2024年哈爾濱別墅出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年哈爾濱別墅出租合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同有效期限2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構及設施2.3房屋產(chǎn)權證明3.租賃事項3.1租賃用途3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.押金及費用4.1押金數(shù)額及退還條件4.2水電費及其他公共事業(yè)費繳納4.3維修費用承擔5.房屋維護與保養(yǎng)5.1房屋維護責任5.2裝修及改動限制5.3房屋損壞賠償6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務內(nèi)容6.2物業(yè)費繳納6.3物業(yè)糾紛處理7.房屋占用與使用7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋占用限制7.3房屋內(nèi)設施使用8.附屬設施使用8.1附屬設施清單8.2附屬設施使用費用8.3附屬設施損壞賠償9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（承租方）：姓名/名稱：_________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________，聯(lián)系方式：_________。1.2合同簽訂時間與地點合同簽訂時間為：____年____月____日，簽訂地點：_________。1.3合同有效期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于：_________，具體地址：_________。2.2房屋結(jié)構及設施房屋為____層____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米。房屋內(nèi)設施包括：床、桌、椅、衣柜、熱水器、空調(diào)等。2.3房屋產(chǎn)權證明甲方保證房屋產(chǎn)權清晰，提供房屋產(chǎn)權證明文件。3.租賃事項3.1租賃用途乙方僅將房屋用于居住，不得用于經(jīng)營或其他商業(yè)用途。3.2租金及支付方式租金為每月____元，乙方應于每月____日前支付租金。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。3.3租金調(diào)整機制租金自合同生效之日起____年內(nèi)不得調(diào)整。如遇政策性調(diào)整，租金按照政府相關規(guī)定執(zhí)行。4.押金及費用4.1押金數(shù)額及退還條件乙方需一次性支付押金____元。合同終止后，甲方應在乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗收無損壞的情況下，____日內(nèi)退還押金。4.2水電費及其他公共事業(yè)費繳納乙方負責支付房屋使用期間產(chǎn)生的所有水電費及其他公共事業(yè)費。4.3維修費用承擔房屋及附屬設施在使用過程中產(chǎn)生的維修費用，由甲方承擔。乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔維修費用。5.房屋維護與保養(yǎng)5.1房屋維護責任甲方負責房屋及附屬設施的日常維護保養(yǎng)。5.2裝修及改動限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行任何裝修或改動。5.3房屋損壞賠償房屋及附屬設施在使用過程中如發(fā)生損壞，乙方應立即通知甲方，并承擔相應的維修或賠償責任。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務內(nèi)容甲方委托_________物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務，服務內(nèi)容包括：環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、設施維修等。6.2物業(yè)費繳納乙方應按物業(yè)管理公司要求繳納物業(yè)管理費。6.3物業(yè)糾紛處理物業(yè)管理糾紛由物業(yè)管理公司負責處理，雙方應積極配合。8.房屋占用與使用8.1房屋使用規(guī)定乙方應按照房屋的設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。8.2房屋占用限制乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓使用權。8.3房屋內(nèi)設施使用乙方應合理使用房屋內(nèi)設施，不得惡意損壞或擅自移除。9.附屬設施使用9.1附屬設施清單附屬設施包括但不限于：停車位、儲藏室、健身房、游泳池等。9.2附屬設施使用費用附屬設施使用費用由乙方按照相關規(guī)定支付。9.3附屬設施損壞賠償乙方在使用附屬設施過程中造成損壞的，應承擔相應的賠償責任。10.合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。10.2合同解除條件1.甲方因房屋產(chǎn)權原因無法繼續(xù)出租；2.乙方有嚴重違約行為；3.發(fā)生不可抗力事件；4.雙方協(xié)商一致。10.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并承擔房屋恢復原狀的責任。11.違約責任11.1違約情形1.乙方逾期支付租金；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構或用途；3.乙方損壞房屋或附屬設施；4.乙方未按約定支付物業(yè)費；5.乙方違反合同其他約定。11.2違約責任承擔1.乙方逾期支付租金，應按每日租金的____%支付違約金；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構或用途，應承擔恢復原狀的責任；3.乙方損壞房屋或附屬設施，應賠償相應損失；4.乙方未按約定支付物業(yè)費，應按每日物業(yè)費金額的____%支付違約金；5.乙方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。11.3違約賠償乙方違約造成甲方損失的，應賠償甲方實際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.合同到期；2.合同解除；3.房屋被依法收回。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應相互配合，妥善處理房屋及附屬設施的相關事宜。14.其他約定14.1不可抗力條款本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商處理。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務方、評估機構等。15.2第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同金額的____%。2.第三方在執(zhí)行任務時，如因不可抗力導致甲乙雙方損失，第三方不承擔賠償責任。15.3第三方介入情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入合同履行；2.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；3.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.4第三方責任劃分1.第三方在履行職責時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方在介入合同履行過程中，若造成甲乙雙方損失，應承擔相應責任。責任劃分如下：a.