2024年度寫字樓清潔保養(yǎng)服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度寫字樓清潔保養(yǎng)服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1服務內(nèi)容2.2服務范圍2.3服務時間3.服務質(zhì)量標準3.1清潔保養(yǎng)標準3.2節(jié)能減排要求3.3安全保障措施4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.合同期限及終止5.1合同期限5.2終止條件5.3終止程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.合同附件9.1清潔保養(yǎng)方案9.2服務費用明細表9.3附件清單10.合同履行10.1服務方義務10.2甲方義務10.3合同履行地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同解釋14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（寫字樓業(yè)主）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]1.1.2乙方（清潔保養(yǎng)服務方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]1.3.2乙方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]2.合同標的2.1服務內(nèi)容2.1.1定期清潔：包括日常清潔、定期深度清潔、特殊區(qū)域清潔等。2.1.2保養(yǎng)維護：包括設施設備保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護、公共區(qū)域維護等。2.2服務范圍2.2.1清潔區(qū)域：包括寫字樓內(nèi)部所有公共區(qū)域、電梯、衛(wèi)生間、樓梯間等。2.2.2保養(yǎng)對象：包括但不限于地板、墻面、玻璃、燈具、家具等。2.3服務時間2.3.1工作時間：周一至周五，上午9:00至下午18:00。2.3.2緊急服務時間：根據(jù)甲方需求，乙方提供24小時緊急服務。3.服務質(zhì)量標準3.1清潔保養(yǎng)標準3.2節(jié)能減排要求3.2.1乙方應使用環(huán)保清潔劑和清潔工具，減少對環(huán)境的污染。3.2.2乙方應合理使用水資源，減少浪費。3.3安全保障措施3.3.1乙方應確保清潔保養(yǎng)過程中人員安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。3.3.2乙方應確保清潔保養(yǎng)過程中不損壞甲方財產(chǎn)。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣[金額]元。4.2付款方式4.2.1甲方應按月支付乙方服務費用。4.2.2乙方應在每月一個工作日前向甲方提交上月服務費用清單。4.3付款時間4.3.1甲方應在收到乙方提交的費用清單后5個工作日內(nèi)支付當月服務費用。4.4付款條件4.4.1乙方提供的服務符合本合同約定的質(zhì)量標準。4.4.2甲方對乙方提供的服務無異議。5.合同期限及終止5.1合同期限5.1.1本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2終止條件5.2.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止合同。5.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商終止合同。5.3終止程序5.3.1一方終止合同，應提前30日書面通知另一方。5.3.2雙方協(xié)商一致，可簽訂終止合同協(xié)議。6.違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定時間、質(zhì)量完成服務。6.1.2甲方未按約定時間、方式支付服務費用。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金。6.2.2違約金為未履行部分服務費用的20%。6.3違約賠償6.3.1因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同。8.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。8.1.3合同經(jīng)雙方確認無誤。8.2合同變更程序8.2.1變更內(nèi)容應以書面形式提出。8.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。8.2.3變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同解除條件8.3.1合同期限屆滿。8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.3發(fā)生本合同第六條規(guī)定的違約情形，導致合同無法履行。9.合同附件9.1清潔保養(yǎng)方案9.1.1清潔保養(yǎng)方案應包括具體的服務內(nèi)容、時間安排、質(zhì)量標準等。9.2服務費用明細表9.2.1服務費用明細表應詳細列出各項服務的單價、數(shù)量及總價。9.3附件清單9.3.1附件清單應列出所有合同附件的名稱及頁碼。10.合同履行10.1服務方義務10.1.1乙方應按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成各項服務。10.2甲方義務10.2.1甲方應按時支付乙方服務費用。10.2.2甲方應提供必要的服務條件，如清潔工具、用品等。10.3合同履行地點10.3.1合同履行地點為甲方指定的寫字樓內(nèi)部。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2發(fā)生本合同第六條規(guī)定的違約情形，導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1一方解除合同，應提前30日書面通知另一方。11.2.2雙方協(xié)商一致，可簽訂解除合同協(xié)議。11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2終止程序12.2.1一方終止合同，應提前30日書面通知另一方。12.2.2雙方協(xié)商一致，可簽訂終止合同協(xié)議。12.3終止后果13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同解釋13.3.1本合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為甲方指定地點。14.3合同生效日期14.3.