2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同的合法性1.2合同的自愿性1.3合同的真實(shí)性1.4合同的平等性2.合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息2.2接受方的基本信息2.3居間方的基本信息3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的地點(diǎn)3.2土地承包經(jīng)營權(quán)的類型3.3土地承包經(jīng)營權(quán)的期限3.4土地承包經(jīng)營權(quán)的面積4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.居間費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式5.2居間費(fèi)用的支付方式5.3居間費(fèi)用的支付時(shí)間6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決期限9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密范圍9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同附件10.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10.2土地權(quán)屬證明文件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署時(shí)間11.3簽署方式12.合同附件簽署12.1附件簽署地點(diǎn)12.2附件簽署時(shí)間12.3附件簽署方式13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋權(quán)14.4合同變更與解除14.5合同解除后的處理14.6合同解除的生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同的合法性本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，各方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性。1.2合同的自愿性本合同各方均為自愿簽訂，不存在任何欺詐、脅迫等情形，各方的權(quán)利和義務(wù)均基于自愿原則。1.3合同的真實(shí)性本合同所涉及的內(nèi)容均為真實(shí)、準(zhǔn)確，各方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.4合同的平等性本合同各方在簽訂合同時(shí)，地位平等，權(quán)利義務(wù)對(duì)等，不得存在任何歧視性條款。2.合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2接受方的基本信息接受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3居間方的基本信息居間方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的地點(diǎn)轉(zhuǎn)讓土地位于：____________________3.2土地承包經(jīng)營權(quán)的類型轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)類型：____________________3.3土地承包經(jīng)營權(quán)的期限轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的期限自：____________________至：____________________3.4土地承包經(jīng)營權(quán)的面積轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的面積為：____________________畝4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款時(shí)間付款時(shí)間為：____________________5.居間費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式居間費(fèi)用按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%計(jì)算。5.2居間費(fèi)用的支付方式居間費(fèi)用支付方式：____________________5.3居間費(fèi)用的支付時(shí)間居間費(fèi)用支付時(shí)間為：____________________6.合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自各方簽署之日起生效。6.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜完成；（2）合同約定的其他終止條件；6.3合同解除條件（1）轉(zhuǎn)讓方或接受方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地承包經(jīng)營權(quán)；（2）接受方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）居間方未履行居間職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑包括：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)在____________________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)于____________________日內(nèi)提交調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)解決；協(xié)商、調(diào)解、仲裁未果或一方拒絕協(xié)商、調(diào)解、仲裁的，任何一方均有權(quán)在____________________內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密義務(wù)各方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密范圍（1）本合同的內(nèi)容；（2）土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）居間費(fèi)用的計(jì)算與支付；（4）合同履行過程中的其他商業(yè)秘密。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）停止泄露行為；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.合同附件10.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，詳見附件。10.2土地權(quán)屬證明文件附件二：土地權(quán)屬證明文件，詳見附件。10.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，詳見附件。11.合同簽署11.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________。11.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：____________________。11.3簽署方式本合同以____________________方式簽署，一式____________________份，各方各執(zhí)____________________份。12.合同附件簽署12.1附件簽署地點(diǎn)附件簽署地點(diǎn)與本合同簽署地點(diǎn)相同。12.2附件簽署時(shí)間附件簽署時(shí)間與本合同簽署時(shí)間相同。12.3附件簽署方式附件簽署方式與本合同簽署方式相同。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。13.2備案時(shí)間本合同應(yīng)在簽署之日起____________________日內(nèi)報(bào)送備案。13.3備案手續(xù)（1）提交合同正本；（2）提交合同副本；（3）提交相關(guān)證明文件；（4）按規(guī)定繳納備案費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，各方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可中止履行或解除合同。14.2通知與送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真送達(dá)；（4）電子郵件送達(dá)。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。14.4合同變更與解除本合同如有變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方協(xié)商一致。14.5合同解除后的處理合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）返還土地承包經(jīng)營權(quán)；（2）退還已支付的款項(xiàng)；（3）承擔(dān)合同解除后的其他責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方指除合同甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)雙方簽訂的相應(yīng)服務(wù)合同或協(xié)議確定。15.3.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，同樣依據(jù)雙方簽訂的相應(yīng)服務(wù)合同或協(xié)議確定。15.3.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議的約定，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了法律規(guī)定或合同約定。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行服務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方人選，并要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。16.2.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議約定承擔(dān)。16.3.2如第三方服務(wù)費(fèi)用未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，甲乙雙方有權(quán)要求第三方暫停服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙雙方在服務(wù)合同或協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的變更17.3.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。17.3.2第三方責(zé)任限額的變更，應(yīng)反映在服務(wù)合同或協(xié)議的相應(yīng)條款中。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓方、接受方的基本信息，土地承包經(jīng)營權(quán)的詳細(xì)信息，轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，居間費(fèi)用及支付方式，合同的生效與終止條件，違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決方式等。