2024年度地下停車庫(kù)開(kāi)發(fā)建設(shè)合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車庫(kù)開(kāi)發(fā)建設(shè)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.項(xiàng)目投資與資金3.1投資總額3.2投資來(lái)源3.3資金支付方式3.4資金使用計(jì)劃4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度要求4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.工程施工5.1施工單位5.2施工內(nèi)容5.3施工進(jìn)度要求5.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5施工安全措施5.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位6.2監(jiān)理內(nèi)容6.3監(jiān)理職責(zé)6.4監(jiān)理費(fèi)用及支付方式7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收不合格的處理8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期14.合同附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2工程設(shè)計(jì)文件14.3工程施工圖紙14.4工程監(jiān)理合同14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度地下停車庫(kù)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e為10000平方米，停車位共計(jì)500個(gè)。2.4項(xiàng)目類型住宅配套地下停車庫(kù)2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括地下停車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。第三條項(xiàng)目投資與資金3.1投資總額項(xiàng)目總投資為人民幣伍仟萬(wàn)元整。3.2投資來(lái)源甲方自籌資金。3.3資金支付方式甲方按施工進(jìn)度分期支付工程款項(xiàng)。3.4資金使用計(jì)劃甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付工程款總額的20%作為預(yù)付款。第四條工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)按照國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的項(xiàng)目要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括地下停車庫(kù)的平面布置、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、消防設(shè)計(jì)等。4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度要求設(shè)計(jì)單位應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，并在60日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整，甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%，設(shè)計(jì)完成后支付剩余50%。第五條工程施工5.1施工單位乙方為項(xiàng)目的施工單位。5.2施工內(nèi)容包括地下停車庫(kù)的土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。5.3施工進(jìn)度要求施工總工期為12個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5施工安全措施施工單位應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。5.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工單位應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序。第六條工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位工程監(jiān)理有限公司。6.2監(jiān)理內(nèi)容包括對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督檢查。6.3監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。6.4監(jiān)理費(fèi)用及支付方式監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣叁拾萬(wàn)元整，甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%，監(jiān)理工作完成后支付剩余50%。第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括外觀質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全、使用功能等方面。8.2驗(yàn)收程序8.2.1乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并組織自檢。8.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收組由甲方、乙方和監(jiān)理單位共同組成，必要時(shí)可邀請(qǐng)相關(guān)專家參與。8.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)選擇在工程完工后的合理時(shí)間內(nèi)，且天氣適宜。8.4驗(yàn)收不合格的處理8.4.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到不合格通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改。8.4.2整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并再次進(jìn)行驗(yàn)收。8.4.3如再次驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條工程保修9.1保修范圍包括地下停車庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。9.2保修期限主體結(jié)構(gòu)保修期限為50年，配套設(shè)施保修期限為5年。9.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修或更換。第十條違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按合同約定完成工程；甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確約定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除條件12.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.3.2合同約定的解除條件成就。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同變更任何合同的變更均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；工程設(shè)計(jì)文件；工程施工圖紙；工程監(jiān)理合同；其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方、施工方等。14.2第三方介入范圍提供專業(yè)咨詢服務(wù)；進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和驗(yàn)收；監(jiān)督施工過(guò)程和質(zhì)量；提供項(xiàng)目管理服務(wù)；其他經(jīng)雙方認(rèn)可的介入事項(xiàng)。14.3第三方介入程序14.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入事宜，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。14.3.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜以書面形式通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。14.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定。15.2.2若第三方在履行合同時(shí)造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分16.1第三方與甲方16.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。16.1.3第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方與乙方16.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助乙方完成施工任務(wù)。16.2.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。16.2.3第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方與其他第三方16.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，遵守合作協(xié)議，共同確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.3.2若第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。