2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的及屬性5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的及屬性本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限2.代理標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目戶型2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施2.6房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售價(jià)格3.代理權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付比例4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.4代理費(fèi)用支付方式5.銷售目標(biāo)及考核5.1銷售目標(biāo)設(shè)定5.2銷售目標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)5.3銷售目標(biāo)完成獎(jiǎng)勵(lì)6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃6.2宣傳物料制作與分發(fā)6.3媒體宣傳渠道及費(fèi)用7.房源信息管理7.1房源信息錄入要求7.2房源信息更新頻率7.3房源信息保密措施8.客戶服務(wù)與維護(hù)8.1客戶接待流程8.2客戶咨詢解答8.3客戶投訴處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹12.2代理費(fèi)用明細(xì)12.3市場(chǎng)推廣方案13.合同簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱：______，地址：______，聯(lián)系電話：______。乙方（代理方）：姓名/名稱：______，地址：______，聯(lián)系電話：______。1.2合同簽訂日期及生效日期本合同簽訂日期為______年______月______日，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.代理標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱本合同代理標(biāo)的為位于______市______區(qū)的______房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置房地產(chǎn)項(xiàng)目具體位置為______街道______號(hào)。2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積房地產(chǎn)項(xiàng)目總面積為______平方米，其中住宅面積為______平方米，商業(yè)面積為______平方米。2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目戶型房地產(chǎn)項(xiàng)目戶型包括______種，具體戶型及面積如下：______。2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施包括：______。2.6房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售價(jià)格房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售價(jià)格為每平方米______元，具體價(jià)格以甲方實(shí)際銷售價(jià)格為準(zhǔn)。3.代理權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理職責(zé)，有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，有權(quán)解除合同。3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定支付代理費(fèi)用，提供準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。3.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付代理費(fèi)用，有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)推廣支持。3.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行代理職責(zé)，確保代理工作的進(jìn)度和質(zhì)量，保守甲方商業(yè)秘密。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額本合同代理費(fèi)用總額為______元。4.2代理費(fèi)用支付比例代理費(fèi)用支付比例為成交金額的______%。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用在成交后______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，收款賬戶信息如下：______。5.銷售目標(biāo)及考核5.1銷售目標(biāo)設(shè)定本合同設(shè)定的銷售目標(biāo)為______套。5.2銷售目標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)銷售目標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際銷售套數(shù)與合同約定套數(shù)的比值。5.3銷售目標(biāo)完成獎(jiǎng)勵(lì)若乙方完成銷售目標(biāo)，甲方將給予乙方______元的獎(jiǎng)勵(lì)。6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括推廣渠道、推廣時(shí)間、推廣內(nèi)容等。6.2宣傳物料制作與分發(fā)宣傳物料包括但不限于海報(bào)、傳單、易拉寶等，乙方負(fù)責(zé)制作并按甲方要求分發(fā)。6.3媒體宣傳渠道及費(fèi)用乙方應(yīng)選擇合適的媒體進(jìn)行宣傳，并承擔(dān)相應(yīng)的宣傳費(fèi)用。7.房源信息管理7.1房源信息錄入要求乙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地將房源信息錄入系統(tǒng)，確保信息的完整性。7.2房源信息更新頻率房源信息應(yīng)每月更新一次，如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)更新。7.3房源信息保密措施乙方應(yīng)采取保密措施，確保房源信息不被泄露。8.客戶服務(wù)與維護(hù)8.1客戶接待流程乙方在接待客戶時(shí)，應(yīng)穿著整齊，禮貌待客，詳細(xì)解答客戶咨詢，引導(dǎo)客戶參觀房源。8.2客戶咨詢解答乙方應(yīng)確保對(duì)客戶咨詢的及時(shí)響應(yīng)，對(duì)于無(wú)法立即解答的問(wèn)題，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)回復(fù)。8.3客戶投訴處理客戶投訴應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)得到處理，乙方應(yīng)記錄投訴內(nèi)容，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）一方宣布破產(chǎn)或清算。9.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無(wú)異議，合同自然終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未能完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹，包括項(xiàng)目背景、設(shè)計(jì)理念、配套設(shè)施等。12.2代理費(fèi)用明細(xì)附件二：代理費(fèi)用明細(xì)，列明各項(xiàng)費(fèi)用及金額。12.3市場(chǎng)推廣方案附件三：市場(chǎng)推廣方案，包括推廣策略、執(zhí)行計(jì)劃等。13.合同簽署13.1簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。13.2簽署日期本合同自雙方簽署人簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同變更與補(bǔ)充合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入情形（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估；（2）合同糾紛調(diào)解；（3）項(xiàng)目監(jiān)理；（4）法律咨詢；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為______元。