2024年度購房借款及個(gè)人信用擔(dān)保服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購房借款及個(gè)人信用擔(dān)保服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2出借人信息1.3擔(dān)保人信息2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款使用條件6.個(gè)人信用擔(dān)保服務(wù)6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保責(zé)任6.3擔(dān)保期限7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任8.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：借款合同14.2附件二：個(gè)人信用擔(dān)保合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______1.2出借人信息出借人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______1.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______2.貸款金額及用途2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣_______元整。2.2貸款用途借款人使用本貸款資金用于購買位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______。3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限本合同約定的貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式（1）等額本息還款法：每月還款金額為人民幣_______元整。（2）等額本金還款法：首月還款金額為人民幣_______元整，之后每月遞減_______元。4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式本合同貸款利息按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。4.2利息支付時(shí)間借款人應(yīng)在每月_______日前向出借人支付當(dāng)月利息。5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放時(shí)間出借人應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至借款人指定的賬戶。5.2貸款使用條件借款人應(yīng)在收到貸款后_______日內(nèi)，將貸款資金用于購買房產(chǎn)。6.個(gè)人信用擔(dān)保服務(wù)6.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人同意對本合同約定的貸款金額及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。6.2擔(dān)保責(zé)任（1）在借款人未按約定償還貸款本金及利息時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)立即代為償還。（2）擔(dān)保人不承擔(dān)超出本合同約定貸款金額及利息的還款責(zé)任。6.3擔(dān)保期限本合同約定的擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還完畢之日止。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任（1）若借款人未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付未還本金金額的_______‰作為違約金。（2）若借款人未按約定用途使用貸款，出借人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付提前收回貸款的違約金，金額為貸款本金金額的_______‰。（3）若借款人提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或無法履行，借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2出借人違約責(zé)任（1）若出借人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付未發(fā)放貸款金額的_______‰作為違約金。（2）若出借人違反保密義務(wù)，泄露借款人個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3擔(dān)保人違約責(zé)任（1）若擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于支付借款人違約金及賠償出借人損失。（2）若因擔(dān)保人原因?qū)е陆杩詈贤瑹o法履行，擔(dān)保人應(yīng)向出借人支付貸款本金及利息的_______‰作為違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為_______，雙方應(yīng)服從該機(jī)構(gòu)的裁決。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式（1）專人送達(dá)（2）掛號郵寄（3）傳真（4）電子郵件送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.2合同附件（1）借款合同（2）個(gè)人信用擔(dān)保合同（3）房產(chǎn)買賣合同（4）其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于_______地簽署。12.3簽署人身份證明借款人、出借人和擔(dān)保人應(yīng)在合同上簽字（或蓋章），并附上各自的身份證明文件。13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)本合同需向_______備案。13.2備案時(shí)間本合同簽署后_______日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)備案。14.合同附件清單14.1附件一：借款合同14.2附件二：個(gè)人信用擔(dān)保合同14.3附件三：房產(chǎn)買賣合同14.4附件四：借款人身份證明14.5附件五：出借人身份證明14.6附件六：擔(dān)保人身份證明14.7附件七：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指介入本合同履行過程中的非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的交易過程，確保合同履行順利，提高交易效率。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)過合同雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方職責(zé)（1）協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、法律咨詢等；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方的權(quán)益；（4）在必要時(shí)，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。5.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同雙方授權(quán)，獲取必要的信息和資料；（2）在合同履行過程中，對合同雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和建議；（3）要求合同雙方提供相關(guān)證明材料。6.第三方義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越權(quán)限；（4）對合同雙方的爭議進(jìn)行公正、公平的處理。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般包括：（1）第三方因過錯導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方因故意或重大過失給合同雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方與合同雙方均為獨(dú)立的民事主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中的行為，不代表合同雙方；（3）合同雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方與合同履行過程的劃分：（1）第三方介入前，合同雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入后，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同，但不得改變合同雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方在介入過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，第三方應(yīng)立即退出介入。10.第三方介入?yún)f(xié)議的修改10.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.第三方介入?yún)f(xié)議的解除11.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.第三方介入?yún)f(xié)議的生效12.1第三方介入?yún)f(xié)議自合同雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：借款合同為本合同的核心附件，是雙方履行本合同的基礎(chǔ)。2.個(gè)人信用擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保人的擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等。說明：個(gè)人信用擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)。3.房產(chǎn)買賣合同要求：包括房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、交房時(shí)間等。說明：房產(chǎn)買賣合同是借款人購買房產(chǎn)的依據(jù)。