2024版房屋征收項目掛靠運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋征收項目掛靠運營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.項目背景及概述2.1征收項目名稱2.2征收項目地點2.3征收項目范圍2.4征收項目規(guī)模3.掛靠運營管理服務內容3.1掛靠運營管理服務范圍3.2掛靠運營管理服務期限3.3掛靠運營管理服務標準4.權利與義務4.1甲方權利4.2甲方義務4.3乙方權利4.4乙方義務5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調整機制6.合同期限6.1合同簽訂日期6.2合同生效日期6.3合同終止條件6.4合同續(xù)簽7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3違約責任11.合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改11.3合同附件12.其他約定12.1其他權利義務12.2其他條款12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：項目基本情況13.2附件二：服務內容詳細說明13.3附件三：費用明細表13.4附件四：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案情況第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方指定聯(lián)系人：____________________乙方指定聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________第二條項目背景及概述2.1征收項目名稱項目名稱：____________________2.2征收項目地點項目地點：____________________2.3征收項目范圍項目范圍：____________________2.4征收項目規(guī)模項目規(guī)模：____________________平方米第三條掛靠運營管理服務內容3.1掛靠運營管理服務范圍服務范圍：____________________3.2掛靠運營管理服務期限服務期限：自合同生效之日起____年3.3掛靠運營管理服務標準服務標準：按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和項目實際情況執(zhí)行第四條權利與義務4.1甲方權利4.1.1甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；4.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務；4.1.3甲方有權根據(jù)項目進展情況調整服務內容。4.2甲方義務4.2.1甲方應按照合同約定支付服務費用；4.2.2甲方應配合乙方完成相關手續(xù)辦理；4.2.3甲方應保障乙方在項目運營中的合法權益。4.3乙方權利4.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；4.3.2乙方有權根據(jù)項目進展情況提出合理化建議；4.3.3乙方有權要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。4.4乙方義務4.4.1乙方應按照合同約定提供優(yōu)質的服務；4.4.2乙方應保證服務質量，確保項目順利進行；4.4.3乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條服務費用及支付方式5.1服務費用總額服務費用總額：人民幣____元整5.2費用支付方式費用支付方式：按月支付，每月支付人民幣____元，每月____日前支付；5.3費用支付時間費用支付時間：每月____日前支付；5.4費用調整機制如遇國家政策調整、市場行情變化等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務費用進行調整。第六條合同期限6.1合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________6.2合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起6.3合同終止條件合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同6.4合同續(xù)簽如雙方同意，可在合同期限屆滿前____個月，協(xié)商一致續(xù)簽合同。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1任何一方未按合同約定履行義務；7.1.2任何一方違反合同約定，給對方造成損失；7.1.3任何一方在合同履行過程中違反法律法規(guī)，給項目造成不良影響。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；7.2.2違約方應支付違約金，違約金按合同約定比例計算；7.2.3違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序雙方應按照下列程序解決爭議：（1）爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知之日起____日內，進行書面協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內仍未履行；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除自通知送達對方之日起生效。9.3合同解除后的處理（1）乙方應立即停止提供掛靠運營管理服務；（2）甲方應支付乙方已提供服務的相應費用；（3）雙方應依法處理合同解除后產(chǎn)生的遺留問題。第十條保密條款10.1保密內容雙方在履行合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密范圍。10.2保密義務雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密內容，應承擔相應的法律責任。