16.3超額賠償責(zé)任若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方選擇與委托17.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。17.2委托甲乙雙方應(yīng)向第三方出具正式的委托書，明確委托事項(xiàng)、期限、責(zé)任等。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照委托書要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。18.2第三方義務(wù)（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成委托事項(xiàng)；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他第三方之間的職責(zé)界限，避免交叉或混淆。19.2責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的損失承擔(dān)直接責(zé)任；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入合同的變更與補(bǔ)充20.1變更與補(bǔ)充若甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況需要變更或補(bǔ)充第三方介入合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽字或蓋章。20.2效力變更或補(bǔ)充后的第三方介入合同，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同的解除與終止21.1解除與終止條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；（3）合同約定的終止條件成就。21.2解除與終止程序解除或終止第三方介入合同，應(yīng)書面通知其他方，并按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、設(shè)計(jì)理念、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、歷史銷售數(shù)據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目情況，制定市場(chǎng)推廣策略。2.代理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)代理費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于明確代理費(fèi)用的構(gòu)成，便于甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。3.市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣渠道、推廣時(shí)間、推廣內(nèi)容、預(yù)期效果、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：此附件用于乙方執(zhí)行市場(chǎng)推廣計(jì)劃，確保推廣效果。4.房源信息錄入標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定房源信息錄入的內(nèi)容、格式、更新頻率等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范房源信息管理，確保信息準(zhǔn)確性。5.客戶服務(wù)流程詳細(xì)要求：規(guī)定客戶接待、咨詢解答、投訴處理等環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)和流程。說(shuō)明：此附件用于提升客戶服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)客戶權(quán)益。6.第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用；提供虛假房源信息；未經(jīng)乙方同意擅自解除合同；其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：未按時(shí)更新房源信息；未按約定履行客戶服務(wù)義務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付代理費(fèi)用：按照合同約定支付______%的違約金；提供虛假房源信息：賠償乙方因此遭受的損失；未經(jīng)乙方同意擅自解除合同：賠償乙方因此遭受的損失；其他違約行為：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)更新房源信息：按照合同約定支付______%的違約金；未按約定履行客戶服務(wù)義務(wù)：賠償客戶因此遭受的損失；其他違約行為：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方應(yīng)于______年______月______日前支付代理費(fèi)用______元，但至______年______月______日仍未支付，構(gòu)成違約，應(yīng)支付______%的違約金。乙方違約示例：乙方應(yīng)在成交后______個(gè)工作日內(nèi)更新房源信息，但至______年______月______日仍未更新，構(gòu)成違約，應(yīng)支付______%的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的及屬性1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的概述2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物所在地2.3標(biāo)的物用途3.銷售代理范圍3.1代理銷售方式3.2代理銷售區(qū)域3.3代理銷售期限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3代理費(fèi)用支付方式5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1宣傳推廣5.2客戶接待5.3合同簽訂5.4房源管理6.代理成果及考核標(biāo)準(zhǔn)6.1銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)6.2代理成果考核指標(biāo)6.3獎(jiǎng)勵(lì)及懲罰措施7.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1信息保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.合同標(biāo)的概述2.1標(biāo)的物名稱：________2.2標(biāo)的物所在地：________2.3標(biāo)的物用途：住宅、商業(yè)、辦公等3.銷售代理范圍3.1代理銷售方式：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)銷售、網(wǎng)絡(luò)銷售、電話銷售等3.2代理銷售區(qū)域：________3.3代理銷售期限：自____年____月____日至____年____月____日4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按成交金額的____%計(jì)算4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間：成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.3代理費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1宣傳推廣5.1.1制作并發(fā)布廣告宣傳資料5.1.2利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行宣傳推廣5.1.3參加房地產(chǎn)展會(huì)、推介會(huì)等活動(dòng)5.2客戶接待5.2.1接待客戶咨詢，提供專業(yè)解答5.2.2安排看房，協(xié)助客戶了解標(biāo)的物情況5.2.3協(xié)助客戶辦理相關(guān)手續(xù)5.3合同簽訂5.3.1協(xié)助客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同5.3.2審核購(gòu)房合同內(nèi)容，確保客戶權(quán)益5.3.3協(xié)助客戶辦理貸款、過(guò)戶等手續(xù)5.4房源管理5.4.1維護(hù)房源信息準(zhǔn)確性、及時(shí)性5.4.2定期更新房源信息5.4.3處理客戶投訴、反饋等問(wèn)題6.