說明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說明：本附件根據(jù)實(shí)際情況提供，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。4.第三方服務(wù)合同或協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的合同或協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。說明：本附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。6.通知及送達(dá)證明詳細(xì)要求：包括但不限于書面通知、郵寄憑證、傳真憑證、電子郵件憑證等。說明：本附件用于證明通知及送達(dá)的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地承包經(jīng)營權(quán)1.2接受方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.3居間方未履行居間職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，造成損失1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付土地，接受方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.2接受方違約責(zé)任認(rèn)定：接受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求接受方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.3居間方違約責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：居間方未履行居間職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.4第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.5甲乙雙方違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)的基本情況2.2轉(zhuǎn)讓土地的地理位置、面積、用途等3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及期限4.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)費(fèi)用5.居間服務(wù)期限及終止條件5.1居間服務(wù)期限5.2居間服務(wù)終止條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效條件及期限9.1合同生效條件9.2合同生效期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同的修改及補(bǔ)充11.1合同修改方式11.2合同補(bǔ)充方式12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2附件生效條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)說明14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)的基本情況轉(zhuǎn)讓土地坐落：____________________土地面積：____________________土地用途：____________________承包期限：____________________2.2轉(zhuǎn)讓土地的地理位置、面積、用途等地理位置：____________________土地面積：____________________土地用途：____________________土地權(quán)屬證書編號(hào)：____________________第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：____________________支付方式：____________________3.2支付方式及期限支付期限：____________________支付方式：____________________支付方式明細(xì)：____________________第四條居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1居間服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助甲方尋找合適的土地承包經(jīng)營權(quán)受讓人；2.協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓；3.提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；4.協(xié)助辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)：____________________支付方式：____________________支付期限：____________________第五條居間服務(wù)期限及終止條件5.1居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限：____________________5.2居間服務(wù)終止條件1.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓成功；2.雙方協(xié)商一致終止居間服務(wù)；3.發(fā)生不可抗力事件；4.甲方或乙方單方面解除合同。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)方的技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。6.2保密義務(wù)1.雙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得泄露給任何第三方；2.在合同終止后，保密義務(wù)仍然有效。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；2.乙方未按約定提供居間服務(wù)；3.任何一方違反保密義務(wù)；4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金金額：____________________；3.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第九條合同生效條件及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效期限合同生效后，自生效之日起至土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。10.2合同終止條件1.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；2.居間服務(wù)期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條合同的修改及補(bǔ)充11.1合同修改方式對(duì)合同內(nèi)容的修改，應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2合同補(bǔ)充方式對(duì)本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1合同附件內(nèi)容1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件；2.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；3.其他與本合同相關(guān)的文件。12.2附件生效條件合同附件與本合同同時(shí)生效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或任一方邀請(qǐng)的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或擔(dān)保等非合同主體的一方或多方。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；1.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：如市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、技術(shù)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等；1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等；1.2.4其他第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢內(nèi)容，由其自行承擔(dān)。2.2第三方責(zé)任限額：2.2.1第三方提供的服務(wù)或咨詢?nèi)绱嬖谥卮笫д`，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)或咨詢費(fèi)總額的____________________倍。2.2.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)按照擔(dān)保合同約定執(zhí)行。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式；3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)或咨詢費(fèi)。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或咨詢符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)，不得無故拖延。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)或咨詢費(fèi)；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對(duì)甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)或咨詢費(fèi)；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對(duì)乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，三方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行；4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對(duì)甲乙雙方造成損失，甲乙雙方可共同要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的審批程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對(duì)方，并共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。第六條第三方介入的終止6.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.2如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為無需繼續(xù)合作，可終止與第三方的合作。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本合同修正的效力8.1本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力；8.2本合同修正條款的簽訂、生效及解釋均適用本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，包含土地承包經(jīng)營權(quán)的基本信息，如承包人、承包期限、土地面積等。