17.第三方介入合同的變更與解除17.1合同變更第三方介入合同的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。17.2合同解除合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。17.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的條款處理相關(guān)事宜，包括但不限于：第三方已完成的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算；合同解除后的爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求分析、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)分析等。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制。2.工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是工程建設(shè)的核心，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。3.工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖紙、施工圖說(shuō)明書、施工圖設(shè)計(jì)變更等。說(shuō)明：施工圖紙是施工單位的施工依據(jù)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。4.工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限等。說(shuō)明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位履行監(jiān)理職責(zé)的依據(jù)。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂文件、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修證書等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的必要文件，需妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按未履行職責(zé)價(jià)值的千分之五計(jì)算，并承擔(dān)因此造成的損失。4.違約行為示例說(shuō)明示例一：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方停工，乙方因此遭受損失。示例二：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期使用，甲方因此遭受損失。示例三：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲乙雙方因此遭受損失。全文完。2024年度地下停車庫(kù)開(kāi)發(fā)建設(shè)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景1.3合同訂立的技術(shù)背景2.合同主體2.1開(kāi)發(fā)建設(shè)單位2.2施工單位2.3監(jiān)理單位2.4材料供應(yīng)商2.5設(shè)計(jì)單位3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期3.5項(xiàng)目投資4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.3設(shè)計(jì)變更4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用5.施工內(nèi)容5.1施工范圍5.2施工工藝5.3施工進(jìn)度5.4施工質(zhì)量5.5施工安全5.6施工環(huán)保6.材料供應(yīng)6.1材料品牌6.2材料規(guī)格6.3材料價(jià)格6.4材料交貨6.5材料驗(yàn)收7.監(jiān)理服務(wù)7.1監(jiān)理范圍7.2監(jiān)理內(nèi)容7.3監(jiān)理方法7.4監(jiān)理費(fèi)用8.工程造價(jià)8.1工程量清單8.2工程造價(jià)組成8.3工程造價(jià)調(diào)整8.4工程款支付9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任種類11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除條件13.1合同解除條件概述13.2合同解除具體條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景鑒于我國(guó)地下停車庫(kù)建設(shè)的市場(chǎng)需求，雙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目可行性分析，決定共同開(kāi)發(fā)建設(shè)地下停車庫(kù)。1.3合同訂立的技術(shù)背景本合同項(xiàng)目采用先進(jìn)的技術(shù)和工藝，確保地下停車庫(kù)的安全、環(huán)保和實(shí)用。2.合同主體2.1開(kāi)發(fā)建設(shè)單位甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2施工單位乙方：建筑工程有限公司2.3監(jiān)理單位丙方：工程監(jiān)理有限公司2.4材料供應(yīng)商丁方：建材有限公司2.5設(shè)計(jì)單位戊方：建筑設(shè)計(jì)研究院3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱地下停車庫(kù)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：10000平方米停車位：500個(gè)3.4項(xiàng)目工期自合同生效之日起，施工工期為12個(gè)月。3.5項(xiàng)目投資總投資：5000萬(wàn)元人民幣4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括地下停車庫(kù)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)等。4.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方、戊方共同確認(rèn)，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為總投資的2%，計(jì)100萬(wàn)元人民幣。5.施工內(nèi)容5.1施工范圍包括地下停車庫(kù)的土建施工、裝飾裝修、給排水、電氣、消防等工程。5.2施工工藝采用先進(jìn)的施工工藝，確保工程質(zhì)量。5.3施工進(jìn)度按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，每月提交進(jìn)度報(bào)告。5.4施工質(zhì)量確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方、丙方驗(yàn)收合格。5.5施工安全嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。5.6施工環(huán)保遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。6.材料供應(yīng)6.1材料品牌選用國(guó)內(nèi)外知名品牌材料。6.2材料規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料價(jià)格材料價(jià)格按市場(chǎng)行情和供應(yīng)商報(bào)價(jià)確定。6.4材料交貨按施工進(jìn)度計(jì)劃交貨，確保施工進(jìn)度。6.5材料驗(yàn)收材料驗(yàn)收合格后方可使用，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.監(jiān)理服務(wù)7.1監(jiān)理范圍包括施工全過(guò)程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)理。7.2監(jiān)理內(nèi)容包括施工圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)審查、施工過(guò)程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等。7.3監(jiān)理方法采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、資料審查、會(huì)議協(xié)調(diào)等方法。7.4監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為總投資的1%，計(jì)50萬(wàn)元人民幣。8.工程造價(jià)8.1工程量清單工程量清單由甲方提供，乙方根據(jù)清單進(jìn)行施工。8.2工程造價(jià)組成工程造價(jià)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。8.3工程造價(jià)調(diào)整因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。8.4工程款支付工程款按進(jìn)度支付，每月支付上月完成工程量的80%。9.合同履行與變更9.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.3合同解除合同解除需滿足法定解除條件，并經(jīng)雙方書面同意。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任種類包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。11.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。