2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作代理服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1投資方信息2.2合作方信息3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作內(nèi)容4.1投資方權(quán)利4.2合作方權(quán)利4.3投資方義務(wù)4.4合作方義務(wù)5.合作期限與終止5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序6.投資款項(xiàng)6.1投資金額6.2投資方式6.3投資款項(xiàng)支付7.代理服務(wù)內(nèi)容7.1代理服務(wù)范圍7.2代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3代理服務(wù)期限8.代理服務(wù)費(fèi)用8.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用調(diào)整9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2風(fēng)險(xiǎn)處理10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他條款14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同解除與終止14.4合同解除與終止條件14.5合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作代理服務(wù)合同》。1.1.2“投資方”指在本合同中提供資金用于房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的一方。1.1.3“合作方”指在本合同中負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作代理服務(wù)的一方。1.1.4“項(xiàng)目”指投資方投資的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“代理服務(wù)”指合作方根據(jù)本合同約定，為投資方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作代理服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本合同中的含義。2.合作雙方基本信息2.1投資方信息2.1.1投資方全稱(chēng)：_____________________2.1.2投資方法定代表人：_____________________2.1.3投資方注冊(cè)地址：_____________________2.2合作方信息2.2.1合作方全稱(chēng)：_____________________2.2.2合作方法定代表人：_____________________2.2.3合作方注冊(cè)地址：_____________________3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_____________________3.2項(xiàng)目位置：_____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：_____________________3.4項(xiàng)目性質(zhì)：_____________________4.合作內(nèi)容4.1投資方權(quán)利4.1.1投資方有權(quán)獲得項(xiàng)目投資回報(bào)。4.1.2投資方有權(quán)參與項(xiàng)目決策。4.1.3投資方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度。4.2合作方權(quán)利4.2.1合作方有權(quán)獲得代理服務(wù)費(fèi)用。4.2.2合作方有權(quán)根據(jù)本合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理。4.3投資方義務(wù)4.3.1投資方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。4.3.2投資方應(yīng)配合合作方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作。4.4合作方義務(wù)4.4.1合作方應(yīng)按照合同約定提供代理服務(wù)。4.4.2合作方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成。5.合作期限與終止5.1合作期限：自本合同生效之日起至_____________________5.2終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致同意終止本合同。5.2.2發(fā)生合同約定的違約情形。5.3終止程序5.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同。6.投資款項(xiàng)6.1投資金額：_____________________6.2投資方式：_____________________6.3投資款項(xiàng)支付6.3.1投資方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付投資款項(xiàng)。6.3.2投資款項(xiàng)支付方式：_____________________7.代理服務(wù)內(nèi)容7.1代理服務(wù)范圍7.1.1負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門(mén)溝通協(xié)調(diào)。7.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資及資金管理。7.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)督。7.2代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2.2確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成。7.3代理服務(wù)期限7.3.1代理服務(wù)期限與項(xiàng)目合作期限一致。8.代理服務(wù)費(fèi)用8.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.1.1代理服務(wù)費(fèi)用為投資款項(xiàng)的_____________________%。8.1.2代理服務(wù)費(fèi)用按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2.2階段付款：在每個(gè)項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3費(fèi)用調(diào)整8.3.1若因政策調(diào)整或市場(chǎng)變化導(dǎo)致代理服務(wù)費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1.1投資方承擔(dān)項(xiàng)目投資相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2合作方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌拇矸?wù)風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)處理9.2.1雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。9.2.2發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施減輕損失。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中獲得的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.3保密期限10.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)____________________12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署變更協(xié)議。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資方資質(zhì)證明等。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何通知或文件應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方指定地址。14.3合同解除與終止14.3.1合同解除需符合本合同約定的解除條件。14.4合同解除與終止條件14.4.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。14.5合同解除與終止程序14.5.1合同解除程序需遵循本合同約定的通知和確認(rèn)程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方各自的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，由其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議約定。15.3.2第三方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則其責(zé)任限額為_(kāi)____________________。16.2責(zé)任承擔(dān)劃分16.2.1第三方責(zé)任限額僅限于其直接行為導(dǎo)致的損失，不包含因甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。16.2.2第三方責(zé)任限額的適用范圍應(yīng)與第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容相一致。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，獲得必要的工作條件和協(xié)助。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書(shū)面確認(rèn)退出。