2024版房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合同（含售后服務(wù)）下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合同（含售后服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息1.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信息1.4房地產(chǎn)買賣雙方信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)信息查詢與推薦2.2房地產(chǎn)交易流程指導(dǎo)2.3房地產(chǎn)交易合同起草與審核2.4房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管2.5房地產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)辦理3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任4.售后服務(wù)4.1售后服務(wù)期限4.2售后服務(wù)內(nèi)容4.3售后服務(wù)費(fèi)用4.4售后服務(wù)違約責(zé)任5.房地產(chǎn)信息保密5.1信息保密原則5.2信息保密范圍5.3信息泄露責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1合同簽訂地9.2適用法律9.3司法管轄10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件修改12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息1.1.1機(jī)構(gòu)名稱：________1.1.2機(jī)構(gòu)地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：________1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息1.2.1人員姓名：________1.2.2人員身份證號(hào)碼：________1.2.3人員聯(lián)系電話：________1.2.4人員從業(yè)資格證書編號(hào)：________1.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信息1.3.1開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱：________1.3.2開(kāi)發(fā)企業(yè)地址：________1.3.3法定代表人：________1.3.4聯(lián)系電話：________1.3.5企業(yè)資質(zhì)證書編號(hào)：________1.4房地產(chǎn)買賣雙方信息1.4.1買方姓名：________1.4.2買方身份證號(hào)碼：________1.4.3買方聯(lián)系電話：________1.4.4賣方姓名：________1.4.5賣方身份證號(hào)碼：________1.4.6賣方聯(lián)系電話：________第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)信息查詢與推薦2.1.1提供符合買賣雙方需求的房地產(chǎn)信息2.1.2引導(dǎo)買賣雙方進(jìn)行實(shí)地考察2.1.3協(xié)助買賣雙方進(jìn)行價(jià)格談判2.2房地產(chǎn)交易流程指導(dǎo)2.2.1指導(dǎo)買賣雙方辦理相關(guān)手續(xù)2.2.2協(xié)助買賣雙方進(jìn)行合同起草與審核2.2.3協(xié)調(diào)買賣雙方與相關(guān)部門溝通2.3房地產(chǎn)交易合同起草與審核2.3.1根據(jù)買賣雙方需求起草交易合同2.3.2審核合同條款的合法性、合規(guī)性2.3.3修改合同中的不合理?xiàng)l款2.4房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管2.4.1協(xié)助買賣雙方辦理資金監(jiān)管手續(xù)2.4.2監(jiān)督交易資金的安全流轉(zhuǎn)2.4.3確保交易資金按照合同約定使用2.5房地產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)辦理2.5.1協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)2.5.2提供相關(guān)文件和資料2.5.3確保過(guò)戶手續(xù)的及時(shí)辦理第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：________元3.1.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：________3.2支付時(shí)間及方式3.2.1首付款支付時(shí)間：________3.2.2服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：________3.2.3支付方式：________3.3違約責(zé)任3.3.1逾期支付違約金：________元/天3.3.2付款方式變更：________第四條售后服務(wù)4.1售后服務(wù)期限4.1.1售后服務(wù)期限：________4.2售后服務(wù)內(nèi)容4.2.1協(xié)助處理交易后續(xù)問(wèn)題4.2.2提供相關(guān)咨詢服務(wù)4.2.3協(xié)助解決交易糾紛4.3售后服務(wù)費(fèi)用4.3.1售后服務(wù)費(fèi)用：________元4.4售后服務(wù)違約責(zé)任4.4.1違約責(zé)任：________第五條房地產(chǎn)信息保密5.1信息保密原則5.1.1對(duì)買賣雙方提供的信息進(jìn)行保密5.1.2對(duì)房地產(chǎn)交易過(guò)程中的信息進(jìn)行保密5.2信息保密范圍5.2.1房地產(chǎn)買賣雙方的基本信息5.2.2房地產(chǎn)交易過(guò)程中的各類信息5.3信息泄露責(zé)任5.3.1對(duì)信息泄露承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1買賣雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件6.2合同終止條件6.2.1完成交易過(guò)戶手續(xù)6.2.2合同約定的其他終止條件6.3合同解除與終止的程序6.3.1雙方協(xié)商一致簽訂解除/終止協(xié)議6.3.2完成相關(guān)手續(xù)辦理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至________仲裁委員會(huì)仲裁8.2.2仲裁規(guī)則適用________仲裁規(guī)則8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交后，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和材料8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到爭(zhēng)議材料之日起________日內(nèi)作出裁決8.3.3裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力第九條法律適用9.1合同簽訂地9.1.1本合同簽訂地為_(kāi)_______9.2適用法律9.2.1本合同適用________法律9.3司法管轄9.3.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并按約定支付首付款10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件發(fā)生10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：a.房地產(chǎn)買賣合同b.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議c.房地產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)清單11.2合同附件效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力11.3合同附件修改11.3.1任何對(duì)合同附件的修改，均需雙方書面同意，并作為本合同的補(bǔ)充部分第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______12.3合同簽署人員12.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽署人員：________12.3.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽署人員：________12.3.3房地產(chǎn)買賣雙方簽署人員：________第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式________份，其中正本________份，副本________份13.2合同副本份數(shù)13.2.1每份副本具有同等法律效力第十四條合同附件清單14.1本合同附件清單如下：a.