若損失由第三方直接原因造成，第三方應承擔全部責任；b.若損失由第三方與甲方或乙方的共同原因造成，第三方應承擔相應責任；c.若損失由甲方或乙方自身原因造成，第三方不承擔責任。15.5第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立行使職責，不受甲乙雙方非法干涉。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.6第三方義務1.第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責，確保合同履行順利進行。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.7第三方變更1.若第三方在合同履行過程中需要更換，甲乙雙方應書面同意。2.新第三方應具備與原第三方相同的資質(zhì)和條件，否則甲乙雙方有權拒絕更換。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應按照合同約定，積極配合第三方履行職責。16.2甲乙雙方在第三方介入合同履行過程中，應保持良好溝通，共同解決出現(xiàn)的問題。16.3甲乙雙方不得要求第三方超出合同約定范圍履行職責。17.合同履行與監(jiān)督17.1第三方在合同履行過程中，甲乙雙方有權對其進行監(jiān)督。17.2第三方應定期向甲乙雙方報告合同履行情況，包括但不限于工作進度、費用支出等。17.3若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大問題，甲乙雙方有權要求其整改或更換。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件要求：房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。說明：附件應清晰、完整，以便驗證甲方對房屋的合法權益。2.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。3.押金收據(jù)要求：加蓋甲方印章的押金收據(jù)。說明：作為乙方支付押金的憑證，合同終止時用于退還押金。4.物業(yè)管理協(xié)議要求：甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議。說明：附件用于明確物業(yè)管理服務內(nèi)容、費用等事項。5.附屬設施使用協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的附屬設施使用協(xié)議。說明：附件用于明確附屬設施使用費用、損壞賠償?shù)仁马棥?.房屋維修記錄要求：房屋維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：附件用于記錄房屋維修情況，作為后續(xù)維修費用承擔的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：附件用于記錄合同變更內(nèi)容，確保合同條款的準確性。8.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：附件用于明確爭議解決方式、機構等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金b.乙方擅自改變房屋結(jié)構或用途c.乙方損壞房屋或附屬設施d.乙方未按約定支付物業(yè)費e.乙方違反合同其他約定2.責任認定標準：a.乙方逾期支付租金：按每日租金的____%支付違約金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構或用途：承擔恢復原狀的責任。c.乙方損壞房屋或附屬設施：賠償相應損失。d.乙方未按約定支付物業(yè)費：按每日物業(yè)費金額的____%支付違約金。e.乙方違反合同其他約定：承擔相應的違約責任。3.示例說明：a.乙方逾期支付租金：甲方于____年____月____日向乙方發(fā)出支付租金通知，但乙方于____年____月____日仍未支付租金。甲方有權要求乙方支付____元違約金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋內(nèi)隔斷拆除。甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用____元。c.乙方損壞房屋或附屬設施：乙方使用房屋期間，損壞空調(diào)一臺，價值____元。乙方應賠償甲方____元。d.乙方未按約定支付物業(yè)費：乙方未按約定支付____月物業(yè)管理費，共計____元。甲方有權要求乙方支付____元違約金。全文完。2024年哈爾濱別墅出租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋設施清單3.租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及相關費用4.1月租金金額4.2付款方式4.3付款日期4.4押金金額及退還條件4.5其他費用及承擔方5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責任6.維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方保養(yǎng)責任6.3緊急維修處理7.履約保證7.1出租方履約保證7.2承租方履約保證8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋設施清單13.2附件二：租賃保證金收據(jù)14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________2.出租房屋的基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋結(jié)構：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋裝修情況：________2.5房屋設施清單1.家具：________2.空調(diào)：________3.電視：________4.洗浴設施：________5.烹飪設施：________6.其他設施：________3.租賃期限3.1開始日期：____年____月____日3.2結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：在租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致決定是否延長租賃期限，延長期限不超過原租賃期限。4.租金及相關費用4.1月租金金額：____元4.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款日期：每月____日4.4押金金額及退還條件：押金____元，合同期滿后，房屋設施無損壞，押金全額退還。4.5其他費用及承擔方：水、電、煤氣、網(wǎng)絡等費用由承租方承擔。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方在房屋范圍內(nèi)合法居住、生活、工作。5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構、用途。5.3違約責任：若承租方違反使用限制，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應損失。6.維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任：房屋主體結(jié)構、公共設施等維修由出租方負責。6.2承租方保養(yǎng)責任：承租方負責房屋內(nèi)設施的日常保養(yǎng)，確保設施完好。6.3緊急維修處理：在緊急情況下，雙方應立即協(xié)商解決，確保房屋安全。7.履約保證7.1出租方履約保證：出租方保證房屋符合合同約定，并按時交付。7.2承租方履約保證：承租方保證按照合同約定支付租金，合理使用房屋設施。