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或服務提供等需要，被合同一方或雙方邀請介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1提高服務質(zhì)量。15.2.2解決技術(shù)難題。15.2.3提供專業(yè)咨詢。16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方是指為合同雙方提供中介服務，促成合同簽訂的第三方機構(gòu)或個人。16.2技術(shù)支持方16.2.1技術(shù)支持方是指提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助合同雙方解決技術(shù)問題的第三方機構(gòu)或個人。16.3專業(yè)咨詢方16.3.1專業(yè)咨詢方是指提供專業(yè)咨詢意見，幫助合同雙方優(yōu)化合同內(nèi)容的第三方機構(gòu)或個人。17.第三方介入的審批程序17.1甲方介入審批17.1.1甲方需將第三方介入計劃提前[天數(shù)]天書面通知乙方。17.1.2乙方在收到通知后[天數(shù)]天內(nèi)，有權(quán)對第三方介入計劃提出異議。17.2乙方介入審批17.2.1乙方需將第三方介入計劃提前[天數(shù)]天書面通知甲方。17.2.2甲方在收到通知后[天數(shù)]天內(nèi)，有權(quán)對第三方介入計劃提出異議。18.第三方責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔相應責任。18.2責任限額18.2.1第三方責任限額為人民幣[金額]元。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分19.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方向第三方追償。19.2第三方與乙方責任劃分19.2.1第三方對乙方承擔的責任，由乙方向第三方追償。19.3第三方與其他各方責任劃分19.3.1第三方對合同雙方承擔的責任，由合同雙方共同向第三方追償。20.第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更20.1.1第三方介入合同變更，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。20.2合同解除20.2.1第三方介入合同解除，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務21.1.1第三方在介入合同履行過程中，對甲方和乙方提供的任何信息負有保密義務。21.2保密期限21.2.1第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入爭議，應通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)22.2.1協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.3爭議解決費用22.3.1第三方介入爭議解決費用，由責任方承擔。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件23.1.1合同期限屆滿。23.1.2第三方介入合同解除。23.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。23.2終止程序23.2.1一方終止第三方介入合同，應提前[天數(shù)]天書面通知其他各方。23.3終止后果第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔保養(yǎng)方案詳細要求：包括服務內(nèi)容、時間安排、質(zhì)量標準、人員配備、設備使用等。說明：清潔保養(yǎng)方案是合同履行的具體指導文件，需詳細列出各項服務的操作流程和預期效果。2.服務費用明細表詳細要求：列出各項服務的單價、數(shù)量、總價及支付方式。說明：服務費用明細表是合同中費用計算和支付的依據(jù)，需清晰明確。3.附件清單詳細要求：列出所有合同附件的名稱、頁碼及附件內(nèi)容。說明：附件清單用于明確合同附件的完整性，確保合同內(nèi)容的完整性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務、責任限額、保密條款等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要補充，需明確各方的權(quán)利義務。5.服務記錄表詳細要求：記錄服務日期、服務內(nèi)容、服務人員、服務質(zhì)量等。說明：服務記錄表用于跟蹤服務質(zhì)量，確保服務符合合同要求。6.爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、雙方溝通情況、處理結(jié)果等。說明：爭議解決記錄用于跟蹤爭議處理過程，確保爭議得到妥善解決。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商情況、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，需明確變更的具體內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商情況、解除生效日期等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件，需明確解除的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時完成服務：乙方未按時按質(zhì)完成約定的清潔保養(yǎng)服務。違約方未按標準提供服務：乙方提供的清潔保養(yǎng)服務未達到合同約定的質(zhì)量標準。違約方未按時支付費用：甲方未按時支付乙方約定的服務費用。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，支付違約金。違約金為未履行部分服務費用的20%。因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。3.違約責任示例乙方未按時完成服務：如乙方未在約定的時間內(nèi)完成清潔保養(yǎng)服務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約造成的損失。乙方未按標準提供服務：如乙方提供的清潔保養(yǎng)服務未達到合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務，或要求乙方支付相應的賠償金。甲方未按時支付費用：如甲方未按時支付乙方約定的服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息。全文完。2024年度寫字樓清潔保養(yǎng)服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容2.1清潔保養(yǎng)范圍2.2清潔保養(yǎng)標準2.3清潔保養(yǎng)頻率3.服務時間3.1工作時間3.2休息時間3.3節(jié)假日安排4.