2024年度酒吧員工宿舍租賃與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒吧員工宿舍租賃與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修費用9.附屬設施9.1附屬設施清單9.2使用規(guī)定10.損壞賠償10.1損壞認定10.2賠償標準10.3賠償程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.租賃標的物2.1宿舍位置[具體地址]2.2宿舍面積[具體面積，如：50平方米]2.3宿舍設施[列出所有設施，如：床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]3.租賃期限3.1租賃起止日期[具體日期，如：2024年1月1日至2024年12月31日]3.2租賃續(xù)約條件[續(xù)約條件，如：雙方在租賃期滿前一個月書面通知對方，可續(xù)約一年]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額，如：每月人民幣2000元]4.2支付時間[具體日期，如：每月5日前支付下月租金]4.3支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件[調(diào)整條件，如：市場租金變動或國家相關(guān)政策調(diào)整]5.2調(diào)整頻率[調(diào)整頻率，如：每年調(diào)整一次]5.3調(diào)整方式[調(diào)整方式，如：按照市場租金或相關(guān)政策進行上調(diào)或下調(diào)]6.保證金6.1保證金金額[具體金額，如：人民幣1000元]6.2保證金退還條件[退還條件，如：租賃期滿且宿舍設施無損壞]6.3退還方式[退還方式，如：甲方在租賃期滿后十日內(nèi)退還乙方保證金]7.使用范圍及限制7.1使用范圍[使用范圍，如：僅限乙方員工居住使用]7.2使用限制[使用限制，如：禁止在宿舍內(nèi)進行任何商業(yè)活動、不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等]8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1甲方負責宿舍的基本設施維修，如電路、水暖等。8.1.2乙方負責對宿舍內(nèi)自用設施進行日常維護和保養(yǎng)。8.2保養(yǎng)責任8.2.1乙方需保持宿舍清潔衛(wèi)生，定期進行消毒。8.2.2乙方在使用過程中應妥善使用宿舍設施，避免損壞。8.3維修費用8.3.1甲方負責的維修費用由甲方承擔。8.3.2乙方負責的維修費用由乙方承擔。9.附屬設施9.1附屬設施清單[列出所有附屬設施，如：廚房、衛(wèi)生間、陽臺、公共活動區(qū)等]9.2使用規(guī)定9.2.1附屬設施的使用需遵守甲方制定的規(guī)章制度。9.2.2乙方不得擅自改變附屬設施的用途。10.損壞賠償10.1損壞認定10.1.1損壞由雙方共同認定，必要時可委托第三方鑒定。10.2賠償標準10.2.1損壞賠償金額根據(jù)損壞程度和市場價格確定。10.2.2乙方損壞宿舍設施需賠償甲方相應損失。10.3賠償程序10.3.1乙方損壞設施后應及時通知甲方。10.3.2雙方協(xié)商確定賠償金額和賠償方式。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按時支付租金。11.1.2乙方違反使用規(guī)定，造成宿舍設施損壞。11.1.3甲方未按約定提供維修服務。11.2違約責任承擔11.2.1違約方需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。11.2.2違約方需支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2乙方有嚴重違約行為。12.1.3不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方書面通知對方解除合同。12.2.2乙方需在解除合同后騰退宿舍。12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方需按照約定處理未履行完畢的義務。12.3.2甲方退還乙方已收取的租金。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]13.3爭議解決費用13.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非另有約定。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。14.1.2通知送達即視為對方已收到。14.2合同附件[列出所有合同附件，如：房屋租賃清單、維修保養(yǎng)細則等]14.3合同生效條件14.3.1雙方簽字蓋章后生效。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、維修保養(yǎng)服務提供商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、確保合同條款的公正執(zhí)行，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式a)協(xié)商調(diào)解：第三方作為調(diào)解人協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行中的爭議。b)評估鑒定：第三方提供專業(yè)的評估或鑒定服務，如房屋質(zhì)量、損壞程度等。c)監(jiān)理監(jiān)督：第三方對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1責任限額是指第三方因違約或過失導致合同一方或雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定16.2.1責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)和風險程度確定。16.3責任限額執(zhí)行16.3.1第三方在提供服務的整個過程中，其行為應受責任限額的約束。16.3.2若第三方違約或過失導致?lián)p失，甲乙雙方應協(xié)商確定賠償金額，若協(xié)商不成，可依法提起訴訟。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。17.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對甲乙雙方進行監(jiān)督。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定提供高質(zhì)量的服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方應向第三方支付相應費用。18.1.2第三方在提供服務過程中，應尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應直接向乙方提供服務，乙方應向第三方支付相應費用。18.2.2第三方在提供服務過程中，應尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同18.3.1第三方介入合同執(zhí)行后，應按照合同約定和實際服務內(nèi)容，履行相應責任。18.3.2第三方在提供服務的整個過程中，應確保合同條款的公正執(zhí)行。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出合同執(zhí)行，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理退出后的相關(guān)事宜。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出租賃房屋的詳細情況，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設施等。說明：作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.維修保養(yǎng)細則詳細要求：規(guī)定維修保養(yǎng)的范圍、責任劃分、費用承擔等。說明：作為合同附件，用于明確維修保養(yǎng)的相關(guān)事宜。