2024年公租房租賃合同租賃期限及租金支付協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公租房租賃合同租賃期限及租金支付協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.公租房基本情況2.1公租房位置2.2公租房面積2.3公租房配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用規(guī)范7.1公共區(qū)域使用規(guī)范7.2私有區(qū)域使用規(guī)范7.3禁止行為8.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.3維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽訂及附件14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.公租房基本情況2.1公租房位置公租房地址：___________2.2公租房面積公租房建筑面積：___________平方米2.3公租房配套設(shè)施（1）水、電、燃?xì)獾壬畋匦柙O(shè)施（2）衛(wèi)生間、廚房等生活區(qū)域（3）電梯、樓梯等公共設(shè)施（4）其他配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：___________3.3租賃期限變更租賃期限如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：___________元4.2租金支付方式租金支付方式為：___________4.3逾期支付租金的處理乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計(jì)算。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)：___________5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：___________5.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前___________日以書面形式通知乙方。6.租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金金額：___________元6.2保證金支付方式保證金支付方式為：___________6.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)退還保證金。7.使用規(guī)范7.1公共區(qū)域使用規(guī)范（1）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)公共區(qū)域衛(wèi)生和秩序。（2）乙方不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得損壞公共設(shè)施。7.2私有區(qū)域使用規(guī)范（1）乙方應(yīng)合理使用公租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方不得在公租房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。7.3禁止行為（1）嚴(yán)禁在公租房?jī)?nèi)飼養(yǎng)寵物。（2）嚴(yán)禁在公租房?jī)?nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）嚴(yán)禁在公租房?jī)?nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)。8.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1甲方維修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)公租房的日常維修保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（2）甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后___________日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2乙方養(yǎng)護(hù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)愛護(hù)公租房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得損壞。（2）乙方應(yīng)保持公租房的清潔衛(wèi)生，及時(shí)清除垃圾。8.3維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)（1）因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）因公租房本身質(zhì)量問題造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.租賃合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）解除合同需書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)之日起合同解除。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理租賃物品的返還和結(jié)算手續(xù)。9.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將公租房及其配套設(shè)施完好無損地交還給甲方。（2）甲方應(yīng)退還乙方已繳納的保證金。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)提供公租房或提供的公租房不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按約定維修公租房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變公租房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)提出解決方案。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件（1）公租房租賃清單；（2）配套設(shè)施清單；（3）其他雙方約定的文件。13.3合同變更合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.合同簽訂及附件14.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：___________14.2合同附件清單（1）公租房租賃清單；（2）配套設(shè)施清單；（3）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、維修養(yǎng)護(hù)單位等，其在合同中的介入是為了協(xié)助合同履行，保障合同各方的合法權(quán)益。15.2第三方介入情形（1）在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)公租房進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，甲方可以委托第三方維修養(yǎng)護(hù)單位進(jìn)行。（2）租賃合同簽訂過程中，乙方可能需要通過第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房源查詢和匹配。（3）租賃合同履行過程中，如需對(duì)租金進(jìn)行擔(dān)保，乙方可以委托第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的工作內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。（3）第三方接到通知后，應(yīng)在___________日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)，并開始履行其職責(zé)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照各自簽訂的合同履行義務(wù)。16.2第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本合同中其他各方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)由甲乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系和安排。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，對(duì)甲乙方的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同附件中明確。17.3第三方責(zé)任限額的適用（1）如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙方損失，其賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙方可以要求第三方按照本合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按照各自簽訂的合同或協(xié)議承擔(dān)。18.2第三方介入費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，由甲乙方支付給第三方。19.第三方介入合同的變更與解除19.1第三方介入合同的變更甲乙方可以協(xié)商一致，對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更，并書面通知對(duì)方。19.2第三方介入合同的解除（1）如第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違約，甲乙方有權(quán)解除第三方介入合同。（2）如甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公租房租賃清單詳細(xì)要求：列明公租房的具體位置、面積、配套設(shè)施等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確公租房的基本情況。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出公租房?jī)?nèi)的水、電、燃?xì)獾壬畋匦柙O(shè)施，以及電梯、樓梯等公共設(shè)施。說明：本清單作為合同附件，用于明確公租房的配套設(shè)施情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方的工作內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、繳納日期、退還日期等信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：注明租金支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。