房地產(chǎn)買賣合同b.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議c.房地產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)清單d.其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高交易效率，確保交易安全。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1.1獲取甲、乙雙方提供的與本合同履行相關(guān)的必要信息；3.1.2對(duì)甲、乙雙方提供的信息進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估；3.1.3依法依規(guī)履行職責(zé)，不受甲、乙雙方干擾。3.2.1嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)；3.2.2對(duì)甲、乙雙方提供的信息保密；3.2.3對(duì)評(píng)估結(jié)果或?qū)I(yè)意見(jiàn)負(fù)責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的________%，且最高不超過(guò)________元。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系，僅限于本合同的履行過(guò)程中，第三方不對(duì)甲、乙雙方的任何其他債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方對(duì)甲、乙雙方的任何一方提供的服務(wù)，均應(yīng)視為對(duì)雙方的服務(wù)，而非對(duì)某一方的專屬服務(wù)。第六條第三方介入程序6.1甲、乙雙方需書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。7.2第三方退出本合同，應(yīng)提前________日通知甲、乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同服務(wù)費(fèi)用。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任，按本合同第三條約定執(zhí)行。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條本合同的補(bǔ)充與解釋10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的組成部分。10.2本合同關(guān)于第三方介入的條款如有未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條本合同的生效與解除11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽署之日起生效。11.2本合同關(guān)于第三方介入的條款的解除，按本合同第十條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確資金監(jiān)管方式、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、資金監(jiān)管期限、資金使用范圍等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于確保交易資金的安全，防止資金挪用。3.房地產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明過(guò)戶手續(xù)所需的所有文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.房地產(chǎn)信息查詢報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋基本信息、周邊環(huán)境、交易價(jià)格走勢(shì)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于為買賣雙方提供決策依據(jù)。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于確定房屋交易價(jià)格。6.第三方法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確律師服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于為買賣雙方提供法律支持。7.第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)果、審計(jì)依據(jù)、審計(jì)方法等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于核實(shí)買賣雙方財(cái)務(wù)狀況。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定：買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的________%作為違約金。示例：若合同約定買方應(yīng)在10日內(nèi)支付房款，買方逾期10天，則應(yīng)支付房款總額的________%作為違約金。2.逾期交房違約責(zé)任認(rèn)定：賣方逾期交房，應(yīng)向買方支付逾期交房天數(shù)×________元/天的違約金。示例：若合同約定賣方應(yīng)在30日內(nèi)交房，賣方逾期5天，則應(yīng)支付5天×________元/天的違約金。3.逾期過(guò)戶違約責(zé)任認(rèn)定：賣方逾期過(guò)戶，應(yīng)向買方支付逾期過(guò)戶天數(shù)×________元/天的違約金。示例：若合同約定賣方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)過(guò)戶，賣方逾期1個(gè)月，則應(yīng)支付1天×________元/天的違約金。4.信息泄露違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露對(duì)方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若買方泄露賣方個(gè)人信息，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，導(dǎo)致交易價(jià)格不合理，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合同（含售后服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)基本情況2.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房地產(chǎn)用途及限制3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.售后服務(wù)5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.2售后服務(wù)期限5.3售后服務(wù)費(fèi)用6.履約責(zé)任6.1履約義務(wù)6.2履約期限6.3履約違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)信息11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同適用法律14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。乙方（居間方）：姓名/名稱：____________________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____地點(diǎn)簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)基本情況甲方委托乙方居間服務(wù)的房地產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。2.3房地產(chǎn)用途及限制該房地產(chǎn)用途為_(kāi)___，不得用于____。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的購(gòu)房客戶；（2）協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶簽訂購(gòu)房合同；（4）提供房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)咨詢。3.2居間服務(wù)方式（1）利用乙方擁有的客戶資源；（2）通過(guò)房地產(chǎn)交易平臺(tái)發(fā)布信息；（3）通過(guò)電話、短信、郵件等方式與客戶溝通。3.3居間服務(wù)期限本合同居間服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方居間服務(wù)費(fèi)用為成交總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具發(fā)票。第五條售后服務(wù)5.1售后服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（2）解答甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（3）提供房地產(chǎn)交易相關(guān)政策咨詢。