代理成果及考核標(biāo)準(zhǔn)6.1銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)：成交金額達(dá)到____萬(wàn)元6.2代理成果考核指標(biāo)：按成交金額、客戶滿意度、房源管理等方面進(jìn)行考核6.3獎(jiǎng)勵(lì)及懲罰措施：6.3.1若達(dá)到銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，甲方將支付____%的獎(jiǎng)勵(lì)6.3.2若未達(dá)到銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，乙方將承擔(dān)____%的違約金8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，另一方有權(quán)解除合同8.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.1.3甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)對(duì)方書面同意8.2合同終止條件8.2.1合同約定的代理銷售期限屆滿8.2.2代理銷售目標(biāo)達(dá)成，合同自然終止8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用9.1.2乙方未按約定完成代理工作9.1.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金數(shù)額按合同金額的____%計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1合同簽訂地為________11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)暫停履行合同，并及時(shí)通知對(duì)方12.2通知與送達(dá)12.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出12.2.2通知送達(dá)時(shí)間以收件人簽收時(shí)間為準(zhǔn)12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1房地產(chǎn)銷售代理合同12.3.1.2房源信息清單12.3.1.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的而提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)15.2.1.2承擔(dān)部分代理銷售工作15.2.1.3提供資金、技術(shù)或其他資源支持16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)基于相互獨(dú)立的原則，各方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方作為甲乙雙方共同的合作方，其行為視為甲乙雙方共同行為，但第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的協(xié)助或服務(wù)的性質(zhì)、范圍及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無(wú)約定，則第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的報(bào)酬。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致標(biāo)的物銷售受阻或造成損失的責(zé)任17.3.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方商業(yè)秘密泄露的責(zé)任17.3.3第三方違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的責(zé)任18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方獲得報(bào)酬。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其履行合同義務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方變更及退出20.1第三方變更或退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2第三方變更或退出合同后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或接替其履行合同義務(wù)的第三方承擔(dān)。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括：21.1.1第三方的基本信息21.1.2第三方提供的協(xié)助或服務(wù)內(nèi)容21.1.3第三方收取的報(bào)酬及支付方式21.1.4第三方的責(zé)任限額21.1.5第三方的權(quán)利和義務(wù)22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，第三方不得與甲方或乙方進(jìn)行直接交易，所有交易均應(yīng)通過(guò)甲乙雙方進(jìn)行。22.2第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)參照本合同的約定，即友好協(xié)商，協(xié)商不成則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.3第三方在履行合同過(guò)程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。22.4第三方在履行合同過(guò)程中，如因與其他第三方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，不得影響甲乙雙方的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)銷售代理合同詳細(xì)要求：合同，包括甲乙雙方基本信息、合同標(biāo)的概述、銷售代理范圍、代理費(fèi)用及支付方式、代理服務(wù)內(nèi)容、代理成果及考核標(biāo)準(zhǔn)、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及變更、其他約定事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件為合同的主要部分，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房源信息清單詳細(xì)要求：包括標(biāo)的物的詳細(xì)描述、面積、價(jià)格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。說(shuō)明：本附件用于明確標(biāo)的物的具體信息，便于第三方了解和推廣。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、提供的協(xié)助或服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬及支付方式、責(zé)任限額、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方與甲乙雙方之間的合作關(guān)系。4.宣傳推廣方案詳細(xì)要求：包括宣傳推廣的方式、時(shí)間、預(yù)算、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件用于明確宣傳推廣的具體方案，確保推廣效果。5.客戶接待記錄詳細(xì)要求：包括客戶的基本信息、咨詢內(nèi)容、看房記錄、成交情況等。說(shuō)明：本附件用于記錄客戶接待情況，便于分析客戶需求和銷售情況。6.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括購(gòu)房合同、貸款合同、過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行情況，確保各方權(quán)益。7.代理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證、發(fā)票等。說(shuō)明：本附件用于證明代理費(fèi)用已支付，便于甲方核對(duì)。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、法院判決書等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議已解決，維護(hù)各方權(quán)益。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：本附件用于證明合同變更情況，確保各方了解變更內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.乙方未按約定完成代理工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)解除。6.甲方未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.乙方未按約定提供標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同解除。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并賠償因此遭受的損失，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的及屬性2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施3.