12.3違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同解除條件13.1合同解除條件概述包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。13.2合同解除具體條件具體解除條件在合同中明確約定。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期為年月日。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙丙丁戊各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.4合同附件合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等。14.5合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________丁方（蓋章）：____________________戊方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方、監(jiān)理方等，其在合同中扮演的角色和承擔(dān)的職責(zé)各不相同。15.2第三方介入方式1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同履行；2.根據(jù)合同約定，第三方作為合同履行的必要參與方；3.法定或約定第三方介入合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額概述第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，以保障各方權(quán)益。15.3.2第三方責(zé)任限額確定1.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；2.第三方服務(wù)可能對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響；3.第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；4.雙方協(xié)商一致。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件；3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其工作。15.4.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方增加條款及說(shuō)明1.第三方介入的同意甲方和乙方應(yīng)書面同意第三方介入合同履行。2.第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)與合同履行期限相一致。16.2說(shuō)明甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，確保第三方在合同履行過(guò)程中的作用和地位。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為施工與被施工關(guān)系，乙方作為施工方，應(yīng)按照合同約定為第三方提供施工條件。17.3第三方與其他各方的劃分1.第三方與監(jiān)理方：第三方作為監(jiān)理方，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合合同約定。2.第三方與材料供應(yīng)商：第三方作為評(píng)估方或檢測(cè)方，對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估或檢測(cè)，確保材料符合合同要求。3.第三方與設(shè)計(jì)單位：第三方作為咨詢方，為設(shè)計(jì)單位提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助設(shè)計(jì)單位完善設(shè)計(jì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括地下停車庫(kù)的平面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，確保施工順利進(jìn)行。3.工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等，作為工程款支付和工程變更的依據(jù)。4.材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)包括材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，作為材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)。5.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問(wèn)題及解決措施等，每月提交一次。6.工程款支付申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程款支付申請(qǐng)應(yīng)包括已完成的工程量、合同約定支付比例、申請(qǐng)支付金額等，每月提交一次。7.施工現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)照片應(yīng)反映施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全文明施工情況等，每月提交一次。8.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收結(jié)論等，驗(yàn)收合格后提交。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為（1）未按時(shí)支付工程款；（2）未按時(shí)提供施工場(chǎng)地；（3）未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙；（4）未按時(shí)提供材料。1.2乙方違約行為（1）未按時(shí)完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告；（4）未按時(shí)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付工程款：按日支付違約金，違約金為未支付工程款金額的千分之五；（2）未按時(shí)提供施工場(chǎng)地：按日支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五；（3）未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙：按日支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用的一倍；（4）未按時(shí)提供材料：按日支付違約金，違約金為材料總價(jià)的一倍。2.2乙方違約責(zé)任（1）未按時(shí)完成工程：按日支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后仍不符合約定的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告：按日支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五；（4）未按時(shí)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：按日支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方未按時(shí)支付乙方工程款，逾期15天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付工程款金額的千分之七點(diǎn)五。3.2乙方違約示例乙方未按時(shí)完成工程，逾期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之十五。全文完。2024年度地下停車庫(kù)開(kāi)發(fā)建設(shè)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目工期及進(jìn)度4.1項(xiàng)目工期4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備要求6.2供應(yīng)方式6.3供應(yīng)時(shí)間7.施工質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量保證8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全要求8.2環(huán)境保護(hù)要求9.合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用13.4合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景本合同項(xiàng)目為市區(qū)地下停車庫(kù)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方擬投資建設(shè)一座地下停車庫(kù)，以滿足周邊居民和商家的停車需求。2.2項(xiàng)目目的本合同項(xiàng)目旨在通過(guò)雙方的共同努力，按照約定的工期、質(zhì)量要求完成地下停車庫(kù)的建設(shè)，并投入使用。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本合同項(xiàng)目范圍包括地下停車庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備安裝等。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：（1）地下停車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)施工；（2）地下停車庫(kù)配套設(shè)施安裝；（3）地下停車庫(kù)設(shè)備安裝；（4）地下停車庫(kù)內(nèi)部裝飾及標(biāo)識(shí)系統(tǒng)安裝。4.