2024年個(gè)人生活消費(fèi)抵押貸款協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人生活消費(fèi)抵押貸款協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2相關(guān)政策依據(jù)1.3本合同約定2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.貸款人信息3.1貸款人姓名3.2貸款人身份證號(hào)碼3.3聯(lián)系方式4.借款人信息4.1借款人姓名4.2借款人身份證號(hào)碼4.3聯(lián)系方式5.貸款金額5.1貸款本金5.2利息計(jì)算方式5.3還款方式6.貸款期限6.1貸款期限6.2貸款起止日期7.貸款利率7.1基準(zhǔn)利率7.2利息調(diào)整方式8.還款計(jì)劃8.1還款方式8.2還款金額8.3還款日期9.貸款用途9.1貸款用途說(shuō)明9.2貸款用途證明10.抵押物信息10.1抵押物描述10.2抵押物評(píng)估價(jià)值10.3抵押物登記情況11.抵押權(quán)設(shè)立11.1抵押權(quán)設(shè)立方式11.2抵押權(quán)登記12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2相關(guān)政策依據(jù)本合同遵循中國(guó)人民銀行關(guān)于個(gè)人消費(fèi)貸款的相關(guān)政策規(guī)定。1.3本合同約定本合同由貸款人和借款人雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成。2.定義和解釋2.1定義在本合同中，“貸款人”指提供貸款的個(gè)人或金融機(jī)構(gòu)，“借款人”指接受貸款的個(gè)人，“抵押物”指借款人用以擔(dān)保貸款的財(cái)產(chǎn)，“抵押權(quán)”指貸款人對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。2.2解釋本合同中如有詞語(yǔ)含義不明確，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.貸款人信息3.1貸款人姓名貸款人姓名：X3.2貸款人身份證號(hào)碼貸款人身份證號(hào)碼：X3.3聯(lián)系方式貸款人聯(lián)系電話：X4.借款人信息4.1借款人姓名借款人姓名：X4.2借款人身份證號(hào)碼借款人身份證號(hào)碼：X4.3聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話：X5.貸款金額5.1貸款本金貸款本金：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按年利率X%計(jì)息，每月計(jì)提利息，按月支付。5.3還款方式還款方式：等額本息還款法6.貸款期限6.1貸款期限貸款期限：X年X個(gè)月6.2貸款起止日期貸款起止日期：自年月日起至年月日止7.貸款利率7.1基準(zhǔn)利率基準(zhǔn)利率：根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定，貸款基準(zhǔn)利率為X%。7.2利息調(diào)整方式利息調(diào)整方式：如中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本合同利率相應(yīng)調(diào)整。8.還款計(jì)劃8.1還款方式借款人應(yīng)按月支付利息，并按約定的還款方式償還貸款本金。具體還款計(jì)劃如下：每月還款日為每月的日。第一個(gè)月還款金額為人民幣元，其中包括本金和利息。之后的每月還款金額為人民幣元，直至貸款本息還清。8.2還款金額每月還款金額包括當(dāng)月應(yīng)還本金和利息。具體計(jì)算方法如下：每月應(yīng)還本金為貸款本金除以貸款期限（按月計(jì)算）。每月應(yīng)還利息為剩余本金乘以月利率。8.3還款日期借款人應(yīng)在每月的還款日期前將應(yīng)還款項(xiàng)存入指定的還款賬戶，以避免逾期。9.貸款用途9.1貸款用途說(shuō)明借款人承諾本次貸款僅用于個(gè)人生活消費(fèi)，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)房屋、裝修、教育、醫(yī)療等合法用途。9.2貸款用途證明借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前提供相關(guān)用途證明材料，如購(gòu)房合同、教育費(fèi)用收據(jù)等。10.抵押物信息10.1抵押物描述抵押物為借款人名下的房產(chǎn)，具體地址為：。10.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。10.3抵押物登記情況抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。11.抵押權(quán)設(shè)立11.1抵押權(quán)設(shè)立方式本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)設(shè)立以登記為準(zhǔn)，抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)。11.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)登記手續(xù)已辦理完畢，登記機(jī)關(guān)為。12.違約責(zé)任12.1違約情形借款人如未按約定的還款計(jì)劃償還貸款，構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)借款人違約，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為貸款人所在地人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除貸款人和借款人之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于提供貸款咨詢服務(wù)、資產(chǎn)評(píng)估、擔(dān)保服務(wù)、法律咨詢、審計(jì)服務(wù)等方面的服務(wù)。2.第三方的介入條件和程序2.1第三方介入的條件貸款人和借款人根據(jù)本合同的需要，可邀請(qǐng)第三方介入本合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。2.2第三方介入的程序2.2.1貸款人或借款人應(yīng)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲臅?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的必要性，并就第三方的選擇達(dá)成一致。2.2.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任本合同項(xiàng)下的服務(wù)。3.第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；對(duì)貸款人和借款人的情況進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估；對(duì)貸款用途進(jìn)行審核；對(duì)貸款人和借款人的信用狀況進(jìn)行評(píng)估；對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督；對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；要求貸款人和借款人提供必要的資料和信息；在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)貸款人和借款人的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2責(zé)任限額的具體內(nèi)容4.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致貸款人和借款人遭受損失的，其責(zé)任限額為X萬(wàn)元。4.2.2第三方因未履行職責(zé)導(dǎo)致貸款人和借款人遭受損失的，其責(zé)任限額為X萬(wàn)元。4.2.3第三方因違反合同約定導(dǎo)致貸款人和借款人遭受損失的，其責(zé)任限額為X萬(wàn)元。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與貸款人的關(guān)系第三方與貸款人的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，貸款人支付服務(wù)費(fèi)用，第三方提供相應(yīng)服務(wù)。