4.借款人身份證明要求：提供借款人的有效身份證件、戶口簿等。說明：身份證明是確認(rèn)借款人身份的必要文件。5.出借人身份證明要求：提供出借人的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等。說明：身份證明是確認(rèn)出借人身份的必要文件。6.擔(dān)保人身份證明要求：提供擔(dān)保人的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等。說明：身份證明是確認(rèn)擔(dān)保人身份的必要文件。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)評估報(bào)告、交易稅費(fèi)繳納證明等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能需要的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間還款、未按約定用途使用貸款、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付未還本金金額的_______‰作為違約金；若未按約定用途使用貸款，支付貸款本金金額的_______‰作為違約金；若提供虛假信息，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.出借人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間發(fā)放貸款、泄露借款人個(gè)人信息等。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付未發(fā)放貸款金額的_______‰作為違約金；泄露借款人個(gè)人信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任、泄露合同雙方商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，承擔(dān)全部賠償責(zé)任；泄露商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密義務(wù)、超越權(quán)限等。責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；超越權(quán)限，造成合同雙方損失的，承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：借款人未按約定時(shí)間還款，逾期3天，應(yīng)支付未還本金金額的0.1%作為違約金。出借人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，逾期2天，應(yīng)支付未發(fā)放貸款金額的0.1%作為違約金。擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致借款人損失5萬元，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年度購房借款及個(gè)人信用擔(dān)保服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3擔(dān)保人信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付頻率4.3利息支付方式5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途限制6.擔(dān)保條款6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保期限7.信用擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容7.1信用擔(dān)保服務(wù)范圍7.2信用擔(dān)保服務(wù)期限7.3信用擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任8.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：信用擔(dān)保服務(wù)協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指本合同中向出借人借款的一方。1.1.2“出借人”指本合同中提供借款的一方。1.1.3“擔(dān)保人”指本合同中提供個(gè)人信用擔(dān)保的一方。1.1.4“借款金額”指借款人在本合同中約定的借款總額。1.1.5“借款期限”指借款人應(yīng)還清全部借款的時(shí)間范圍。1.1.6“還款方式”指借款人償還借款的具體方式，包括分期還款、一次性還款等。1.2解釋1.2.1本合同中所有定義的術(shù)語，除非另有說明，均應(yīng)按照本條款的解釋執(zhí)行。2.合同雙方基本信息2.1借款人信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2出借人信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.3擔(dān)保人信息2.3.1姓名：____________________2.3.2身份證號：____________________2.3.3聯(lián)系電話：____________________3.借款金額與期限3.1借款金額3.1.1本合同約定的借款金額為人民幣____________________元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個(gè)月。3.3還款方式3.3.1借款人應(yīng)按照約定的還款方式，在借款期限內(nèi)分期償還借款本息。4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方式4.1.1借款利息按照年利率____________________%計(jì)算，按月計(jì)息，利息于每月的____________________日支付。4.2利息支付頻率4.2.1利息支付頻率為每月支付一次。4.3利息支付方式4.3.1利息支付方式為通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.借款用途5.1借款用途說明5.1.1借款人使用借款的用途為____________________。5.2借款用途限制5.2.1借款人不得將借款用于____________________。6.擔(dān)保條款6.1擔(dān)保方式6.1.1擔(dān)保人同意對本合同項(xiàng)下的借款提供個(gè)人信用擔(dān)保。6.2擔(dān)保范圍6.2.1擔(dān)保范圍包括借款本金及在借款期限內(nèi)產(chǎn)生的利息。6.3擔(dān)保期限6.3.1擔(dān)保期限自借款期限開始之日起至借款本息還清之日止。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人如未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付借款金額的萬分之五作為違約金。8.1.2借款人如未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)要求借款人立即歸還全部借款并支付相應(yīng)違約金。8.2出借人違約責(zé)任8.2.1出借人如未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付借款金額的萬分之五作為違約金。8.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.3.1擔(dān)保人如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于向出借人支付借款本息及違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)出借人書面通知后，借款人未在通知規(guī)定的期限內(nèi)糾正違約行為的，出借人有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1借款人按約定全部償還借款本息，合同自然終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：信用擔(dān)保服務(wù)協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率，確保合同條款的履行，或?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)意見和協(xié)助。15.3第三方介入的類型15.3.1第三方介入的類型包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、審計(jì)服務(wù)、技術(shù)支持等。15.4第三方介入的邀請與指定15.4.1第三方由甲乙雙方共同商定，并以書面形式邀請或指定。15.4.2邀請或指定第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)工作所需的資質(zhì)和能力。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的服務(wù)內(nèi)容，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確列出。16.2第三方的責(zé)任范圍16.2.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。17.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商支付，支付方式及金額應(yīng)在合同中明確。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)使用服務(wù)費(fèi)用。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、高效地完成服務(wù)工作。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入目的、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同執(zhí)行過程中的信息暢通。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1若第三方介入涉及法律法規(guī)的變更，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同條款。22.2若第三方介入涉及不可抗力，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的處理原則，調(diào)整合同執(zhí)行計(jì)劃。