2024版帶產(chǎn)權(quán)證及裝修還原房買賣及交付使用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶產(chǎn)權(quán)證及裝修還原房買賣及交付使用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證信息2.2房產(chǎn)坐落地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用4.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.裝修還原要求5.1裝修還原標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修還原期限5.3裝修還原驗收6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付程序7.房屋驗收及瑕疵處理7.1房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2房屋驗收流程7.3房屋瑕疵處理8.使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)范8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.3房屋維修責(zé)任9.履約保證及違約責(zé)任9.1履約保證措施9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋裝修明細(xì)表14.3附件三：房屋交付清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證信息房產(chǎn)證號：___________房產(chǎn)證類型：___________房產(chǎn)證發(fā)證機(jī)關(guān)：___________2.2房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)所在城市：___________房產(chǎn)所在區(qū)/縣：___________房產(chǎn)具體地址：___________2.3房產(chǎn)面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：___________2.5房產(chǎn)裝修情況裝修風(fēng)格：___________裝修程度：___________3.交易價格及支付方式3.1交易總價交易總價：人民幣___________元整3.2付款方式付款方式：___________3.3付款時間節(jié)點首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；尾款：人民幣___________元整，于房屋交付前___________日內(nèi)支付；3.4付款違約責(zé)任若乙方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：___________4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：人民幣___________元整，由___________方承擔(dān)；4.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由___________方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.裝修還原要求5.1裝修還原標(biāo)準(zhǔn)裝修還原標(biāo)準(zhǔn)：按照原裝修風(fēng)格、材料、工藝進(jìn)行還原；5.2裝修還原期限裝修還原期限：自房屋交付之日起___________日內(nèi)完成；5.3裝修還原驗收裝修還原驗收由___________方負(fù)責(zé)，驗收合格后方可入住。6.房屋交付6.1房屋交付時間房屋交付時間：___________6.2房屋交付條件1.房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方名下；2.房屋已裝修還原完畢，并經(jīng)乙方驗收合格；3.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；6.3房屋交付程序1.甲方將房屋及相關(guān)文件交付乙方；2.乙方驗收房屋，并簽署房屋交付確認(rèn)書；3.甲方在房屋交付確認(rèn)書簽署后___________日內(nèi)，將房屋鑰匙交付乙方。8.使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)范1.乙方應(yīng)按照房屋的用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞；3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)。8.2房屋維護(hù)責(zé)任1.房屋日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)；2.房屋大修及更新改造由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。8.3房屋維修責(zé)任1.房屋在保修期內(nèi)發(fā)生的非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；2.房屋保修期外發(fā)生的維修，雙方應(yīng)協(xié)商解決，費用由責(zé)任方承擔(dān)。9.履約保證及違約責(zé)任9.1履約保證措施1.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議；2.乙方應(yīng)按約定支付房款，并履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.若甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________%的違約金；2.若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。9.3違約金計算違約金按逾期金額計算，自逾期之日起至實際支付之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。11.合同解除11.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序1.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋裝修明細(xì)表14.3附件三：房屋交付清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，但不參與交易的具體履行。3.擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。4.代理服務(wù)：第三方代表甲乙一方或雙方處理合同相關(guān)事宜。15.3第三方選擇1.甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其服務(wù)符合合同要求。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過合同總金額的一定比例。2.若第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。16.3責(zé)任限額的調(diào)整1.若第三方責(zé)任限額明顯低于實際損失，甲乙雙方可要求第三方增加責(zé)任限額。2.第三方同意增加責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；2.第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況報告；3.第三方應(yīng)配合甲方解決合同履行過程中的爭議。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；2.