3.附屬設施清單詳細要求：列出附屬設施的名稱、數(shù)量、使用規(guī)定等。說明：作為合同附件，用于明確附屬設施的使用和管理。4.保證金收據(jù)詳細要求：記錄保證金收繳的金額、時間、收據(jù)編號等。說明：作為合同附件，用于證明保證金已繳納。5.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：作為合同附件，用于證明租金已支付。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方就爭議解決的協(xié)商結(jié)果。說明：作為合同附件，用于證明爭議已得到解決。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：記錄第三方介入的具體內(nèi)容、服務范圍、費用等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金損壞租賃房屋或附屬設施違反使用規(guī)定，影響他人正常使用未按時進行維修保養(yǎng)未按約定騰退租賃房屋2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由雙方根據(jù)實際情況進行認定。若違約行為導致?lián)p失，責任方應承擔相應損失賠償責任。違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的[具體比例]。3.示例說明示例1：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應支付租金的[具體比例]。示例2：若乙方損壞租賃房屋，乙方應承擔維修費用，若維修費用超過保證金金額，乙方需另行支付超出部分。全文完。2024年度酒吧員工宿舍租賃與管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付的處理5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3不得用于的用途6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任7.3保養(yǎng)責任8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理8.3違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定12.甲方義務12.1提供符合合同約定的房屋12.2保障房屋安全12.3提供必要的服務13.乙方義務13.1按時繳納租金13.2合理使用房屋13.3維護房屋及配套設施14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2合同簽訂日期及地點14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________甲方地址：________1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________乙方地址：________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋配套設施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的調(diào)整：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元4.2支付時間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期支付的處理：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：乙方僅限用于酒吧員工宿舍使用。5.2使用限制：不得用于經(jīng)營性活動或非法活動。5.3不得用于的用途：禁止在房屋內(nèi)進行任何可能危害人身安全或造成財產(chǎn)損失的活動。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣________元6.2押金退還條件：合同到期后，乙方按照合同約定使用房屋，無違約行為，且無欠費的情況下，甲方應無息退還押金。6.3押金退還程序：乙方在合同到期后____日內(nèi)向甲方提出退還押金的申請，甲方在收到申請后____日內(nèi)退還押金。7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責任：房屋及配套設施的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因不當使用造成的損壞除外。7.2乙方維修責任：乙方在使用過程中因不當使用造成的損壞，應自行承擔維修責任。7.3保養(yǎng)責任：乙方應保持房屋及配套設施的整潔、完好，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力的定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商解決合同履行中的問題。如因不可抗力導致合同無法履行或履行成本顯著增加，雙方可協(xié)商解除或變更合同。8.3違約責任：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.合同解除及終止a.乙方未按時支付租金超過____日；b.乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同到期后自動終止。9.3合同解除及終止的程序：任何一方要求解除或終止合同時，應提前____日書面通知對方，并按照本合同約定的方式處理相關(guān)事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在____日內(nèi)提交書面爭議報告，并開始協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、合同簽訂日期及地點證明等。11.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.甲方義務12.1提供符合合同約定的房屋：甲方應確保房屋及配套設施符合合同約定的條件，并在租賃期間保持其正常使用狀態(tài)。12.2保障房屋安全：甲方有責任保障房屋的安全，及時維修房屋及配套設施的損壞。12.3提供必要的服務：甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，如清潔、綠化等。13.乙方義務13.1按時繳納租金：乙方應按照合同約定的租金和支付方式，按時繳納租金。13.2合理使用房屋：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.3維護房屋及配套設施：乙方有責任維護房屋及配套設施的整潔和完好，不得造成不必要的損壞。14.合同附件14.1房屋租賃清單：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設施等信息。14.2合同簽訂日期及地點證明：包括合同簽訂的具體日期和地點。14.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方概念：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他相關(guān)服務的個人、機構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方類型：第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供商、法律顧問等。16.第三方介入的條件與程序a.需要第三方提供專業(yè)服務或?qū)I(yè)知識；b.需要第三方協(xié)助解決合同履行中的問題；c.需要第三方監(jiān)督合同履行的過程。16.2第三方介入程序：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的角色、職責、權(quán)限及費用，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方介入后的甲乙雙方責任17.1甲方責任：a.向第三方提供必要的資料和信息；b.支付第三方提供服務的費用；c.對第三方的行為承擔相應的責任。17.2乙方責任：a.接受第三方提供的服務；b.向第三方提供必要的資料和信息；c.