2024年商鋪轉租合同范本文創(chuàng)園區(qū)入駐合作協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪轉租合同范本，文創(chuàng)園區(qū)入駐合作協議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同期限1.4合同金額1.5合同簽訂地點和日期2.租賃權利和義務2.1租賃權2.2租賃義務2.3租賃用途2.4租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4逾期付款處理4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.水電費及其他費用5.1水電費繳納5.2其他費用5.3費用結算方式6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除和終止程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同附件9.4合同變更和解除9.5其他約定10.文創(chuàng)園區(qū)入駐合作協議10.1合作雙方基本信息10.2合作內容10.3合作期限10.4合作費用及支付方式10.5合作終止條件11.合作權益和義務11.1合作權益11.2合作義務12.合作成果及收益分配12.1合作成果12.2收益分配13.保密條款13.1保密信息13.2保密義務13.3違約責任14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息全稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______全稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______1.2合同標的物1.2.1商鋪地址：_______1.2.2商鋪面積：_______平方米1.2.3商鋪用途：_______1.3合同期限1.3.1起始日期：_______1.3.2截止日期：_______1.3.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4合同金額1.4.1租金總額：_______元1.4.2每月租金：_______元1.5合同簽訂地點和日期1.5.1簽訂地點：_______1.5.2簽訂日期：_______第二條租賃權利和義務2.1租賃權2.1.1乙方有權在合同約定的租賃期限內使用商鋪。2.2租賃義務2.2.1乙方應按照合同約定支付租金。2.2.2乙方應愛護商鋪及附屬設施，不得擅自改動。2.3租賃用途2.3.1乙方應將商鋪用于_______用途。2.4租賃期限變更2.4.1如需變更租賃期限，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金為_______元。3.2支付方式3.2.1乙方應于每月_______日前支付下一個月的租金。3.3支付時間3.3.1支付時間為_______時。3.4逾期付款處理3.4.1如乙方逾期支付租金，應向甲方支付_______的滯納金。第四條押金及退還4.1押金金額4.1.1押金總額為_______元。4.2押金退還條件4.2.1乙方在合同期滿且無違約行為的情況下，甲方應退還全部押金。4.3押金退還方式4.3.1甲方應在合同期滿后_______日內退還押金。第五條水電費及其他費用5.1水電費繳納5.1.1乙方負責繳納商鋪的水電費。5.2其他費用5.2.1乙方應承擔商鋪產生的其他費用，如物業(yè)管理費、清潔費等。5.3費用結算方式5.3.1乙方應在每月_______日前支付當月產生的相關費用。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，均可向對方提出解除合同。6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿，合同自然終止。6.3合同解除和終止程序6.3.1解除合同，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按時支付租金。7.1.2乙方擅自改變商鋪用途。7.1.3乙方損壞商鋪及附屬設施。7.2違約責任承擔7.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______的滯納金。7.2.2乙方擅自改變商鋪用途，應恢復原狀，并承擔由此產生的損失。7.2.3乙方損壞商鋪及附屬設施，應負責修復或賠償。7.3違約賠償7.3.1甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，爭議也可提交_______仲裁委員會仲裁。第九條合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期為_______年_______月_______日。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括：商鋪租賃合同附件；文創(chuàng)園區(qū)入駐合作協議附件；其他雙方約定的附件。9.4合同變更和解除9.4.1合同的變更或解除，必須以書面形式進行。9.4.2合同的變更或解除不影響已履行部分的有效性。9.5其他約定9.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。9.5.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十條文創(chuàng)園區(qū)入駐合作協議10.1合作雙方基本信息10.1.1甲方（文創(chuàng)園區(qū)運營方）：全稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______10.1.2乙方（入駐企業(yè)）：全稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______10.2合作內容10.2.1乙方同意入駐甲方運營的文創(chuàng)園區(qū)。10.2.2甲方為乙方提供入駐所需的必要設施和服務。10.3合作期限10.3.1合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。10.4合作費用及支付方式10.4.1乙方應支付入駐費用_______元，支付方式為_______。