2024年度房地產(chǎn)股權(quán)質(zhì)押融資增信合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)股權(quán)質(zhì)押融資增信合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.股權(quán)質(zhì)押雙方信息3.1質(zhì)押方基本信息3.2質(zhì)權(quán)方基本信息4.股權(quán)質(zhì)押標的4.1股權(quán)質(zhì)押的標的股權(quán)4.2股權(quán)質(zhì)押的標的物5.股權(quán)質(zhì)押的范圍5.1股權(quán)質(zhì)押的權(quán)益范圍5.2股權(quán)質(zhì)押的義務(wù)范圍6.股權(quán)質(zhì)押的期限6.1股權(quán)質(zhì)押的起始期限6.2股權(quán)質(zhì)押的終止期限7.股權(quán)質(zhì)押的金額7.1股權(quán)質(zhì)押的初始金額7.2股權(quán)質(zhì)押的調(diào)整金額8.股權(quán)質(zhì)押的增信措施8.1增信措施的類型8.2增信措施的實施9.股權(quán)質(zhì)押的登記與公示9.1股權(quán)質(zhì)押的登記9.2股權(quán)質(zhì)押的公示10.股權(quán)質(zhì)押的變更與解除10.1股權(quán)質(zhì)押的變更10.2股權(quán)質(zhì)押的解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確雙方在股權(quán)質(zhì)押融資增信過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保股權(quán)質(zhì)押融資的順利進行，保障各方合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“質(zhì)押方”指將其所持有的股權(quán)作為質(zhì)押物的公司或個人；“質(zhì)權(quán)方”指接受股權(quán)質(zhì)押并享有質(zhì)權(quán)的一方；“股權(quán)質(zhì)押標的”指質(zhì)押方提供的作為質(zhì)押物的股權(quán)；“增信措施”指為保障質(zhì)權(quán)方權(quán)益而采取的措施。2.2解釋本合同中如有專有名詞，其含義應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.股權(quán)質(zhì)押雙方信息3.1質(zhì)押方基本信息質(zhì)押方名稱：____________________法定代表人（或負責(zé)人）：____________________注冊資本：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2質(zhì)權(quán)方基本信息質(zhì)權(quán)方名稱：____________________法定代表人（或負責(zé)人）：____________________注冊資本：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________4.股權(quán)質(zhì)押標的4.1股權(quán)質(zhì)押的標的股權(quán)公司名稱：____________________注冊資本：____________________住所地：____________________質(zhì)押方持有股權(quán)比例：____________________4.2股權(quán)質(zhì)押的標的物本合同中，股權(quán)質(zhì)押的標的物為質(zhì)押方持有的上述公司股權(quán)，具體包括但不限于股權(quán)收益權(quán)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)、公司治理權(quán)等。5.股權(quán)質(zhì)押的范圍5.1股權(quán)質(zhì)押的權(quán)益范圍（1）質(zhì)押方在質(zhì)押期間對標的股權(quán)所享有的權(quán)利；（2）質(zhì)押方對標的股權(quán)的收益權(quán)；（3）質(zhì)押方對標的股權(quán)的處置權(quán)。5.2股權(quán)質(zhì)押的義務(wù)范圍（1）質(zhì)押方應(yīng)保證標的股權(quán)的真實性、合法性和有效性；（2）質(zhì)押方應(yīng)按照合同約定向質(zhì)權(quán)方支付股權(quán)質(zhì)押金；（3）質(zhì)押方應(yīng)保證標的股權(quán)不受法律、法規(guī)、政策等因素的影響。6.股權(quán)質(zhì)押的期限6.1股權(quán)質(zhì)押的起始期限本合同約定的股權(quán)質(zhì)押期限自雙方簽署之日起計算，期限為____年。6.2股權(quán)質(zhì)押的終止期限本合同約定的股權(quán)質(zhì)押期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，股權(quán)質(zhì)押終止。7.股權(quán)質(zhì)押的金額7.1股權(quán)質(zhì)押的初始金額本合同約定的股權(quán)質(zhì)押初始金額為人民幣____元整。7.2股權(quán)質(zhì)押的調(diào)整金額在股權(quán)質(zhì)押期限內(nèi)，如因標的股權(quán)價值變動或其他原因?qū)е鹿蓹?quán)質(zhì)押金額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.股權(quán)質(zhì)押的增信措施8.1增信措施的類型（1）提供反擔保；（2）設(shè)定質(zhì)押方或其關(guān)聯(lián)方的其他財產(chǎn)作為擔保；（3）由第三方提供擔保；（4）雙方約定的其他增信措施。8.2增信措施的實施質(zhì)押方應(yīng)按照合同約定采取增信措施，并確保其有效性。質(zhì)權(quán)方有權(quán)要求質(zhì)押方在必要時增加或變更增信措施。9.