2024版房地產(chǎn)租賃市場調(diào)研與價(jià)格評(píng)估委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)租賃市場調(diào)研與價(jià)格評(píng)估委托合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽署地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目背景與目的3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目的4.調(diào)研內(nèi)容與方法4.1調(diào)研內(nèi)容4.2調(diào)研方法5.評(píng)估范圍與標(biāo)準(zhǔn)5.1評(píng)估范圍5.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)期限與交付6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)交付方式6.3服務(wù)交付時(shí)間7.費(fèi)用與支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽署地點(diǎn)：本合同在甲方所在地簽署。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱：X公司地址：X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.2乙方基本信息：乙方全稱：X調(diào)研評(píng)估機(jī)構(gòu)地址：X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X3.項(xiàng)目背景與目的3.1項(xiàng)目背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，甲方希望對2024版房地產(chǎn)租賃市場進(jìn)行調(diào)研，以了解市場現(xiàn)狀和價(jià)格走勢。4.調(diào)研內(nèi)容與方法4.1調(diào)研內(nèi)容：本次調(diào)研主要針對2024版房地產(chǎn)租賃市場的供需狀況、價(jià)格走勢、政策環(huán)境等方面進(jìn)行深入分析。4.2調(diào)研方法：乙方將采用實(shí)地考察、數(shù)據(jù)收集、市場調(diào)研、專家訪談等多種方法進(jìn)行調(diào)研。5.評(píng)估范圍與標(biāo)準(zhǔn)5.1評(píng)估范圍：本次評(píng)估范圍包括全國范圍內(nèi)主要城市的房地產(chǎn)租賃市場。5.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)將參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場實(shí)際情況進(jìn)行制定。6.服務(wù)期限與交付6.1服務(wù)期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)完成調(diào)研與評(píng)估工作。6.2服務(wù)交付方式：乙方將以書面報(bào)告形式提交調(diào)研與評(píng)估結(jié)果，包括但不限于市場分析報(bào)告、價(jià)格評(píng)估報(bào)告等。6.3服務(wù)交付時(shí)間：乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后X個(gè)工作日內(nèi)將調(diào)研與評(píng)估結(jié)果交付甲方。7.費(fèi)用與支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用：本次服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。7.2支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；乙方完成調(diào)研與評(píng)估工作后，甲方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。7.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2保密期限：本合同履行期間及合同終止后X年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至X仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除與終止a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后X日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；b)合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于調(diào)研報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、付款憑證等。12.3合同份數(shù)：本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，每份均具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：本合同于2024年X月X日簽署。13.2簽署地點(diǎn)：本合同在甲方所在地簽署。13.3簽署人：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______14.合同附件14.1調(diào)研報(bào)告14.2評(píng)估報(bào)告14.3付款憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。a)甲乙雙方一致同意；b)為確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；c)法律法規(guī)或政策要求。15.3第三方選擇與指定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任，不得超過本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展工作，并提供專業(yè)意見。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作，確保工作成果符合合同要求。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合相關(guān)要求。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商對合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更。20.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理善后事宜。22.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果，并按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：調(diào)研報(bào)告應(yīng)包括市場分析、價(jià)格走勢、政策環(huán)境等內(nèi)容，數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確可靠，分析應(yīng)客觀公正。說明：調(diào)研報(bào)告是乙方完成調(diào)研工作后的成果，用于指導(dǎo)甲方的投資決策。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房地產(chǎn)租賃市場的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容，評(píng)估結(jié)果應(yīng)清晰明確。說明：評(píng)估報(bào)告是乙方完成評(píng)估工作后的成果，用于為甲方提供市場評(píng)估數(shù)據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息，確保付款記錄準(zhǔn)確無誤。