2024年度創(chuàng)新型土地使用權(quán)抵押融資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度創(chuàng)新型土地使用權(quán)抵押融資合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地使用權(quán)取得方式2.2土地使用權(quán)性質(zhì)2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)位置2.5土地使用權(quán)期限3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)3.2抵押物范圍3.3抵押登記手續(xù)3.4抵押物價(jià)值評(píng)估3.5抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)4.融資額度及用途4.1融資額度4.2融資用途4.3融資期限5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3其他費(fèi)用及支付6.還款方式及期限6.1還款方式6.2還款期限6.3逾期還款處理7.抵押物維護(hù)及保管7.1抵押物維護(hù)責(zé)任7.2抵押物保管責(zé)任7.3抵押物保險(xiǎn)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效14.1簽署程序14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度創(chuàng)新型土地使用權(quán)抵押融資合同”。1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出借方（甲方）：全稱：____________________簡(jiǎn)稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4.2借款方（乙方）：全稱：____________________簡(jiǎn)稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同目的：甲方同意向乙方提供土地使用權(quán)抵押融資，乙方同意以其擁有的土地使用權(quán)作為抵押物，雙方就融資相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地使用權(quán)取得方式：乙方取得的土地使用權(quán)為_______方式取得。2.2土地使用權(quán)性質(zhì)：乙方擁有的土地使用權(quán)性質(zhì)為_______。2.3土地使用權(quán)面積：乙方擁有的土地使用權(quán)面積為_______平方米。2.4土地使用權(quán)位置：乙方擁有的土地使用權(quán)位于_______。2.5土地使用權(quán)期限：乙方擁有的土地使用權(quán)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)設(shè)立抵押權(quán)。3.2抵押物范圍：乙方以其擁有的土地使用權(quán)作為抵押物，抵押物范圍為上述第二條所述土地使用權(quán)。3.3抵押登記手續(xù)：乙方應(yīng)在甲方提供融資款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。3.4土地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估：乙方同意接受甲方指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行的評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為_______元。3.5抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)：甲方對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人。4.融資額度及用途4.1融資額度：甲方同意向乙方提供不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的_______%的融資額度，即_______元。4.2融資用途：乙方承諾將融資款項(xiàng)用于_______。4.3融資期限：融資期限自甲方實(shí)際發(fā)放融資款項(xiàng)之日起_______個(gè)月。5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式：融資利息按_______利率計(jì)算，利息計(jì)算公式為：_______。5.2利息支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日向甲方支付當(dāng)月利息。5.3其他費(fèi)用及支付：除利息外，乙方還應(yīng)支付_______等相關(guān)費(fèi)用。6.還款方式及期限6.1還款方式：乙方應(yīng)按約定的還款方式向甲方償還融資款項(xiàng)及利息。6.2還款期限：乙方應(yīng)于融資期限到期日一次性償還全部融資款項(xiàng)及利息。6.3逾期還款處理：如乙方逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)采取一切法律手段追討債務(wù)。7.抵押物維護(hù)及保管7.1抵押物維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物價(jià)值不受損失。7.2抵押物保管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分抵押物。7.3抵押物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在抵押期間對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付甲方。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2合同解除條件：8.2.1乙方未按約定用途使用融資款項(xiàng)；8.2.2乙方逾期還款超過(guò)_______日；8.2.3乙方違反合同約定的抵押物維護(hù)及保管義務(wù)；8.2.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3合同變更及解除程序：任何一方提出合同變更或解除的要求，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.3任何一方擅自變更合同內(nèi)容；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約方造成守約方損失的，應(yīng)賠償損失；9.3違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法律規(guī)定和誠(chéng)實(shí)信用原則。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1融資款項(xiàng)及利息全部清償完畢；11.2.2合同約定的終止條件成就；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理抵押物。12.不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效14.1簽署程序：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中提及的第三方是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的引入16.1引入目的：為提高合同履行的效率和安全性，甲方或乙方有權(quán)引入第三方參與本合同的履行過(guò)程。16.2引入方式：第三方介入應(yīng)由甲方或乙方提出，并經(jīng)另一方同意后，以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.1.2擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)為乙方提供融資擔(dān)保服務(wù)，確保甲方融資款項(xiàng)的安全。17.1.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行中的法律問題。17.1.4中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽約等事宜。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方對(duì)其提供的服務(wù)支付合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍：第三方僅在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。