10.5合作終止條件10.5.1如有違反合作協議的行為，任何一方均有權終止合作。第十一條合作權益和義務11.1合作權益11.1.1乙方享有在文創(chuàng)園區(qū)內的合法經營權益。11.1.2乙方享有甲方提供的各項服務。11.2合作義務11.2.1乙方應遵守園區(qū)的各項規(guī)章制度。11.2.2乙方應按時支付合作費用。第十二條合作成果及收益分配12.1合作成果12.1.1雙方合作成果包括但不限于_______。12.2收益分配12.2.1合作收益按照雙方約定的比例進行分配。第十三條保密條款13.1保密信息13.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。13.2保密義務13.2.1雙方對本合同項下保密信息負有保密義務。13.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.3違約責任13.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同如有修改或補充，應以書面形式進行。14.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指中介方、擔保方、評估方、鑒定方、監(jiān)理方、咨詢方以及其他任何非甲乙雙方當事人的獨立第三方。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1提供中介服務，協助甲乙雙方達成交易；2.1.2提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務；2.1.3提供評估、鑒定、監(jiān)理、咨詢等專業(yè)服務；2.1.4其他甲乙雙方約定的第三方服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過_______元。3.2第三方責任限額的計算方式如下：3.2.1根據第三方提供的服務的性質和內容，確定賠償金額的計算標準；3.2.2如第三方提供的服務涉及多個項目，應分別計算每個項目的責任限額；3.2.3第三方責任限額的總和不得超過本合同約定的第三方責任限額。第四條第三方權利義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據合同約定收取服務費用；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權根據合同約定采取必要措施，以確保合同的履行。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應在合同約定的范圍內履行職責。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協商一致，確定需要第三方介入的事項；5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面服務協議；5.1.3第三方根據服務協議履行職責。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權利和義務分配。6.2第三方不承擔甲乙雙方因合同履行而產生的直接或間接責任。6.3第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務，不涉及合同標的物的所有權和使用權。第七條第三方變更和解除7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應提前_______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。7.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方合同權利和義務的履行。第八條第三方服務費用8.1第三方服務費用由甲乙雙方按照合同約定支付。8.2第三方服務費用的支付方式、時間及金額應在服務協議中明確約定。第九條第三方爭議解決9.1第三方在合同履行過程中產生的爭議，應按照服務協議約定的爭議解決方式解決。9.2如服務協議未約定爭議解決方式，爭議應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條本合同附件10.1本合同附件包括：10.1.1第三方服務協議；10.1.2第三方責任限額協議；10.1.3其他與本條款相關的協議或文件。第十一條本條款的解釋和適用11.1本條款的解釋和適用應遵循誠實信用原則。11.2如本條款與合同其他條款發(fā)生沖突，應以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同附件要求：詳細列明商鋪的地址、面積、結構、設施等信息。說明：附件應附商鋪的租賃圖紙、照片等，以備查證。2.文創(chuàng)園區(qū)入駐合作協議附件要求：詳細列明合作內容、合作期限、合作費用、收益分配等條款。說明：附件應包括合作雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明等文件。3.第三方服務協議要求：詳細列明第三方服務的類型、范圍、費用、期限、權利義務等。說明：附件應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照副本、專業(yè)資質證明等文件。4.第三方責任限額協議要求：明確第三方的責任限額、賠償范圍、計算方式等。說明：附件應包括第三方責任限額的具體金額和計算公式。5.保證金收據要求：詳細列明保證金金額、繳納時間、退還條件等。說明：附件應附收據原件，以證明保證金已繳納。6.水電費清單要求：詳細列明水電費的使用量、金額、支付時間等。說明：附件應附水電費繳納憑證，以備查證。7.物業(yè)管理費清單要求：詳細列明物業(yè)管理費的使用范圍、金額、支付時間等。說明：附件應附物業(yè)管理費繳納憑證，以備查證。8.違約金收據要求：詳細列明違約金金額、支付時間、違約原因等。說明：附件應附收據原件，以證明違約金已支付。9.合同變更協議要求：詳細列明合同變更的內容、時間、原因等。說明：附件應附合同變更后的版本，以備查證。10.合同解除協議要求：詳細列明合同解除的原因、時間、后續(xù)處理等。說明：附件應附合同解除后的處理方案，以備查證。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付_______的滯納金。示例：若乙方每月租金為10000元，逾期支付一天，應支付100元的滯納金。