代理范圍及權(quán)限3.1代理銷售范圍3.2代理銷售方式3.3代理銷售權(quán)限3.4代理銷售期限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用構(gòu)成4.3代理費(fèi)用支付方式4.4代理費(fèi)用結(jié)算5.房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的屬性5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目屬性5.2房地產(chǎn)項(xiàng)目戶型5.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積5.4房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修情況5.5房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施6.房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的權(quán)屬6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)性質(zhì)6.3房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)6.4房地產(chǎn)項(xiàng)目抵押情況7.房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的交付7.1交付時(shí)間7.2交付方式7.3交付條件7.4交付責(zé)任8.房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收責(zé)任8.4驗(yàn)收期限9.房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容9.2售后服務(wù)期限9.3售后服務(wù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址省市區(qū)路號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)住宅2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米，總戶數(shù)：1000戶2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施小區(qū)內(nèi)設(shè)有游泳池、健身房、兒童游樂(lè)場(chǎng)、地下停車場(chǎng)等配套設(shè)施。3.代理范圍及權(quán)限3.1代理銷售范圍乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部住宅銷售代理工作。3.2代理銷售方式乙方采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行銷售。3.3代理銷售權(quán)限乙方有權(quán)對(duì)銷售價(jià)格、優(yōu)惠政策等進(jìn)行調(diào)整。3.4代理銷售期限自本合同簽訂之日起至2024年12月31日。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額為人民幣1000萬(wàn)元。4.2代理費(fèi)用構(gòu)成代理費(fèi)用包括傭金、推廣費(fèi)用等。4.3代理費(fèi)用支付方式乙方每月結(jié)算一次代理費(fèi)用，甲方在收到乙方結(jié)算單后15個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4代理費(fèi)用結(jié)算代理費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際銷售業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，具體結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的屬性5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目屬性本項(xiàng)目為新建住宅小區(qū)，具有較高的居住舒適度和配套設(shè)施。5.2房地產(chǎn)項(xiàng)目戶型本項(xiàng)目提供多種戶型，包括一室一廳、兩室一廳、三室兩廳等。5.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積項(xiàng)目戶型面積從50平方米至150平方米不等。5.4房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修情況本項(xiàng)目提供精裝修和毛坯兩種交付方式。5.5房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施小區(qū)內(nèi)設(shè)有游泳池、健身房、兒童游樂(lè)場(chǎng)、地下停車場(chǎng)等配套設(shè)施。6.房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的權(quán)屬6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明，包括土地證、房產(chǎn)證等。6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)性質(zhì)本項(xiàng)目為商品房，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。6.3房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)甲方擁有本項(xiàng)目土地使用權(quán)，期限為70年。6.4房地產(chǎn)項(xiàng)目抵押情況本項(xiàng)目無(wú)抵押情況。7.房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的交付7.1交付時(shí)間本項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2026年6月30日前全部交付。7.2交付方式甲方將房地產(chǎn)項(xiàng)目交付給乙方指定的買家。7.3交付條件交付時(shí)，房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。7.4交付責(zé)任甲方負(fù)責(zé)交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，確保其符合合同約定條件。8.房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題等。8.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收由乙方負(fù)責(zé)，最終驗(yàn)收由甲方、乙方和第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同進(jìn)行。8.3驗(yàn)收責(zé)任8.3.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的驗(yàn)收資料和條件。8.3.2乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，如有問(wèn)題及時(shí)向甲方反饋。8.3.3如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在15日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限自交付之日起30日內(nèi)完成。9.房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)包括房屋保修、維修服務(wù)、物業(yè)管理等。9.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自交付之日起計(jì)算，具體保修期限詳見附件。9.3售后服務(wù)責(zé)任9.3.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的保修，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。9.3.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理售后服務(wù)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目。10.1.2乙方未按約定完成銷售代理工作。10.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)或有管轄權(quán)的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未履行合同義務(wù)。12.