項(xiàng)目工期及進(jìn)度4.1項(xiàng)目工期本合同項(xiàng)目工期為12個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）合同簽訂后30日內(nèi)，乙方完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；（2）合同簽訂后60日內(nèi)，乙方完成材料設(shè)備采購(gòu)；（3）合同簽訂后90日內(nèi)，乙方開(kāi)始主體結(jié)構(gòu)施工；（4）合同簽訂后150日內(nèi)，乙方完成主體結(jié)構(gòu)施工；（5）合同簽訂后180日內(nèi)，乙方完成配套設(shè)施安裝；（6）合同簽訂后210日內(nèi)，乙方完成設(shè)備安裝；（7）合同簽訂后240日內(nèi)，乙方完成內(nèi)部裝飾及標(biāo)識(shí)系統(tǒng)安裝；（8）合同簽訂后270日內(nèi)，乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收。5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)目費(fèi)用包括但不限于：（1）主體結(jié)構(gòu)施工費(fèi)用；（2）配套設(shè)施安裝費(fèi)用；（3）設(shè)備安裝費(fèi)用；（4）內(nèi)部裝飾及標(biāo)識(shí)系統(tǒng)安裝費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（3）配套設(shè)施安裝完成70%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的20%；（4）設(shè)備安裝完成90%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的10%；（5）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的10%作為質(zhì)保金；（6）質(zhì)保期滿后，甲方支付質(zhì)保金。6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備要求乙方提供的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證質(zhì)量合格。6.2供應(yīng)方式乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管，確保按時(shí)供應(yīng)。6.3供應(yīng)時(shí)間材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間應(yīng)與項(xiàng)目進(jìn)度安排相一致，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.施工質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)目施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)的施工驗(yàn)收規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不合格工程有權(quán)要求乙方返工或整改；（3）工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書，承諾在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或更換。9.施工安全及環(huán)境保護(hù)9.1施工安全要求（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全；（3）乙方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)用品，保障施工人員的安全。9.2環(huán)境保護(hù)要求（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施防止環(huán)境污染；（2）乙方應(yīng)妥善處理施工廢棄物，不得隨意丟棄；（3）乙方應(yīng)采取措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。10.合同變更及解除10.1變更條件（1）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或需要變更；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。10.2變更程序（1）一方提出變更要求，另一方在收到變更要求之日起7日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議。10.3解除條件（1）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.4解除程序（1）一方提出解除要求，另一方在收到解除要求之日起7日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商一致選擇的仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）一方提出仲裁申請(qǐng)，另一方在收到仲裁申請(qǐng)之日起15日內(nèi)提交答辯；（2）仲裁委員會(huì)組織仲裁，作出仲裁裁決。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違約給對(duì)方造成損失。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽署合同；（2）合同經(jīng)雙方蓋章后生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）合同約定的解除條件成就。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年。14.2不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同附件（1）本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等；（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方指介入合同履行過(guò)程中的中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方等，其目的在于確保合同履行過(guò)程中的專業(yè)性和公正性。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢與建議；（2）項(xiàng)目監(jiān)理與監(jiān)督；（3）項(xiàng)目檢測(cè)與驗(yàn)收；（4）項(xiàng)目糾紛調(diào)解。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，有權(quán)選擇合適的第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.2第三方介入方式（1）第三方以獨(dú)立合同形式與甲方或乙方簽訂服務(wù)合同；（2）第三方在合同約定的范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的具體內(nèi)容確定；（2）責(zé)任限額不得低于第三方服務(wù)合同金額的20%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲方與第三方（1）甲方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方履行職責(zé)；（3）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2乙方與第三方（1）乙方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方履行職責(zé)；（3）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件（1）因第三方介入導(dǎo)致合同履行需要變更；（2）第三方介入需要調(diào)整合同內(nèi)容。20.2變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更；（2）變更后的合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商一致選擇的仲裁委員會(huì)。21.3爭(zhēng)議解決程序（1）一方提出仲裁申請(qǐng)，另一方在收到仲裁申請(qǐng)之日起15日內(nèi)提交答辯；（2）仲裁委員會(huì)組織仲裁，作出仲裁裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：詳細(xì)展示地下停車庫(kù)的設(shè)計(jì)圖紙，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝飾等各個(gè)部分的圖紙。說(shuō)明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：工程量清單要求：列出地下停車庫(kù)建設(shè)的各個(gè)分部分項(xiàng)工程量，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程費(fèi)用的基礎(chǔ)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：材料設(shè)備清單要求：列出地下停車庫(kù)建設(shè)所需的各類材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四：合同變更記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的所有變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更記錄是合同履行過(guò)程中的重要文件，應(yīng)確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)確保合同的明確性和合法性。6.