2024版工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與智能安防系統(tǒng)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與智能安防系統(tǒng)合作合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂雙方2.物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.智能安防系統(tǒng)合作3.1智能安防系統(tǒng)類型3.2智能安防系統(tǒng)設(shè)備3.3智能安防系統(tǒng)技術(shù)支持4.服務(wù)費用與支付方式4.1物業(yè)管理服務(wù)費用4.2智能安防系統(tǒng)合作費用4.3費用支付方式及時間5.服務(wù)期限與續(xù)約5.1服務(wù)期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序6.違約責(zé)任與賠償6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議10.2智能安防系統(tǒng)合作協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同解釋與適用11.1合同解釋原則11.2合同適用法律11.3合同解釋機構(gòu)12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議12.3合同變更與補充的效力13.合同終止后的義務(wù)13.1物業(yè)管理服務(wù)終止后的義務(wù)13.2智能安防系統(tǒng)合作終止后的義務(wù)13.3合同終止后的費用結(jié)算14.其他約定事項14.1合同簽訂雙方的聯(lián)系方式14.2合同附件的份數(shù)及效力14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂雙方：甲方（物業(yè)管理方）為___________，乙方（智能安防系統(tǒng)合作方）為___________。2.物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域：本合同所指物業(yè)管理區(qū)域為___________。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：2.2.1維護公共區(qū)域衛(wèi)生2.2.2管理公共設(shè)施設(shè)備2.2.3安全巡邏與監(jiān)控2.2.4應(yīng)急處理與維修2.2.5客戶服務(wù)與投訴處理2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。3.智能安防系統(tǒng)合作3.1智能安防系統(tǒng)類型：本合同所指智能安防系統(tǒng)包括門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等。3.2智能安防系統(tǒng)設(shè)備：具體設(shè)備清單詳見附件二《智能安防系統(tǒng)設(shè)備清單》。3.3智能安防系統(tǒng)技術(shù)支持：乙方提供系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護及升級等技術(shù)支持。4.服務(wù)費用與支付方式4.1物業(yè)管理服務(wù)費用：甲方應(yīng)按月支付物業(yè)管理服務(wù)費用，具體金額為___________元/月。4.2智能安防系統(tǒng)合作費用：甲方應(yīng)按年支付智能安防系統(tǒng)合作費用，具體金額為___________元/年。4.3費用支付方式及時間：甲方應(yīng)在每月X日前支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費用，每年X日前支付當(dāng)年智能安防系統(tǒng)合作費用，支付方式為___________。5.服務(wù)期限與續(xù)約5.1服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為___________年，自合同生效之日起計算。5.2續(xù)約條件：雙方均有權(quán)在合同到期前X個月提出續(xù)約意向，續(xù)約條件不變。5.3續(xù)約程序：續(xù)約需雙方協(xié)商一致，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。6.違約責(zé)任與賠償6.1違約情形：6.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；6.1.2任何一方違反合同約定，造成對方損失的；6.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密的；6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為___________。6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式：因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)按實際損失進行賠償，賠償方式為___________。7.保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。7.2保密義務(wù)：雙方對本合同項下保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違反保密義務(wù)的處理：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。篇8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；8.1.3合同約定的其他解除條件；8.2合同終止條件：8.2.1合同服務(wù)期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同因法定原因被宣告無效或被撤銷；8.3合同解除與終止程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前X日書面通知對方；8.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定進行結(jié)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同附件10.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議10.2智能安防系統(tǒng)合作協(xié)議10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂雙方的身份證明、資質(zhì)證明、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。11.合同解釋與適用11.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則、公平原則和法律規(guī)定；11.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律；11.3合同解釋機構(gòu)：本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院。12.合同變更與補充12.1合同變更程序：任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；12.2合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.3合同變更與補充的效力：合同變更或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止后的義務(wù)13.1物業(yè)管理服務(wù)終止后的義務(wù)：甲方應(yīng)繼續(xù)履行物業(yè)管理服務(wù)至合同終止日，確保物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序；13.2智能安防系統(tǒng)合作終止后的義務(wù)：乙方應(yīng)確保智能安防系統(tǒng)正常運行至合同終止日，并負(fù)責(zé)系統(tǒng)的拆除和后續(xù)維護；13.3合同終止后的費用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算，包括但不限于未支付的費用、違約金等。14.其他約定事項14.1合同簽訂雙方的聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為___________，乙方聯(lián)系方式為___________；14.2合同附件的份數(shù)及效力：本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；16.1.2雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、職責(zé)、費用等；16.1.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.1.