6.維修養(yǎng)護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄公租房的維修養(yǎng)護(hù)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明公租房的維修養(yǎng)護(hù)情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、期限、程序等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額、適用范圍等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方責(zé)任限額的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月的___________日前支付租金，如逾期支付，乙方需支付滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變公租房結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除公租房?jī)?nèi)的墻體，乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。3.損壞公租房設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用不當(dāng)，造成公租房設(shè)施損壞，視為違約。示例說明：乙方在使用公租房期間，因不當(dāng)操作導(dǎo)致電器損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.逾期退還保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同解除后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)退還保證金，視為違約。示例說明：租賃期滿后，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)退還保證金，如逾期退還，乙方需支付違約金。5.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，引入第三方使用公租房，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將公租房轉(zhuǎn)租給第三方，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年公租房租賃合同租賃期限及租金支付協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.公租房租賃基本信息2.1公租房位置2.2公租房面積2.3公租房戶型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付罰則5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3禁止事項(xiàng)7.裝修及改動(dòng)7.1裝修要求7.2裝修審批7.3違規(guī)裝修責(zé)任8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.維修及維護(hù)9.1維修責(zé)任9.2維修費(fèi)用9.3維修期限10.租賃合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更及解除流程11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.公租房租賃基本信息2.1公租房位置市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2公租房面積80平方米2.3公租房戶型兩室一廳3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限調(diào)整租賃期限自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算，如遇國(guó)家政策調(diào)整或甲方原因?qū)е伦赓U期限變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的X日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間每月1日至X日為租金支付期限。4.4逾期支付罰則如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。5.押金及退還5.1押金金額押金金額為人民幣元整。5.2押金退還條件租賃期滿，乙方按合同約定搬離房屋，無違約行為，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，乙方應(yīng)向甲方提出退還押金申請(qǐng)。5.3押金退還流程乙方提出退還押金申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.租賃房屋使用規(guī)范6.1使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式擅自處置租賃房屋。6.2使用限制乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。6.3禁止事項(xiàng)禁止在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.裝修及改動(dòng)7.1裝修要求乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.2裝修審批甲方應(yīng)在收到乙方裝修申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。7.3違規(guī)裝修責(zé)任如乙方違規(guī)裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)乙方應(yīng)按實(shí)際用水用電量，向供水供電部門繳納水費(fèi)電費(fèi)。8.2物業(yè)費(fèi)乙方應(yīng)按物業(yè)管理合同約定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。8.3其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。9.維修及維護(hù)9.1維修責(zé)任租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。9.2維修費(fèi)用日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.3維修期限乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備需要維修時(shí)，及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)進(jìn)行維修。10.租賃合同變更及解除10.1變更條件因國(guó)家政策調(diào)整、房屋結(jié)構(gòu)變更或甲方原因需要變更租賃合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。10.2解除條件（1）房屋被依法征收或征用；（2）乙方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3變更及解除流程任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備；（3）乙方違反使用規(guī)范；（4）乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、清償費(fèi)用等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方責(zé)任第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2甲方責(zé)任甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管。15.3.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，按照合同約定使用第三方提供的服務(wù)，并對(duì)自身使用第三方服務(wù)的行為負(fù)責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因提供合同相關(guān)服務(wù)而造成甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方在提供合同相關(guān)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為人民幣萬元整。16.2.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲方和乙方可協(xié)商一致，由第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.2.3第三方責(zé)任限額不影響甲方和乙方依據(jù)本合同約定的其他違約責(zé)任追究。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入條件17.1.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，提出第三方介入的申請(qǐng)。17.1.2第三方介入申請(qǐng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。17.2第三方介入流程17.2.1甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并提供第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。17.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方案和合作協(xié)議。17.2.3雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。17.3第三方介入后的合同變更17.3.1第三方介入后，如需變更本合同相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。17.3.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1第三方服務(wù)期限屆滿；18.1.2第三方服務(wù)完成；18.1.3甲方或乙方單方面終止第三方介入。18.2第三方介入終止流程18.2.1甲方或乙方向第三方提出終止介入申請(qǐng)。18.2.2第三方在收到終止介入申請(qǐng)后，應(yīng)按照合同約定完成剩余工作。