2024版全款收購(gòu)二手房租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全款收購(gòu)二手房租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人與被代理人信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修狀況2.6房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.租賃關(guān)系5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租金調(diào)整5.4租金違約責(zé)任6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修限制7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)則7.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任8.保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1通知送達(dá)12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同補(bǔ)充13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2房屋測(cè)繪報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息買受人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3代理人與被代理人信息如代理，代理人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______被代理人信息同出賣人信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋性質(zhì)：_______房屋用途：_______2.2房屋地址詳細(xì)地址：_______2.3房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.5房屋裝修狀況裝修情況：_______2.6房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)人民幣：_______元整3.2付款方式支付方式：_______3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：_______，于_______前支付；尾款：_______，于_______前支付。3.4付款違約責(zé)任如買受人未按時(shí)付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_______4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3房屋驗(yàn)收程序房屋驗(yàn)收程序：_______4.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，買受人有權(quán)要求出賣人在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，整改期間，房屋交付時(shí)間相應(yīng)順延。5.租賃關(guān)系5.1租賃期限租賃期限：_______年5.2租金及支付方式租金：_______元/月支付方式：_______5.3租金調(diào)整租金調(diào)整：_______5.4租金違約責(zé)任如租戶未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付_______%的違約金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍房屋使用范圍：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3房屋裝修限制房屋裝修限制：_______7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單附屬設(shè)施及設(shè)備清單：_______7.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)則附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)則：_______7.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任：_______8.保證金8.1保證金金額保證金金額：_______元8.2保證金支付方式保證金支付方式：_______8.3保證金退還條件保證金退還條件：1.租賃期滿，房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞，租賃合同履行完畢；2.租賃期間，租戶按照合同約定履行了各項(xiàng)義務(wù)；3.保證金支付后_______日內(nèi)，租戶提交相關(guān)憑證。9.違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任1.出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付_______元違約金；2.出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)，否則買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2買受人違約責(zé)任1.買受人未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金；2.買受人提供的資料不真實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任：_______10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：_______10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件合同解除條件：1.出賣人提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)修復(fù)仍無(wú)法滿足使用要求；2.買受人未按約定支付房款，經(jīng)催告后仍不支付；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1通知送達(dá)通知送達(dá)：以書面形式通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.2合同附件合同附件：_______12.3合同解釋合同解釋：本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期合同簽署日期：_______13.2合同生效日期合同生效日期：_______13.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和合法性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，在履行本合同過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際需求提出。3.第三方責(zé)任3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的_______%。3.2.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行本合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方同意第三方介入后，由第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。6.2第三方根據(jù)合作協(xié)議，開(kāi)展相關(guān)工作。6.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。6.4第三方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合作協(xié)議中明確費(fèi)用構(gòu)成、支付方式和支付時(shí)間。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方同意。9.第三方介入的保密9.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。9.2第三方在合同履行完畢后，仍需遵守保密義務(wù)，直至保密信息失效。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的其他事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合作協(xié)議中約定。10.2本合同中未約定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋面積測(cè)繪報(bào)告，確保房屋面積與實(shí)際面積相符。說(shuō)明：此附件用于核實(shí)房屋的實(shí)際面積，避免因面積差異引起的糾紛。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。說(shuō)明：此附件用于明確房屋的設(shè)施情況，確保雙方對(duì)房屋的設(shè)施有共同認(rèn)知。4.房屋裝修狀況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述房屋的裝修情況，包括裝修風(fēng)格、材料、施工日期等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋的裝修狀況，避免因裝修問(wèn)題引起的糾紛。5.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明付款的真實(shí)性，確保交易的透明度。6.合同附件要求：根據(jù)合同約定，提供相關(guān)附件，如第三方合作協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付買受人_______元違約金，累計(jì)達(dá)到_______元后，買受人有權(quán)解除合同。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付出賣人_______元違約金，累計(jì)達(dá)到_______元后，出賣人有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.租賃合同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付出租人_______元違約金，累計(jì)達(dá)到_______元后，出租人有權(quán)解除合同。