2024書店門面臨時代管及臨時租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024書店門面臨時代管及臨時租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.門面臨時代管租賃基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物用途2.5租賃期限2.6租賃費用3.租賃物交付與驗收3.1交付時間3.2驗收標準3.3驗收程序3.4驗收不合格的處理4.租賃物使用與維護4.1使用規(guī)范4.2維護責(zé)任4.3故意損壞的處理5.租賃費用支付5.1支付方式5.2支付時間5.3違約責(zé)任6.租賃合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除程序6.4解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.其他約定事項9.1知識產(chǎn)權(quán)保護9.2稅費承擔9.3法律適用10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與履行12.1簽訂時間12.2履行時間12.3履行方式13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止日期14.合同解除后的處理14.1租賃物返還14.2費用結(jié)算14.3違約責(zé)任承擔第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________書店乙方：_________個人/企業(yè)1.2合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_________或授權(quán)代表：_________乙方法定代表人：_________或授權(quán)代表：_________第二條門面臨時代管租賃基本情況2.1租賃物名稱“_________書店門面臨時代管”2.2租賃物位置_________書店門面臨時代管區(qū)域2.3租賃物面積_________平方米2.4租賃物用途用于書店門面展示、宣傳和臨時經(jīng)營活動2.5租賃期限自____年____月____日至____年____月____日2.6租賃費用每月租金為人民幣_________元整。第三條租賃物交付與驗收3.1交付時間甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將租賃物交付給乙方。3.2驗收標準無明顯損壞；符合約定的用途；設(shè)施設(shè)備正常運行。3.3驗收程序乙方應(yīng)在交付后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收報告中注明。3.4驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行修復(fù)或更換，直至符合驗收標準。第四條租賃物使用與維護4.1使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方書店管理規(guī)定，合理使用租賃物。4.2維護責(zé)任乙方負責(zé)租賃物在使用過程中的日常維護和保養(yǎng)。4.3故意損壞的處理乙方如因故意損壞租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。第五條租賃費用支付5.1支付方式乙方應(yīng)按照約定的支付方式，每月支付租金。5.2支付時間租金應(yīng)在每月____日前支付。5.3違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第六條租賃合同變更與解除6.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.2解除條件乙方嚴重違反合同約定；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。6.4解除后的處理解除合同后，乙方應(yīng)立即退還租賃物，并結(jié)算相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任7.1違約情形甲方未按約定交付租賃物；乙方未按約定支付租金；任何一方違反合同約定，造成對方損失的。7.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償如因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。7.4違約金的計算違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)_________仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。第九條其他約定事項9.1知識產(chǎn)權(quán)保護租賃期間，租賃物上的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。9.2稅費承擔租賃期間的稅費由乙方承擔。9.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十條合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期____年____月____日。10.3終止條件本合同因下列原因終止：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除；合同約定的其他終止條件。10.4終止日期租賃期限屆滿或合同終止的條件成就時，本合同終止。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單附件一列明了租賃物的具體信息，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等。11.2附件二：租金支付憑證附件二為租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃物的使用說明、維修保養(yǎng)手冊等。第十二條合同簽訂與履行12.1簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。12.2履行時間本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)按照合同約定開始履行。12.3履行方式雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同解除與終止13.1解除條件任何一方喪失履行合同能力；合同目的無法實現(xiàn)。13.2解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。13.3終止日期合同解除后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成合同終止的相關(guān)手續(xù)。第十四條合同解除后的處理14.1租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)立即返還租賃物，并保證租賃物完好無損。14.2費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，包括未支付租金、違約金等。14.3違約責(zé)任承擔合同解除后，如任何一方違反合同約定，仍應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍提供租賃物的評估和鑒定服務(wù)；提供租賃物使用過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)；提供租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù)；提供合同履行過程中的擔保服務(wù)；其他經(jīng)雙方同意的第三方介入事項。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。2.2乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系為接受服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。2.3第三方與其他各方的劃分說明獨立性：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時應(yīng)保持獨立性，不受任何一方影響；保密性：第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方信息予以保密；責(zé)任界定：第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或過錯，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險；甲方和乙方在合同中的約定。