附件六：施工進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：施工進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督施工進(jìn)度的重要手段，應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和及時(shí)性。7.附件七：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：記錄施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)結(jié)果等。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。8.附件八：安全生產(chǎn)記錄要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、安全措施、安全教育等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工安全的重要手段，應(yīng)確保記錄的真實(shí)性和完整性。9.附件九：環(huán)境保護(hù)記錄要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施和效果，包括廢棄物處理、噪音控制等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)記錄是遵守環(huán)保法規(guī)的重要依據(jù)，應(yīng)確保記錄的真實(shí)性和完整性。10.附件十：爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)確保文件的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程；（2）施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題；（3）未按合同約定提供材料、設(shè)備；（4）未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；（5）泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密；（6）違反安全生產(chǎn)規(guī)定；（7）違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，每延誤一天，按合同總價(jià)的1%支付違約金；（2）施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）未按合同約定提供材料、設(shè)備，乙方應(yīng)立即補(bǔ)齊，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（4）未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（5）泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）違反安全生產(chǎn)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（7）違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲方與乙方簽訂的合同約定，乙方應(yīng)在合同簽訂后120天內(nèi)完成地下停車庫(kù)建設(shè)。若乙方未能按時(shí)完成，則每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。（2）在施工過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)地下停車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。（3）若乙方未按合同約定提供某項(xiàng)材料，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即補(bǔ)齊，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年度地下停車庫(kù)開(kāi)發(fā)建設(shè)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容3.1土地平整3.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.3地下停車庫(kù)建設(shè)3.4配套設(shè)施建設(shè)4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2各階段完成時(shí)間4.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間5.投資回報(bào)方式5.1投資回報(bào)期限5.2投資回報(bào)比例5.3投資回報(bào)支付方式6.項(xiàng)目資金管理6.1資金來(lái)源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.項(xiàng)目建設(shè)管理7.1施工單位選擇7.2施工質(zhì)量要求7.3施工進(jìn)度要求7.4施工安全要求8.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收8.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2竣工驗(yàn)收程序8.3竣工驗(yàn)收時(shí)間9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任9.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用9.3運(yùn)營(yíng)管理期限10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)類型10.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施11.合同違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱地下停車庫(kù)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模總占地面積：5000平方米，停車位數(shù)量：500個(gè)2.4項(xiàng)目總投資人民幣壹億元整第三條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容3.1土地平整甲方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地平整工作，確保乙方施工所需的場(chǎng)地條件。3.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)甲方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目范圍內(nèi)的供水、供電、排水、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。3.3地下停車庫(kù)建設(shè)乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的圖紙和技術(shù)要求，完成地下停車庫(kù)的建設(shè)工作。3.4配套設(shè)施建設(shè)乙方負(fù)責(zé)在地下停車庫(kù)內(nèi)建設(shè)必要的配套設(shè)施，如電梯、消防系統(tǒng)等。第四條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間合同簽訂后30日內(nèi)4.2各階段完成時(shí)間土建施工：6個(gè)月配套設(shè)施安裝：2個(gè)月4.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間土建及配套設(shè)施安裝完成后30日內(nèi)第五條投資回報(bào)方式5.1投資回報(bào)期限自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方享有20年的投資回報(bào)權(quán)。5.2投資回報(bào)比例乙方投資回報(bào)比例為項(xiàng)目總投資的10%。5.3投資回報(bào)支付方式每年支付一次，支付時(shí)間為每年的3月31日。第六條項(xiàng)目資金管理6.1資金來(lái)源項(xiàng)目總投資由甲方自籌。6.2資金使用資金使用嚴(yán)格按照項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行，并接受甲方的監(jiān)督。6.3資金監(jiān)管甲方設(shè)立專項(xiàng)賬戶，用于項(xiàng)目資金的管理和監(jiān)管。第七條項(xiàng)目建設(shè)管理7.1施工單位選擇乙方負(fù)責(zé)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，并報(bào)甲方備案。7.2施工質(zhì)量要求乙方負(fù)責(zé)確保項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.3施工進(jìn)度要求乙方確保項(xiàng)目按照合同約定的進(jìn)度完成施工。7.4施工安全要求乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全。第八條項(xiàng)目竣工驗(yàn)收8.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項(xiàng)指標(biāo)符合要求。8.2竣工驗(yàn)收程序項(xiàng)目竣工驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段。初驗(yàn)由乙方組織，終驗(yàn)由甲方組織，雙方共同參與。8.3竣工驗(yàn)收時(shí)間項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)組織終驗(yàn)。第九條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)地下停車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理。9.