服務費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.服務質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量整改6.服務期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：清潔保養(yǎng)服務公司1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139001390002.服務內(nèi)容2.1清潔保養(yǎng)范圍甲方寫字樓內(nèi)所有公共區(qū)域，包括但不限于大廳、電梯、走廊、衛(wèi)生間、停車場等。2.2清潔保養(yǎng)標準根據(jù)國家相關(guān)標準及甲方要求，確保清潔保養(yǎng)后的區(qū)域無污漬、無異味，環(huán)境整潔舒適。2.3清潔保養(yǎng)頻率每日進行日常清潔保養(yǎng)，每周進行深度清潔保養(yǎng)，每月進行全面檢查與保養(yǎng)。3.服務時間3.1工作時間周一至周五，上午8:00至下午18:00。3.2休息時間周六、周日及國家法定節(jié)假日休息。3.3節(jié)假日安排如遇特殊情況，需加班或調(diào)整休息時間，需提前與甲方協(xié)商。4.服務費用4.1費用構(gòu)成包括人工費、清潔劑及工具費用、管理費等。4.2費用支付方式甲方每月底前支付當月服務費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費用調(diào)整機制如遇物價上漲等不可抗力因素，雙方協(xié)商一致后可對服務費用進行調(diào)整。5.服務質(zhì)量5.1質(zhì)量標準嚴格按照國家相關(guān)標準及甲方要求執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢查乙方每月底前向甲方提交服務質(zhì)量檢查報告，甲方對服務質(zhì)量進行檢查。5.3質(zhì)量整改如甲方發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，乙方需在接到通知后3個工作日內(nèi)進行整改。6.服務期限6.1合同起始日期自2024年1月1日起。6.2合同終止日期至2024年12月31日止。6.3合同續(xù)簽合同到期前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等均屬于保密信息。8.2保密義務雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理剩余服務費用及已發(fā)生的相關(guān)費用。11.合同變更11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)政策發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致認為需要變更的。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力合同變更自生效之日起，對雙方具有同等約束力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同生效方式本合同以書面形式簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切必要措施減少損失。13.2合同附件（1）服務范圍詳細說明；（2）服務質(zhì)量標準；（3）清潔保養(yǎng)工具清單；（4）雙方協(xié)商一致的其他事項。13.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件本合同附件如下：（1）服務范圍詳細說明；（2）服務質(zhì)量標準；（3）清潔保養(yǎng)工具清單；（4）雙方協(xié)商一致的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)。1.1.1中介機構(gòu)：如合同中介方、評估機構(gòu)等；1.1.2監(jiān)督機構(gòu)：如質(zhì)量監(jiān)督部門、監(jiān)理公司等；1.1.3服務提供方：如清潔保養(yǎng)服務的供應商、設備維修服務商等；1.1.4其他參與方：如法律顧問、財務顧問等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性及效率。2.2第三方介入的具體情況包括但不限于：2.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或監(jiān)督；2.2.2合同履行過程中，需要第三方進行評估或鑒定；2.2.3合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭議。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體情況及合同約定進行明確。3.2.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；3.2.2第三方在提供專業(yè)服務或監(jiān)督過程中，因?qū)I(yè)能力不足或操作不當導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；3.2.3第三方在參與合同履行過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應的報酬；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方協(xié)助其履行職責。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量；4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3第三方應保守合同中的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理；5.1.2第三方應按照甲方的要求履行職責；5.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔責任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應接受乙方的監(jiān)督和管理；5.2.2第三方應按照乙方的指示履行職責；5.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。5.3第三方與其他參與方的關(guān)系：5.3.1第三方與其他參與方應按照各自的職責和合同約定進行合作；5.3.2第三方應尊重其他參與方的合法權(quán)益；5.3.3第三方與其他參與方因合同履行產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條件：6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；6.1.3合同中明確第三方的職責和權(quán)利義務。