2.乙方擅自改變商鋪用途責任認定：乙方應恢復原狀，并承擔由此產生的損失。示例：若乙方擅自將商鋪改為倉庫，導致甲方損失5000元，乙方應賠償5000元。3.乙方損壞商鋪及附屬設施責任認定：乙方應負責修復或賠償。示例：若乙方損壞商鋪門窗，修復費用為3000元，乙方應承擔修復費用。4.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應根據服務協議承擔相應的賠償責任。示例：若第三方提供的服務存在重大失誤，導致甲方損失10000元，第三方應賠償10000元。5.甲乙雙方未按約定履行合同責任認定：甲乙雙方應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例：若甲方未按時提供商鋪，導致乙方損失5000元，甲方應賠償5000元。全文完。2024年商鋪轉租合同范本，文創(chuàng)園區(qū)入駐合作協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.轉租商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪配套設施3.轉租商鋪租金及支付方式3.1轉租商鋪租金3.2租金支付時間及方式3.3租金調整條款4.轉租商鋪押金及退還4.1押金金額4.2押金支付時間及方式4.3押金退還條件及程序5.轉租商鋪合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)約條款6.轉租商鋪使用規(guī)范6.1商鋪使用范圍6.2商鋪使用限制6.3商鋪維護責任7.違約責任7.1違約情形及處理方式7.2違約金計算標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.其他約定10.1雙方合作意向10.2相關附件及補充協議11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1轉租商鋪基本情況表12.2押金收據12.3合同簽訂日期13.文創(chuàng)園區(qū)入駐合作協議13.1入駐園區(qū)基本信息13.2入駐項目及經營范圍13.3入駐期限及費用13.4入駐園區(qū)管理規(guī)范14.協議附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[甲方法定代表人或授權代表姓名]乙方法定代表人或授權代表：[乙方法定代表人或授權代表姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]、[乙方電子郵箱]2.轉租商鋪基本情況2.1商鋪地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)名稱/樓號/單元號/門牌號]2.2商鋪面積[具體面積：平方米]2.3商鋪用途[商鋪用途描述：如餐飲、零售、辦公等]2.4商鋪配套設施[配套設施列表：如水、電、燃氣、網絡、消防設施等]3.轉租商鋪租金及支付方式3.1轉租商鋪租金[月租金金額：元/月]3.2租金支付時間及方式[支付時間：每月[具體日期]前][支付方式：銀行轉賬、現金等]3.3租金調整條款[租金調整條件：如市場租金波動、物價上漲等]4.轉租商鋪押金及退還4.1押金金額[押金金額：元]4.2押金支付時間及方式[支付時間：簽訂合同當日][支付方式：銀行轉賬、現金等]4.3押金退還條件及程序[退還條件：合同期滿且無違約情況][退還程序：乙方提前[具體天數]通知甲方，甲方在收到通知后[具體天數]內退還]5.轉租商鋪合同期限5.1合同起始日期[起始日期：年/月/日]5.2合同終止日期[終止日期：年/月/日]5.3合同續(xù)約條款[續(xù)約條件：雙方協商一致][續(xù)約程序：在合同到期前[具體天數]內提出續(xù)約意向]6.轉租商鋪使用規(guī)范6.1商鋪使用范圍[使用范圍：僅限于甲方合法經營活動的范圍]6.2商鋪使用限制[使用限制：禁止非法經營、污染環(huán)境、影響他人正常生活等]6.3商鋪維護責任[維護責任：乙方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)]7.違約責任7.1違約情形及處理方式[違約情形：如逾期支付租金、擅自改變商鋪用途等][處理方式：違約方支付違約金，并承擔相應法律責任]8.爭議解決8.1爭議解決方式[爭議解決方式：通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。]8.2爭議解決機構[爭議解決機構：無特定爭議解決機構，爭議解決依據上述爭議解決方式。]9.合同解除9.1合同解除條件[合同解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力事件導致合同無法履行等情況。]9.2合同解除程序[合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前[具體天數]書面通知對方，并說明解除原因。合同自通知到達對方之日起解除。]10.其他約定10.1雙方合作意向[雙方合作意向：甲方同意乙方轉租其商鋪，乙方承諾將商鋪用于合法經營活動，并遵守相關法律法規(guī)。]10.2相關附件及補充協議[相關附件及補充協議：包括但不限于商鋪租賃合同、商鋪使用協議、押金收據等，雙方可根據實際情況簽訂補充協議。]11.合同生效及解除11.1合同生效條件[合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。]11.2合同解除條件[合同解除條件：如雙方協商一致或符合本合同約定的解除條件時，合同可解除。]12.合同附件12.1轉租商鋪基本情況表[附件內容：商鋪地址、面積、用途、配套設施等詳細信息。]12.2押金收據[附件內容：押金收據，包含收據編號、金額、收取時間、雙方簽字等信息。]12.3合同簽訂日期[附件內容：合同簽訂的具體日期，確保合同自該日起生效。]13.文創(chuàng)園區(qū)入駐合作協議13.1入駐園區(qū)基本信息[附件內容：文創(chuàng)園區(qū)的名稱、地址、性質、入駐要求等基本信息。]13.2入駐項目及經營范圍[附件內容：乙方入駐文創(chuàng)園區(qū)的項目名稱、經營范圍、預期目標等。]13.3入駐期限及費用[附件內容：乙方入駐期限、租金、物業(yè)管理費、水電費等費用標準及支付方式。]13.4入駐園區(qū)管理規(guī)范[附件內容：園區(qū)管理制度、入駐企業(yè)行為規(guī)范、安全衛(wèi)生標準等。]14.