對第三方的行為承擔相應的責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方在合同履行過程中可能承擔的責任限額，并在合作協(xié)議中明確。18.2責任限額范圍：責任限額應包括但不限于：a.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的；b.第三方違反合作協(xié)議約定造成甲乙雙方損失的；c.第三方未能履行合作協(xié)議中約定的義務造成甲乙雙方損失的。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方聘請的服務提供者，應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款；b.第三方應向甲方提供符合約定的服務；c.第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方接受的服務提供者，應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款；b.第三方應向乙方提供符合約定的服務；c.第三方在提供服務過程中，應尊重乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方應同時履行對甲乙雙方的責任和義務；b.第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；c.第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應積極配合甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，甲乙雙方應在____日內(nèi)提交書面爭議報告，并開始協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更：甲乙雙方根據(jù)第三方介入的需要，可對合同進行必要的變更，并簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。22.第三方介入后的合同終止a.合同約定的第三方介入期限屆滿；b.第三方完成合同約定的任務；c.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2合同終止程序：甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設施等信息，以及房屋的權(quán)屬證明。說明：該清單為合同附件，用于明確房屋的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.合同簽訂日期及地點證明詳細要求：提供合同簽訂的具體日期和地點的證明文件，如照片、視頻等。說明：該證明用于證明合同簽訂的合法性、真實性和有效性。3.甲方身份證明詳細要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說明：該證明用于證明甲方的合法身份和授權(quán)。4.乙方身份證明詳細要求：提供乙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等文件。說明：該證明用于證明乙方的合法身份和授權(quán)。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證等。說明：該證明用于證明房屋的權(quán)屬，確保甲方有權(quán)出租房屋。6.押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)，明確押金的金額、支付時間等。說明：該收據(jù)作為押金支付的證據(jù)，用于后續(xù)押金的退還。7.不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：該證明用于證明不可抗力事件的真實性，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。8.違約金收據(jù)詳細要求：提供違約金收據(jù)，明確違約金的金額、支付時間等。說明：該收據(jù)作為違約金支付的證據(jù)，用于證明違約責任的履行。9.第三方合作協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的角色、職責、權(quán)限及費用。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的地位和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。示例：若合同約定每月租金為1000元，乙方逾期支付3日，則應支付30元的違約金。2.乙方違反房屋使用規(guī)定責任認定：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應承擔維修費用。示例：若乙方擅自改變房屋用途，導致房屋損壞，乙方應負責維修或賠償損失。3.甲方未按時提供房屋或配套設施責任認定：甲方未按時提供房屋或配套設施，應向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方未在約定日期前提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付10%的違約金。4.第三方未履行合作協(xié)議責任認定：第三方未履行合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未能按照協(xié)議提供滿意的服務，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。5.合同解除后，乙方未按時退還房屋責任認定：合同解除后，乙方未按時退還房屋，應向甲方支付_____%的違約金。示例：若合同解除后，乙方逾期退還房屋，應支付5%的違約金。6.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：若發(fā)生自然災害導致合同無法履行，雙方無需承擔責任。全文完。2024年度酒吧員工宿舍租賃與管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還6.3保證金用途7.附屬設施與服務7.1水電費7.2網(wǎng)絡費7.3維修服務7.4其他服務8.使用限制8.1房屋用途8.2不得從事的活動8.3環(huán)保要求9.維修與維護責任9.1房屋維修9.2設備維護9.3管理維護10.租賃合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指將房屋提供給承租方使用的自然人或法人。1.1.2“承租方”指租用出租方房屋的自然人或法人。1.1.3“房屋”指出租方提供的用于租賃的宿舍，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.1.4“租賃期限”指承租方租用房屋的起始日期至結(jié)束日期。1.1.5“租金”指承租方支付給出租方的房屋使用費用。1.1.6“租賃保證金”指承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，作為租賃期間的履約擔保。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語和專有名詞，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期：____________________4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付方式：____________________5.2.1承租方應在每月的指定日期前，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.2.2出租方應提供收款憑證，并妥善保管。6.租賃保證金6.1保證金金額：____________________元6.2保證金退還6.2.1租賃期滿后，承租方無違約行為，且房屋及附屬設施無損壞的情況下，出租方應在7個工作日內(nèi)退還保證金。6.2.2如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)扣除相應金額的保證金作為賠償。7.附屬設施與服務7.1水電費：____________________7.1.1水電費由承租方按實際使用情況支付，費用標準按當?shù)卣?guī)定執(zhí)行。