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.2第三方介入條件：16.2.1第三方具備履行合同所必需的專業(yè)知識和能力；16.2.2第三方能夠公正、公平地處理合同履行過程中的相關(guān)事宜；16.2.3第三方能夠保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為___________元。17.2責(zé)任限額的計算方式：17.2.1以第三方服務(wù)費用的一定比例計算；17.2.2以第三方實際造成的損失計算；17.2.3以合同約定的其他方式計算。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方對甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對第三方承擔(dān)連帶責(zé)任；18.1.2第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；18.1.3第三方在履行合同過程中造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對第三方承擔(dān)連帶責(zé)任；18.2.2第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；18.2.3第三方在履行合同過程中造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)；19.2費用支付方式：第三方介入費用按月支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方完成合同約定的全部工作；20.2第三方介入終止程序：20.2.1雙方書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方按照約定完成工作交接；20.2.3雙方對第三方介入期間的費用進行結(jié)算。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的各項標(biāo)準(zhǔn)，包括衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維護、安全巡邏、客戶服務(wù)等。2.附件二：智能安防系統(tǒng)設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明智能安防系統(tǒng)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：此附件作為合同附件，是智能安防系統(tǒng)合作的具體實施依據(jù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用支付等。說明：此附件作為合同附件，是第三方介入合作的重要法律文件。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：此附件作為合同附件，是合同變更的有效證明。5.附件五：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同終止的原因、雙方協(xié)商結(jié)果、費用結(jié)算等。說明：此附件作為合同附件，是合同終止的有效證明。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)或智能安防系統(tǒng)合作；1.2第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密；1.4任何一方未按合同約定支付費用；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、恢復(fù)原狀等；2.3違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由合同簽訂地人民法院判決。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的X%；3.2乙方未按合同約定提供智能安防系統(tǒng)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因系統(tǒng)故障造成的損失；3.3第三方在履行合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與智能安防系統(tǒng)合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合作雙方基本信息2.1物業(yè)管理方信息2.2智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商信息3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.2智能安防系統(tǒng)服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.項目實施計劃5.1項目啟動5.2項目實施階段5.3項目驗收6.技術(shù)支持與維護6.1技術(shù)支持6.2系統(tǒng)維護7.價格與支付7.1服務(wù)費用7.2支付方式7.3付款時間8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指的“物業(yè)管理方”是指承擔(dān)工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的公司。1.1.2本合同所指的“智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商”是指提供智能安防系統(tǒng)及其相關(guān)服務(wù)的公司。1.2術(shù)語解釋1.2.1“服務(wù)范圍”指物業(yè)管理方和智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商共同承擔(dān)的園區(qū)內(nèi)物業(yè)管理和安防系統(tǒng)維護服務(wù)。1.2.2“系統(tǒng)維護”指智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商對系統(tǒng)進行定期檢查、故障排除和更新升級。2.合作雙方基本信息2.1物業(yè)管理方信息2.1.1公司名稱：[物業(yè)管理方全稱]2.1.2注冊地址：[物業(yè)管理方注冊地址]2.1.3聯(lián)系人：[物業(yè)管理方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[物業(yè)管理方聯(lián)系電話]2.2智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商信息2.2.1公司名稱：[智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商全稱]2.2.2注冊地址：[智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商注冊地址]2.2.3聯(lián)系人：[智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商聯(lián)系電話]3.合作目的與范圍3.1合作目的3.1.1提高工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理水平，確保園區(qū)安全穩(wěn)定運行。3.1.2利用智能安防系統(tǒng)提高園區(qū)安全防護能力，降低安全事故風(fēng)險。3.2服務(wù)范圍3.2.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的管理和維護。3.2.2智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商負(fù)責(zé)園區(qū)安防系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、運行和維護。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1.1實施園區(qū)清潔、綠化、公共設(shè)施維護等工作。4.1.2負(fù)責(zé)園區(qū)安全巡邏和應(yīng)急處理。4.2智能安防系統(tǒng)服務(wù)內(nèi)容4.2.1提供智能安防系統(tǒng)設(shè)備，包括但不限于監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等。4.2.2實施系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和日常維護。4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.3.2智能安防系統(tǒng)運行穩(wěn)定，確保24小時在線監(jiān)控。5.項目實施計劃5.1項目啟動5.1.1雙方確認(rèn)合同生效后5個工作日內(nèi)，啟動項目實施。5.1.2物業(yè)管理方負(fù)責(zé)提供必要的場地和條件。5.2項目實施階段5.2.1智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商在3個月內(nèi)完成系統(tǒng)安裝和調(diào)試。5.2.2物業(yè)管理方在系統(tǒng)調(diào)試合格后開始使用。