協議附件[附件內容：與文創(chuàng)園區(qū)入駐合作協議相關的所有文件、協議、證明等。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、擔保機構、法律顧問等，其具體指代應根據實際情況確定。]15.2第三方介入目的[第三方介入目的：為保障合同履行，提高合同執(zhí)行的效率，減少爭議，促進合同的順利實施。]15.3第三方介入方式[第三方介入方式：第三方可通過提供中介服務、專業(yè)評估、法律咨詢、擔保等服務形式介入合同執(zhí)行。]15.4第三方介入程序[第三方介入程序：任何一方擬引入第三方，應提前[具體天數]通知對方，并取得對方的書面同意。]16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務[甲方義務：提供必要的信息和文件，協助第三方履行職責；對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。]16.2乙方的額外義務[乙方義務：接受第三方的服務，配合第三方的工作；對第三方的服務提出意見和建議，共同提高合同執(zhí)行質量。]16.3第三方費用的承擔[費用承擔：第三方服務的費用由提出引入第三方的一方承擔，除非合同另有約定。]17.第三方的責任限額17.1責任限額定義[責任限額定義：第三方因其提供的服務或履行職責過程中產生的違約責任，其責任限額由雙方在合同中約定。]17.2責任限額約定[責任限額約定：第三方的責任限額為[具體金額]元人民幣，超過此限額的責任由甲方或乙方自行承擔。]17.3責任免除[責任免除：因不可抗力、政策調整、第三方自身原因等非第三方可控因素導致的損失，第三方不承擔責任。]18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系[關系說明：第三方與甲方之間形成委托代理或服務合同關系，第三方應向甲方承擔相應的法律責任。]18.2第三方與乙方的關系[關系說明：第三方與乙方之間形成委托代理或服務合同關系，第三方應向乙方承擔相應的法律責任。]18.3第三方與合同其他相關方的責任劃分[責任劃分：第三方在履行職責過程中，如造成合同其他相關方的損失，應根據合同約定或法律規(guī)定承擔相應的責任。]18.4第三方的責任追究[追究方式：第三方違約時，甲乙雙方有權根據合同約定或法律規(guī)定追究其責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。]18.5第三方的權利保障[權利保障：第三方在履行職責過程中，其合法權益應得到保護，如遭受不公正待遇，甲乙雙方應予以支持和協助。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉租商鋪基本情況表要求：詳細列出商鋪的地址、面積、用途、配套設施等信息。2.商鋪租賃合同要求：包括甲方與乙方之間的租賃合同全文，明確雙方的權利和義務。說明：此合同為轉租合同的基礎，需雙方簽字蓋章后生效。3.押金收據要求：包含收據編號、金額、收取時間、雙方簽字等信息。說明：此收據用于證明押金已收取，并在合同解除或終止時作為退還押金的依據。4.合同簽訂日期證明要求：提供合同簽訂的具體日期證明文件。說明：此證明用于確認合同生效時間，確保合同自簽訂之日起生效。5.文創(chuàng)園區(qū)入駐合作協議要求：包括乙方與文創(chuàng)園區(qū)之間的合作協議全文，明確雙方的權利和義務。說明：此協議為乙方入駐文創(chuàng)園區(qū)的依據，需雙方簽字蓋章后生效。6.第三方服務協議要求：包括甲乙雙方與第三方之間的服務協議全文，明確雙方的權利和義務。說明：此協議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為和責任。7.爭議解決協議要求：包括甲乙雙方在發(fā)生爭議時采用的解決方式及程序的協議。說明：此協議用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式，確保爭議得到及時解決。8.其他相關文件要求：根據實際情況，可能包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、資質證明等。說明：這些文件用于證明甲乙雙方和第三方在合同執(zhí)行過程中的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方應按照合同約定支付租金，逾期支付則構成違約。示例：乙方逾期支付一個月租金，應向甲方支付[具體金額]元違約金。2.擅自改變商鋪用途責任認定：乙方未經甲方同意，擅自改變商鋪用途，構成違約。示例：乙方將商鋪由零售改為餐飲，需向甲方支付[具體金額]元違約金。3.損壞商鋪設施責任認定：乙方在使用過程中損壞商鋪設施，需承擔修復或賠償責任。示例：乙方損壞商鋪空調，需自行承擔維修費用。4.未能按時退還押金責任認定：合同期滿或解除后，乙方未能按時退還押金，構成違約。示例：乙方未在合同期滿后[具體天數]內退還押金，需向甲方支付[具體金額]元違約金。5.未能履行合同約定的其他義務責任認定：乙方未履行合同約定的其他義務，如未遵守園區(qū)管理規(guī)定等，均構成違約。示例：乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，導致園區(qū)形象受損，需向甲方支付[具體金額]元違約金。全文完。2024年商鋪轉租合同范本，文創(chuàng)園區(qū)入駐合作協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉租方信息2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.