3.3責(zé)任限額條款本合同第三方的責(zé)任限額為人民幣_________元整。如因第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或過錯，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方實際損失，但最高不超過責(zé)任限額。第四條第三方介入程序4.1介入申請甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2介入?yún)f(xié)議雙方應(yīng)在收到介入申請后____個工作日內(nèi)，與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3介入實施第三方介入后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，及時、高效地提供專業(yè)服務(wù)。第五條第三方服務(wù)費用5.1費用承擔第三方服務(wù)費用由甲方或乙方承擔，具體費用根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。5.2費用結(jié)算第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)結(jié)算。第六條第三方服務(wù)期限6.1服務(wù)期限第三方介入服務(wù)期限自介入?yún)f(xié)議簽訂之日起至合同終止之日止。6.2服務(wù)期限變更如需變更第三方服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第七條第三方違約責(zé)任7.1違約情形未按約定提供專業(yè)服務(wù)；提供的服務(wù)存在重大失誤或過錯；違反保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔第三方違約時，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方退出8.1退出條件雙方協(xié)商一致；合同終止；第三方喪失履行合同能力。8.2退出程序第三方退出介入時，應(yīng)提前____個工作日向甲方或乙方提出書面申請，并通知雙方。8.3退出后的處理第三方退出后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、合同終止等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)包含租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、使用狀況等信息。附件說明：作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等。附件說明：作為租金支付的有效憑證。3.附件三：租賃物使用說明詳細要求：說明應(yīng)包括租賃物的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。附件說明：作為租賃物使用和維護的指導(dǎo)文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限制等內(nèi)容。附件說明：作為第三方介入的正式文件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、解決機構(gòu)、費用等內(nèi)容。附件說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。附件說明：作為合同變更的正式文件。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效日期、解除后的處理等內(nèi)容。附件說明：作為合同解除的正式文件。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)具體情況，可能包括發(fā)票、收據(jù)、照片、視頻等。附件說明：作為合同履行的補充證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物。乙方未按約定時間支付租金。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任：未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方違約責(zé)任：未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計劃開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并賠償因延遲交付造成的實際損失。乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并有權(quán)暫停租賃物的使用權(quán)。全文完。2024書店門面臨時代管及臨時租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1書店門面臨時代管基本情況1.2臨時租賃合同簽訂目的2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱及規(guī)格3.2租賃物數(shù)量4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整條款5.租賃物的使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.臨時設(shè)施及配套設(shè)施6.1臨時設(shè)施建設(shè)及費用承擔6.2配套設(shè)施使用及維護7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：臨時設(shè)施及配套設(shè)施清單13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同解除條件13.3通知及送達14.合同簽訂時間及地點14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1書店門面臨時代管基本情況本合同所指書店門面臨時代管位于______，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，使用性質(zhì)為______。1.2臨時租賃合同簽訂目的鑒于書店門面臨時代管目前處于閑置狀態(tài)，為盤活資源，提高場地利用率，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成臨時租賃意向，簽訂本合同。2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息法定代表人：______；住所：______；聯(lián)系電話：______。2.2出租方基本信息法定代表人：______；住所：______；聯(lián)系電話：______。3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱及規(guī)格（1）一層商鋪______間；（2）二層商鋪______間；（3）三層商鋪______間；（4）公共區(qū)域______。3.2租賃物數(shù)量本合同租賃物共計______間，具體數(shù)量以實際交付使用為準。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。4.2租金金額及支付方式本合同租賃物租金為人民幣______元/月。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整條款租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變。自第六年起，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。5.租賃物的使用及維護5.1租賃物使用范圍乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物從事合法經(jīng)營，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。5.2租賃物維護責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其完好。租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔。5.3租賃物損壞賠償若乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，并修復(fù)或賠償。6.臨時設(shè)施及配套設(shè)施6.1臨時設(shè)施建設(shè)及費用承擔甲方負責(zé)租賃物內(nèi)的臨時設(shè)施建設(shè)，包括但不限于水電、消防、監(jiān)控系統(tǒng)等，相關(guān)費用由甲方承擔。6.2配套設(shè)施使用及維護租賃期間，乙方有權(quán)使用租賃物內(nèi)的配套設(shè)施，但應(yīng)愛護使用，保持其完好。