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括日常維護(hù)、管理、人員工資等，由乙方自行承擔(dān)。9.3運(yùn)營(yíng)管理期限運(yùn)營(yíng)管理期限自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起，至合同約定的投資回報(bào)期限結(jié)束。第十條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)類型項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等。10.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分（1）自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方各自承擔(dān)；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)；（3）市場(chǎng)變化導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方協(xié)商解決。10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)。第十一條合同違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付投資回報(bào)；（2）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；（3）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；（4）一方提供虛假信息，誤導(dǎo)對(duì)方的；（5）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第十二條合同解除條件12.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并明確解除合同的具體內(nèi)容。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，妥善處理未了事宜。第十三條合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則執(zhí)行。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.3合同附件合同附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；（2）項(xiàng)目施工合同；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.4合同其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等專業(yè)服務(wù)；（2）承擔(dān)施工、安裝、維修等工程任務(wù)；（3）提供項(xiàng)目融資、保險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（4）進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理等。第十六條第三方介入的審批程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同。16.2第三方資質(zhì)審查甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備完成相關(guān)服務(wù)的條件和能力。16.3第三方介入審批第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方或項(xiàng)目造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十八條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成相關(guān)工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成相關(guān)工作；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方（1）第三方應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)積極配合其他相關(guān)方的工作，共同維護(hù)項(xiàng)目利益。第十九條第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，且無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。20.2合同解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確解除合同的具體內(nèi)容。第二十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，可參照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。第二十二條本條款的生效與解釋22.1生效本條款自合同簽訂之日起生效。22.2解釋本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如對(duì)本條款有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙為項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)，乙方需確保圖紙的準(zhǔn)確性和可行性。2.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：明確施工范圍、工期、質(zhì)量要求、工程款支付方式等，需雙方簽字蓋章。說(shuō)明：施工合同為施工單位履行合同義務(wù)的依據(jù)，甲方需監(jiān)督施工單位按照合同要求施工。3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確運(yùn)營(yíng)管理范圍、費(fèi)用、人員配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，需雙方簽字蓋章。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議為乙方運(yùn)營(yíng)管理地下停車庫(kù)的依據(jù)，甲方需對(duì)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。4.項(xiàng)目融資協(xié)議詳細(xì)要求：明確融資額度、利率、還款期限、擔(dān)保方式等，需雙方簽字蓋章。說(shuō)明：融資協(xié)議為項(xiàng)目融資的依據(jù)，甲方需確保融資的合法性和合規(guī)性。5.項(xiàng)目保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，需雙方簽字蓋章。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)保障的依據(jù)，甲方需確保保險(xiǎn)的全面性和有效性。6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的依據(jù)，甲方需根據(jù)報(bào)告采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。7.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：對(duì)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為項(xiàng)目質(zhì)量合格的證明，甲方需確保驗(yàn)收的全面性和公正性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付投資回報(bào)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于每月月底支付投資回報(bào)，若未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。示例：甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。（2）未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。示例：乙方應(yīng)于每月月底支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，若未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目損失責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部或部分責(zé)任，賠償甲方損失。示例：乙方因運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、支付違約金等。示例：第三方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。（2）工作質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新工作、賠償損失等。示例：第三方提供的設(shè)計(jì)圖紙不符合要求，乙方有權(quán)要求第三方重新設(shè)計(jì)并賠償損失。全文完。2024年度地下停車庫(kù)開(kāi)發(fā)建設(shè)合同范本4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期4.項(xiàng)目范圍4.1地下停車庫(kù)設(shè)計(jì)4.2地下停車庫(kù)施工4.3設(shè)備采購(gòu)與安裝4.4質(zhì)量要求5.投資估算5.1投資總額5.2分階段投資5.3投資支付方式6.工程設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)要求6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用6.3設(shè)計(jì)進(jìn)度7.工程施工7.1施工進(jìn)度7.2施工質(zhì)量7.3施工安全7.4施工費(fèi)用8.