5.2第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，借款人支付服務(wù)費(fèi)用，第三方提供相應(yīng)服務(wù)。5.3第三方與貸款人和借款人的關(guān)系第三方與貸款人和借款人的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)雙方均無(wú)直接的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方的變更和替換6.1第三方的變更如需變更第三方，貸款人或借款人應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.2第三方的替換如需替換第三方，貸款人或借款人應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。替換后的第三方應(yīng)具備與本合同項(xiàng)下服務(wù)相關(guān)的資質(zhì)和條件。7.第三方的保密義務(wù)第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密和借款人的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)借款人同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：借款人填寫(xiě)完整的貸款申請(qǐng)表，包括個(gè)人基本信息、收入情況、貸款用途等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表作為合同附件，用于證明借款人的申請(qǐng)意愿和基本情況。2.身份證明文件詳細(xì)要求：借款人提供有效的身份證、戶口簿等身份證明文件。說(shuō)明：身份證明文件用于核實(shí)借款人的身份信息。3.收入證明文件詳細(xì)要求：借款人提供近三個(gè)月的工資單、銀行流水等收入證明文件。說(shuō)明：收入證明文件用于核實(shí)借款人的收入情況。4.貸款用途證明文件詳細(xì)要求：借款人提供與貸款用途相關(guān)的證明文件，如購(gòu)房合同、教育費(fèi)用收據(jù)等。說(shuō)明：貸款用途證明文件用于核實(shí)借款人使用貸款的合法性。5.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具抵押物的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期等。說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款金額的依據(jù)。6.抵押物登記證明詳細(xì)要求：抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，提供登記證明文件。說(shuō)明：抵押物登記證明用于證明抵押權(quán)的設(shè)立和登記情況。7.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：貸款人和借款人共同制定還款計(jì)劃表，包括每月還款金額、還款日期等。說(shuō)明：還款計(jì)劃表作為合同附件，用于明確還款的具體安排。8.合同簽訂證明詳細(xì)要求：貸款人和借款人在合同上簽字或蓋章，證明合同簽訂的事實(shí)。說(shuō)明：合同簽訂證明用于證明合同的生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定的還款計(jì)劃償還貸款；借款人未按約定的用途使用貸款；貸款人未按約定的貸款金額和期限發(fā)放貸款；第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告或未履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，貸款人和借款人應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失；承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明借款人未按約定的還款計(jì)劃償還貸款，逾期X天，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。借款人未按約定的用途使用貸款，貸款人有權(quán)要求借款人返還貸款本金及利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。貸款人未按約定的貸款金額和期限發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年個(gè)人生活消費(fèi)抵押貸款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款本金與利率2.1貸款本金2.2利率3.還款方式3.1還款期限3.2還款頻率3.3還款方式4.抵押物4.1抵押物類(lèi)型4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物處置5.貸款條件與程序5.1貸款條件5.2貸款程序6.保證金6.1保證金金額6.2保證金用途7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類(lèi)型7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.逾期還款8.1逾期還款定義8.2逾期還款利率8.3逾期還款處理9.提前還款9.1提前還款定義9.2提前還款條件9.3提前還款程序10.保密與保密信息10.1保密定義10.2保密信息10.3保密責(zé)任11.合同變更11.1合同變更定義11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除定義12.2合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約定義13.2違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“貸款人”指提供貸款的個(gè)人或金融機(jī)構(gòu)；（2）“借款人”指本合同中約定從貸款人處借款的個(gè)人；（3）“貸款本金”指借款人向貸款人借取的原始金額；（4）“利率”指貸款本金在貸款期限內(nèi)所應(yīng)支付的利息比率；（5）“還款方式”指借款人按照約定的方式向貸款人還款的方案；（6）“抵押物”指借款人為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)；（7）“保證金”指借款人為確保合同履行而向貸款人支付的金額；（8）“保險(xiǎn)”指為保障貸款安全而投保的相關(guān)保險(xiǎn)；（9）“逾期還款”指借款人未在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金及利息；（10）“提前還款”指借款人在約定的還款期限屆滿前全部或部分償還貸款本金；（11）“保密信息”指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。1.2解釋本合同中對(duì)上述術(shù)語(yǔ)的解釋具有法律效力，如有歧義，以貸款人的解釋為準(zhǔn)。2.貸款本金與利率2.1貸款本金本合同中，借款人從貸款人處借取的貸款本金為人民幣萬(wàn)元整。2.2利率本合同中，貸款利率為年利率%，貸款期限為年。3.還款方式3.1還款期限借款人應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)，分期償還貸款本金及利息。3.2還款頻率借款人應(yīng)按照每月日的還款日向貸款人還款。3.3還款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他經(jīng)雙方同意的還款方式。4.抵押物4.1抵押物類(lèi)型借款人為擔(dān)保本合同的履行，自愿將其名下位于市區(qū)路的房產(chǎn)作為抵押物。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，其價(jià)值為人民幣萬(wàn)元整。4.3抵押物處置在借款人逾期還款或違反本合同約定的情況下，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本金及利息。5.貸款條件與程序5.1貸款條件（1）具有完全民事行為能力；（2）有穩(wěn)定的收入來(lái)源；（3）信用記錄良好；（4）貸款用途合法。5.2貸款程序借款人向貸款人提交申請(qǐng)，貸款人經(jīng)審核后，與借款人簽訂本合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.