第十一條合同生效及修改11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改內容與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1其他權利義務雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。12.2其他條款雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：項目基本情況13.2附件二：服務內容詳細說明13.3附件三：費用明細表13.4附件四：其他相關文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，為合同履行提供相關服務或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方，但需事先書面通知對方，并取得對方的同意。第三條第三方職責3.1第三方在合同履行過程中的職責包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢、技術服務或管理服務；3.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；3.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實現(xiàn)。第四條第三方權利4.1第三方在合同履行過程中的權利包括但不限于：4.1.1收取合同約定的服務費用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。第五條第三方義務5.1第三方在合同履行過程中的義務包括但不限于：5.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.3對甲乙雙方的行為進行客觀、公正的評價。第六條第三方責任限額6.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以合同金額的____%為限。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供方與接受方的關系，第三方不對甲乙雙方的合同義務承擔責任。7.2第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行聯(lián)系或協(xié)商，應取得甲乙雙方的書面同意。7.3第三方在合同履行過程中，如需對甲乙雙方進行監(jiān)督或評價，應遵循客觀、公正的原則。第八條第三方介入的流程8.1甲乙雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并明確第三方的職責、權利和義務。8.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。8.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方服務期限屆滿；9.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的補充協(xié)議11.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，與第三方簽訂補充協(xié)議，對第三方介入的細節(jié)進行約定。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目基本情況要求：詳細描述征收項目的背景、地點、范圍、規(guī)模等信息。說明：附件一用于明確雙方對項目的了解和認識，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：服務內容詳細說明要求：詳細列舉乙方提供的服務內容、服務標準、服務期限等。說明：附件二用于明確雙方對服務內容的理解和期望，確保服務質量和效果。3.附件三：費用明細表要求：詳細列出服務費用總額、支付方式、支付時間、費用調整機制等。說明：附件三用于明確雙方對服務費用的了解和確認，確保費用支付的透明度。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方的職責、權利、義務、責任限額等。說明：附件四用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任，確保合同履行順利進行。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：附件五用于明確雙方在發(fā)生爭議時的處理方式，確保爭議得到及時、公正的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細約定合同變更的條件、程序、內容等。說明：附件六用于明確雙方在合同履行過程中對合同變更的約定，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細約定合同解除的條件、程序、后果等。說明：附件七用于明確雙方在合同履行過程中對合同解除的約定，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按合同約定支付服務費用；1.2未按合同約定提供必要的協(xié)助和配合；1.3違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約行為：2.1未按合同約定提供優(yōu)質的服務；2.2未按合同約定履行保密義務；2.3因自身原因導致合同無法履行。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1甲方未按合同約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算；2.2甲方未按合同約定提供必要的協(xié)助和配合的，應承擔相應的賠償責任；2.3甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。乙方違約責任認定：3.1乙方未按合同約定提供優(yōu)質服務的，應承擔相應的賠償責任；3.2乙方泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；3.3乙方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定支付服務費用，導致乙方無法正常開展服務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。