6.2第三方介入的程序：6.2.1雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入條件和責任；6.2.2第三方按照合同約定履行職責；6.2.3雙方對第三方的履行情況進行監(jiān)督和評估。6.3第三方介入的終止：6.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致；6.3.2第三方因自身原因無法履行職責；6.3.3發(fā)生不可抗力事件。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2.1第三方提供服務的報酬；7.2.2第三方履行職責產(chǎn)生的合理費用；7.2.3第三方因履行職責產(chǎn)生的其他費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務范圍詳細說明詳細列出甲方寫字樓各區(qū)域的清潔保養(yǎng)標準、頻率和具體要求。2.服務質(zhì)量標準列出國家相關(guān)標準及甲方要求的服務質(zhì)量標準，包括清潔度、衛(wèi)生程度、環(huán)境整潔度等。3.清潔保養(yǎng)工具清單列出乙方提供的清潔保養(yǎng)所需工具、設備清單及使用說明。4.服務費用明細表列出各項服務費用構(gòu)成及計算方式，包括人工費、清潔劑及工具費用、管理費等。5.質(zhì)量檢查報告乙方每月底前提交的服務質(zhì)量檢查報告，包括檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果及整改措施。6.不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時，乙方需提供的證明材料，如自然災害、政府行為等。7.合同變更協(xié)議雙方協(xié)商一致后，簽訂的合同變更協(xié)議。8.合同解除協(xié)議雙方協(xié)商一致后，簽訂的合同解除協(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。10.爭議解決協(xié)議雙方協(xié)商一致后，簽訂的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成清潔保養(yǎng)工作，影響甲方正常使用；1.2乙方服務質(zhì)量不符合合同約定，造成甲方損失；1.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；1.4甲方未按時支付服務費用；1.5第三方違反合同約定，造成合同無法履行或造成損失。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標準；2.2責任認定標準根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及損失情況進行劃分。3.違約責任認定示例：3.1乙方未按時完成清潔保養(yǎng)工作，導致甲方損失1000元，乙方應賠償甲方1000元；3.2乙方服務質(zhì)量不符合合同約定，造成甲方損失5000元，乙方應賠償甲方5000元；3.3第三方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失10萬元，第三方應賠償甲方10萬元；3.4甲方未按時支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付違約金1000元；3.5第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，造成甲方損失5萬元，第三方應賠償甲方5萬元。全文完。2024年度寫字樓清潔保養(yǎng)服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容與范圍2.1清潔保養(yǎng)服務項目2.2服務區(qū)域2.3服務時間3.服務標準與要求3.1清潔保養(yǎng)標準3.2設備與用品要求3.3安全與環(huán)保要求4.服務費用與支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間5.服務期限與終止5.1服務期限5.2終止條件5.3終止程序6.質(zhì)量保證與責任6.1質(zhì)量保證6.2違約責任6.3爭議解決7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任8.違約賠償8.1違約情形8.2賠償標準8.3賠償程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3通知與證明10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1附件一：服務清單12.2附件二：服務收費標準12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同其他約定14.1合同未盡事宜14.2通知與送達14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：清潔保養(yǎng)服務公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)街道號乙方：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：13956782.服務內(nèi)容與范圍2.1清潔保養(yǎng)服務項目2.1.1室內(nèi)清潔：包括地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的清潔。2.1.2設備清潔：包括空調(diào)、電梯、消防設備等設施的清潔與保養(yǎng)。2.1.3室外清潔：包括綠化帶、道路、停車場等區(qū)域的清潔。2.2服務區(qū)域2.2.1甲方寫字樓內(nèi)所有公共區(qū)域2.2.2甲方寫字樓外綠化帶及停車場2.2.3甲方寫字樓周邊道路2.3服務時間2.3.1工作日：8:0018:002.3.2公休日：9:0017:003.服務標準與要求3.1清潔保養(yǎng)標準3.1.1地面清潔：無灰塵、無污漬、無水漬、無油漬。3.1.2墻面清潔：無灰塵、無污漬、無蜘蛛網(wǎng)。3.1.3玻璃清潔：無水漬、無污漬、無指紋。3.1.4衛(wèi)生間清潔：無異味、無污漬、無毛發(fā)。3.1.5廚房清潔：無油漬、無污漬、無異味。3.2設備與用品要求3.2.1乙方提供清潔用品、工具及設備。3.2.2清潔用品應環(huán)保、無害、無毒。3.2.3乙方應定期檢查、維修設備，確保正常使用。3.3安全與環(huán)保要求3.3.1乙方應遵守國家有關(guān)安全、環(huán)保的法律法規(guī)。3.3.2乙方應確保清潔作業(yè)過程中無安全事故發(fā)生。3.3.3乙方應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。4.服務費用與支付方式4.1服務費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣萬元整。