18.3第三方介入終止后的處理18.3.1第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。19.其他19.1本條款的補(bǔ)充和解釋本條款未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2本條款的效力本條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章，且與原件一致。說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋乙方簽名及日期，且與原件一致。說明：用于證明乙方身份信息。3.公租房租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為租賃關(guān)系的正式文件。4.物業(yè)管理合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。5.裝修審批表要求：表格內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明裝修審批手續(xù)齊全。6.押金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，甲方簽字（或蓋章）。說明：作為押金收取的憑證。7.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：憑證內(nèi)容完整，繳費(fèi)人簽字（或蓋章）。說明：用于證明水電費(fèi)用已支付。8.物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：憑證內(nèi)容完整，繳費(fèi)人簽字（或蓋章）。說明：用于證明物業(yè)費(fèi)用已支付。9.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，三方簽字（或蓋章）。說明：用于明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。10.變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于記錄合同變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定支付日起，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但于3日才支付，則乙方需支付2日違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若乙方擅自拆除房屋隔斷，則乙方需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)拆除和重建的費(fèi)用。3.違約行為：乙方違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例：若乙方在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，則乙方需立即停止飼養(yǎng)，并承擔(dān)寵物造成的損失。4.違約行為：乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需修復(fù)或賠償損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若乙方損壞房屋墻壁，則乙方需修復(fù)墻壁，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若甲方未按約定日期交付房屋，則甲方需支付一個(gè)月租金的違約金。6.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付約定的違約金。示例：若第三方未按約定完成維修工作，則第三方需支付約定的違約金。全文完。2024年公租房租賃合同租賃期限及租金支付協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.租賃雙方信息3.公租房基本情況4.租賃期限與起止日期5.租金支付方式及金額6.租金支付時(shí)間與期限7.押金收取及退還8.租賃保證金收取及退還9.租賃合同解除與終止條件10.居住人員規(guī)定與限制11.公共設(shè)施使用規(guī)定12.維修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)13.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14.合同生效及其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方租賃公租房事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二條租賃雙方信息2.1甲方（出租方）：姓名/名稱：（此處填寫甲方姓名或名稱）2.2乙方（承租方）：姓名/名稱：（此處填寫乙方姓名或名稱）2.3甲方聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系方式）2.4乙方聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系方式）第三條公租房基本情況3.1公租房位于：（此處填寫公租房地址）3.2公租房面積：（此處填寫公租房面積）3.3公租房戶型：（此處填寫公租房戶型）3.4公租房配套設(shè)施：（此處填寫公租房配套設(shè)施）第四條租賃期限與起止日期4.1租賃期限：自（此處填寫起租日期）至（此處填寫止租日期）。4.2租賃期限為（此處填寫租賃年數(shù)）年。第五條租金支付方式及金額5.1租金支付方式：按月支付。5.2租金金額：每月人民幣（此處填寫租金金額）元。第六條租金支付時(shí)間與期限6.1每月租金應(yīng)于每月（此處填寫支付日期，如“十五日”）前支付。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付（此處填寫滯納金比例）的滯納金。第七條押金收取及退還7.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（此處填寫押金金額）元。7.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。7.3如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金。7.4押金退還的具體時(shí)間及方式由甲乙雙方另行約定。第八條租賃保證金收取及退還8.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣（此處填寫租賃保證金金額）元。8.2租賃保證金用于保證乙方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于按時(shí)繳納租金、維護(hù)房屋設(shè)施等。8.3如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后的（此處填寫退還保證金期限，如“15個(gè)工作日”）內(nèi)無息退還租賃保證金。8.4如乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)的租賃保證金。第九條租賃合同解除與終止條件9.1合同解除：在租賃期間，任何一方均可提前（此處填寫提前通知期限，如“30日”）書面通知對(duì)方解除合同。9.2合同終止：租賃期滿，本合同自然終止。9.3因甲方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金及押金。9.4因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條居住人員規(guī)定與限制10.1乙方同意僅將公租房用于自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。10.2乙方不得在公租房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。10.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。第十一條公共設(shè)施使用規(guī)定11.1乙方應(yīng)合理使用公租房?jī)?nèi)的公共設(shè)施，不得損壞。11.2乙方應(yīng)愛護(hù)公租房?jī)?nèi)的綠化和環(huán)境設(shè)施，不得隨意踐踏或破壞。11.3公共設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方造成的損壞需承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條維修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)12.1公租房的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。12.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。12.3重大維修或改造項(xiàng)目，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用承擔(dān)。第十三條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。13.2爭(zhēng)議解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及其他事項(xiàng)14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方委托第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助完成租賃事宜；2.1.2第三方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)公租房的日常管理和維修；2.1.3第三方作為維修服務(wù)公司，負(fù)責(zé)公租房的維修工作；2.1.4第三方作為法律顧問，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。5.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。5.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方故意行為導(dǎo)致的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在簽訂的協(xié)議中約定。6.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方參與簽訂變更協(xié)議。7.2變更后的合同對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第八條第三方的退出8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前（此處填寫提前通知期限，如“30日”）書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，