配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進行合法經(jīng)營。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。（3）在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方及時解決影響正常經(jīng)營的問題。8.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定支付租金，不得拖欠。（2）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（3）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（4）保持租賃物的整潔，不得隨意丟棄垃圾。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃物的合理使用。（2）有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進行處理。（3）有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回租賃物。9.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定提供租賃物，確保其符合使用要求。（2）保障租賃物的安全，及時維修租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。（3）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，維護租賃物的公共秩序。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失。10.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁，爭議提交至______仲裁委員會仲裁。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細列出了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：臨時設(shè)施及配套設(shè)施清單附件二詳細列出了租賃物內(nèi)的臨時設(shè)施及配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責(zé)任，并應(yīng)及時協(xié)商解決。14.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.3通知及送達本合同的通知和送達，應(yīng)采用書面形式，通過郵寄或直接送達的方式，送達至對方指定的地址。自送達之日起，視為送達完成。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、擔保機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過中介服務(wù)費的______倍。（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，因評估結(jié)果錯誤導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過評估服務(wù)費的______倍。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，其賠償責(zé)任由施工單位承擔，監(jiān)理單位應(yīng)承擔相應(yīng)的連帶責(zé)任。（4）擔保機構(gòu)：擔保機構(gòu)在提供擔保服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任無法履行，其賠償責(zé)任不超過擔保金額的______%。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)15.3.1第三方權(quán)利（1）中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費。（2）評估機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估服務(wù)費。（3）監(jiān)理單位有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費用。（4）擔保機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔保費用。15.3.2第三方義務(wù)（1）中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。（2）評估機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供真實、準確的評估結(jié)果。（3）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量。（4）擔保機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行擔保職責(zé)，確保擔保責(zé)任得到履行。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不影響甲乙雙方的正常權(quán)益。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不影響其正常經(jīng)營和使用租賃物。（2）乙方應(yīng)遵守第三方的相關(guān)規(guī)定，配合第三方的工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并確保不損害甲乙雙方的權(quán)益。18.第三方介入的合同效力18.1第三方介入不影響本合同的效力本合同在第三方介入的情況下，其效力不受影響，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入的合同補充第三方介入本合同時，可就相關(guān)事宜與本合同內(nèi)容不一致的，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等詳細信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認，并由甲方簽字蓋章。2.附件二：臨時設(shè)施及配套設(shè)施清單詳細要求和說明：列出租賃物內(nèi)的臨時設(shè)施及配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等詳細信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認，并由甲方簽字蓋章。3.附件三：租賃物使用說明書詳細要求和說明：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。說明書應(yīng)由甲方提供，并確保乙方了解并遵守。4.附件四：租賃合同簽訂協(xié)議書詳細要求和說明：記錄甲乙雙方簽訂租賃合同的日期、地點、雙方代表等信息。協(xié)議書應(yīng)由甲乙雙方共同簽字蓋章。5.附件五：租金支付憑證詳細要求和說明：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。憑證應(yīng)由乙方提供，并確保甲方核實無誤。6.附件六：租賃物使用記錄詳細要求和說明：記錄租賃物的使用情況，包括使用時間、使用人、使用目的等。記錄應(yīng)由乙方提供，并確保甲方定期核查。7.附件七：租賃物維修記錄詳細要求和說明：記錄租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。記錄應(yīng)由甲方提供，并確保乙方了解維修情況。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：記錄第三方介入的相關(guān)協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、費用、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方未按照合同約定使用租賃物。（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。（4）甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。（5）甲方未按時維修租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為______%。（2）乙方未按照合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。