股權(quán)質(zhì)押的登記與公示9.1股權(quán)質(zhì)押的登記質(zhì)押方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向工商行政管理部門辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。9.2股權(quán)質(zhì)押的公示質(zhì)押方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或其他合法渠道公示股權(quán)質(zhì)押信息。10.股權(quán)質(zhì)押的變更與解除10.1股權(quán)質(zhì)押的變更在股權(quán)質(zhì)押期限內(nèi)，如因標的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓、增資擴股等原因?qū)е鹿蓹?quán)質(zhì)押關(guān)系發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2股權(quán)質(zhì)押的解除（1）本合同約定的股權(quán)質(zhì)押期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行其義務(wù)；（2）一方隱瞞或提供虛假信息；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的名稱：____________________仲裁地點：____________________13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。14.其他約定14.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方認可的方式。14.2合同附件（1）股權(quán)質(zhì)押登記證明；（2）增信措施協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）股權(quán)質(zhì)押評估；（2）股權(quán)質(zhì)押擔保；（3）股權(quán)質(zhì)押登記；（4）爭議解決；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方介入的協(xié)議如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方在協(xié)議中約定具體的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方提供服務(wù)時可能承擔的風(fēng)險。16.2責(zé)任承擔第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其直接因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第三方不對甲乙雙方之間的直接或間接損失承擔責(zé)任。16.3第三方免責(zé)（1）由于不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；（2）由于甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；（3）由于甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；（4）其他不屬于第三方責(zé)任范圍的情形。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和結(jié)果，向甲乙雙方收取合理的費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨立承擔其協(xié)議項下的責(zé)任和義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨立承擔其協(xié)議項下的責(zé)任和義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同構(gòu)成。第三方在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方變更19.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方及第三方。19.2第三方變更后，原第三方在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)由新第三方繼承。20.第三方退出20.1第三方在完成其服務(wù)后，可退出本合同項下的服務(wù)。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至合同終止。21.第三方介入的保密21.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的信息予以保密。22.第三方介入的其他條款22.1本合同中未涉及的其他條款，由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)質(zhì)押登記證明詳細要求：證明股權(quán)質(zhì)押已經(jīng)依法登記，并附有登記機關(guān)出具的登記證明。說明：此附件用于證明股權(quán)質(zhì)押的有效性和公示性。2.增信措施協(xié)議詳細要求：明確增信措施的具體內(nèi)容，包括反擔保、財產(chǎn)質(zhì)押、第三方擔保等。說明：此附件用于確保質(zhì)權(quán)方的權(quán)益得到保障。3.股權(quán)質(zhì)押評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對標的股權(quán)進行價值評估。說明：此附件用于確定股權(quán)質(zhì)押的金額。4.股權(quán)質(zhì)押金收據(jù)詳細要求：證明質(zhì)押方已向質(zhì)權(quán)方支付股權(quán)質(zhì)押金。說明：此附件用于證明質(zhì)押金的交付。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.第三方協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的任何與本合同相關(guān)的協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔保協(xié)議等。