18.3免責(zé)條款：如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大過(guò)失等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方參與合同履行，但不對(duì)合同履行的結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1變更條件：如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)另一方同意后，以書面形式明確新的第三方及其職責(zé)和權(quán)利。20.2退出條件：如第三方因故退出本合同，甲方或乙方應(yīng)提前_______日書面通知另一方，并說(shuō)明理由。20.3退出程序：第三方退出后，甲方或乙方應(yīng)另行選擇新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容：第三方在參與本合同履行過(guò)程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。21.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用構(gòu)成：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。22.2費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：作為土地使用權(quán)真實(shí)性的證明文件。2.土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含土地使用權(quán)的價(jià)值、用途、使用年限等信息。3.融資申請(qǐng)及審批文件要求：提供融資申請(qǐng)材料、審批文件等，證明融資申請(qǐng)的合法性和有效性。說(shuō)明：作為甲方提供融資的依據(jù)。4.抵押登記證明要求：提供抵押登記證明，證明抵押權(quán)已設(shè)立。說(shuō)明：作為抵押權(quán)設(shè)立的有效證明。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。6.甲方支付憑證要求：提供甲方支付融資款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說(shuō)明：作為甲方履行付款義務(wù)的證明。7.乙方還款憑證要求：提供乙方還款的憑證，如銀行還款記錄、匯款單等。說(shuō)明：作為乙方履行還款義務(wù)的證明。8.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決結(jié)果的證明。9.合同履行情況報(bào)告要求：定期提供合同履行情況報(bào)告，包括融資使用情況、還款情況等。說(shuō)明：作為合同履行情況的監(jiān)督和記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定用途使用融資款項(xiàng)；1.2乙方逾期還款；1.3乙方違反抵押物維護(hù)及保管義務(wù)；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5甲方未按約定提供融資款項(xiàng)；1.6任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.7任何一方擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失等；2.3違約金按合同約定比例計(jì)算，賠償損失根據(jù)實(shí)際情況確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方逾期還款：乙方逾期還款超過(guò)_______日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；3.2乙方未按約定用途使用融資款項(xiàng)：乙方使用融資款項(xiàng)用于非約定用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；3.3第三方未按約定履行職責(zé)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付_______元的違約金；3.4甲方未按約定提供融資款項(xiàng)：甲方未按約定提供融資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。全文完。2024年度創(chuàng)新型土地使用權(quán)抵押融資合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的與原則2.抵押土地使用權(quán)的基本情況2.1土地使用權(quán)的基本信息2.2土地使用權(quán)的來(lái)源與性質(zhì)2.3土地使用權(quán)的權(quán)屬證明3.抵押融資的基本情況3.1融資額度與期限3.2融資利率與還款方式3.3融資用途與限制4.抵押物的價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)與評(píng)估方法4.2評(píng)估結(jié)果與抵押價(jià)值5.抵押物的登記與保管5.1抵押登記的辦理5.2抵押物的保管責(zé)任6.抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)的設(shè)立條件6.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式7.融資款的支付與使用7.1融資款的支付方式7.2融資款的使用監(jiān)督8.還款責(zé)任與違約責(zé)任8.1還款期限與金額8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式9.2合同適用的法律10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.保密條款12.1保密義務(wù)12.2保密信息的范圍13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜的處理14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署主體14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定簽訂。1.2合同簽訂的目的與原則本合同的簽訂旨在通過(guò)抵押土地使用權(quán)的方式，為甲方（土地使用權(quán)人）提供融資，以支持甲方在2024年度的創(chuàng)新型項(xiàng)目開發(fā)。合同簽訂遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。第二條抵押土地使用權(quán)的基本情況2.1土地使用權(quán)的基本信息甲方擁有的土地使用權(quán)位于（具體地址），土地面積為（具體面積），土地使用權(quán)類型為（具體類型），使用權(quán)期限為（具體期限）。2.2土地使用權(quán)的來(lái)源與性質(zhì)甲方所擁有的土地使用權(quán)來(lái)源于（具體來(lái)源），性質(zhì)為（具體性質(zhì)），包括但不限于土地使用權(quán)證、土地使用權(quán)合同等證明文件。2.3土地使用權(quán)的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供有效的土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地使用權(quán)合同等。第三條抵押融資的基本情況3.1融資額度與期限本合同約定的融資額度為人民幣（具體金額）元，融資期限為（具體期限）。3.2融資利率與還款方式融資利率為（具體利率），還款方式為（具體方式），包括但不限于等額本息、等額本金等。3.3融資用途與限制甲方承諾將融資款項(xiàng)用于（具體用途），并嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法用途。第四條抵押物的價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)與評(píng)估方法甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估方法為（具體方法）。4.2評(píng)估結(jié)果與抵押價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)明確抵押物的價(jià)值，抵押價(jià)值為評(píng)估結(jié)果的（具體比例）。第五條抵押物的登記與保管5.1抵押登記的辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。5.2抵押物的保管責(zé)任抵押物在抵押期間由甲方保管，甲方應(yīng)保證抵押物的安全，并接受乙方的監(jiān)督。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)的設(shè)立條件本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付融資款項(xiàng)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。