5.3項目驗收5.3.1雙方共同對系統(tǒng)進行驗收，確認(rèn)系統(tǒng)符合合同要求。6.技術(shù)支持與維護6.1技術(shù)支持6.1.1智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商提供724小時技術(shù)支持服務(wù)。6.1.2對系統(tǒng)故障進行及時響應(yīng)和處理。6.2系統(tǒng)維護6.2.1智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商每年對系統(tǒng)進行一次全面檢查和維護。6.2.2根據(jù)系統(tǒng)運行情況，提供必要的升級服務(wù)。8.價格與支付8.1服務(wù)費用8.1.1物業(yè)管理服務(wù)費用為每月每平方米[物業(yè)管理費單價]元，按季度支付。8.1.2智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商服務(wù)費用為系統(tǒng)設(shè)備費用[設(shè)備費用]元，安裝調(diào)試費用[調(diào)試費用]元，年度維護費用為[年度維護費]元，均一次性支付。8.2支付方式8.2.1物業(yè)管理服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。8.2.2智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付賬戶信息見附件。8.3付款時間8.3.1物業(yè)管理服務(wù)費用應(yīng)在每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付。8.3.2智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.1.1本合同期限為[合同期限]年，自合同生效之日起計算。9.2續(xù)約條件9.2.1雙方應(yīng)在合同到期前30日就續(xù)約事宜進行協(xié)商。9.2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。10.1.2智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商未按合同約定提供技術(shù)支持或維護服務(wù)。10.1.3任何一方未按合同約定支付費用。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費用的[違約金比例]%。10.2.2如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同到期自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于付款明細(xì)、技術(shù)支持服務(wù)細(xì)則等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立法人、非法人組織或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、子公司或分支機構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在合同履行過程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：15.4.1.1獲取合同履行過程中產(chǎn)生的收益；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；15.4.1.3在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。15.5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.5.2.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方與第三方介入?yún)f(xié)議約定；15.5.2.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方介入?yún)f(xié)議約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同所指的“第三方責(zé)任限額”是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失時，甲乙雙方同意的第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2.2.1第三方的財務(wù)狀況；16.2.2.2合同履行過程中的風(fēng)險程度；16.2.2.3第三方的專業(yè)能力和技術(shù)水平。16.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.3.1當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓蛟斐蓳p失時，其賠償責(zé)任不超過約定的第三方責(zé)任限額。16.3.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.第三方介入的變更與解除17.1變更17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。17.1.2變更后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致。17.2解除17.2.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就；17.2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除；17.2.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。17.2.2解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方進行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。18.第三方介入的其他規(guī)定18.1第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致，不得違反本合同的規(guī)定。18.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方的責(zé)任限額符合甲乙雙方的利益。18.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的協(xié)議在合同履行過程中得到有效執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本第三方介入?yún)f(xié)議支付明細(xì)表通知送達(dá)確認(rèn)函2.服務(wù)范圍說明物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則智能安防系統(tǒng)服務(wù)說明3.技術(shù)支持與服務(wù)技術(shù)支持服務(wù)細(xì)則系統(tǒng)維護記錄4.付款憑證服務(wù)費用支付憑證系統(tǒng)設(shè)備費用支付憑證年度維護費用支付憑證5.合同履行記錄項目實施進度報告系統(tǒng)運行狀態(tài)報告服務(wù)質(zhì)量評估報告6.爭議解決文件爭議協(xié)商記錄爭議解決協(xié)議7.合同解除文件合同解除通知合同解除確認(rèn)函8.其他相關(guān)文件法定代表人身份證明乙方資質(zhì)證明甲方授權(quán)委托書說明要求：所有附件均為正本，需加蓋雙方公章或合同專用章。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰，不得涂改、偽造。附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費用的[違約金比例]%。服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供技術(shù)支持或維護服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費用的[違約金比例]%。系統(tǒng)故障導(dǎo)致安全事故，責(zé)任認(rèn)定：智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按第三方介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費用的[違約金比例]%。第三方行為導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。示例說明：若物業(yè)管理方在合同期限內(nèi)未能按時完成公共區(qū)域清潔工作，甲方有權(quán)要求物業(yè)管理方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費用的10%。若智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商未能及時響應(yīng)系統(tǒng)故障，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)賠償甲方實際損失金額。全文完。