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。7.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于公司章程、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的主體資格和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.質(zhì)押方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定支付股權(quán)質(zhì)押金。責(zé)任認定：質(zhì)押方應(yīng)向質(zhì)權(quán)方支付違約金，并賠償因違約給質(zhì)權(quán)方造成的損失。示例：若質(zhì)押方未支付股權(quán)質(zhì)押金，應(yīng)支付合同金額的____%作為違約金。2.質(zhì)權(quán)方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定履行保管質(zhì)押物的義務(wù)。責(zé)任認定：質(zhì)權(quán)方應(yīng)向質(zhì)押方支付違約金，并賠償因違約給質(zhì)押方造成的損失。示例：若質(zhì)權(quán)方未妥善保管質(zhì)押物，應(yīng)支付合同金額的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按協(xié)議約定履行其義務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未按約定提供擔保，應(yīng)支付合同金額的____%作為違約金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定參加爭議解決程序。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔爭議解決過程中的費用，并賠償因違約造成的損失。示例：若一方未參加仲裁，應(yīng)承擔仲裁費用及因違約造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)股權(quán)質(zhì)押融資增信合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1質(zhì)押方信息2.2質(zhì)權(quán)方信息3.質(zhì)押股權(quán)基本情況3.1股權(quán)名稱3.2股權(quán)比例3.3股權(quán)價值4.質(zhì)押股權(quán)權(quán)利義務(wù)4.1質(zhì)押方權(quán)利4.2質(zhì)權(quán)方權(quán)利4.3質(zhì)押方義務(wù)4.4質(zhì)權(quán)方義務(wù)5.質(zhì)押股權(quán)的交付與保管5.1股權(quán)交付5.2股權(quán)保管6.質(zhì)押股權(quán)的融資用途6.1融資用途說明6.2融資用途限制7.融資增信措施7.1增信措施類型7.2增信措施實施8.融資利率及還款方式8.1融資利率8.2還款方式9.融資期限9.1融資期限約定9.2融資期限變更10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：股權(quán)質(zhì)押登記證明13.2附件二：融資協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解釋14.6合同適用法律14.7合同爭議解決14.8合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“房地產(chǎn)股權(quán)質(zhì)押融資增信合同”是指質(zhì)押方將其持有的房地產(chǎn)公司股權(quán)作為質(zhì)押物，向質(zhì)權(quán)方提供融資增信服務(wù)，質(zhì)權(quán)方提供相應(yīng)的融資支持，并約定雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）質(zhì)押方：指將房地產(chǎn)公司股權(quán)作為質(zhì)押物提供融資增信服務(wù)的股東。（2）質(zhì)權(quán)方：指接受質(zhì)押方提供的股權(quán)質(zhì)押，提供融資支持的金融機構(gòu)或投資者。（3）房地產(chǎn)公司股權(quán)：指質(zhì)押方持有的房地產(chǎn)公司的股份，包括但不限于普通股、優(yōu)先股等。（4）融資增信：指質(zhì)押方通過提供股權(quán)質(zhì)押，為質(zhì)權(quán)方提供融資支持的增信措施。2.合同雙方信息2.1質(zhì)押方信息（1）質(zhì)押方全稱：____________________（2）質(zhì)押方法定代表人：____________________（3）質(zhì)押方住所：____________________（4）質(zhì)押方聯(lián)系方式：____________________2.2質(zhì)權(quán)方信息（1）質(zhì)權(quán)方全稱：____________________（2）質(zhì)權(quán)方法定代表人：____________________（3）質(zhì)權(quán)方住所：____________________（4）質(zhì)權(quán)方聯(lián)系方式：____________________3.質(zhì)押股權(quán)基本情況3.1股權(quán)名稱：____________________3.2股權(quán)比例：____________________%3.3股權(quán)價值：人民幣____________________元4.質(zhì)押股權(quán)權(quán)利義務(wù)4.1質(zhì)押方權(quán)利（1）在融資期限內(nèi)，質(zhì)押方享有對質(zhì)押股權(quán)的占有權(quán)、收益權(quán)。