乙方違約示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房屋征收項目掛靠運營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1征收項目名稱2.2征收項目地點2.3征收項目范圍2.4征收項目規(guī)模2.5征收項目資金來源3.掛靠運營管理職責3.1掛靠方職責3.2運營方職責3.3管理方職責4.掛靠運營管理期限4.1合同期限4.2運營期限4.3管理期限5.掛靠運營管理費用5.1掛靠費用5.2運營費用5.3管理費用6.掛靠運營管理成果6.1項目進度要求6.2項目質量要求6.3項目安全要求7.掛靠運營管理保障措施7.1資金保障7.2人員保障7.3設備保障7.4技術保障8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行8.2監(jiān)督方式8.3監(jiān)督機構9.違約責任9.1掛靠方違約責任9.2運營方違約責任9.3管理方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構13.合同附件13.1附件一：征收項目基本情況表13.2附件二：掛靠運營管理費用明細表13.3附件三：合同履行與監(jiān)督記錄表14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同未盡事宜協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1掛靠方：[掛靠方全稱]1.1.2運營方：[運營方全稱]1.1.3管理方：[管理方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1掛靠方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2運營方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3管理方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1掛靠方聯(lián)系地址：[掛靠方詳細地址]1.3.2掛靠方聯(lián)系電話：[掛靠方聯(lián)系電話]1.3.3運營方聯(lián)系地址：[運營方詳細地址]1.3.4運營方聯(lián)系電話：[運營方聯(lián)系電話]1.3.5管理方聯(lián)系地址：[管理方詳細地址]1.3.6管理方聯(lián)系電話：[管理方聯(lián)系電話]2.項目基本情況2.1征收項目名稱：[征收項目名稱]2.2征收項目地點：[征收項目具體地點]2.3征收項目范圍：[征收項目具體范圍]2.4征收項目規(guī)模：[征收項目總面積]2.5征收項目資金來源：[征收項目資金來源說明]3.掛靠運營管理職責3.1掛靠方職責3.1.1負責項目的整體協(xié)調與溝通3.1.2負責項目資金的籌措與管理3.1.3負責項目相關手續(xù)的辦理3.2運營方職責3.2.1負責項目的具體實施3.2.2負責項目現(xiàn)場的管理與監(jiān)督3.2.3負責項目質量的控制3.3管理方職責3.3.1負責項目安全、環(huán)保、文明施工管理3.3.2負責項目進度、成本、質量、合同管理等3.3.3負責項目檔案的整理與歸檔4.掛靠運營管理期限4.1合同期限：自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止4.2運營期限：根據(jù)項目進度分階段確定4.3管理期限：與合同期限一致5.掛靠運營管理費用5.1掛靠費用：[掛靠費用金額]5.2運營費用：[運營費用金額]5.3管理費用：[管理費用金額]6.掛靠運營管理成果6.1項目進度要求：[項目進度具體要求]6.2項目質量要求：[項目質量具體要求]6.3項目安全要求：[項目安全具體要求]7.掛靠運營管理保障措施7.1資金保障：[資金保障措施具體內容]7.2人員保障：[人員保障措施具體內容]7.3設備保障：[設備保障措施具體內容]7.4技術保障：[技術保障措施具體內容]8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行8.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。8.1.2掛靠方、運營方和管理方應定期向對方報告項目進展情況。8.2監(jiān)督方式8.2.1雙方應設立項目監(jiān)督小組，負責監(jiān)督合同的履行情況。8.2.2監(jiān)督小組每月至少召開一次會議，對項目進度、質量、安全等方面進行評估。8.3監(jiān)督機構8.3.1監(jiān)督機構由雙方共同選定，負責對合同履行情況進行全程監(jiān)督。9.違約責任9.1掛靠方違約責任9.1.1若掛靠方未按時提供項目資金，應向運營方支付違約金，違約金為應付款項的[比例]%。9.2運營方違約責任9.2.1若運營方未按合同約定完成項目進度，應向管理方支付違約金，違約金為延誤工期總金額的[比例]%。9.3管理方違約責任9.3.1若管理方未按合同約定提供項目安全保障，應向運營方支付違約金，違約金為[金額]元。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起[天數(shù)]日內提交爭議解決請求。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后[天數(shù)]內，雙方應向相關主管部門備案。12.3合同備案機構12.3.1合同備案機構為[備案機構名稱]。13.合同附件13.1附件一：征收項目基本情況表13.2附件二：掛靠運營管理費用明細表13.3附件三：合同履行與監(jiān)督記錄表14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.3合同未盡事宜協(xié)商解決14.3.1合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同爭議解決條款處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立主體。15.2第三方的類型15.2.1監(jiān)理方：負責對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督和檢查，確保項目質量、進度和安全。15.2.2評估方：負責對項目進行評估，提供專業(yè)意見和建議。15.2.3顧問方：提供專業(yè)咨詢和服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。15.3第三方的責任劃分15.3.1第三方對甲乙雙方承擔的責任應限于其提供的專業(yè)服務范圍。