7.1.2承租方應在每月的指定日期前，將水電費支付至出租方指定的賬戶。7.2網(wǎng)絡費：____________________7.2.1網(wǎng)絡費由承租方按實際使用情況支付，費用標準按網(wǎng)絡運營商規(guī)定執(zhí)行。7.2.2承租方應在每月的指定日期前，將網(wǎng)絡費支付至網(wǎng)絡運營商指定的賬戶。7.3維修服務：____________________7.3.1房屋及附屬設施的正常維修由出租方負責，非正常維修由承租方承擔。7.3.2承租方應在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞時，及時通知出租方進行維修。7.4其他服務：____________________7.4.1出租方提供的基本服務包括但不限于：公共區(qū)域清潔、垃圾清理等。7.4.2承租方如需其他服務，應提前與出租方協(xié)商，并支付相應費用。8.使用限制8.1房屋用途8.1.1承租方僅能將房屋用于居住，不得用于商業(yè)活動、經(jīng)營活動或其他非法用途。8.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應事先征得出租方同意，并承擔所有改動費用。8.2不得從事的活動8.2.1承租方不得在房屋內(nèi)從事賭博、吸毒、賣淫等非法活動。8.2.2承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，應事先征得出租方同意。8.2.3承租方不得在房屋內(nèi)進行噪聲擾民的活動，如深夜喧嘩、音響外放等。8.3環(huán)保要求8.3.1承租方應遵守國家環(huán)保規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進行可能造成環(huán)境污染的活動。9.維修與維護責任9.1房屋維修9.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由出租方負責，日常維修由承租方負責。9.1.2承租方應保持房屋及附屬設施的完好，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。9.2設備維護9.2.1房屋內(nèi)的設施設備，如空調(diào)、熱水器等，由出租方負責維護。9.2.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設備故障，應及時通知出租方進行維修。9.3管理維護9.3.1出租方負責公共區(qū)域的清潔和維護。9.3.2承租方應保持個人居住區(qū)域的整潔，并配合出租方進行公共區(qū)域的清潔工作。10.租賃合同變更與解除10.1變更條件10.1.1租賃合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更內(nèi)容應包括租賃期限、租金、房屋用途等。10.2解除條件a)承租方嚴重違反合同約定；b)承租方未按時支付租金超過一個月；c)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d)承租方進行非法活動。a)出租方未按合同約定提供房屋或設施；b)出租方未按合同約定進行房屋維修；c)出租方違反合同約定，嚴重影響承租方正常居住。10.3解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2一方單方面解除合同的，應提前一個月書面通知對方，并說明解除原因。11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。11.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方損失。11.2出租方違約責任11.2.1出租方未按合同約定提供房屋或設施的，應承擔違約責任，并賠償承租方損失。11.2.2出租方未按合同約定進行房屋維修的，應承擔違約責任，并賠償承租方損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行爭議解決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止程序13.3.1合同終止時，雙方應進行房屋及附屬設施的交接，并結(jié)算相關(guān)費用。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于掛號信、電子郵件、傳真等。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，并可協(xié)商延長合同期限或解除合同。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、租金支付憑證等。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同效力14.5.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)或促成租賃合同簽訂的第三方。1.1.3“監(jiān)管方”指對租賃合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督和管理的第三方。1.2介入條件1.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入租賃合同。1.2.2第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的規(guī)定。2.第三方責任限額2.1責任限額2.1.1第三方在租賃合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.1.2第三方責任限額不得超過其提供的擔保金額或合同約定的賠償上限。2.2責任免除2.2.1第三方因不可抗力、不可預見事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不負賠償責任。2.2.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不負賠償責任。3.第三方權(quán)利義務3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)租賃合同的規(guī)定，收取中介費或服務費。3.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。3.2第三方義務3.2.1第三方應保證提供的信息真實、準確、完整。3.2.2第三方應盡到中介或監(jiān)管職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.3第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的規(guī)定。4.第三方介入程序4.1介入申請4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。4.1.2第三方在收到申請后，應在7個工作日內(nèi)給予答復。4.2介入?yún)f(xié)議4.2.1雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務。4.2.2介入?yún)f(xié)議作為租賃合同附件，與租賃合同具有同等法律效力。5.第三方介入后的合同變更5.1變更條件5.1.1第三方介入后，如需變更租賃合同，應由甲乙雙方協(xié)商一致。5.1.2變更內(nèi)容涉及第三方權(quán)益的，需經(jīng)第三方同意。5.2變更程序5.2.1雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2.2變更協(xié)議作為租賃合同附件，與租賃合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的合同解除6.1解除條件6.1.1第三方介入后，如需解除租賃合同，應由甲乙雙方協(xié)商一致。6.1.2解除合同涉及第三方權(quán)益的，需經(jīng)第三方同意。6.2解除程序6.2.1雙方簽訂解除協(xié)議，明確解除原因和補償事宜。6.2.2解除協(xié)議作為租賃合同附件，與租賃合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1