（2）在質(zhì)權(quán)方違約的情況下，質(zhì)押方有權(quán)要求解除合同，并要求質(zhì)權(quán)方返還質(zhì)押股權(quán)及相應(yīng)的權(quán)益。4.2質(zhì)權(quán)方權(quán)利（1）在融資期限內(nèi)，質(zhì)權(quán)方享有對質(zhì)押股權(quán)的占有權(quán)、收益權(quán)。（2）在質(zhì)押方違約的情況下，質(zhì)權(quán)方有權(quán)行使質(zhì)權(quán)，處置質(zhì)押股權(quán)以實現(xiàn)債權(quán)。4.3質(zhì)押方義務(wù)（1）按照合同約定，向質(zhì)權(quán)方提供真實的股權(quán)質(zhì)押信息。（2）保證質(zhì)押股權(quán)的真實性、有效性，不得存在任何權(quán)利瑕疵。（3）按照合同約定，履行融資增信義務(wù)。4.4質(zhì)權(quán)方義務(wù)（1）按照合同約定，向質(zhì)押方提供融資支持。（2）在融資期限內(nèi)，不得擅自處置質(zhì)押股權(quán)。（3）在質(zhì)押方違約的情況下，按照合同約定，及時采取處置質(zhì)押股權(quán)的措施。5.質(zhì)押股權(quán)的交付與保管5.1股權(quán)交付質(zhì)押方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將質(zhì)押股權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將股權(quán)證原件交付質(zhì)權(quán)方。5.2股權(quán)保管質(zhì)權(quán)方應(yīng)在收到股權(quán)證原件后，將股權(quán)證妥善保管，并定期對質(zhì)押股權(quán)進行核查。6.質(zhì)押股權(quán)的融資用途6.1融資用途說明質(zhì)押方使用融資所得款項，應(yīng)專用于____________________。6.2融資用途限制（1）違反國家法律法規(guī)的；（2）違反合同約定的；（3）損害質(zhì)權(quán)方利益的。8.融資利率及還款方式8.1融資利率本合同項下的融資利率為年利率____________________%，具體利率可根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商進行調(diào)整。8.2還款方式（1）還款期限：本合同項下的融資款項應(yīng)于融資期限屆滿后____個工作日內(nèi)一次性還清。（2）還款方式：質(zhì)押方應(yīng)按照質(zhì)權(quán)方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式還款。9.融資期限9.1融資期限約定本合同項下的融資期限自合同生效之日起至融資款項全部償還之日止，共計____個月。9.2融資期限變更如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同項下的融資期限進行變更，變更后的融資期限應(yīng)書面通知對方。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）質(zhì)押方未按合同約定提供真實、完整的股權(quán)質(zhì)押信息；（2）質(zhì)押方未按合同約定履行融資增信義務(wù)；（3）質(zhì)押方未按合同約定還款；（4）質(zhì)權(quán)方未按合同約定提供融資支持；（5）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比例。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。13.合同附件13.1附件一：股權(quán)質(zhì)押登記證明13.2附件二：融資協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達（1）本合同項下的通知、函件等應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除（1）合同解除應(yīng)以書面形式通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。14.4合同終止本合同項下的融資款項全部償還，且雙方約定的其他義務(wù)履行完畢后，本合同終止。14.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸質(zhì)權(quán)方所有。14.6合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.7合同爭議解決本合同的爭議解決方式、程序等，均按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。14.8合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲方（質(zhì)押方）或乙方（質(zhì)權(quán)方）提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如需第三方提供擔保、評估、審計、法律咨詢等服務(wù)的，可引入第三方。（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而應(yīng)承擔的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同融資金額的____%。（2）如第三方提供的擔保、評估、審計等服務(wù)的價值超過責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標準。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)承擔連帶責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.3乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)承擔連帶責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請（1）甲方、乙方需向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容等。