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決20.1.1第三方與其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.1.2若第三方與其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中的爭(zhēng)議未能在合作協(xié)議約定的期限內(nèi)解決，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院。21.第三方保密21.1第三方保密21.1.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。21.1.2第三方保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。22.第三方適用法律與管轄22.1第三方適用法律22.1.1第三方與其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。22.2第三方管轄法院22.2.1第三方與其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場(chǎng)可行性等，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)和分析圖表。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估項(xiàng)目投資的風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)。2.投資方資質(zhì)證明要求：提供投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行開(kāi)戶(hù)許可證等證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明投資方具備投資項(xiàng)目的資格和能力。3.合作方資質(zhì)證明要求：提供合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明合作方具備提供代理服務(wù)的資格和能力。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。6.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，包括收入、支出、利潤(rùn)等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督項(xiàng)目資金使用情況。7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：本附件用于降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目完成后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目符合合同約定。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)項(xiàng)目完成情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為違約行為：未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向合作方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。示例：若投資方應(yīng)于本月支付100萬(wàn)元，但未支付，則應(yīng)支付10萬(wàn)元的違約金。2.合作方違約行為違約行為：未按時(shí)提供代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：合作方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定部分的_____%。示例：若合作方應(yīng)提供3個(gè)月的服務(wù)，但只提供了2個(gè)月，則應(yīng)支付1個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合作協(xié)議約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定部分的_____%。示例：若第三方應(yīng)提供1個(gè)月的服務(wù)，但只提供了2周，則應(yīng)支付1周服務(wù)費(fèi)用的違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2合作方基本信息1.3代理服務(wù)方基本信息2.合同簽訂背景及目的3.項(xiàng)目投資合作概述3.1項(xiàng)目基本情況3.2投資合作方式3.3投資合作期限4.代理服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1代理服務(wù)具體內(nèi)容4.2代理服務(wù)范圍5.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3代理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.代理服務(wù)期限及終止條件6.1代理服務(wù)期限6.2代理服務(wù)終止條件7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1投資方權(quán)利與義務(wù)7.2合作方權(quán)利與義務(wù)7.3代理服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)8.項(xiàng)目投資合作變更及解除8.1項(xiàng)目投資合作變更8.2項(xiàng)目投資合作解除9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱(chēng)：X有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2合作方基本信息1.2.1合作方名稱(chēng)：YYY房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2合作方法定代表人：1.2.3合作方住所：省市區(qū)路號(hào)1.3代理服務(wù)方基本信息1.3.1代理服務(wù)方名稱(chēng)：ZZZ房地產(chǎn)代理有限公司1.3.2代理服務(wù)方法定代表人：1.3.3代理服務(wù)方住所：省市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.1.1投資方有意向投資合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.1.2合作方擁有某房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)，尋求投資合作。2.1.3代理服務(wù)方具備房地產(chǎn)項(xiàng)目代理服務(wù)能力，愿意提供代理服務(wù)。2.2合同簽訂目的2.2.1明確投資方、合作方及代理服務(wù)方在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作中的權(quán)利義務(wù)。2.2.2確保房地產(chǎn)項(xiàng)目順利推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)合作各方的預(yù)期目標(biāo)。3.項(xiàng)目投資合作概述3.1項(xiàng)目基本情況3.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)項(xiàng)目3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)3.1.3項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)綜合體3.1.4項(xiàng)目總投資：人民幣億元3.2投資合作方式3.2.1投資方以現(xiàn)金形式出資。3.2.2合作方以土地使用權(quán)作價(jià)出資。3.2.3代理服務(wù)方提供項(xiàng)目代理服務(wù)。3.3投資合作期限3.3.1投資合作期限為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.代理服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1代理服務(wù)具體內(nèi)容4.1.1項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批4.1.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)4.1.3項(xiàng)目土地獲取4.1.4項(xiàng)目施工監(jiān)理4.1.5項(xiàng)目銷(xiāo)售代理4.2代理服務(wù)范圍4.2.1本合同約定范圍內(nèi)的所有房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.2.2投資方、合作方要求的其他服務(wù)。5.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批：人民幣萬(wàn)元。5.1.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)：人民幣萬(wàn)元。5.1.3項(xiàng)目土地獲?。喝嗣駧湃f(wàn)元。5.1.4項(xiàng)目施工監(jiān)理：人民幣萬(wàn)元。5.1.5項(xiàng)目銷(xiāo)售代理：銷(xiāo)售額的1%。5.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1按照代理服務(wù)內(nèi)容分期支付。5.2.2每項(xiàng)服務(wù)完成后，由投資方、合作方與代理服務(wù)方協(xié)商確定支付金額及支付時(shí)間。5.3代理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.3.1代理服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，每月結(jié)算一次。5.3.2結(jié)算完成后，代理服務(wù)方應(yīng)向投資方、合作方出具收款憑證。6.代理服務(wù)期限及終止條件6.1代理服務(wù)期限6.1.1代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。6.2代理服務(wù)終止條件6.2.1代理服務(wù)期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。6.