保證金6.1保證金金額借款人應(yīng)向貸款人支付人民幣萬(wàn)元的保證金。6.2保證金用途保證金用于擔(dān)保借款人按期償還貸款本金及利息，如借款人逾期還款，貸款人有權(quán)扣除保證金。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類(lèi)型借款人應(yīng)向貸款人指定的保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障貸款安全。7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)與抵押物價(jià)值相當(dāng)。7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致。8.逾期還款8.1逾期還款定義若借款人未能在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金及利息，則視為逾期還款。8.2逾期還款利率自逾期之日起，借款人應(yīng)按日支付逾期還款額的%作為逾期利息。8.3逾期還款處理（1）要求借款人立即支付逾期款項(xiàng)；（2）扣除保證金；（3）通過(guò)訴訟或其他法律手段追討逾期款項(xiàng)；（4）處置抵押物以償還逾期款項(xiàng)。9.提前還款9.1提前還款定義借款人可以在貸款期限屆滿前，經(jīng)與貸款人協(xié)商一致后，提前部分或全部?jī)斶€貸款本金。9.2提前還款條件（1）提前還款申請(qǐng)應(yīng)提前天向貸款人提出；（2）借款人須支付提前還款利息；（3）借款人須支付提前還款的手續(xù)費(fèi)。9.3提前還款程序借款人提出提前還款申請(qǐng)后，貸款人應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)予以審核并答復(fù)。10.保密與保密信息10.1保密定義雙方對(duì)本合同及其履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密信息（1）本合同的內(nèi)容；（2）貸款人的客戶信息；（3）借款人的財(cái)務(wù)狀況；（4）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。10.3保密責(zé)任雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同變更11.1合同變更定義在本合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同條款進(jìn)行修改，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除定義（1）借款人嚴(yán)重違反合同約定；（2）貸款人依法解除合同；（3）合同約定的其他解除情形。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.違約責(zé)任13.1違約定義任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）采取補(bǔ)救措施。14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、資產(chǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)等，具體介入事項(xiàng)由合同約定。2.第三方介入的程序2.1中介服務(wù)（1）中介方與甲乙雙方分別簽訂中介服務(wù)協(xié)議；（2）中介方協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂及履行過(guò)程中的相關(guān)事宜；（3）中介方收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.2擔(dān)保（1）擔(dān)保方與甲乙雙方分別簽訂擔(dān)保合同；（2）擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保借款人履行還款義務(wù)；（3）擔(dān)保方收取擔(dān)保費(fèi)用。2.3資產(chǎn)評(píng)估（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方分別簽訂資產(chǎn)評(píng)估協(xié)議；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告；（3）評(píng)估報(bào)告作為合同履行的依據(jù)。2.4保險(xiǎn)（1）保險(xiǎn)公司與甲乙雙方分別簽訂保險(xiǎn)合同；（2）保險(xiǎn)公司承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，保障貸款安全；（3）保險(xiǎn)公司收取保險(xiǎn)費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任最高額。3.2責(zé)任限額約定（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的%的責(zé)任限額。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)擔(dān)保金額%的責(zé)任限額。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行過(guò)程中因評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估報(bào)告金額%的責(zé)任限額。（4）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司對(duì)本合同履行過(guò)程中因保險(xiǎn)事故造成的損失，按照保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，因自身原因造成甲方損失的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)費(fèi)用。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方履行合同，維護(hù)甲方合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，因自身原因造成乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)費(fèi)用。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)配合乙方履行合同，維護(hù)乙方合法權(quán)益。4.3第三方與貸款人的責(zé)權(quán)利劃分（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，因自身原因造成貸款人損失的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)費(fèi)用。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)配合貸款人履行合同，維護(hù)貸款人合法權(quán)益。5.第三方介入后的合同變更5.1變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2變更內(nèi)容第三方介入后的合同變更，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、費(fèi)用等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括貸款本金、利率、還款方式、抵押物、違約責(zé)任等條款，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同為雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的類(lèi)型、價(jià)值評(píng)估、評(píng)估日期等。說(shuō)明：本報(bào)告作為抵押物價(jià)值的權(quán)威證明。3.抵押物產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明抵押物所有權(quán)，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：本證明作為抵押物合法性的證明。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為中介服務(wù)關(guān)系的法律文