5.房屋使用及維護(hù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)損壞部分，并賠償由此給出租人造成的損失。全文完。2024版全款收購(gòu)二手房租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收憑證5.房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶流程5.4過(guò)戶憑證6.房屋租賃情況6.1租賃期限6.2租金金額6.3租金支付方式6.4租金支付時(shí)間6.5房屋使用限制7.房屋維修責(zé)任7.1維修范圍7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用7.4維修流程8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)承擔(dān)9.3稅費(fèi)支付時(shí)間9.4稅費(fèi)憑證10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除流程13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋租賃合同13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：1.1.2出賣人地址：1.1.3出賣人聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人地址：1.2.3買受人聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋地址：2.1.1所在省：2.1.2所在市：2.1.3所在區(qū)/縣：2.1.4具體地址：2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.2.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.2.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.2.3產(chǎn)權(quán)歸屬：2.3房屋面積2.3.1建筑面積：平方米2.3.2使用面積：平方米2.4房屋用途2.4.1居住用途2.4.2商業(yè)用途2.4.3其他用途：2.5房屋裝修情況2.5.1簡(jiǎn)裝2.5.2中裝2.5.3毛坯2.5.4豪裝3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)____元整3.2付款方式：一次性全款3.3付款時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)3.4付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.2.2房屋設(shè)施齊全4.2.3房屋清潔整潔4.3驗(yàn)收流程：4.3.1雙方到場(chǎng)4.3.2驗(yàn)收房屋4.3.3簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.4驗(yàn)收憑證：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)5.2過(guò)戶費(fèi)用：人民幣_(tái)____元整5.3過(guò)戶流程：5.3.1雙方提供相關(guān)材料5.3.2房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)5.3.3領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證5.4過(guò)戶憑證：新產(chǎn)權(quán)證6.房屋租賃情況6.1租賃期限：____年6.2租金金額：人民幣_(tái)____元/月6.3租金支付方式：每月支付一次6.3.1預(yù)付租金：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月租金6.3.2按月支付：每月____號(hào)前支付下一個(gè)月租金6.3.3其他支付方式：6.4租金支付時(shí)間：每月____號(hào)前6.5房屋使用限制：6.5.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.5.2不得擅自改變房屋用途6.5.3不得損害房屋設(shè)施7.房屋維修責(zé)任7.1維修范圍：7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)7.1.2房屋附屬設(shè)施7.1.3房屋裝修部分7.2維修責(zé)任：7.2.1出賣人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修7.2.2買受人負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施和裝修部分的維修7.3維修費(fèi)用：7.3.1主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)7.3.2附屬設(shè)施和裝修部分維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)7.4維修流程：7.4.1發(fā)現(xiàn)維修問(wèn)題，及時(shí)通知對(duì)方7.4.2雙方協(xié)商確定維修方案7.4.3維修完成后，雙方驗(yàn)收8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型：8.1.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.1.2房屋責(zé)任保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額：8.2.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)____元8.2.2房屋責(zé)任保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)____元8.3保險(xiǎn)期限：8.3.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止8.3.2房屋責(zé)任保險(xiǎn)期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止8.4保險(xiǎn)費(fèi)用：8.4.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)____元8.4.2房屋責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)____元8.5保險(xiǎn)費(fèi)用支付：8.5.1保險(xiǎn)費(fèi)用由買受人承擔(dān)8.5.2買受人應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)用9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)種類：9.1.1房產(chǎn)稅9.1.2土地增值稅9.1.3契稅9.2稅費(fèi)承擔(dān)：9.2.1房產(chǎn)稅：由買受人承擔(dān)9.2.2土地增值稅：由買受人承擔(dān)9.2.3契稅：由買受人承擔(dān)9.3稅費(fèi)支付時(shí)間：9.3.1房產(chǎn)稅：按年度支付9.3.2土地增值稅：按年度支付9.3.3契稅：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付9.4稅費(fèi)憑證：9.4.1房產(chǎn)稅繳納憑證9.4.2土地增值稅繳納憑證9.4.3契稅繳納憑證10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1買受人未按約定支付房款10.1.2出賣人未按約定交付房屋10.1.3任何一方違反合同約定的其他條款10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)____元10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失10.3違約處理：10.3.1違約發(fā)生后，守約方應(yīng)及時(shí)通知違約方10.3.2雙方協(xié)商解決違約問(wèn)題10.3.3協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會(huì)11.2.2人民法院11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.3.1協(xié)商解決：無(wú)需支付11.3.2仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.3.3訴訟解決：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2買受人支付全部房款12.2合同解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2出現(xiàn)不可抗力12.3合同解除流程：12.3.1提出解除合同12.3.2書面通知對(duì)方12.3.3確認(rèn)解除合同13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋租賃合同13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.4附件四：房屋維修責(zé)任協(xié)議13.5附件五：房屋保險(xiǎn)合同14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2通知送達(dá)地址：____14.2不可抗力：14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2.2不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等14.3合同解釋：14.3.1本合同條款以書面形式為準(zhǔn)14.4合同份數(shù)：14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高交易效率和安全性。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的____%。15.2.2第三方責(zé)任限額在合同中明確列示，并作為合同不可分割的一部分。15.3第三方權(quán)利義務(wù)15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的合同履行信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)文件。