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構或用途；8.1.3承租方損壞房屋設施，未及時修復；8.1.4承租方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔8.2.1對于第8.1.1項違約情形，承租方應向出租方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%；8.2.2對于第8.1.2項違約情形，承租方應恢復房屋原狀或賠償出租方損失；8.2.3對于第8.1.3項違約情形，承租方應承擔修復費用，如無法修復，則按實際損失賠償；8.2.4對于第8.1.4項違約情形，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方在租賃期內(nèi)單方解除合同；10.1.2承租方在租賃期內(nèi)單方解除合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除后，承租方應立即搬離房屋，并支付違約金；10.2.3出租方應在收到解除通知后____個工作日內(nèi)退還承租方押金。11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.1.1租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向；11.1.2雙方應就續(xù)簽事宜達成一致意見。11.2合同續(xù)簽程序11.2.1雙方應在租賃期滿前____個工作日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同；11.2.2續(xù)簽合同內(nèi)容應與原合同基本一致，如有變更，雙方應協(xié)商一致。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2雙方支付押金；12.1.3出租方交付房屋。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿；12.2.2合同解除；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：房屋設施清單13.2附件二：租賃保證金收據(jù)14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方間的通知應以書面形式進行；14.1.2通知送達地址為合同中約定的地址。14.2合同變更14.2.1合同任何條款的變更，均需雙方簽署書面協(xié)議；14.2.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除14.3.1合同解除后，除法律規(guī)定外，雙方不得要求對方賠償；14.3.2合同解除不影響雙方已履行的義務。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；14.4.2合同終止不影響雙方其他權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方的介入原因15.2.1第三方介入可以是出于中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他任何形式的服務。15.3第三方的責權利15.3.1第三方的責任：15.3.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供準確、及時的服務。15.3.1.2第三方對因其服務產(chǎn)生的任何直接或間接損失承擔相應責任。15.3.1.3第三方在提供服務過程中，應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3.2第三方的權利：15.3.2.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。15.3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。15.3.3第三方的義務：15.3.3.1第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3.3.2第三方應按照合同約定的時間和服務標準提供服務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：15.4.1.1第三方作為甲方在租賃過程中的服務提供者，其責任和權利僅限于合同約定的范圍。15.4.1.2甲方與第三方之間的糾紛，應由雙方自行協(xié)商解決。15.4.2第三方與乙方的關系：15.4.2.1第三方作為乙方在租賃過程中的服務提供者，其責任和權利僅限于合同約定的范圍。15.4.2.2乙方與第三方之間的糾紛，應由雙方自行協(xié)商解決。15.4.3第三方與出租方的關系：15.4.3.1第三方與出租方之間不存在直接的法律關系，其責任和權利僅限于與甲方或乙方的合同關系。15.4.3.2第三方對出租方的任何直接責任，應由甲方或乙方承擔。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因提供服務而可能產(chǎn)生的賠償責任的上限。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、風險程度和合同約定的條款確定。16.3第三方責任限額的適用16.3.1第三方責任限額適用于第三方因提供服務而產(chǎn)生的任何直接或間接損失。16.4第三方責任限額的調(diào)整16.4.1第三方責任限額可根據(jù)市場變化、服務內(nèi)容變化或合同雙方協(xié)商一致進行調(diào)整。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方是指在租賃過程中提供中介服務的第三方。17.1.2中介方應與甲方和乙方簽訂中介服務合同，明確服務內(nèi)容和費用。17.2評估機構17.2.1評估機構是指在租賃過程中提供房屋價值評估服務的第三方。17.2.2評估機構應與甲方和乙方簽訂評估服務合同，明確評估范圍和費用。17.3擔保機構17.3.1擔保機構是指在租賃過程中提供擔保服務的第三方。17.3.2擔保機構應與甲方和乙方簽訂擔保服務合同，明確擔保范圍和費用。17.4保險公司17.4.1保險公司是指在租賃過程中提供保險服務的第三方。17.4.2保險公司應與甲方和乙方簽訂保險服務合同，明確保險范圍和費用。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔。18.2第三方介入的費用應在合同中明確列出，包括但不限于中介費、評估費、擔保費、保險費等。18.3第三方介入的費用支付方式應在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾品等設施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：附件一作為合同的一部分，用于明確房屋設施狀況，為后續(xù)維修和賠償提供依據(jù)。2.附件二：租賃保證金收據(jù)要求：由出租方出具，證明已收取承租方押金。說明：附件二作為合同的一部分，用于證明押金已繳納，并在合同解除時作為退還押金的憑證。3.附件三：中介服務合同要求：中介方與甲方、乙方簽訂的中介服務合同，明確中介服務內(nèi)容、費用及雙方權利義務。說明：附件三作為合同的一部分，用于明確中介方的服務內(nèi)容，以及甲乙雙方與中介方的權利義務關系。4.附件四：房屋價值評估報告要求：評估機構出具的房屋價值評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等信息。5.附件五：擔保合同要求：擔保機構與甲方、乙方簽訂的擔保合同，明確擔保范圍、擔保費用及雙方權利義務。說明：附件五作為合同的一部分，用于明確擔保機構在租賃過程中的擔保責任，保障甲方利益。6.附件六：保險合同要求：保險公司與甲方、乙方簽訂的保險合同，明確保險范圍、保險費用及雙方權利義務。說明：附件六作為合同的一部分，用于明確保險機構在租賃過程中的保險責任，保障雙方利益。