（2）對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意引入第三方。19.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）經(jīng)雙方同意引入第三方后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入費用20.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按照合同約定承擔。20.2費用支付（1）第三方介入費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。（2）如第三方介入費用未在約定期限內(nèi)支付，第三方有權(quán)暫停提供服務(wù)。21.第三方介入解除21.1解除條件（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）合同約定的其他解除條件。21.2解除程序（1）甲方、乙方應(yīng)書面通知第三方解除第三方介入?yún)f(xié)議。（2）第三方在收到解除通知后，應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。22.第三方介入終止22.1終止條件（1）第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。22.2終止程序（1）甲方、乙方應(yīng)書面通知第三方終止第三方介入?yún)f(xié)議。（2）第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。23.第三方介入爭議解決23.1爭議解決方式（1）第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)先由甲方、乙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)質(zhì)押登記證明詳細要求：證明質(zhì)押股權(quán)的合法性和有效性，包括股權(quán)質(zhì)押登記信息、股權(quán)證復(fù)印件等。說明：此附件作為合同生效的必要條件之一。2.附件二：融資協(xié)議詳細要求：詳細列明融資的具體條款，包括融資金額、利率、期限、還款方式等。說明：此附件作為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴格按照約定執(zhí)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方擔保合同詳細要求：如第三方提供擔保，需簽訂擔保合同，明確擔保范圍、期限、責(zé)任等。說明：此附件作為擔保方的承諾，對合同履行具有保障作用。5.附件五：評估報告詳細要求：第三方評估機構(gòu)出具的股權(quán)價值評估報告，作為合同簽訂的依據(jù)。說明：此附件作為合同簽訂的重要依據(jù)，有助于雙方了解股權(quán)價值。6.附件六：審計報告詳細要求：第三方審計機構(gòu)出具的財務(wù)審計報告，確保財務(wù)信息的真實性。說明：此附件作為合同履行的監(jiān)督手段，有助于防范財務(wù)風(fēng)險。7.附件七：法律意見書詳細要求：第三方律師出具的法律意見書，確保合同合法有效。說明：此附件作為合同的法律保障，有助于雙方在合同履行過程中規(guī)避法律風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為質(zhì)押方未按合同約定提供真實、完整的股權(quán)質(zhì)押信息。質(zhì)押方未按合同約定履行融資增信義務(wù)。質(zhì)押方未按合同約定還款。質(zhì)權(quán)方未按合同約定提供融資支持。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比例。3.示例說明若質(zhì)押方未按合同約定在融資期限內(nèi)還款，則應(yīng)向質(zhì)權(quán)方支付違約金。例如，若合同約定融資期限為6個月，質(zhì)押方未在期限屆滿后30天內(nèi)還款，則應(yīng)向質(zhì)權(quán)方支付違約金人民幣____元。全文完。2024年度房地產(chǎn)股權(quán)質(zhì)押融資增信合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊地址1.4雙方聯(lián)系方式2.股權(quán)質(zhì)押融資增信合同概述2.1合同目的2.2合同依據(jù)2.3合同期限3.股權(quán)質(zhì)押物3.1股權(quán)類型3.2股權(quán)所屬公司3.3股權(quán)比例3.4股權(quán)質(zhì)押登記4.融資增信方式4.1增信措施4.2增信期限4.3增信擔保5.融資條件5.1融資金額5.2融資利率5.3融資期限5.4還款方式6.股權(quán)質(zhì)押期間的權(quán)益6.1股權(quán)收益分配6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制6.3股權(quán)分紅權(quán)7.股權(quán)解質(zhì)押條件7.1解質(zhì)押前提條件7.2解質(zhì)押程序7.3解質(zhì)押時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效證明12.合同附件12.1附件一：股權(quán)質(zhì)押登記證明12.2附件二：增信措施說明12.3附件三：融資協(xié)議13.其他約定13.1通知送達13.2合同變更13.3合同終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條股權(quán)質(zhì)押融資增信合同概述2.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就房地產(chǎn)股權(quán)質(zhì)押融資增信事宜的權(quán)利義務(wù)，確保融資安全，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至[具體日期]止。