設(shè)備采購(gòu)8.1設(shè)備清單8.2設(shè)備價(jià)格8.3設(shè)備交付8.4設(shè)備驗(yàn)收9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收結(jié)果10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3不可抗力條款14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度地下停車庫(kù)開(kāi)發(fā)建設(shè)合同》。1.1.2“甲方”指委托進(jìn)行地下停車庫(kù)開(kāi)發(fā)建設(shè)的單位或個(gè)人。1.1.3“乙方”指承擔(dān)地下停車庫(kù)設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)與安裝的單位。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方委托乙方建設(shè)的地下停車庫(kù)。1.1.5“設(shè)計(jì)”指地下停車庫(kù)的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計(jì)工作。1.1.6“施工”指地下停車庫(kù)的土建、裝修、設(shè)備安裝等施工工作。1.1.7“設(shè)備”指地下停車庫(kù)所需的電梯、照明、消防等設(shè)備。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方2.1合同甲方2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2合同乙方2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：地下停車庫(kù)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，停車位數(shù)量為_(kāi)___________________個(gè)。3.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成。4.項(xiàng)目范圍4.1地下停車庫(kù)設(shè)計(jì)4.1.1乙方負(fù)責(zé)地下停車庫(kù)的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計(jì)工作。4.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2地下停車庫(kù)施工4.2.1乙方負(fù)責(zé)地下停車庫(kù)的土建、裝修、設(shè)備安裝等施工工作。4.2.2施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.3設(shè)備采購(gòu)與安裝4.3.1乙方負(fù)責(zé)地下停車庫(kù)所需電梯、照明、消防等設(shè)備的采購(gòu)與安裝。4.3.2設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。4.4質(zhì)量要求4.4.1地下停車庫(kù)設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備安裝必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4.2乙方應(yīng)提供地下停車庫(kù)的質(zhì)量保證書。5.投資估算5.1投資總額：____________________元。5.2分階段投資5.2.1設(shè)計(jì)階段：____________________元。5.2.2施工階段：____________________元。5.2.3設(shè)備采購(gòu)與安裝階段：____________________元。5.3投資支付方式5.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。5.3.2甲方應(yīng)在施工進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)支付施工費(fèi)用。5.3.3甲方應(yīng)在設(shè)備安裝完成后____________________日內(nèi)支付設(shè)備采購(gòu)與安裝費(fèi)用。6.工程設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)要求6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)完成地下停車庫(kù)的設(shè)計(jì)工作。6.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括：建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙、給排水設(shè)計(jì)圖紙等。6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用6.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為_(kāi)___________________元。6.2.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：____________________。6.3設(shè)計(jì)進(jìn)度6.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)文件。6.3.2乙方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)文件提交后____________________日內(nèi)完成最終設(shè)計(jì)文件。7.工程施工7.1施工進(jìn)度7.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)完成地下停車庫(kù)的施工工作。7.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括：施工階段、施工內(nèi)容、施工時(shí)間等。7.2施工質(zhì)量7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。7.2.2施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保施工質(zhì)量。7.3施工安全7.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.3.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。7.4施工費(fèi)用7.4.1施工費(fèi)用總額為_(kāi)___________________元。7.4.2施工費(fèi)用支付方式：____________________。8.設(shè)備采購(gòu)8.1設(shè)備清單8.1.1電梯：品牌____________________，型號(hào)____________________，數(shù)量____________________部。8.1.2照明：品牌____________________，型號(hào)____________________，數(shù)量____________________套。8.1.3消防：品牌____________________，型號(hào)____________________，數(shù)量____________________套。8.2設(shè)備價(jià)格8.2.1電梯總價(jià)：____________________元。8.2.2照明總價(jià)：____________________元。8.2.3消防總價(jià)：____________________元。8.3設(shè)備交付8.3.1乙方應(yīng)在施工進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)開(kāi)始設(shè)備交付。8.3.2設(shè)備交付應(yīng)在施工進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)完成。8.4設(shè)備驗(yàn)收8.4.1設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)在設(shè)備交付后____________________日內(nèi)完成。8.4.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1地下停車庫(kù)設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備安裝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：地下停車庫(kù)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，功能完善，無(wú)安全隱患。9.2驗(yàn)收程序9.2.1驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。9.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后____________________日內(nèi)進(jìn)行整改。9.3驗(yàn)收結(jié)果9.3.1驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。9.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，直至驗(yàn)收合格。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為_(kāi)___________________。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工或設(shè)備交付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_(kāi)___________________。10.2.2乙方提供的設(shè)計(jì)、施工或設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方____________________日的整改期。