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同附件13.1附件名稱附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售價(jià)格表附件二：售后服務(wù)細(xì)則附件三：爭(zhēng)議解決規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的全面履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1監(jiān)督與檢查第三方可被委托對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保雙方按照合同約定執(zhí)行。16.2評(píng)估與鑒定第三方可被委托對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、鑒定，包括但不限于價(jià)格評(píng)估、質(zhì)量鑒定、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.3爭(zhēng)議解決第三方可被委托作為中立方參與爭(zhēng)議解決，提供專業(yè)意見或參與調(diào)解。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額如下：對(duì)于監(jiān)理機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為人民幣50萬(wàn)元。對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元。對(duì)于保險(xiǎn)公司：責(zé)任限額為人民幣200萬(wàn)元。17.3超過(guò)責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任免除18.1第三方責(zé)任免除條件由于不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。由于甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任。由于第三方自身無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的原因?qū)е碌呢?zé)任。18.2第三方責(zé)任免除程序第三方責(zé)任免除的，第三方應(yīng)在事件發(fā)生后15日內(nèi)向甲乙雙方發(fā)出書面通知。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，第三方介入后，各方職責(zé)如下：甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和管理。乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理。第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。19.3合作與協(xié)調(diào)20.第三方變更與替換20.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。20.2第三方替換第三方無(wú)法履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方有權(quán)選擇其他第三方替換，并通知對(duì)方及原第三方。21.第三方退出21.1第三方退出條件合同履行完畢。雙方同意第三方退出。第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件土地使用權(quán)證書房屋所有權(quán)證書其他相關(guān)權(quán)屬證明文件2.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件項(xiàng)目規(guī)劃許可證項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)圖紙項(xiàng)目配套設(shè)施設(shè)計(jì)圖3.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售價(jià)格表房屋價(jià)格構(gòu)成說(shuō)明房屋價(jià)格調(diào)整機(jī)制房屋價(jià)格優(yōu)惠及支付方式4.房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施清單小區(qū)配套設(shè)施清單配套設(shè)施使用說(shuō)明配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)細(xì)則售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)期限售后服務(wù)責(zé)任6.第三方服務(wù)協(xié)議監(jiān)理機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議保險(xiǎn)公司服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決規(guī)則爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決程序8.補(bǔ)充協(xié)議其他補(bǔ)充性協(xié)議任何甲乙雙方認(rèn)為需要附加的協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目。房地產(chǎn)項(xiàng)目不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定支付代理費(fèi)用。乙方違約行為：未按合同約定完成銷售代理工作。提供虛假銷售數(shù)據(jù)。未按合同約定履行售后服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定：甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任的，乙方有權(quán)解除合同。乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期銷售，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲銷售而造成的損失，包括但不限于預(yù)期收益損失、信譽(yù)損失等。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的及屬性4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理標(biāo)的物信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模3.代理范圍及期限3.1代理銷售范圍3.2代理期限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用結(jié)算5.代理方式及要求5.1代理方式5.2代理要求6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1市場(chǎng)推廣方案6.2宣傳方案6.3市場(chǎng)推廣費(fèi)用7.銷售服務(wù)及售后服務(wù)7.1銷售服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3客戶滿意度調(diào)查8.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售價(jià)格8.1房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售價(jià)格確定8.2銷售價(jià)格調(diào)整機(jī)制9.代理合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情13.2附件二：市場(chǎng)推廣方案13.3附件三：售后服務(wù)內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解除與終止的通知方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.代理標(biāo)的物信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公等2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積________平方米，住宅________套，商業(yè)________平方米，辦公________平方米3.代理范圍及期限3.1代理銷售范圍乙方負(fù)責(zé)本房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理工作，包括但不限于：（1）收集潛在買家信息；（2）組織看房活動(dòng)；（3）協(xié)助簽訂銷售合同；（4）提供售后服務(wù)。3.2代理期限代理期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方代理費(fèi)用按照成交額的________%計(jì)算，具體金額以實(shí)際成交金額為準(zhǔn)。