15.3.2第三方不承擔合同中甲乙雙方應承擔的基本責任和義務。16.第三方介入程序16.1第三方的選定16.1.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意。16.1.2第三方的選定應在合同簽訂前完成。16.2第三方協(xié)議16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.第三方的責權利17.1第三方的權利17.1.1第三方有權根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方的義務17.2.1第三方應按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方的責任17.3.1第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務，不承擔甲乙雙方的基本責任和義務。17.3.2第三方因提供專業(yè)服務導致的損失，應由其自行承擔。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不超過其提供服務的合同金額。18.2責任限額的調整18.2.1若第三方在提供專業(yè)服務過程中因不可抗力導致?lián)p失，責任限額可相應調整。19.第三方介入后的合同調整19.1合同條款的補充19.1.1合同中應增加關于第三方介入的條款，明確第三方的角色、職責和權利義務。19.2合同執(zhí)行19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，同時遵守第三方協(xié)議的約定。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。20.2爭議解決程序20.2.1第三方介入后的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同爭議解決條款處理。20.3第三方的爭議解決20.3.1第三方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，按其協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收項目基本情況表詳細要求：包含項目名稱、地點、范圍、規(guī)模、資金來源等信息。附件說明：用于記錄項目的基本信息，作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.附件二：掛靠運營管理費用明細表詳細要求：列出各項費用的名稱、金額、計費標準、支付時間等信息。附件說明：用于明確雙方在合同執(zhí)行過程中的費用承擔和支付情況。3.附件三：合同履行與監(jiān)督記錄表詳細要求：記錄項目進度、質量、安全、合同履行等情況。附件說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保項目按計劃進行。4.附件四：第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色、職責、權利和義務。附件說明：用于規(guī)范第三方介入合同執(zhí)行的行為，保障各方權益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和機構。附件說明：用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.附件六：違約行為及責任認定標準詳細要求：列舉各種違約行為，并明確相應的責任認定標準。附件說明：用于指導雙方在合同執(zhí)行過程中處理違約行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1掛靠方違約未按時提供項目資金未按合同約定完成項目進度未按合同約定提供項目安全保障1.2運營方違約未按合同約定完成項目進度項目質量不符合約定標準1.3管理方違約未按合同約定提供項目安全保障未按合同約定進行項目檔案管理2.責任認定標準2.1掛靠方違約責任未按時提供項目資金：按應付款項的[比例]%支付違約金。未按合同約定完成項目進度：按延誤工期總金額的[比例]%支付違約金。未按合同約定提供項目安全保障：向運營方支付[金額]元違約金。2.2運營方違約責任未按合同約定完成項目進度：按延誤工期總金額的[比例]%支付違約金。項目質量不符合約定標準：承擔修復費用，并支付[金額]元違約金。2.3管理方違約責任未按合同約定提供項目安全保障：向運營方支付[金額]元違約金。未按合同約定進行項目檔案管理：承擔修復費用，并支付[金額]元違約金。示例說明：若掛靠方未按時提供項目資金，應向運營方支付違約金，違約金為應付款項的10%。若運營方未按合同約定完成項目進度，導致延誤工期30天，應向管理方支付延誤工期總金額的5%作為違約金。全文完。2024版房屋征收項目掛靠運營管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方當事人2.征收項目概述2.1征收項目基本情況2.2征收項目范圍2.3征收項目進度2.4征收項目審批手續(xù)3.運營管理職責3.1運營管理范圍3.2運營管理目標3.3運營管理方式3.4運營管理責任4.掛靠運營管理服務內容4.1項目前期策劃4.2征收補償方案制定4.3征收補償協(xié)議簽訂4.4征收補償款支付4.5征收項目現(xiàn)場管理4.6征收項目后期維護5.合作模式及費用5.1合作模式5.2服務費用5.3費用支付方式5.4費用調整機制6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3違約責任6.4違約賠償7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密義務8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同附件11.1附件一：征收項目基本情況11.2附件二：征收補償方案11.3附件三：征收補償協(xié)議11.4附件四：其他相關文件12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件12.2合同法律適用12.3合同管轄法院13.其他約定事項13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂人13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房屋征收項目掛靠運營管理合同”。