說明：付款憑證是甲方支付服務(wù)費(fèi)用的證明，用于乙方記錄收入。4.服務(wù)合同詳細(xì)要求：服務(wù)合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，確保合同內(nèi)容完整。說明：服務(wù)合同是甲乙雙方就服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，確保雙方履行保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容，確保爭議得到妥善解決。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議，用于指導(dǎo)爭議處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例：甲方應(yīng)于每月X日前支付乙方服務(wù)費(fèi)用的X%，如未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付X%的違約金。2.乙方未按合同約定完成調(diào)研或評(píng)估工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成調(diào)研或評(píng)估工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成調(diào)研工作，如未按時(shí)完成，乙方應(yīng)賠償甲方X元/天的延誤費(fèi)用。3.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償X元人民幣的損失。4.甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方X元人民幣的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃市場調(diào)研與價(jià)格評(píng)估委托合同1開頭本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.委托內(nèi)容3.1調(diào)研內(nèi)容3.2評(píng)估內(nèi)容3.3委托期限4.調(diào)研方法與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.1調(diào)研方法4.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.交付成果及交付時(shí)間6.1交付成果6.2交付時(shí)間7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利7.2委托方義務(wù)7.3受托方權(quán)利7.4受托方義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：調(diào)研報(bào)告13.2附件二：評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱委托方：[委托方全稱]受托方：[受托方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式委托方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]/[電子郵箱]受托方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]/[電子郵箱]1.3雙方住所地委托方住所地：[地址]受托方住所地：[地址]2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景[項(xiàng)目背景具體描述，如：隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，為了解當(dāng)前房地產(chǎn)租賃市場的現(xiàn)狀，提升租賃服務(wù)質(zhì)量。]2.2項(xiàng)目目的[項(xiàng)目目的具體描述，如：通過本次調(diào)研與價(jià)格評(píng)估，旨在為委托方提供全面、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)租賃市場信息，為委托方制定租賃策略提供數(shù)據(jù)支持。]3.委托內(nèi)容3.1調(diào)研內(nèi)容[調(diào)研內(nèi)容具體描述，如：對目標(biāo)區(qū)域的租賃市場進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于租賃房源數(shù)量、租金水平、租賃需求等。]3.2評(píng)估內(nèi)容[評(píng)估內(nèi)容具體描述，如：對租賃房源的價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于市場比較法、成本法、收益法等。]3.3委托期限[委托期限具體描述，如：自合同簽訂之日起至[具體日期]止。]4.調(diào)研方法與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.1調(diào)研方法[調(diào)研方法具體描述，如：通過實(shí)地考察、電話咨詢、網(wǎng)絡(luò)調(diào)研等方式收集數(shù)據(jù)。]4.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)[評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)具體描述，如：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場慣例進(jìn)行評(píng)估。]5.委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用總額[委托費(fèi)用總額具體金額，如：人民幣[金額]元。]5.2支付方式[支付方式具體描述，如：受托方在完成調(diào)研與評(píng)估工作后，委托方在[具體日期]前支付全部費(fèi)用。]5.3支付時(shí)間[支付時(shí)間具體描述，如：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。]6.交付成果及交付時(shí)間6.1交付成果[交付成果具體描述，如：提供一份詳細(xì)的調(diào)研報(bào)告和價(jià)格評(píng)估報(bào)告。]6.2交付時(shí)間[交付時(shí)間具體描述，如：在[具體日期]前將交付成果提交給委托方。]7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利[委托方權(quán)利具體描述，如：有權(quán)要求受托方按照約定完成調(diào)研與評(píng)估工作，并對交付成果進(jìn)行審核。]7.2委托方義務(wù)[委托方義務(wù)具體描述，如：按照約定支付委托費(fèi)用，為受托方提供必要的資料和協(xié)助。]7.3受托方權(quán)利[受托方權(quán)利具體描述，如：有權(quán)要求委托方按照約定支付委托費(fèi)用，并在完成工作后獲得報(bào)酬。]7.4受托方義務(wù)[受托方義務(wù)具體描述，如：按照約定完成調(diào)研與評(píng)估工作，保證成果的準(zhǔn)確性和完整性。]8.保密條款8.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容具體描述，如：本合同內(nèi)容、雙方在執(zhí)行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。]8.2保密期限[保密期限具體描述，如：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。]9.違約責(zé)任9.1違約情形[違約情形具體描述，如：受托方未按約定時(shí)間完成調(diào)研與評(píng)估工作；委托方未按約定支付委托費(fèi)用；任何一方泄露對方保密信息等。]9.2違約責(zé)任[違約責(zé)任具體描述，如：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。]10.爭議解決方式10.1爭議解決方式[爭議解決方式具體描述，如：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)具體描述，如：無特定爭議解決機(jī)構(gòu)，爭議解決方式按照10.1所述進(jìn)行。]