4.2代理費(fèi)用支付方式（1）甲方在簽訂本合同時(shí)預(yù)付乙方代理費(fèi)用________萬(wàn)元；（2）甲方在每季度末根據(jù)乙方提供的銷售報(bào)告支付當(dāng)季度代理費(fèi)用；（3）代理合同到期后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付乙方剩余代理費(fèi)用。5.代理方式及要求5.1代理方式（1）線上線下同步推廣；（2）舉辦各類營(yíng)銷活動(dòng)；（3）與相關(guān)機(jī)構(gòu)合作，拓展銷售渠道。5.2代理要求（1）乙方應(yīng)保證銷售信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)度。6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1市場(chǎng)推廣方案（1）廣告投放；（2）活動(dòng)策劃；（3）網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷；（4）媒體報(bào)道。6.2宣傳方案（1）宣傳渠道；（2）宣傳內(nèi)容；（3）宣傳時(shí)間；（4）宣傳效果評(píng)估。7.銷售服務(wù)及售后服務(wù)7.1銷售服務(wù)內(nèi)容（1）為客戶提供詳細(xì)的項(xiàng)目介紹；（2）協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)；（3）為客戶提供售前咨詢；（4）提供購(gòu)房后的售后服務(wù)。7.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)咨詢；（2）裝修建議；（3）房屋維修；（4）客戶滿意度調(diào)查。8.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售價(jià)格8.1房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售價(jià)格確定本房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售價(jià)格由甲方根據(jù)市場(chǎng)行情、項(xiàng)目定位等因素自行確定，并向乙方提供銷售價(jià)格清單。8.2銷售價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)波動(dòng)或政策調(diào)整導(dǎo)致銷售價(jià)格發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整銷售價(jià)格。9.代理合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件（1）代理期限屆滿；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目全部售罄；（3）雙方約定的其他終止條件。9.3解除或終止合同后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止一切銷售活動(dòng)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的代理費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理剩余的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（4）雙方應(yīng)相互退還因合同而產(chǎn)生的預(yù)付款、保證金等。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分的____%；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為給乙方造成的名譽(yù)損失。10.2乙方違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分的____%；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的名譽(yù)損失。10.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同生效日期變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。13.2附件二：市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)說(shuō)明市場(chǎng)推廣的具體措施和實(shí)施計(jì)劃。13.3附件三：售后服務(wù)內(nèi)容列出乙方提供的售后服務(wù)項(xiàng)目及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)方式（1）書面送達(dá)；（2）電子郵件送達(dá)；（3）傳真送達(dá)。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解除與終止的通知方式（1）郵寄；（2）專人送達(dá)；（3）傳真。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。1.2第三方參與范圍（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣與宣傳；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估與定價(jià)；（4）房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資與擔(dān)保；（5）房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律咨詢與代理。2.第三方介入程序2.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的申請(qǐng)程序，包括：（1）第三方介入的申請(qǐng)條件；（2）第三方介入的申請(qǐng)流程；（3）第三方介入的申請(qǐng)時(shí)間限制。2.2第三方介入審批甲乙雙方應(yīng)共同審批第三方介入申請(qǐng)，審批流程如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)；（2）甲乙雙方共同審查第三方資質(zhì)及能力；（3）甲乙雙方?jīng)Q定是否批準(zhǔn)第三方介入；（4）經(jīng)審批通過(guò)的第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方事先約定的賠償上限。3.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，包括：（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）責(zé)任限額的計(jì)算方式；（3）責(zé)任限額的適用范圍。4.第三方責(zé)任劃分4.1責(zé)任劃分原則（1）明確各方責(zé)任，確保責(zé)任清晰；（2）公平合理，避免不公平負(fù)擔(dān)；（3）有利于合同履行，保障各方合法權(quán)益。4.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容（1）第三方在市場(chǎng)推廣與宣傳環(huán)節(jié)的責(zé)任：第三方應(yīng)確保宣傳內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，如因宣傳內(nèi)容造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在銷售代理環(huán)節(jié)的責(zé)任：（3）第三方在評(píng)估與定價(jià)環(huán)節(jié)的責(zé)任：第三方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，如因評(píng)估錯(cuò)誤造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）第三方在融資與擔(dān)保環(huán)節(jié)的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的融資與擔(dān)保服務(wù)，如因第三方原因?qū)е氯谫Y或擔(dān)保失敗，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）第三方在法律咨詢與代理環(huán)節(jié)的責(zé)任：第三方應(yīng)提供專業(yè)、及時(shí)的法律服務(wù)，如因第三方原因?qū)е路蓡?wèn)題處理不當(dāng)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.2第三方責(zé)任追究如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究第三方責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償。5.3第三方退出機(jī)制第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。6.第三方介入時(shí)的說(shuō)明6.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障各方合法權(quán)益。