4.2費用支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交費用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后5個工作日內(nèi)支付當月費用。4.2.2甲方支付費用時，應向乙方開具正式發(fā)票。5.服務期限與終止5.1服務期限5.1.1本合同服務期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2終止條件5.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后15日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。5.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后可解除合同。5.3終止程序5.3.1任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方。5.3.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)事宜。6.質(zhì)量保證與責任6.1質(zhì)量保證6.1.1乙方保證提供的服務符合合同約定的標準。6.1.2乙方應在接到甲方書面投訴后24小時內(nèi)進行整改。6.2違約責任6.2.1乙方未按合同約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。6.2.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。6.3爭議解決6.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。6.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.違約賠償8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供服務，導致甲方損失的。8.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的。8.1.3甲方未按合同約定支付費用的。8.2賠償標準8.2.1乙方未按合同約定提供服務，導致甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。8.2.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2.3甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付應付款項的違約金，違約金比例為應付款項的1%。8.3賠償程序8.3.1甲方應在發(fā)現(xiàn)違約情形后5個工作日內(nèi)書面通知乙方。8.3.2乙方應在收到通知后10個工作日內(nèi)支付賠償金。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。9.3通知與證明9.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即以書面形式相互通知。9.3.2乙方應在不可抗力事件發(fā)生后10個工作日內(nèi)向甲方提供相關(guān)證明材料。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后15日內(nèi)仍未改正的。10.3變更與解除程序10.3.1變更合同，應簽訂書面變更協(xié)議。10.3.2解除合同，應提前30日書面通知對方。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后7個工作日內(nèi)，乙方向甲方提交營業(yè)執(zhí)照副本復印件。11.2合同備案11.2.1合同簽訂后30個工作日內(nèi)，乙方應將合同報當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。12.合同附件12.1附件一：服務清單12.2附件二：服務收費標準12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1友好協(xié)商。13.1.2仲裁。13.1.3訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。13.2.2合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決程序13.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30個工作日內(nèi)協(xié)商解決。13.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。14.合同其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1由雙方協(xié)商解決。14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2.2送達視為通知到達的時間。14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3.2本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1提高服務質(zhì)量。15.2.2確保合同履行效率。15.2.3促進合同雙方的溝通與協(xié)作。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定由雙方協(xié)商確定。16.1.2雙方應在合同簽訂前確定第三方并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方職責16.2.1第三方應根據(jù)合同約定和委托事項，履行相應的職責。16.2.2第三方應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。17.2責任限額說明17.2.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，對合同雙方可能造成的最大賠償責任。17.2.2責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、范圍和風險等因素確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應向甲方提供書面報告，報告內(nèi)容包括但不限于服務內(nèi)容、進度、成果等。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的工作進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應與乙方保持密切溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。18.2.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應及時通知甲方。