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定支付租金責任認定：承租方應支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。示例：若承租方未在每月____日支付租金，則每日應支付____元滯納金。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構或用途責任認定：承租方應恢復房屋原狀或賠償出租方損失。示例：若承租方擅自更改房屋結(jié)構，則需賠償出租方因修復而產(chǎn)生的費用。3.承租方損壞房屋設施，未及時修復責任認定：承租方承擔修復費用，如無法修復，則按實際損失賠償。示例：若承租方損壞空調(diào)，則需承擔維修費用或賠償空調(diào)購置費用。4.出租方未按約定交付房屋責任認定：出租方應賠償承租方因延遲交付而產(chǎn)生的損失。示例：若出租方未在約定日期前交付房屋，則需支付____元/天的違約金。5.任何一方泄露商業(yè)秘密和個人隱私責任認定：泄露方承擔相應法律責任，并賠償對方損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則需賠償乙方損失。6.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方承擔相應責任，并賠償甲乙雙方損失。示例：若評估機構提供的評估報告存在重大錯誤，則需承擔相應責任。全文完。2024年哈爾濱別墅出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及期限3.4逾期付款違約責任4.房屋使用及維護4.1房屋用途4.2房屋使用規(guī)范4.3房屋維護責任4.4房屋維修費用5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3房屋驗收流程7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他條款約定11.2附件及補充協(xié)議12.合同附件12.1房屋平面圖12.2房屋設施清單12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.出租房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構：____________________2.4房屋裝修情況：____________________2.5房屋配套設施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3付款方式及期限：每月租金于每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.4逾期付款違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日應向出租方支付____%的違約金。4.房屋使用及維護4.1房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。4.2房屋使用規(guī)范：承租方應遵守國家和地方相關法律法規(guī)，合理使用房屋及配套設施。4.3房屋維護責任：房屋及其配套設施的日常維護責任由承租方承擔。4.4房屋維修費用：房屋維修費用由雙方協(xié)商解決，若需更換大件設施，則按實際費用分攤。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及配套設施完好無損，無違約行為。5.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方應將房屋及配套設施完好無損地交還出租方，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方應在____個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：自____年____月____日起____個工作日內(nèi)。6.2房屋驗收標準：房屋及配套設施應滿足合同約定的使用條件，無損壞、污染等情況。6.3房屋驗收流程：承租方在房屋交付前應與出租方共同進行房屋驗收，驗收合格后簽訂驗收確認書。7.違約責任7.1出租方違約責任：若出租方未按約定交付房屋，應向承租方支付____%的違約金。7.2承租方違約責任：若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應向出租方支付____%的違約金；若承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應承擔賠償責任。7.3違約金計算及支付：違約金按實際逾期天數(shù)或損壞程度計算，由違約方在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交哈爾濱市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：哈爾濱市仲裁委員會。9.合同解除9.1.1出租方或承租方嚴重違反合同約定的義務；9.1.2房屋發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)居?。?.1.3合同約定的解除條件成就；9.1.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。9.2合同解除流程：解除合同應書面通知對方，并自通知送達之日起解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。11.其他約定事項11.1其他條款約定：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件及補充協(xié)議：本合同附件包括房屋平面圖、房屋設施清單等，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋平面圖：詳見附件一。12.2房屋設施清單：詳見附件二。12.3其他相關文件：詳見附件三。13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日。13.2簽署地點：____________________。13.3簽署人身份證明：雙方簽署合同前，應出示有效身份證明。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同文本，合同原件由出租方保管，復印件由雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋的評估、租金的代收代付、房屋的維修協(xié)調(diào)、合同的擔保等。16.第三方介入的必要條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同關系。16.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責。16.3第三方的介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2若第三方在履行職責過程中發(fā)生違約行為，其賠償責任不超過約定的責任限額。17.3超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。18.第三方的權利與義務18.1第三方的權利：18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責。18.1.2第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，獨立作出決策，但不得損害甲乙雙方的合法權益。18.2第三方的義務：18.2.1第三方應當遵守法律法規(guī)，誠實守信，履行其職責。18.2.2第三方應當保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.2.3第三方應當對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方信息保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方應