說明：作為合同履行的重要依據(jù)，證明土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性。2.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，內(nèi)容明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：詳細(xì)約定土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、履行期限等。3.居間服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方及居間方簽字（或蓋章）確認(rèn)，內(nèi)容明確居間方的權(quán)利義務(wù)和服務(wù)內(nèi)容。說明：居間服務(wù)協(xié)議是居間服務(wù)合同的重要組成部分，明確居間方的服務(wù)范圍和費(fèi)用。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)，內(nèi)容明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，明確第三方的職責(zé)和責(zé)任。5.保密協(xié)議要求：甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)，內(nèi)容明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要法律文件，確保各方在履行合同過程中保守商業(yè)秘密。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)，內(nèi)容明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正、有效的解決。7.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：真實(shí)、完整，包括但不限于付款憑證、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。說明：相關(guān)文件是合同履行的重要證明，確保合同履行過程中的各項(xiàng)活動(dòng)有據(jù)可查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；1.2乙方未按約定提供居間服務(wù)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4任何一方違反保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；2.2乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金；2.4任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失；2.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的10%；3.2乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為居間服務(wù)費(fèi)的20%；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，金額為第三方服務(wù)費(fèi)的30%；3.4任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失；3.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.2合同解釋規(guī)則3.雙方基本信息3.1承包方基本信息3.2居間方基本信息4.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況4.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的4.2土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)4.3土地承包經(jīng)營權(quán)的范圍5.居間服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)5.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容5.2居間方的義務(wù)6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式7.居間服務(wù)期限7.1居間服務(wù)期限的起止時(shí)間7.2居間服務(wù)期限的延長(zhǎng)及終止條件8.合同履行與變更8.1合同履行的一般規(guī)定8.2合同變更的條件及程序9.違約責(zé)任9.1居間方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效、解除與終止11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義本合同中使用的術(shù)語，其含義如下：（1）“土地承包經(jīng)營權(quán)”是指承包方依法享有的對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行承包、經(jīng)營的權(quán)利。（2）“居間方”是指提供居間服務(wù)，促成土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方。（3）“承包方”是指轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的一方。2.2合同解釋規(guī)則本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由居間方進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1承包方基本信息承包方名稱：________________________法定代表人：________________________住所：________________________3.2居間方基本信息居間方名稱：________________________法定代表人：________________________住所：________________________4.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況4.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：位于________________________的農(nóng)村土地，面積________________________畝。4.2土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)性質(zhì)為：________________________。4.3土地承包經(jīng)營權(quán)的范圍轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)范圍包括：________________________。5.居間服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)5.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容（1）協(xié)助承包方尋找受讓方；（2）協(xié)助雙方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（3）協(xié)助辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.2居間方的義務(wù)（1）居間方應(yīng)誠實(shí)守信，遵守法律法規(guī)，不得泄露委托方的商業(yè)秘密；（2）居間方應(yīng)盡力促成土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂；（3）居間方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)用按照土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的________________________計(jì)算。6.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式居間服務(wù)費(fèi)用由承包方在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付給居間方。8.合同履行與變更8.1合同履行的一般規(guī)定雙方應(yīng)按照本合同的約定全面履行各自的義務(wù)。承包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。居間方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。8.2合同變更的條件及程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____________天以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.違約責(zé)任9.1居間方的違約責(zé)任（1）居間方未能按照合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向承包方支付____________元違約金。（2）居間方泄露承包方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承包方的違約責(zé)任（1）承包方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付____________元違約金。（2）承包方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同生效、解除與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。11.3合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。12.其他約定12.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。12.2合同附件（1）土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）相關(guān)證明文件；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自____________年____________月____________日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在________________________簽署。14.合同附件清單（1）土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）土地承包經(jīng)營權(quán)證書；（3）承包方身份證明；（4）居間方營業(yè)執(zhí)照；（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、政府部門等。1.2第三方參與方式（1）提供專業(yè)評(píng)估、咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等支持。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合合同約定；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供服務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供錯(cuò)誤信息而導(dǎo)致的損失；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)