5.2售后服務(wù)期限本合同售后服務(wù)期限自居間服務(wù)期限屆滿之日起____年。5.3售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。第六條履約責(zé)任6.1履約義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成居間服務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。6.2履約期限雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自義務(wù)。6.3履約違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，均屬于本條款約定的保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇____仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或違約行為繼續(xù)發(fā)生的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并妥善處理合同解除后的善后事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并妥善處理合同終止后的善后事宜。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)信息11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）合同內(nèi)容不符合法律法規(guī)的規(guī)定；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明變更合同的理由。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或違約行為繼續(xù)發(fā)生的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并妥善處理合同解除后的善后事宜。第十四條其他約定14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。（1）因第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；（5）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（6）第三方介入的期限；（7）第三方介入的終止條件。3.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)甲方或乙方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估；（3）根據(jù)合同約定，向甲方或乙方提供專業(yè)意見(jiàn)或建議。（1）遵守法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)；（4）對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由甲乙雙方按比例承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。（1）甲方支付；（2）乙方支付；（3）甲乙雙方共同支付。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際需要的時(shí)間確定。7.2第三方介入的期限屆滿或合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同履行完畢或合同解除后的善后事宜得到妥善處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)信息要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)的基本信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：附件一作為合同的重要組成部分，用于確認(rèn)房地產(chǎn)的基本情況，確保交易的合法性。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說(shuō)明：附件二作為合同附件，詳細(xì)規(guī)定了居間服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)，有助于明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。3.附件三：售后服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出售后服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說(shuō)明：附件三作為合同附件，規(guī)定了售后服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在購(gòu)房后的權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：附件四作為合同附件，規(guī)定了第三方介入的具體情況，確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。5.附件五：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。6.附件六：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，準(zhǔn)確反映房地產(chǎn)的面積、位置等信息。說(shuō)明：附件六作為合同附件，為甲乙雙方提供準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，確保交易的真實(shí)性。7.附件七：購(gòu)房合同要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的購(gòu)房信息、成交價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：附件七作為合同附件，是甲乙雙方簽訂的正式購(gòu)房合同，具有法律效力。8.附件八：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的所有文件和證明。說(shuō)明：附件八作為合同附件，確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的合法性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。示例：若甲方應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元，未支付則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的____%。示例：若乙方未按約定提供居間服務(wù)，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.違約行為：合同解除后的善后事宜處理不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：若合同解除后，一方未妥善處理善后事宜，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。全文完。2024版房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合同（含售后服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)范與政策1.3當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策2.合同雙方基本信息2.1出賣方2.1.1全稱2.1.2簡(jiǎn)稱2.1.3地址2.1.4聯(lián)系方式2.2買受方2.2.1全稱2.2.2簡(jiǎn)稱2.2.3地址2.2.4聯(lián)系方式2.3居間方2.3.1全稱2.3.2簡(jiǎn)稱2.3.3地址2.3.4聯(lián)系方式3.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目用途3.6項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.7項(xiàng)目預(yù)售許可證3.8項(xiàng)目竣工備案證4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息查詢與收集4.2市場(chǎng)調(diào)研與分析4.3客戶推薦與對(duì)接4.4價(jià)格談判與協(xié)商4.5合同起草與審查4.6交易手續(xù)辦理5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用違約責(zé)任6.傭金支付6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付時(shí)間6.3傭金支付方式6.4傭金違約責(zé)任7.居間服務(wù)期限7.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間7.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.3服務(wù)期限延長(zhǎng)8.