交價格計算4.2傭金支付時間及方式4.2.1支付時間：房屋銷售后____個工作日內4.2.2支付方式：銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件5.房屋銷售過程中的責任和義務5.1房屋銷售過程中的信息提供5.1.1出售方負責向購買方提供房屋的合法產權證明、房屋質量保證書等相關資料5.1.2出售方負責向購買方如實介紹房屋的情況，不得隱瞞或虛假宣傳5.2房屋銷售過程中的客戶接待5.2.1雙方應積極配合客戶接待工作，確?？蛻魧Ψ课莸牧私夂蜐M意5.3房屋銷售過程中的售后服務5.3.1出售方在房屋交付后，負責提供____年的售后服務6.違約責任6.1違約情形及違約責任6.1.1出售方未按時交付房屋或交付房屋不符合約定的，應向購買方支付____%的違約金6.1.2購買方未按時支付房款或支付房款不足的，應向出售方支付____%的違約金6.2違約金的計算及支付6.2.1違約金的計算方式：按逾期天數(shù)及違約金額計算6.2.2違約金支付時間：違約發(fā)生后____個工作日內7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同7.1.2出售方未按時交付房屋或交付房屋不符合約定，購買方有權解除合同7.1.3購買方未按時支付房款或支付房款不足，出售方有權解除合同7.2合同解除的程序7.2.1雙方應書面通知對方解除合同7.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付和款項結算事宜7.3合同終止的條件7.3.1房屋銷售完畢，合同自動終止7.3.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁8.2.2仲裁規(guī)則適用___________仲裁規(guī)則9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2本合同簽訂后，雙方應及時到相關政府部門備案9.2合同備案要求9.2.1出售方需在合同簽訂后____個工作日內向房地產管理部門備案9.2.2購買方需在合同簽訂后____個工作日內向房地產管理部門備案10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.1.1出售方提供房屋產權證復印件，并保證其真實有效10.2房屋銷售宣傳資料10.2.1出售方提供房屋銷售宣傳資料，包括但不限于戶型圖、效果圖等11.合同修改及補充11.1合同修改程序11.1.1合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行11.1.2修改后的條款作為合同的一部分，具有同等法律效力11.2合同補充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.其他約定事項12.1雙方約定事項12.1.1雙方同意在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.2合同解釋權歸屬12.2.1本合同由___________起草，如對本合同有任何爭議，以___________的解釋為準13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為____年__月__日14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供商、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，雙方可協(xié)商確定第三方介入的具體情形。15.3第三方介入的審批15.3.1任何第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責過程中產生的責任，由第三方自行承擔。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。16.2.2若第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。17.第三方與甲乙雙方的關系17.1第三方與甲乙雙方之間為獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。17.2第三方在履行職責時，應遵守甲乙雙方的要求，并保證其行為不損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件a)第三方具備相應的資質和條件；b)第三方介入能夠提高合同履行的效率和質量；c)第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。18.2第三方介入的程序18.2.1第三方介入的程序如下：a)雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；b)雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；c)第三方按照合作協(xié)議的要求履行職責。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由第三方自行承擔，但甲乙雙方在合作協(xié)議中另有約定的除外。19.2第三方介入的費用支付方式、時間及金額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方介入的終止條件包括：a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致終止第三方介入；c)第三方無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止程序如下：a)雙方書面通知第三方終止介入；b)第三方按照合作協(xié)議的要求完成剩余工作；c)雙方結算第三方介入產生的費用。21.第三方介入的保密義務21.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務。21.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入的法律適用，參照合作協(xié)議中的約定，如無約定，則適用中華人民共和國法律。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產生的爭議，參照合作協(xié)議中的約定解決，如無約定，則適用爭議解決條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，并加蓋產權單位或檔案館的公章。說明：用于證明房屋產權的合法性，確保交易的安全性。2.房屋銷售宣傳資料要求：提供房屋的銷售宣傳資料，包括戶型圖、效果圖、項目介紹等。說明：用于向潛在購買者展示房屋的詳細信息，提高銷售效果。3.代銷費用支付憑證要求：提供代銷費用支付后的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明代銷費用的支付情況，確保雙方權益。4.傭金結算憑證要求：提供傭金結算后的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明傭金的結算情況，確保雙方權益。5.合同解除及終止協(xié)議要求：提供合同解除或終止的書面協(xié)議，明確雙方的責任和義務。說明：用于處理合同解除或終止后的相關事宜，確保雙方權益。