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包含借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：借款合同是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了借款的條款。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包含擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人提供個(gè)人信用擔(dān)保的協(xié)議，明確了擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：信用擔(dān)保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含信用擔(dān)保服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：信用擔(dān)保服務(wù)協(xié)議是第三方提供信用擔(dān)保服務(wù)的協(xié)議，明確了服務(wù)的范圍和條件。4.附件四：借款用途證明詳細(xì)要求：提供借款實(shí)際用途的相關(guān)證明文件，如購房合同、裝修發(fā)票等。說明：借款用途證明用于證明借款人使用借款的合法性和合理性。5.附件五：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出借款人每月還款的具體金額和日期。說明：還款計(jì)劃表是借款人按照還款方式制定的還款計(jì)劃，用于監(jiān)督和執(zhí)行還款。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)時(shí)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確了服務(wù)的條款。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，約定解決爭議的協(xié)議。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，對合同條款進(jìn)行變更的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時(shí)間還款。1.2借款人未按約定用途使用借款。1.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。1.4第三方未按約定提供服務(wù)。1.5出借人未按約定提供借款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，支付借款金額的萬分之五作為違約金。2.2借款人未按約定用途使用借款，支付借款金額的百分之十作為違約金。2.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4第三方未按約定提供服務(wù)，賠償因未提供服務(wù)造成的損失。2.5出借人未按約定提供借款，支付借款金額的萬分之五作為違約金。3.示例說明：3.1借款人逾期還款，應(yīng)支付違約金：假設(shè)借款金額為100萬元，逾期一日，應(yīng)支付違約金100萬元×萬分之五=500元。3.2借款人未按約定用途使用借款，應(yīng)支付違約金：假設(shè)借款金額為100萬元，未按約定用途使用，應(yīng)支付違約金100萬元×百分之十=10萬元。3.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)法律責(zé)任：假設(shè)借款人未還款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款本金及利息的清償責(zé)任。全文完。2024年度購房借款及個(gè)人信用擔(dān)保服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限3.利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.信用擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保責(zé)任5.信用擔(dān)保費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.貸款擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保責(zé)任范圍8.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)8.3擔(dān)保責(zé)任解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)生效14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________乙方：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在北京市區(qū)街道大廈層簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自貸款發(fā)放之日起正式履行。2.貸款金額與用途2.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）的購房借款。2.2貸款用途本貸款僅用于乙方在市購買住宅房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。2.3貸款期限本貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至2029年1月1日止，共計(jì)5年。3.利率與還款方式3.1貸款利率本貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮10%，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。3.2還款方式本貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為每月的1日，還款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.信用擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保范圍乙方同意為甲方提供的購房借款提供個(gè)人信用擔(dān)保，擔(dān)保范圍為借款本金及利息。4.2擔(dān)保期限本擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還完畢之日止。4.3擔(dān)保責(zé)任若乙方未按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.信用擔(dān)保費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為貸款金額的1%。5.2費(fèi)用支付方式擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，擔(dān)保費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)調(diào)整還款計(jì)劃。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還貸款本息。8.貸款擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保責(zé)任范圍乙方作為擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。8.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)若甲方因乙方未履行還款義務(wù)而遭受損失，乙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付欠款、支付利息和賠償損失。8.3擔(dān)保責(zé)任解除在本合同項(xiàng)下的貸款全部償還完畢或擔(dān)保責(zé)任已全部履行后，乙方的擔(dān)保責(zé)任自行解除。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約，包括但不限于未按時(shí)還款、提供虛假信息、擅自變更合同條款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并按爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）根據(jù)法律規(guī)定或法院判決解除。11.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于貸款未按約定發(fā)放、貸款用途不符合約定、一方嚴(yán)重違約等。12.合同終止12.1合同終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）貸款全部償還完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止；（4）根據(jù)法律規(guī)定或法院判決終止。12.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)遵循本合同約定的相關(guān)條款，并通知對方。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)、資料返還等事宜。13.通知與送達(dá)13.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。13.3送達(dá)生效通知自送達(dá)對方之日起生效。14.其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、貸款合同等。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過錯方的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件效力合同附件與本合同同時(shí)生效，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決合同爭議等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接責(zé)任，不包括因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同約定的義務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定參與合同爭議的解決。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯而產(chǎn)生的責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行本合同。18.2