（4）甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并賠償由此造成的損失。（5）甲方未按時維修租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方及時維修，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，假設(shè)每日滯納金為租金的______%，則滯納金計算公式為：滯納金=每日滯納金比例×租金金額×滯納天數(shù)。若甲方未按時提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)提供符合約定的租賃物，并賠償乙方因此遭受的損失，如搬遷費用、停業(yè)損失等。全文完。2024書店門面臨時代管及臨時租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（書店門面擁有者）基本信息1.2乙方（臨時租賃方）基本信息2.合同標的物2.1門面具體位置及面積2.2門面使用性質(zhì)及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整程序6.保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金支付及退還6.3保證金用途7.使用權(quán)及限制7.1乙方使用權(quán)范圍7.2乙方使用限制7.3違約責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1乙方維修及保養(yǎng)責(zé)任8.2甲方維修及保養(yǎng)責(zé)任9.交付及驗收9.1門面交付9.2驗收標準9.3驗收程序10.履約保證金10.1履約保證金數(shù)額10.2履約保證金支付及退還11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任11.2甲方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（書店門面擁有者）基本信息1.1.1甲方名稱：______1.1.2甲方法定代表人：______1.1.3甲方住所：______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話______、郵箱______1.2乙方（臨時租賃方）基本信息1.2.1乙方名稱：______1.2.2乙方法定代表人：______1.2.3乙方住所：______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話______、郵箱______2.合同標的物2.1門面具體位置及面積2.1.1門面地址：______2.1.2門面面積：______平方米2.2門面使用性質(zhì)及用途2.2.1使用性質(zhì)：商業(yè)用途2.2.2使用用途：書店3.租賃期限3.1租賃起始日期：______3.2租賃終止日期：______3.3租賃期限的變更3.3.1甲方與乙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。3.3.2租賃期限變更需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每月租金為人民幣______元整。4.2租金支付時間：每月______日前支付下一個月的租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：4.3.1開戶銀行：______4.3.2賬戶名稱：______4.3.3賬號：______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲5.1.2甲方投資改造導(dǎo)致租金上漲5.2調(diào)整幅度5.2.1調(diào)整幅度不超過上一年度租金的____%5.3調(diào)整程序5.3.1甲方在調(diào)整租金前一個月書面通知乙方。5.3.2乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)書面回復(fù)甲方是否接受調(diào)整。6.保證金6.1保證金數(shù)額：人民幣______元整。6.2保證金支付及退還6.2.1乙方在簽訂合同之日起______日內(nèi)支付保證金。6.2.2保證金在合同期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。6.3保證金用途6.3.1保證金用于保證乙方履行合同約定的各項義務(wù)。6.3.2甲方在乙方違約時，可依法扣除保證金。7.使用權(quán)及限制7.1乙方使用權(quán)范圍7.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門面進行書店經(jīng)營活動。7.2乙方使用限制7.2.1乙方不得將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。7.2.2乙方不得改變門面的使用性質(zhì)，不得從事與書店無關(guān)的經(jīng)營活動。7.2.3乙方不得損壞門面設(shè)施，如有損壞需照價賠償。7.3違約責(zé)任7.3.1乙方違反本條款約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。8.維修及保養(yǎng)8.1乙方維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1.1乙方負責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。8.1.2乙方因不當使用造成門面設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。8.2甲方維修及保養(yǎng)責(zé)任8.2.1甲方負責(zé)門面外墻、屋頂、水電線路等共用設(shè)施的維修及保養(yǎng)。8.2.2甲方維修期間，應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。9.交付及驗收9.1門面交付9.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將門面交付給乙方。9.1.2甲方應(yīng)確保門面交付時符合合同約定的條件。9.2驗收標準9.2.1驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。9.2.2驗收標準還應(yīng)包括門面設(shè)施、水電供應(yīng)、環(huán)境整潔等方面。9.3驗收程序9.3.1乙方應(yīng)在收到門面后______日內(nèi)完成驗收。9.3.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收之日起______日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)進行整改。10.履約保證金10.1履約保證金數(shù)額：人民幣______元整。10.2履約保證金支付及退還10.2.1乙方在簽訂合同之日起______日內(nèi)支付履約保證金。10.2.2履約保證金在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。10.3履約保證金用途10.3.1履約保證金用于確保乙方履行合同約定的各項義務(wù)。10.3.2甲方在乙方違約時，可依法扣除履約保證金。11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任11.1.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。11.1.2乙方違反使用限制的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。11.1.3乙方損壞門面設(shè)施的，應(yīng)照價賠償。11.2甲方違約責(zé)任11.2.1甲方未按時交付門面的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。11.2.2甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的。13.1.2甲方嚴重違約，經(jīng)乙方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。13.2.2一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自簽訂之日起至______年______月______日止，合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。15.2.2第三方介入的范圍、權(quán)限和責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額的約定16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確具體，包括賠償范圍、賠償金額