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為_(kāi)___________________。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款14.2.1任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)____________________方式進(jìn)行送達(dá)。14.3不可抗力條款14.3.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、審計(jì)單位、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方或乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲方和乙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入。16.1.2任何一方不同意引入第三方，合同仍按原約定執(zhí)行。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2協(xié)議中應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。16.3第三方的責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.3.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的變更17.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意。17.2第三方介入的變更應(yīng)通過(guò)書面形式通知甲方和乙方。17.3第三方介入的變更不影響本合同的其他條款。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方介入的終止應(yīng)通過(guò)書面形式通知甲方和乙方。18.3第三方介入的終止不影響本合同的其他條款的執(zhí)行。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。20.2保密期限自合同終止之日起____________________年。21.第三方介入的其他約定21.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?1.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在協(xié)議中明確。21.3第三方介入的成果歸甲方和乙方所有，甲方和乙方有權(quán)使用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同協(xié)議書1.1詳細(xì)要求：合同協(xié)議書應(yīng)包括甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、項(xiàng)目概述、合同條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。1.2說(shuō)明：合同協(xié)議書是合同的主體文件，所有附件均應(yīng)與此文件相一致。2.設(shè)計(jì)合同2.1詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)合同應(yīng)包括設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)費(fèi)用、設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)成果交付等。2.2說(shuō)明：設(shè)計(jì)合同是設(shè)計(jì)工作的法律依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)合同執(zhí)行。3.施工合同3.1詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)包括施工內(nèi)容、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全、施工費(fèi)用等。3.2說(shuō)明：施工合同是施工工作的法律依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同執(zhí)行。4.設(shè)備采購(gòu)合同4.1詳細(xì)要求：設(shè)備采購(gòu)合同應(yīng)包括設(shè)備清單、設(shè)備價(jià)格、設(shè)備交付、設(shè)備驗(yàn)收等。4.2說(shuō)明：設(shè)備采購(gòu)合同是設(shè)備采購(gòu)工作的法律依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備采購(gòu)合同執(zhí)行。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。5.2說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的法律依據(jù)，用于證明工程是否符合合同約定。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.2說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。7.保密協(xié)議7.1詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。7.2說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的法律依據(jù)。8.付款憑證8.1詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人等。8.2說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為_(kāi)___________________。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工或設(shè)備交付。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_(kāi)___________________。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。示例說(shuō)明：1.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。2.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成地下停車庫(kù)的施工工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。全文完。2024年度地下停車庫(kù)開(kāi)發(fā)建設(shè)合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1地下停車庫(kù)項(xiàng)目概況2.2地下停車庫(kù)建設(shè)內(nèi)容2.3地下停車庫(kù)建設(shè)規(guī)模3.合同工期3.1地下停車庫(kù)建設(shè)工期3.2工期延誤及處理4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款確定4.2工程進(jìn)度款支付4.3結(jié)算及竣工結(jié)算5.施工圖紙及技術(shù)資料5.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)資料提供5.3施工圖紙及技術(shù)資料修改6.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案6.1施工組織設(shè)計(jì)編制6.2施工方案編制6.3施工組織設(shè)計(jì)及施工方案審核7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備采購(gòu)8.2材料設(shè)備驗(yàn)收8.3材料設(shè)備保管9.質(zhì)量管理9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量檢驗(yàn)9.3質(zhì)量事故處理10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1地下停車庫(kù)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.2地下停車庫(kù)建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容：[具體建設(shè)內(nèi)容描述]2.3地下停車庫(kù)建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e：[總面積]停車位數(shù)量：[停車位數(shù)量]3.合同工期3.1地下停車庫(kù)建設(shè)工期合同工期：[具體工期描述，如：自合同生效之日起12個(gè)月內(nèi)完成]3.2工期延誤及處理工期延誤責(zé)任：[工期延誤責(zé)任方及處理方式描述]4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款確定合同價(jià)款：[合同總價(jià)款]4.2工程進(jìn)度款支付支付進(jìn)度：[按照工程進(jìn)度分階段支付的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.3結(jié)算及竣工結(jié)算結(jié)算方式：[結(jié)算方式描述，如：按實(shí)際完成工程量結(jié)算]竣工結(jié)算：[竣工結(jié)算的時(shí)間及程序描述]5.施工圖紙及技術(shù)資料5.1施工圖紙?zhí)峁┨峁r(shí)間：[施工圖紙?zhí)峁┑臅r(shí)間]提供內(nèi)容：[施工圖紙的具體內(nèi)容]5.2技術(shù)資料提供提供時(shí)間：[技術(shù)資料提供的時(shí)間]提供內(nèi)容：[技術(shù)資料的具體內(nèi)容]5.3施工圖紙及技術(shù)資料