第三條股權(quán)質(zhì)押物3.1股權(quán)類型甲方將其在[公司名稱]的[股權(quán)比例]%的股權(quán)作為質(zhì)押物。3.2股權(quán)所屬公司股權(quán)所屬公司：[公司名稱]3.3股權(quán)比例股權(quán)比例為[具體比例]%。3.4股權(quán)質(zhì)押登記甲方應(yīng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，辦理完畢股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。第四條融資增信方式4.1增信措施4.2增信期限增信期限自本合同生效之日起至[具體日期]止。4.3增信擔保乙方同意提供[具體擔保方式]作為增信擔保。第五條融資條件5.1融資金額融資金額為人民幣[具體金額]元。5.2融資利率融資利率為[具體利率]%。5.3融資期限融資期限為[具體期限]。5.4還款方式還款方式為[具體方式]。第六條股權(quán)質(zhì)押期間的權(quán)益6.1股權(quán)收益分配在股權(quán)質(zhì)押期間，股權(quán)收益歸甲方所有。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制在股權(quán)質(zhì)押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓所質(zhì)押的股權(quán)。6.3股權(quán)分紅權(quán)在股權(quán)質(zhì)押期間，甲方享有相應(yīng)的股權(quán)分紅權(quán)。第七條股權(quán)解質(zhì)押條件7.1解質(zhì)押前提條件（1）本合同約定的融資期限屆滿，且甲方已按照約定履行還款義務(wù)；（2）經(jīng)乙方書面同意；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致股權(quán)質(zhì)押不再適宜。7.2解質(zhì)押程序甲方申請解質(zhì)押時，應(yīng)向乙方提交書面申請，并按照乙方要求提供相關(guān)證明材料。7.3解質(zhì)押時間解質(zhì)押時間由甲乙雙方協(xié)商確定，但不得早于本合同約定的融資期限屆滿后[具體天數(shù)]內(nèi)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方違反法律法規(guī)。8.2違約責(zé)任承擔（1）支付違約金，違約金金額為[具體金額]元；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）承擔因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的違約情形發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)，向守約方支付違約金和賠償金。第九條合同解除9.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，且違約方未在[具體天數(shù)]內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。9.3解除后的處理（1）甲方應(yīng)將所質(zhì)押的股權(quán)歸還乙方；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的融資款項；（3）雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同生效11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。11.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。11.3生效證明本合同的生效以雙方簽署的書面文件為準。第十二條合同附件12.1附件一：股權(quán)質(zhì)押登記證明12.2附件二：增信措施說明12.3附件三：融資協(xié)議第十三條其他約定13.1通知送達本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達。13.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后方可生效。13.3合同終止本合同因下列原因終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自[具體日期]起簽署。14.2簽署地點本合同在[具體地點]簽署。14.3簽署人簽字蓋章甲方代表簽字蓋章：[甲方代表姓名]乙方代表簽字蓋章：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨立承擔法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形（1）提供融資中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成融資交易；（2）提供法律咨詢、風(fēng)險評估等服務(wù)；（3）提供擔保服務(wù)，為甲方提供增信；（4）提供監(jiān)管服務(wù)，確保本合同履行過程中的合規(guī)性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過[具體金額]元。3.2第三方責(zé)任限額的具體計算方法如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，確定賠償范圍；（2）根據(jù)第三方提供的服務(wù)在合同履行過程中的作用和影響，確定賠償比例；（3）將賠償比例乘以第三方責(zé)任限額，得出賠償金額。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)（1）按照本合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對甲乙雙方的信息保密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，應(yīng)及時通知雙方。第五條第三方與其他各方的責(zé)任關(guān)系5.1第三方與甲方的責(zé)任關(guān)系（1）第三方對甲方提供