6.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。說明：用于規(guī)范第三方介入的過程，確保合同的有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機構。說明：用于處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方權益。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體需求，提供其他相關文件。說明：用于補充合同內容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出售方未按時交付房屋1.2購買方未按時支付房款1.3第三方未按約定履行職責1.4雙方未按約定履行合同條款2.違約責任認定標準2.1出售方未按時交付房屋責任認定：出售方應向購買方支付____%的違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。示例：若約定交付時間為____年__月__日，實際交付時間為____年__月__日，則出售方應支付____元違約金。2.2購買方未按時支付房款責任認定：購買方應向出售方支付____%的違約金，并承擔因延遲支付造成的損失。示例：若約定支付時間為____年__月__日，實際支付時間為____年__月__日，則購買方應支付____元違約金。2.3第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，則第三方應賠償____元損失。2.4雙方未按約定履行合同條款責任認定：雙方應按合同約定承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：若雙方未按約定履行合同條款，導致合同無法履行，則雙方應各自承擔____%的責任，并賠償____元損失。全文完。2024年度特色小鎮(zhèn)房屋代銷合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.代銷服務內容3.1代銷范圍3.2代銷期限3.3代銷方式4.代銷費用及支付方式4.1代銷費用4.2費用支付方式4.3付款時間5.房屋銷售價格及政策5.1房屋銷售價格5.2銷售政策5.3價格調整機制6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收流程7.產權過戶及稅費7.1產權過戶7.2稅費承擔7.3稅費支付8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止程序12.合同附件12.1房屋產權證明12.2代銷合作協(xié)議12.3其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_______________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_______________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：_________________________2.2房屋面積：_________________________2.3房屋結構：_________________________2.4房屋用途：_________________________3.代銷服務內容3.1代銷范圍：乙方負責在本合同約定的代銷期限內，以甲方指定的價格及銷售政策，代理銷售位于_________________________的房屋。3.2代銷期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止。3.3.1在本合同約定的代銷區(qū)域內發(fā)布房屋銷售廣告；3.3.2接待潛在購房客戶，提供房屋信息咨詢服務；3.3.3組織看房活動，協(xié)助購房客戶與甲方簽訂購房合同。4.代銷費用及支付方式4.1代銷費用：乙方代銷房屋，按實際銷售房屋總價款的_________________________比例收取代銷費用。4.2費用支付方式：代銷費用在房屋成交后，由購房客戶向甲方支付，甲方在收到代銷費用后三日內支付給乙方。4.3付款時間：代銷費用支付時間為房屋成交后的_________________________日內。5.房屋銷售價格及政策5.1房屋銷售價格：房屋銷售價格按甲方提供的《房屋銷售價格表》執(zhí)行。5.2.1首付比例：_________________________5.2.2貸款利率：_________________________5.2.3優(yōu)惠政策：_________________________5.3價格調整機制：如遇市場波動，房屋銷售價格可根據(jù)市場情況調整，具體調整方案由雙方協(xié)商確定。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：房屋交付時間為_________________________，具體日期以甲方書面通知為準。6.2房屋驗收標準：房屋交付時，乙方應按照甲方提供的《房屋交付標準》進行驗收。6.3驗收流程：房屋交付時，乙方應配合甲方進行驗收，驗收合格后，雙方簽署《房屋交付驗收確認書》。7.產權過戶及稅費7.1產權過戶：房屋成交后，乙方協(xié)助購房客戶辦理產權過戶手續(xù)。7.2稅費承擔：房屋交易產生的稅費由購房客戶承擔。7.3稅費支付：稅費支付方式由購房客戶與稅務機關協(xié)商確定。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成代銷任務；8.1.2甲方未按合同約定提供房屋信息或銷售政策；8.1.3任何一方未按合同約定支付費用；8.1.4任何一方未按合同約定履行其他義務。8.2違約責任8.2.1如乙方未按合同約定完成代銷任務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償實際損失；8.2.2如甲方未按合同約定提供房屋信息或銷售政策，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償實際損失；8.2.3如任何一方未按合同約定支付費用，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金；8.2.4如任何一方未按合同約定履行其他義務，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償實際損失。8.3違約賠償8.3.1違約金按未履行義務部分的實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%；8.3.2實際損失包括但不限于直接經濟損失、合同解除導致的額外費用等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至_________________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應在爭議發(fā)生之日起_________________________日內向對方發(fā)出爭議解決通知；9.3.2雙方應在收到爭議解決通知之日起_________________________日內進行協(xié)商；9.