6.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)包括：（1）第三方違約風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方能力不足風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方利益沖突風(fēng)險(xiǎn)。6.3第三方介入的保障措施（1）嚴(yán)格審查第三方資質(zhì)及能力；（2）明確第三方責(zé)任限額；（3）建立第三方退出機(jī)制；（4）加強(qiáng)合同管理，確保各方履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情詳細(xì)要求：項(xiàng)目規(guī)劃圖、建筑圖紙、效果圖；配套設(shè)施清單，包括教育、醫(yī)療、商業(yè)、交通等；周邊環(huán)境描述，包括自然環(huán)境、社會(huì)環(huán)境等；項(xiàng)目歷史銷售數(shù)據(jù)，包括銷售價(jià)格、銷售周期等；項(xiàng)目相關(guān)政策文件，包括土地使用證、建筑工程許可證等。2.附件二：市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求：廣告投放計(jì)劃，包括媒體選擇、投放時(shí)間、投放預(yù)算等；活動(dòng)策劃方案，包括活動(dòng)主題、活動(dòng)形式、活動(dòng)預(yù)算等；網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷方案，包括推廣平臺(tái)、推廣內(nèi)容、推廣預(yù)算等；媒體報(bào)道計(jì)劃，包括報(bào)道內(nèi)容、報(bào)道時(shí)間、報(bào)道預(yù)算等。3.附件三：售后服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：售后服務(wù)項(xiàng)目列表，包括物業(yè)咨詢、裝修建議、房屋維修等；售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)時(shí)效、服務(wù)質(zhì)量等；售后服務(wù)流程，包括投訴處理、維修響應(yīng)等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議雙方基本信息；合作內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等；雙方權(quán)利義務(wù)；違約責(zé)任；協(xié)議生效、變更、解除及終止條款。5.附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書；爭(zhēng)議解決協(xié)議；爭(zhēng)議解決裁決書。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約行為：未按約定支付代理費(fèi)用；提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失；干擾乙方正常銷售活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，賠償乙方損失。乙方違約行為：未按約定完成銷售任務(wù)；提供虛假銷售數(shù)據(jù)；未按約定提供售后服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，賠償甲方損失。第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；提供虛假信息或評(píng)估報(bào)告；未按約定履行合作協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)支付違約金，賠償甲乙雙方損失。2.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失____萬(wàn)元。責(zé)任認(rèn)定：甲方支付違約金____萬(wàn)元，賠償乙方損失____萬(wàn)元。示例三：第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失____萬(wàn)元。責(zé)任認(rèn)定：第三方支付違約金____萬(wàn)元，賠償甲乙雙方損失____萬(wàn)元。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的及屬性5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目屬性2.6房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施3.代理范圍3.1銷售代理范圍3.2市場(chǎng)推廣代理范圍3.3客戶服務(wù)代理范圍4.代理期限4.1代理起始日期4.2代理終止日期5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間6.代理責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.代理成果7.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)7.2市場(chǎng)推廣成果7.3客戶滿意度8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息14.2附件二：代理費(fèi)用計(jì)算方法14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置：________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公、別墅等2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：________平方米2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目屬性：新建、存量、改擴(kuò)建等2.6房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施：________3.代理范圍3.1銷售代理范圍3.1.1負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，包括但不限于宣傳、推廣、簽約等。3.1.2負(fù)責(zé)與客戶溝通，解答客戶疑問(wèn)，促成交易。3.2市場(chǎng)推廣代理范圍3.2.1制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。3.2.2負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣活動(dòng)的組織實(shí)施。3.3客戶服務(wù)代理范圍3.3.1負(fù)責(zé)客戶咨詢、投訴的處理。3.3.2負(fù)責(zé)客戶滿意度調(diào)查及反饋。4.代理期限4.1代理起始日期：____年____月____日4.2代理終止日期：____年____月____日5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額：____萬(wàn)元5.2代理費(fèi)用支付方式：按月支付5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日支付上月代理費(fèi)用6.代理責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。6.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成銷售代理工作。6.2.2乙方應(yīng)保證銷售代理工作的質(zhì)量。6.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。7.代理成果7.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)：在代理期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)銷售額____萬(wàn)元。7.2市場(chǎng)推廣成果：通過(guò)市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.1.2本合同內(nèi)容及其變更情況。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息或配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.1.2若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定完成銷售代理工作，導(dǎo)致甲方銷售目標(biāo)未達(dá)成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.2若乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提前____日書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。12.合同生效及終止12.1合同