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.3發(fā)生本合同約定的違約情形，導(dǎo)致合同解除。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1投資方權(quán)利與義務(wù)8.1.1投資方有權(quán)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，并要求合作方提供相關(guān)資料。8.1.2投資方應(yīng)按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)。8.1.3投資方應(yīng)配合合作方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。8.2合作方權(quán)利與義務(wù)8.2.1合作方有權(quán)要求投資方按照約定繳納投資款項(xiàng)。8.2.2合作方應(yīng)按項(xiàng)目進(jìn)度提供土地使用權(quán)。8.2.3合作方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理。8.3代理服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)8.3.1代理服務(wù)方有權(quán)要求投資方、合作方提供必要的信息和資料。8.3.2代理服務(wù)方應(yīng)按合同約定提供專(zhuān)業(yè)代理服務(wù)。8.3.3代理服務(wù)方應(yīng)保守投資方、合作方商業(yè)秘密。9.項(xiàng)目投資合作變更及解除9.1項(xiàng)目投資合作變更9.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)投資方、合作方和代理服務(wù)方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。9.1.2項(xiàng)目投資合作變更后，合同其他條款仍有效。9.2項(xiàng)目投資合作解除9.2.1發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可解除。9.2.2發(fā)生一方違約，致使合同無(wú)法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。9.2.3投資方、合作方或代理服務(wù)方協(xié)商一致解除合同。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.1.1尊重事實(shí)、公平合理。10.1.2優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決途徑10.2.1雙方協(xié)商解決。10.2.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1投資方未按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)。11.1.2合作方未按約定提供土地使用權(quán)。11.1.3代理服務(wù)方未按約定提供代理服務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1合同經(jīng)投資方、合作方和代理服務(wù)方代表簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1發(fā)生本合同約定的解除條件。12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1投資方、合作方和代理服務(wù)方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密予以保密。13.1.2保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.2.2通知送達(dá)之日起視為收到。13.3合同附件投資方、合作方和代理服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。項(xiàng)目投資合作協(xié)議。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1合同簽署時(shí)間為年月日。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.3合同簽署人員14.3.1投資方代表：14.3.2合作方代表：14.3.3代理服務(wù)方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事項(xiàng)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，并為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)支持。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同選擇合適的第三方。16.2第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2.2第三方應(yīng)承諾遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出建議或要求。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工作成果，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有驗(yàn)收和支付的義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供工作成果，乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有驗(yàn)收和支付的義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方均有義務(wù)，任何一方違反合同約定，第三方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，作為本合同的補(bǔ)充。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容20.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。20.2.2第三方責(zé)任限額和賠償方式。20.2.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件21.1.1第三方完成合同約定的全部工作。21.1.2合同履行完畢，第三方介入的必要性消失。21.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。21.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后的處理21.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果和報(bào)告。21.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果和報(bào)告，進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。3.代理服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供經(jīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，確保報(bào)告內(nèi)容詳實(shí)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。5.項(xiàng)目投資合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽署的投資合作協(xié)議，明確投資比例、投資方式、退出機(jī)制等內(nèi)容。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽署的介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、責(zé)任限額、工作成果等。7.項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件，確保項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。8.項(xiàng)目施工許可證要求：提供項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件，確保項(xiàng)目符合施工要求。9.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件，確保項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。10.項(xiàng)目銷(xiāo)售合同要求：提供項(xiàng)目銷(xiāo)售合同復(fù)印件，確保銷(xiāo)售行為合法合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)。1.2責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向合作方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.合作方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定提供土地使用權(quán)。2.2責(zé)任認(rèn)定：合作方應(yīng)向投資方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.代理服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按約定提供代理服務(wù)。3.2責(zé)任認(rèn)定：代理服務(wù)方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：未按約定履行職責(zé)。4.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1違約行為：未按合同約定完成工作。5.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：投資方應(yīng)于2024年1月1日前繳納投資款項(xiàng)人民幣1000萬(wàn)元，如未按時(shí)繳納，則應(yīng)向合作方支付違約金人民幣50萬(wàn)元，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2合作方信息1.3代理服務(wù)方信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.