11.合同生效及終止11.1合同生效條件[合同生效條件具體描述，如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。]11.2合同終止條件[合同終止條件具體描述，如：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。]12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)具體描述，如：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。]12.2其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)具體描述，如：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。]13.合同附件13.1附件一：調(diào)研報(bào)告[附件一具體描述，如：包括調(diào)研方法、調(diào)研結(jié)果、數(shù)據(jù)分析等內(nèi)容。]13.2附件二：評(píng)估報(bào)告[附件二具體描述，如：包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。]13.3附件三：其他相關(guān)文件[附件三具體描述，如：包括合同簽訂證明、付款憑證等。]14.合同簽署14.1簽署日期[簽署日期具體描述，如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。]14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)具體描述，如：本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。]14.3簽署雙方代表簽字[簽署雙方代表簽字具體描述，如：委托方代表（簽字）：__________________受托方代表（簽字）：__________________]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義[第三方定義為：在委托方和受托方之間，因本合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。]1.2第三方類型[第三方類型包括：提供中介服務(wù)的第三方、提供咨詢服務(wù)或技術(shù)支持的第三方、提供評(píng)估服務(wù)的第三方等。]2.第三方介入條件2.1第三方介入前提2.2第三方介入程序[第三方介入程序如下：委托方和受托方協(xié)商確定第三方；第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和報(bào)價(jià)；雙方同意后，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。]3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額定義為：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。]3.2責(zé)任限額確定4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利[第三方權(quán)利包括：按照約定提供專業(yè)服務(wù)；獲取合理報(bào)酬；在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。]4.2第三方義務(wù)[第三方義務(wù)包括：按照約定提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；保守商業(yè)秘密；在履行合同過程中，對委托方和受托方的合法權(quán)益予以尊重和保護(hù)。]4.3第三方責(zé)任[第三方責(zé)任包括：因自身原因造成委托方或受托方損失的，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違反保密義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任。]5.第三方與其他各方的劃分說明5.1委托方與第三方關(guān)系[委托方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，但委托方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。]5.2受托方與第三方關(guān)系[受托方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，但受托方需確保第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行審核。]5.3第三方與受托方關(guān)系[第三方與受托方之間簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。]6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更內(nèi)容[合同變更內(nèi)容包括：增加第三方條款、修改合同條款以適應(yīng)第三方介入等。]6.2合同變更程序[合同變更程序如下：委托方和受托方協(xié)商一致后，修改原合同條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。]7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式[爭議解決方式按照原合同約定執(zhí)行，即友好協(xié)商、協(xié)商不成向合同簽訂地人民法院提起訴訟。]7.2第三方介入后的爭議處理[第三方介入后的爭議處理，參照原合同約定執(zhí)行，同時(shí)考慮第三方責(zé)任。]8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件[合同終止條件包括：合同約定的委托內(nèi)容已完成；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。]8.2第三方介入后的合同終止程序[第三方介入后的合同終止程序參照原合同約定執(zhí)行，同時(shí)考慮第三方責(zé)任。]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：調(diào)研報(bào)告要求：調(diào)研報(bào)告應(yīng)包含調(diào)研方法、調(diào)研結(jié)果、數(shù)據(jù)分析、結(jié)論和建議等內(nèi)容。說明：調(diào)研報(bào)告需在調(diào)研完成后[具體時(shí)間]內(nèi)提交給委托方。2.附件二：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、結(jié)論和建議等內(nèi)容。說明：評(píng)估報(bào)告需在評(píng)估完成后[具體時(shí)間]內(nèi)提交給委托方。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式、保密條款等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議需在第三方介入時(shí)簽訂。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含雙方在合同履行過程中達(dá)成的新約定、變更的條款等內(nèi)容。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議需在合同履行過程中如需變更時(shí)簽訂。5.附件五：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等內(nèi)容。說明：付款憑證需在付款后[具體時(shí)間]內(nèi)提交給委托方。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：爭議解決相關(guān)文件應(yīng)包含爭議解決協(xié)議、法院判決書、仲裁裁決書等。說明：爭議解決相關(guān)文件需在爭議解決過程中使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受托方未按約定時(shí)間完成調(diào)研與評(píng)估工作。