6.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式如甲方未能按照合同約定償還融資款項(xiàng)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物的價(jià)值以清償債務(wù)。第七條融資款的支付與使用7.1融資款的支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付融資款項(xiàng)，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。7.2融資款的使用監(jiān)督甲方應(yīng)按照合同約定使用融資款項(xiàng)，乙方有權(quán)對(duì)甲方使用融資款項(xiàng)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的用途。第八條還款責(zé)任與違約責(zé)任8.1還款期限與金額甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，在指定日期前向乙方支付融資本金及利息。還款計(jì)劃包括但不限于每月（具體日期）還款本金（具體金額）元，利息（具體金額）元。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)如甲方未按期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為未還本金按日萬(wàn)分之五計(jì)算。如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方立即償還全部未還本金及利息，并賠償乙方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同的解釋、履行、變更、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：融資款項(xiàng)全部?jī)斶€、合同約定的終止事由出現(xiàn)、雙方協(xié)商一致解除合同等。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行、不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。第十二條保密條款12.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、融資信息、業(yè)務(wù)信息、技術(shù)秘密等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)證、土地使用權(quán)合同、融資款項(xiàng)支付憑證、還款計(jì)劃等。13.2合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署主體本合同由甲方（土地使用權(quán)人）和乙方（融資方）雙方簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的而被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過(guò)失或故意行為導(dǎo)致的合同違約承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息、資料和條件，以保障其履行合同義務(wù)。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成其所承擔(dān)的任務(wù)，并保證工作質(zhì)量符合合同要求。3.第三方介入的類型及范圍3.1第三方介入類型第三方介入類型包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。3.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：合同簽訂、融資款項(xiàng)支付、抵押物評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同服務(wù)提供者，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同合作方，乙方應(yīng)按照合同約定與第三方協(xié)商合作事宜。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同參與方，三方應(yīng)共同遵守合同約定，共同維護(hù)合同權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力等因素綜合確定。5.2第三方責(zé)任限額的約定在本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣（具體金額）元。如第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任超過(guò)該限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體要求；2.甲方或乙方發(fā)出邀請(qǐng)函，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、地點(diǎn)等；3.第三方在收到邀請(qǐng)函后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加相關(guān)活動(dòng)。6.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為合同參與方，應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供完整的土地使用權(quán)證，包括證號(hào)、土地使用權(quán)人、土地面積、土地用途、使用權(quán)期限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明甲方土地使用權(quán)合法性的重要文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.土地使用權(quán)合同詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)合同的原件或復(fù)印件，合同中應(yīng)包含土地的權(quán)屬、面積、用途、期限等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：土地使用權(quán)合同是土地使用權(quán)權(quán)屬關(guān)系的法律依據(jù)，是合同履行的重要依據(jù)。3.融資款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供融資款項(xiàng)支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等憑證，證明融資款項(xiàng)已實(shí)際支付。說(shuō)明：融資款項(xiàng)支付憑證是證明融資款項(xiàng)已到位的重要證據(jù)，是合同履行的重要依據(jù)。4.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括還款日期、還款金額、還款方式等信息。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、抵押價(jià)值等。6.抵押登記證明詳細(xì)要求：提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押權(quán)已依法設(shè)立。說(shuō)明：抵押登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。7.合同附件詳細(xì)要求：提供合同附件，包括但不限于雙方簽字蓋章的合同副本、相關(guān)協(xié)議等。說(shuō)明：合同附件是合同組成部分，是合同履行的重要補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期償還融資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的還款日期償還融資款項(xiàng)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在每月的（具體日期）前償還當(dāng)月本金及利息，如未按時(shí)償還，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按期支付融資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的支付日期支付融資款項(xiàng)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在（具體日期）前向甲方支付融資款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)按照合同約定完成評(píng)估工作，如未按時(shí)完成或評(píng)估結(jié)果不符合要求，則構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中泄露乙方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商解決。