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方在給予合理期限后仍未糾正；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1代銷期限屆滿；10.2.2房屋銷售完畢；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除及終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商；10.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理已發(fā)生的業(yè)務和未履行的義務。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后，雙方按約定履行合同義務。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致；11.2.2變更內容應以書面形式明確約定。11.3合同解除及終止程序11.3.1如合同解除或終止，雙方應按照合同約定處理相關事宜；11.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理已發(fā)生的業(yè)務和未履行的義務。12.合同附件12.1房屋產權證明12.2代銷合作協(xié)議12.3其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：_________________________13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、代理、擔保、評估、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經甲、乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應以書面協(xié)議形式明確各方的權利和義務。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于：15.3.1.1提供房屋市場分析、銷售策略等咨詢服務；15.3.1.2代理銷售房屋，代為簽訂銷售合同；15.3.1.3提供房屋產權、質量、價格等評估服務；15.3.1.4對房屋銷售過程進行監(jiān)管，確保合同履行；15.3.1.5提供資金監(jiān)管服務，確保交易資金安全。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同時，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方因故意或重大過失導致甲、乙雙方利益受損的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額為本合同約定代銷費用總額的_________________________；16.2.2第三方責任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。17.第三方與其他各方的權利義務劃分17.1第三方與甲方的權利義務17.1.1第三方應按照甲方要求，提供相關服務，確保合同履行；17.1.2第三方應協(xié)助甲方處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題；17.1.3第三方在履行職責過程中，應保守甲方商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方的權利義務17.2.1第三方應按照乙方要求，提供相關服務，協(xié)助乙方完成代銷任務；17.2.2第三方應協(xié)助乙方與購房客戶簽訂銷售合同；17.2.3第三方在履行職責過程中，應保守乙方商業(yè)秘密。17.3第三方與其他第三方的權利義務17.3.1第三方與其他第三方之間應相互配合，共同完成合同履行；17.3.2第三方與其他第三方之間應明確各自的權利義務，避免責任混淆。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方介入的目的和范圍；18.1.2第三方提供服務的內容和標準；18.1.3第三方的責任和賠償；18.1.4第三方與其他各方之間的權利義務劃分；18.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署與生效19.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲、乙雙方及第三方共同簽署；19.2第三方介入?yún)f(xié)議自各方簽署之日起生效。20.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突20.1如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以雙方協(xié)商一致的結果為準；20.2如無法協(xié)商一致，則以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件，確保房屋產權清晰。說明：附件中應包含房屋產權證明文件的復印件，并由產權人簽字確認。2.代銷合作協(xié)議要求：明確甲、乙雙方及第三方之間的權利義務，包括代銷范圍、期限、費用等。說明：協(xié)議中應詳細列明各方的責任、權利和義務，并由各方代表簽字蓋章。3.房屋銷售價格表要求：列出房屋的銷售價格，包括單價、總價、付款方式等。說明：價格表應包含不同戶型、面積、裝修標準的房屋價格，并由甲方簽字確認。4.房屋交付標準要求：明確房屋交付時的質量標準，包括結構安全、設施設備、裝修質量等。說明：交付標準應詳細列出房屋交付時應達到的質量要求，并由甲乙雙方共同驗收。5.爭議解決通知要求：在發(fā)生爭議時，一方應向另一方發(fā)出爭議解決通知，明確爭議內容和要求。說明：通知應包含爭議事實、解決方案、送達日期等信息，并由發(fā)送方簽字蓋章。6.房屋交付驗收確認書要求：在房屋交付時，由甲乙雙方共同簽署驗收確認書，確認房屋交付符合標準。說明：確認書中應包含房屋交付時間、驗收結果、簽字確認等信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內容、服務范圍、費用、責任等。說明：協(xié)議中應詳細列明第三方的權利義務，以及與甲乙雙方的關系。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成代銷任務示例：若乙方未在合同約定的代銷期限內完成銷售任務，甲方有權要求乙方支付相當于代銷費用10%的違約金。2.甲方未按合同約定提供房屋信息或銷售政策責任認定：甲方未提供準確房屋信息或銷售政策，導致乙方利益受損，甲方應承擔賠償責任。示例：若甲方提供的房屋信息不準確，導致乙方在銷售過程中產生額外費用，甲方應承擔相應費用。3.任何一方未按合同約定支付費用責任認定：未按合同約定支付費用的一方，應向對方支付違約金，并承擔由此產生的利息。示例：若乙方未按時支付代銷費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔自逾期之日起至支付之日止的利息。4.任何一方未按合同約定履行其他義務責任認定：未按合同約定履行其他義務的一方，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償實際損失。