委托方未按約定支付委托費(fèi)用。第三方泄露商業(yè)秘密或違反保密條款。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，受影響方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例：受托方未按約定時(shí)間完成調(diào)研與評(píng)估工作，委托方有權(quán)要求受托方支付違約金，并賠償因延遲造成的損失。委托方未按約定支付委托費(fèi)用，受托方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求委托方支付違約金。第三方泄露商業(yè)秘密，造成委托方或受托方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃市場調(diào)研與價(jià)格評(píng)估委托合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.房地產(chǎn)維護(hù)與維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房地產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承租方違約8.2出租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同12.2附件二：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同其他事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“房地產(chǎn)租賃市場調(diào)研與價(jià)格評(píng)估委托合同”是指，出租方委托承租方對特定房地產(chǎn)進(jìn)行市場調(diào)研與價(jià)格評(píng)估，并就評(píng)估結(jié)果達(dá)成一致意見的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋“出租方”指擁有或有權(quán)出租房地產(chǎn)的一方；“承租方”指接受出租方委托進(jìn)行市場調(diào)研與價(jià)格評(píng)估的一方；“房地產(chǎn)”指出租方擁有的或有權(quán)出租的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；“市場調(diào)研”指對房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢、競爭對手等進(jìn)行調(diào)查分析；“價(jià)格評(píng)估”指根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，對房地產(chǎn)的市場價(jià)值進(jìn)行估算。第二條合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息承租方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________第三條房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置具體地址：__________________所在區(qū)域：__________________3.2房地產(chǎn)面積總建筑面積：__________________使用面積：__________________3.3房地產(chǎn)用途主要用途：__________________其他用途：__________________第四條租賃期限4.1租賃起止日期租賃起始日期：__________________租賃終止日期：__________________4.2租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前__個(gè)月以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額評(píng)估價(jià)格：__________________租金金額：__________________5.2支付方式租金支付方式：一次性支付支付時(shí)間：租賃起始日期前5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的__%作為違約金。第六條房地產(chǎn)維護(hù)與維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任承租方在使用房地產(chǎn)過程中，應(yīng)愛護(hù)房地產(chǎn)，不得損壞或擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第七條房地產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)購買并承擔(dān)房地產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，具體金額以保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單為準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1承租方違約若承租方未按合同約定支付租金，或在使用房地產(chǎn)過程中造成房地產(chǎn)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2出租方違約若出租方未按合同約定提供符合要求的房地產(chǎn)，或未按時(shí)完成房地產(chǎn)維護(hù)與維修，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在收到解除通知后__日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，且事件對合同履行造成嚴(yán)重影響；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起__日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同12.2附件二：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3附件三：雙方簽字（或蓋章）證明第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序任何一方對本合同的變更，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同其他事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂于____市____區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）需要第三方對合同履行進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徲?jì)；（3）需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。2.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并共同決定邀請哪一方作為第三方介入。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱“責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在第三方協(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場變化或其他原因，需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改第三方協(xié)議。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付報(bào)酬，并確保第三方在履行合同過程中不受干擾。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付報(bào)酬，并確保第三方在履行合同過程中不受干擾。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系