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024年度創(chuàng)新型土地使用權(quán)抵押融資合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)類型2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)位置2.4土地使用權(quán)期限3.抵押融資金額及期限3.1抵押融資金額3.2抵押融資期限3.3融資利率4.抵押物評(píng)估及價(jià)值4.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2抵押物評(píng)估價(jià)值4.3抵押物評(píng)估時(shí)間5.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移方式5.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)6.融資用途6.1融資用途說(shuō)明6.2融資用途限制7.還款方式及期限7.1還款方式7.2還款期限7.3還款計(jì)劃8.利息支付及計(jì)算8.1利息支付方式8.2利息計(jì)算方式8.3利息支付時(shí)間9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)類型甲方所擁有的土地使用權(quán)類型為：[土地使用權(quán)類型，如國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等]2.2土地使用權(quán)面積甲方擁有的土地使用權(quán)面積為：[土地使用權(quán)面積，單位為平方米]2.3土地使用權(quán)位置甲方擁有的土地使用權(quán)位于：[土地使用權(quán)具體位置，如某省某市某區(qū)某街道某號(hào)]2.4土地使用權(quán)期限甲方擁有的土地使用權(quán)期限自：[土地使用權(quán)起始日期]至：[土地使用權(quán)終止日期]3.抵押融資金額及期限3.1抵押融資金額本合同抵押融資金額為：[抵押融資金額，單位為人民幣元]3.2抵押融資期限本合同抵押融資期限為：[抵押融資期限，如一年、兩年等]3.3融資利率本合同融資利率為：[融資利率，如年利率5%]4.抵押物評(píng)估及價(jià)值4.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)本合同抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)為：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]4.2抵押物評(píng)估價(jià)值經(jīng)評(píng)估，本合同抵押物價(jià)值為：[抵押物評(píng)估價(jià)值，單位為人民幣元]4.3抵押物評(píng)估時(shí)間本合同抵押物評(píng)估時(shí)間為：[評(píng)估時(shí)間，如2024年1月1日]5.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移方式甲方同意將土地使用權(quán)抵押給乙方，抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移方式為：[權(quán)利轉(zhuǎn)移方式，如登記抵押、交付抵押物等]5.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間本合同抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間為：[權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間，如合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)]5.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：[具體手續(xù)內(nèi)容，如登記抵押、簽訂抵押合同等]6.融資用途6.1融資用途說(shuō)明甲方使用本合同抵押融資款項(xiàng)的用途為：[融資用途說(shuō)明，如企業(yè)運(yùn)營(yíng)資金、項(xiàng)目投資等]6.2融資用途限制（1）不得用于非法用途；（2）不得用于償還其他債務(wù)；（3）不得用于購(gòu)買股票、債券等有價(jià)證券。7.還款方式及期限7.1還款方式本合同還款方式為：[還款方式，如等額本息、等額本金等]7.2還款期限本合同還款期限為：[還款期限，如抵押融資期限結(jié)束后X個(gè)月內(nèi)]7.3還款計(jì)劃[具體還款計(jì)劃，如每月償還本金X元，利息X元等]8.利息支付及計(jì)算8.1利息支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的利率和還款方式，在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月應(yīng)計(jì)利息。8.2利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式為：[具體計(jì)算公式，如按日計(jì)息，按月計(jì)息等]，計(jì)算期間為實(shí)際占用資金時(shí)間。8.3利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間與本金還款時(shí)間相同，逾期未支付利息的，應(yīng)按照逾期利率加倍支付。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供抵押物；（2）甲方未按合同約定支付融資款項(xiàng)；（3）乙方未按合同約定支付利息或本金；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）履行合同約定的補(bǔ)救措施。9.3違約處理違約方應(yīng)在違約發(fā)生后[具體期限]內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金。逾期未采取補(bǔ)救措施或支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為：[具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[具體機(jī)構(gòu)名稱及地址]10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為：[具體日期]11.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為：[具體日期]12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件清單如下：[附件名稱1]、[附件名稱2]、[附件名稱3]12.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為：[具體日期]13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]13.3合同簽署人甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)效力本合同其他約定事項(xiàng)的效力，按照本合同的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、擔(dān)保等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額本合同中，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下債務(wù)承擔(dān)的責(zé)任限額為：[具體金額，單位為人民幣元]。2.2超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任超出上述限額，超出部分由甲方自行承擔(dān)。3.第三方介入的條款及說(shuō)明3.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體期限]內(nèi)予以回復(fù)。3.2第三方介入的條件（1）具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明；（2）具備履行本合同所需的專業(yè)能力；（3）同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方簽署書面同意第三方介入的協(xié)議；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供方，應(yīng)按照合作協(xié)議約定履行職責(zé)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的服務(wù)提供方，應(yīng)按照合作協(xié)議約定履行職責(zé)，對(duì)乙方負(fù)責(zé)