15.3.2第三方有義務(wù)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。15.4.2.1第三方名稱及資質(zhì)證明15.4.2.2第三方擬介入的事項(xiàng)及原因15.4.2.3第三方介入的具體方案及預(yù)期效果15.5第三方介入費(fèi)用15.5.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方介入費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)由甲乙雙方支付給第三方。16.第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.1第三方與甲方的責(zé)任劃分16.1.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。16.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)提供充分證據(jù)，證明損失與第三方的行為有直接因果關(guān)系。16.2第三方與乙方的責(zé)任劃分16.2.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。16.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)提供充分證據(jù)，證明損失與第三方的行為有直接因果關(guān)系。16.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任16.3.1若第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，甲乙雙方均有過(guò)錯(cuò)，則應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2甲乙雙方共同承擔(dān)第三方責(zé)任時(shí)，應(yīng)先向第三方追償，不足部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方介入合同的變更17.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。18.第三方介入合同的終止18.1若第三方介入合同履行完畢，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并解除與第三方的合作關(guān)系。18.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的合同履行事項(xiàng)。19.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決19.1若因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、過(guò)戶手續(xù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用限制、維修責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為房屋租賃關(guān)系的具體約定，是租賃合同履行的基礎(chǔ)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：本附件作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：房屋維修責(zé)任協(xié)議要求：明確房屋維修范圍、維修責(zé)任、維修費(fèi)用及維修流程。說(shuō)明：本附件作為房屋維修責(zé)任的約定，保障雙方權(quán)益。5.附件五：房屋保險(xiǎn)合同要求：提供房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和房屋責(zé)任保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限及保險(xiǎn)費(fèi)用。說(shuō)明：本附件作為房屋保險(xiǎn)的約定，保障房屋及第三方安全。6.附件六：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，明確房屋價(jià)值。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅等稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：本附件作為稅費(fèi)繳納的證明，確保合同履行合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人逾期支付房款超過(guò)____個(gè)工作日，視為違約。示例：買受人應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款，若逾期支付，則按每日萬(wàn)分之五支付違約金。2.違約行為：出賣人未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例：出賣人應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，若逾期交付，則按每日萬(wàn)分之五支付違約金。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。4.違約行為：第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)自身過(guò)錯(cuò)程度，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)向受損方支付賠償金。全文完。2024版全款收購(gòu)二手房租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.房屋租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期間屆滿后的處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.租賃期間的費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.房屋租賃合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋租賃合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋權(quán)屬：_______3.房屋租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格：人民幣_(tái)______元/月3.2支付時(shí)間：每月_______日前支付3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間：_______年_______月_______日4.2租賃終止時(shí)間：_______年_______月_______日4.3租賃期間屆滿后的處理：雙方協(xié)商解決，可續(xù)簽或解除合同5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)______元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后_______日內(nèi)退還6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍：僅限于居住、生活使用，不得用于經(jīng)營(yíng)或其他非法用途6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋設(shè)施6.3維護(hù)責(zé)任：租賃期間，雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.房屋租賃合同的變更和解除7.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃合同進(jìn)行變更7.2.1買受人違反合同約定，導(dǎo)致房屋無(wú)法居住7.2.2出賣人未按約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同7.3解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，法院應(yīng)依法審理并作出判決。9.違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任：9.1.1出賣人未按約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.1.2出賣人擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2買受人違約責(zé)任：9.2.1買受人未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。9.2.2買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，雙方應(yīng)相互協(xié)助追究第三方責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：附件一11.2房屋租賃合同附件：無(wú)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：_______年_______月_______日14.合同份數(shù)14.1本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.2合同簽署后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.3房屋維修服務(wù)公司1.2.4法律顧問(wèn)或律師1.2.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定，由甲乙雙方在合同中明確。3.第三方介入的附加條款3.1第三方介入的目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)。3.2第三方介入的條件：3.2.1甲乙雙方書面同意第三方介入；3.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.2.3第三方同意遵守本合同的約定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；4.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)提出警告或建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)服務(wù)；4.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；4.2.3對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；