居間服務(wù)成果8.1成交條件8.2成交證明8.3成交款項(xiàng)9.居間服務(wù)違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.1.1違約情形9.1.2違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任9.2.1違約情形9.2.2違約責(zé)任9.3出賣方違約責(zé)任9.3.1違約情形9.3.2違約責(zé)任10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止的程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止對(duì)變更的影響14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.2行業(yè)規(guī)范與政策1.2.1中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)規(guī)范》1.2.2中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》1.3當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策1.3.1當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門頒布的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)管理實(shí)施細(xì)則》1.3.2當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門頒布的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》2.合同雙方基本信息2.1出賣方2.1.1全稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2簡(jiǎn)稱：地產(chǎn)2.1.3地址：市區(qū)路號(hào)2.2買受方2.2.1全稱：購(gòu)房者2.2.2簡(jiǎn)稱：購(gòu)2.2.3地址：市區(qū)路號(hào)2.3居間方2.3.1全稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2.3.2簡(jiǎn)稱：經(jīng)紀(jì)2.3.3地址：市區(qū)路號(hào)3.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱：廣場(chǎng)3.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅3.4項(xiàng)目類型：普通住宅3.5項(xiàng)目用途：居住3.6項(xiàng)目規(guī)劃許可證：規(guī)劃許字[2024]0001號(hào)3.7項(xiàng)目預(yù)售許可證：預(yù)售許字[2024]0002號(hào)3.8項(xiàng)目竣工備案證：備字[2024]0003號(hào)4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息查詢與收集4.1.1對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息進(jìn)行收集和整理4.1.2對(duì)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)研和分析4.2市場(chǎng)調(diào)研與分析4.2.1分析房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況4.2.2提供市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告4.3客戶推薦與對(duì)接4.3.1根據(jù)客戶需求推薦合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目4.3.2協(xié)助客戶與項(xiàng)目方進(jìn)行對(duì)接4.4價(jià)格談判與協(xié)商4.4.1協(xié)助客戶與項(xiàng)目方進(jìn)行價(jià)格談判4.4.2助推雙方達(dá)成一致4.5合同起草與審查4.5.1起草房地產(chǎn)買賣合同4.5.2審查合同條款的合法性、合規(guī)性4.6交易手續(xù)辦理4.6.1協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)4.6.2協(xié)調(diào)項(xiàng)目方辦理相關(guān)手續(xù)5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式：按照成交價(jià)的1%收取居間服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付時(shí)間：成交后7個(gè)工作日內(nèi)5.3費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4費(fèi)用違約責(zé)任：如買受方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，居間方有權(quán)解除合同，并追究買受方違約責(zé)任6.傭金支付6.1傭金計(jì)算方式：按照成交價(jià)的2%收取傭金6.2傭金支付時(shí)間：成交后15個(gè)工作日內(nèi)6.3傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.4傭金違約責(zé)任：如居間方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收取傭金，出賣方有權(quán)解除合同，并追究居間方違約責(zé)任8.居間服務(wù)成果8.1成交條件8.1.1買受方與出賣方就房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成一致8.1.2雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同8.1.3買受方按照合同約定支付定金8.2成交證明8.2.1居間方出具成交證明書8.2.2證明成交日期、成交價(jià)格、買賣雙方信息等8.3成交款項(xiàng)8.3.1買受方按照合同約定支付房款8.3.2出賣方按照合同約定交付房產(chǎn)9.居間服務(wù)違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.1.1居間方未按照合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用9.1.2居間方泄露買受方或出賣方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任9.2.1買受方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付違約金9.2.2買受方未按約定支付定金的，定金不予退還9.3出賣方違約責(zé)任9.3.1出賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金9.3.2出賣方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1涉及買受方、出賣方及居間方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密義務(wù)10.2.1合同雙方及居間方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出賣方未按約定交付房產(chǎn)12.1.2買受方未按約定支付房款12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3解除與終止的程序12.3.1雙方書面通知對(duì)方解除合同12.3.2履行合同解除后的善后事宜13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致變更合同13.2.2變更后的合同經(jīng)雙方簽署后生效13.3合同解除與終止對(duì)變更的影響13.3.1合同解除或終止不影響已生效變更的效力14.其他約定14.1合同附件14.1.1合同附件一：房地產(chǎn)買賣合同14.1.2合同附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸居間方所有14.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)14.4.1本合同于2024年X月X日簽訂于市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：資金監(jiān)管、項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入，需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.1.2第三方介入的同意需在合同簽訂前或合同簽訂后取得。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議為準(zhǔn)。17.1.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2第三方的賠償義務(wù)17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三