轉租費用及收益分配5.1轉租費用金額5.2轉租費用支付時間5.3收益分配比例6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3轉租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2相關法規(guī)及政策10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2信息保密條款10.3通知方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1商鋪租賃協議12.2轉租協議12.3其他附件13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：________________出租方住所：_____________________聯系電話：_____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：________________承租方住所：_____________________聯系電話：_____________________1.3轉租方信息轉租方名稱：____________________轉租方法定代表人：________________轉租方住所：_____________________聯系電話：_____________________第二條商鋪基本信息2.1商鋪位置商鋪所在區(qū)域：____________________商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積商鋪總面積：____________________平方米2.3商鋪用途商鋪用途：____________________2.4商鋪租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額：____________________元3.2租金支付時間租金支付周期：____________________租金支付日：____________________3.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉賬/現金支付第四條押金及退還4.1押金金額押金總額：____________________元4.2押金退還條件押金退還條件：____________________4.3押金退還方式押金退還方式：____________________第五條轉租費用及收益分配5.1轉租費用金額轉租費用總額：____________________元5.2轉租費用支付時間轉租費用支付周期：____________________5.3收益分配比例收益分配比例：____________________第六條合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更條件：____________________6.2合同解除條件合同解除條件：____________________6.3合同解除后的處理合同解除后的處理：____________________第七條違約責任7.1出租方違約責任出租方違約責任：____________________7.2承租方違約責任承租方違約責任：____________________7.3轉租方違約責任轉租方違約責任：____________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________8.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________第九條法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2相關法規(guī)及政策本合同履行過程中，如涉及相關法規(guī)及政策變更，雙方應按照最新法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2信息保密條款雙方對本合同內容以及與本合同相關的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3通知方式（1）專人送達；（2）郵寄至對方提供的地址；（3）傳真或電子郵件方式發(fā)送至對方指定的傳真號或電子郵箱地址。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件：____________________11.3合同終止后的處理（1）退還剩余租金及押金；（2）處理商鋪內的設施設備；（3）辦理相關注銷手續(xù)。第十二條合同附件12.1商鋪租賃協議12.2轉租協議12.3其他附件：____________________第十三條合同份數及保管13.1合同份數本合同一式__________份，出租方執(zhí)__________份，承租方執(zhí)__________份，轉租方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.2合同保管責任本合同由出租方和承租方各自妥善保管。第十四條合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方履行合同義務，提供相關服務或咨詢的個人或機構，包括但不限于中介方、律師、評估機構、審計機構等。2.第三方介入的情形（1）甲乙雙方就合同條款或履行產生爭議；（2）甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務或咨詢；（3）法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或不可歸責于第三方的原因造成甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任；（3）第三方責任限額為人民幣__________元。4.第三方介入的流程（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方介入的方式；（3）第三方介入的費用及支付方式。5.第三方權利義務5.1第三方的權利：（1）根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或咨詢；（2）根據合同約定，收取相應的費用。5.2第三方的義務：（1）按照合同約定，履行相關職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責過程中，確保自身行為的合法性、合規(guī)性。6.第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方僅代表甲乙雙方，對合同履行提供協助；（2）第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔責任；（3）第三方不參與甲乙雙方之間的收益分配。7.第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權利義務；（2）甲乙雙方應積極配合第三方履行職責；（3）甲乙雙方應就第三方介入的相關事項及時溝通。8.第三方介入后的爭議解決（1）由甲乙雙方協商