1.2合同編號：本合同編號為_______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同期限自_______起至_______止，共計_______年。1.6合同雙方當事人2.征收項目概述2.1征收項目基本情況：本征收項目位于_______，占地面積_______平方米，涉及房屋_______套。2.2征收項目范圍：本征收項目范圍為_______。2.3征收項目進度：本征收項目計劃在_______內完成。2.4征收項目審批手續(xù)：甲方已取得相關征收項目的審批手續(xù)，包括但不限于用地批準、規(guī)劃許可等。3.運營管理職責3.1運營管理范圍：乙方負責本征收項目的全面運營管理，包括但不限于項目策劃、征收補償、現(xiàn)場管理等。3.2運營管理目標：乙方應確保本征收項目按照甲方要求的時間節(jié)點和質量標準完成。3.3運營管理方式：乙方采用項目管理的方式，設立項目管理團隊，負責項目的日常運營。3.4運營管理責任：乙方對項目的運營管理承擔全部責任，包括但不限于法律、法規(guī)遵守、合同履行等。4.掛靠運營管理服務內容4.1項目前期策劃：乙方負責編制項目前期策劃方案，包括但不限于征收范圍、征收補償標準等。4.2征收補償方案制定：乙方根據(jù)前期策劃方案，制定詳細的征收補償方案。4.3征收補償協(xié)議簽訂：乙方負責與被征收人簽訂征收補償協(xié)議，并確保協(xié)議的合法性和有效性。4.4征收補償款支付：乙方按照征收補償協(xié)議，負責征收補償款的支付。4.5征收項目現(xiàn)場管理：乙方負責項目現(xiàn)場的日常管理，確保施工安全和環(huán)境整潔。4.6征收項目后期維護：乙方負責征收項目完成后的后期維護工作。5.合作模式及費用5.1合作模式：本合同采用掛靠運營管理合作模式，乙方以甲方名義進行運營管理。5.2服務費用：乙方服務費用為_______元/年，按年度支付。5.3費用支付方式：乙方應在每年_______日前向甲方提交費用支付申請，甲方應在收到申請后_______日內支付相應費用。5.4費用調整機制：如遇國家政策調整、市場行情變化等因素導致費用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整服務費用。6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限：本合同期限自_______起至_______止。6.2合同履行方式：雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。6.3違約責任6.3.1甲方違約責任：如甲方未按約定支付費用，應向乙方支付_______%的違約金。6.3.2乙方違約責任：如乙方未按約定完成項目運營管理任務，應向甲方支付_______%的違約金。7.保密條款7.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年內。7.3保密義務：雙方均應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為_______仲裁委員會。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：下列任何一種情況發(fā)生時，任何一方均有權解除本合同：9.1.1一方嚴重違約，另一方給予_______天書面通知后仍未糾正；9.1.2不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應向對方發(fā)出書面通知，并說明解除的原因。9.3合同終止條件：本合同期限屆滿且無續(xù)簽協(xié)議，或者雙方協(xié)商一致終止合同，本合同終止。9.4合同終止程序：合同終止時，雙方應完成現(xiàn)有業(yè)務的交接工作，并簽訂終止協(xié)議。10.合同變更10.1合同變更條件：下列任何一種情況發(fā)生時，雙方可協(xié)商變更本合同：10.1.1法律法規(guī)或政策變化導致本合同內容不再適用；10.1.2雙方協(xié)商一致決定變更合同內容。10.2合同變更程序：任何一方提出變更要求時，雙方應在_______日內協(xié)商達成一致，并以書面形式修改合同。10.3合同變更效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：征收項目基本情況11.2附件二：征收補償方案11.3附件三：征收補償協(xié)議11.4附件四：其他相關文件12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同管轄法院：本合同的爭議解決管轄法院為_______法院。13.其他約定事項13.1合同簽訂地點：本合同簽訂地點為_______。13.2合同簽訂人：甲方代表：_______；乙方代表：_______。13.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期：本合同簽署日期為_______。14.2合同簽署人簽字蓋章：甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供商、技術支持方等。15.2第三方介入原因：在合同履行過程中，如遇特殊情況或需要，甲乙雙方可邀請第三方介入，以協(xié)助完成合同約定的各項任務。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備完成相關任務的能力和資質。16.2第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。17.甲乙雙方權利義務17.1甲方的權利和義務：17.1.1甲方有權要求第三方按照合同約定和項目需求提供專業(yè)服務。17.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。17.1.3甲方對第三方的服務質量進行監(jiān)督，并有權提出改進意見。17.2乙方的權利和義務：17.2.1乙方有權要求第三方按照合同約定和項目需求提供專業(yè)服務。17.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。17.2.3乙方對第三方的服務質量進行監(jiān)督，并有權提出改進意見。18.第三方責任限額18.1第三方責任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額：第三方責任限額為本合同服務費用總額的_______%，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供相關服務，并接