示例：若甲方未按時提供房屋交付，導致乙方無法按時交付購房款，甲方應賠償乙方因延遲交付產生的損失。全文完。2024年度特色小鎮(zhèn)房屋代銷合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房屋代銷方基本信息1.2.房屋購買方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋產權3.代銷服務內容3.1.代銷范圍3.2.代銷方式3.3.代銷期限4.房屋銷售價格4.1.房屋銷售價格確定方式4.2.房屋價格調整機制5.代銷費用及支付方式5.1.代銷費用計算方式5.2.代銷費用支付時間5.3.代銷費用支付方式6.房屋交付及驗收6.1.房屋交付時間6.2.房屋交付條件6.3.房屋驗收標準7.房屋過戶手續(xù)及費用7.1.房屋過戶手續(xù)辦理7.2.房屋過戶費用承擔8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.2.違約責任9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決方式10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房屋銷售合同11.2.房屋產權證復印件11.3.其他相關文件12.合同簽署12.1.合同簽署地點12.2.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋代銷方基本信息1.1.1代銷方名稱：________________1.1.2代銷方法定代表人：_____________1.1.3代銷方住所：___________________1.1.4代銷方聯(lián)系電話：________________1.1.5代銷方開戶銀行及賬號：________________1.2房屋購買方基本信息1.2.1購買方名稱：________________1.2.2購買方法定代表人：_____________1.2.3購買方住所：___________________1.2.4購買方聯(lián)系電話：________________1.2.5購買方開戶銀行及賬號：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋結構：____________________2.4房屋產權：____________________3.代銷服務內容3.1代銷范圍：____________________3.2代銷方式：____________________3.3代銷期限：____________________4.房屋銷售價格4.1房屋銷售價格確定方式：____________________4.2房屋價格調整機制：____________________5.代銷費用及支付方式5.1代銷費用計算方式：____________________5.2代銷費用支付時間：____________________5.3代銷費用支付方式：____________________6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：____________________6.2房屋交付條件：____________________6.3房屋驗收標準：____________________7.房屋過戶手續(xù)及費用7.1房屋過戶手續(xù)辦理：____________________7.2房屋過戶費用承擔：____________________8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導致合同無法履行8.1.3一方嚴重違約，經另一方催告后仍不履行8.2違約責任8.2.1代銷方違約8.2.1.1未能在約定時間內完成代銷任務，應向購買方支付違約金，金額為代銷總額的_____%。8.2.1.2提供虛假信息，導致購買方遭受損失，應賠償購買方實際損失。8.2.2購買方違約8.2.2.1未按約定支付代銷費用，應向代銷方支付滯納金，滯納金為應付款項的_____%/日。8.2.2.2未能按時完成房屋購買手續(xù)，導致代銷方權益受損，應向代銷方支付違約金，金額為房屋銷售總額的_____%。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2請求相關行業(yè)協(xié)會調解9.1.3向合同履行地人民法院提起訴訟9.2爭議解決方式9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內容完整、合法、有效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的代銷期限屆滿10.2.2合同解除后10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.合同附件11.1房屋銷售合同11.2房屋產權證復印件11.3其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署地點：____________________12.2合同簽署日期：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式______份，代銷方執(zhí)______份，購買方執(zhí)______份。13.2合同保管方式：雙方各執(zhí)一份合同原件，并妥善保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋代銷過程中，提供咨詢、評估、經紀、法律服務等服務的獨立機構或個人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.1.2.1提供市場分析及房價評估；15.1.2.2協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣合同的談判；15.1.2.3協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；15.1.2.4提供法律咨詢及協(xié)助解決合同爭議。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方均有權選擇是否引入第三方介入。16.2若甲乙雙方同意引入第三方介入，應協(xié)商確定第三方機構或個人，并簽署三方協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容和性質確定。17.2.1對于提供咨詢、評估服務的第三方，其責任限額為房屋成交價的_____%；17.2.2對于提供經紀服務的第三方，其責任限額為房屋成交價的_____%；17.2.3對于提供法律咨詢及協(xié)助解決合同爭議的第三方，其責任限額為合同總金額的_____%。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方在合同履行過程中，其責任僅限于其提供的服務范圍。18.2第三方不得干預甲乙雙方的直接權利義務關系。18.3第三方在履行職責時，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽署三方協(xié)議，明確各方的權利義務。19.2.1第三方的服務內容、期限、費用；19.2.2第三方的責任范圍及責任限額；19.2.3第三方與其他各方的責任劃分；