2024版工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與智能安防系統(tǒng)合作合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限2.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理項目2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.智能安防系統(tǒng)合作內(nèi)容3.1系統(tǒng)建設(shè)與安裝3.2系統(tǒng)運行維護3.3系統(tǒng)升級與改造4.物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用支付方式及時間4.3費用調(diào)整機制5.智能安防系統(tǒng)費用5.1系統(tǒng)建設(shè)費用5.2系統(tǒng)運行維護費用5.3費用支付方式及時間6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)6.2智能安防系統(tǒng)合作方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方合作過程中的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容與效力11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定事項12.1合同未盡事宜12.2合同解釋與適用12.3合同補充條款13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容14.3附件份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（物業(yè)管理方）：[物業(yè)管理方全稱]地址：[物業(yè)管理方地址]乙方（智能安防系統(tǒng)合作方）：[智能安防系統(tǒng)合作方全稱]地址：[智能安防系統(tǒng)合作方地址]1.2合同簽訂日期及地點本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同期限本合同有效期為自簽訂之日起至[合同到期日期]止。第二條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域本合同所指物業(yè)管理區(qū)域為[具體物業(yè)管理區(qū)域名稱]。2.2物業(yè)管理項目甲方負(fù)責(zé)的物業(yè)管理項目包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護、綠化養(yǎng)護、秩序維護、車輛管理、公共區(qū)域照明等。2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及[物業(yè)管理方制定的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]提供服務(wù)。第三條智能安防系統(tǒng)合作內(nèi)容3.1系統(tǒng)建設(shè)與安裝乙方負(fù)責(zé)在[具體安裝地點]進行智能安防系統(tǒng)的建設(shè)與安裝工作。3.2系統(tǒng)運行維護乙方應(yīng)保證智能安防系統(tǒng)在合同有效期內(nèi)正常運行，并提供必要的維護服務(wù)。3.3系統(tǒng)升級與改造在合同期限內(nèi)，如遇系統(tǒng)升級或改造需求，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行。第四條物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費用按[具體費用標(biāo)準(zhǔn)]計算。4.2費用支付方式及時間物業(yè)管理費用每月[具體支付日期]前支付，支付方式為[支付方式]。4.3費用調(diào)整機制物業(yè)管理費用可根據(jù)物價上漲等因素進行合理調(diào)整，調(diào)整機制詳見附件[附件名稱]。第五條智能安防系統(tǒng)費用5.1系統(tǒng)建設(shè)費用系統(tǒng)建設(shè)費用按[具體建設(shè)費用]計算，由甲方支付。5.2系統(tǒng)運行維護費用系統(tǒng)運行維護費用按[具體運行維護費用]計算，由甲方支付。5.3費用支付方式及時間系統(tǒng)運行維護費用每月[具體支付日期]前支付，支付方式為[支付方式]。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能安防系統(tǒng)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。6.2智能安防系統(tǒng)合作方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用，并有權(quán)要求甲方配合系統(tǒng)運行維護工作。6.3雙方合作過程中的權(quán)利與義務(wù)雙方在合作過程中應(yīng)遵守誠實信用原則，相互支持，共同維護合同的履行。第七條違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，協(xié)商不成的，按國家相關(guān)法律法規(guī)處理。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議事項，并給予對方[具體時間]的解決期限。8.3爭議解決費用承擔(dān)因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關(guān)費用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后[具體時間]內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿的，合同自行終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同附件10.1合同附件清單本合同附件包括但不限于：（1）物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)；（3）費用明細(xì)表；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2附件內(nèi)容與效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同變更效力合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，對本合同原有內(nèi)容構(gòu)成修改。第十二條其他約定事項12.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2合同解釋與適用本合同解釋權(quán)歸甲方所有。12.3合同補充條款本合同如有補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。第十四條合同附件清單14.1附件名稱（1）物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)；（3）費用明細(xì)表；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2附件內(nèi)容與份數(shù)附件內(nèi)容詳見附件清單，每份附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3附件生效日期本合同附件自合同生效之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型（1）技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、系統(tǒng)維護等服務(wù)；（2）咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督；（4）評估機構(gòu)：對項目進行評估；（5）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意的其他介入方。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的具體需求，由一方或雙方共同向第三方發(fā)出介入申請。2.2第三方介入的同意第三方同意介入本合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入的參與第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定參與合同履行。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的條件和支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》向甲乙雙方收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)參與合同履行過程中的決策。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方的責(zé)任（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額的適用（1）在合同履行過程中，第三方因自身原因造成損失的，超出責(zé)任限額的部