投資合作方式3.1投資比例3.2合作方式3.3投資資金來(lái)源4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研4.2項(xiàng)目策劃4.3項(xiàng)目推廣4.4項(xiàng)目談判4.5合同簽訂4.6項(xiàng)目監(jiān)管4.7項(xiàng)目后期服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任7.2合作方違約責(zé)任7.3代理服務(wù)方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：投資合作協(xié)議11.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：項(xiàng)目相關(guān)資料12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同續(xù)簽13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：投資合作協(xié)議14.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：項(xiàng)目相關(guān)資料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱(chēng)：[投資方全稱(chēng)]1.1.2投資方住所：[投資方地址]1.1.3投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]1.1.4投資方聯(lián)系方式：[投資方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]1.2合作方信息1.2.1合作方名稱(chēng)：[合作方全稱(chēng)]1.2.2合作方住所：[合作方地址]1.2.3合作方法定代表人：[合作方法定代表人姓名]1.2.4合作方聯(lián)系方式：[合作方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]1.3代理服務(wù)方信息1.3.1代理服務(wù)方名稱(chēng)：[代理服務(wù)方全稱(chēng)]1.3.2代理服務(wù)方住所：[代理服務(wù)方地址]1.3.3代理服務(wù)方法定代表人：[代理服務(wù)方法定代表人姓名]1.3.4代理服務(wù)方聯(lián)系方式：[代理服務(wù)方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目性質(zhì)：[住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.投資合作方式3.1投資比例：[投資方與合作方投資比例，如：投資方占60%，合作方占40%]3.2合作方式：[合資、合作開(kāi)發(fā)等]3.3投資資金來(lái)源：[自有資金、銀行貸款等]4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研：[調(diào)研范圍、調(diào)研方法等]4.2項(xiàng)目策劃：[策劃內(nèi)容、策劃時(shí)間等]4.3項(xiàng)目推廣：[推廣方式、推廣時(shí)間等]4.4項(xiàng)目談判：[談判內(nèi)容、談判時(shí)間等]4.5合同簽訂：[合同簽訂時(shí)間、合同簽訂地點(diǎn)等]4.6項(xiàng)目監(jiān)管：[監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式等]4.7項(xiàng)目后期服務(wù)：[服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等]5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：[具體服務(wù)費(fèi)用金額]5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：[按服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用]5.3支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.4支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如：每個(gè)季度末支付]6.保密條款6.1保密內(nèi)容：[涉及項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]6.2保密期限：[合同有效期及合同終止后一定期限]6.3違約責(zé)任：[泄露保密信息所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任]7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任：[未按時(shí)支付投資款、未按約定履行投資義務(wù)等]7.2合作方違約責(zé)任：[未按時(shí)支付投資款、未按約定履行投資義務(wù)等]7.3代理服務(wù)方違約責(zé)任：[未按時(shí)完成代理服務(wù)、泄露保密信息等]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)；如選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院]8.3爭(zhēng)議解決程序：[協(xié)商不成，應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成再進(jìn)行仲裁或訴訟]9.合同解除9.1合同解除條件：[如一方嚴(yán)重違約、發(fā)生不可抗力事件等]9.2合同解除程序：[提前通知對(duì)方、書(shū)面確認(rèn)解除協(xié)議等]9.3合同解除后的處理：[剩余款項(xiàng)的結(jié)算、項(xiàng)目的移交、違約責(zé)任的承擔(dān)等]10.合同生效及終止10.1合同生效條件：[各方簽署并加蓋公章、合同附件齊全等]10.2合同生效時(shí)間：[合同簽署之日起生效]10.3合同終止條件：[合同約定的期限屆滿(mǎn)、合同解除等]10.4合同終止時(shí)間：[合同約定的終止時(shí)間或?qū)嶋H終止時(shí)間]11.合同附件11.1附件一：投資合作協(xié)議11.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：項(xiàng)目相關(guān)資料11.3.1土地使用權(quán)證11.3.2項(xiàng)目規(guī)劃許可證11.3.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證11.3.4其他相關(guān)證明文件12.其他約定12.1不可抗力：[如地震、洪水等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件]12.2合同變更：[任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議]12.3合同解除：[如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任]12.4合同續(xù)簽：[合同到期前，如各方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽署續(xù)簽協(xié)議]13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：[具體簽署日期]13.2合同簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]13.3合同簽署人員：[各方法定代表人或授權(quán)代表簽名，并加蓋公章]14.合同附件清單14.1附件一：投資合作協(xié)議14.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：項(xiàng)目相關(guān)資料14.3.1土地使用權(quán)證14.3.2項(xiàng)目規(guī)劃許可證14.3.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證14.3.4其他相關(guān)證明文件14.3.5各方簽署的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢(xún)顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高項(xiàng)目效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助合同履行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入項(xiàng)目，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，能夠滿(mǎn)足項(xiàng)目需求。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方義務(wù)：17.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.2.2保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；17.2.3按時(shí)完成工作任務(wù)，確保工作質(zhì)量；17.2.4配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目管理和監(jiān)督。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1獲得合同約定的報(bào)酬；18.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目提出建議和意見(jiàn)；18.1.3在項(xiàng)目完成后，獲得相應(yīng)的評(píng)價(jià)和認(rèn)可。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的合同報(bào)酬。20.第三方與其他方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定；20.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定；20.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履