第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況報告；3.第三方應(yīng)配合乙方解決合同履行過程中的爭議。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；2.第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性和真實性。2.附件二：房屋裝修明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房屋裝修的項目、材料、工藝、價格等信息。說明：作為房屋裝修還原的依據(jù)，確保裝修還原的準(zhǔn)確性。3.附件三：房屋交付清單要求：列明房屋交付時所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：確保房屋交付時設(shè)施設(shè)備的齊全性和完好性。4.附件四：付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：作為付款證明，確保房款的支付情況。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.附件六：房屋驗收報告要求：由第三方或甲乙雙方共同簽署的房屋驗收報告。說明：證明房屋交付時符合約定的條件。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽署的補(bǔ)充協(xié)議，用于完善合同內(nèi)容。說明：確保合同條款的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定時間支付房款；甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：每逾期一日，向乙方支付___________%的違約金；乙方違約：每逾期一日，向甲方支付___________%的違約金；甲方提供虛假信息：賠償乙方因虛假信息造成的損失；乙方擅自改變房屋：恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；第三方違約：按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按約定時間交付房屋，逾期30天，應(yīng)向乙方支付人民幣___________元的違約金；若乙方未按約定時間支付房款，逾期15天，應(yīng)向甲方支付人民幣___________元的違約金；若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024版帶產(chǎn)權(quán)證及裝修還原房買賣及交付使用合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及編號2.2房產(chǎn)面積及用途2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4房產(chǎn)裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付地點4.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收程序5.產(chǎn)權(quán)證辦理5.1產(chǎn)權(quán)證辦理時間5.2產(chǎn)權(quán)證辦理費用5.3產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任6.裝修還原責(zé)任6.1裝修還原標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修還原時間6.3裝修還原費用6.4裝修還原責(zé)任7.交付條件及違約責(zé)任7.1交付條件7.2違約責(zé)任8.保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同續(xù)訂11.1合同續(xù)訂條件11.2合同續(xù)訂程序11.3合同續(xù)訂期限12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況明細(xì)13.2附件二：交易價格明細(xì)13.3附件三：交付條件明細(xì)13.4附件四：保修責(zé)任明細(xì)14.其他約定14.1合同解釋權(quán)14.2合同變更14.3合同附件效力14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版帶產(chǎn)權(quán)證及裝修還原房買賣及交付使用合同”。1.2合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及編號房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)編號為____。2.2房產(chǎn)面積及用途房產(chǎn)總面積為____平方米，用途為____。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)為甲方合法擁有并享有完全產(chǎn)權(quán)。2.4房產(chǎn)裝修情況房產(chǎn)裝修情況詳見附件一《房產(chǎn)裝修明細(xì)》。3.交易價格及支付方式3.1交易價格本房產(chǎn)交易價格為人民幣____元整。3.2支付方式（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____元；（2）甲方將房產(chǎn)交付乙方使用前，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣____元；（3）房款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用。4.2房產(chǎn)交付地點房產(chǎn)交付地點為房產(chǎn)所在地。4.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)》。4.4驗收程序（1）乙方在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收；（2）驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收報告上注明不合格項，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.產(chǎn)權(quán)證辦理5.1產(chǎn)權(quán)證辦理時間甲方應(yīng)于房產(chǎn)交付乙方使用之日起____個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證。5.2產(chǎn)權(quán)證辦理費用產(chǎn)權(quán)證辦理費用由甲方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)證，并將產(chǎn)權(quán)證交付乙方。6.裝修還原責(zé)任6.1裝修還原標(biāo)準(zhǔn)裝修還原標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《裝修還原標(biāo)準(zhǔn)》。6.2裝修還原時間甲方應(yīng)于房產(chǎn)交付乙方使用之日起____個工作日內(nèi)完成裝修還原。6.3裝修還原費用裝修還原費用由甲方承擔(dān)。6.4裝修還原責(zé)任甲方負(fù)責(zé)裝修還原工作，確保裝修還原符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.交付條件及違約責(zé)任8.1交付條件（1）房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證；（2）房產(chǎn)已完成裝修還原，并符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）房產(chǎn)已清理完畢，無任何妨礙乙方使用的物品；（4）房產(chǎn)已辦理完畢所有必要的移交手續(xù)。8.2違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款總額的_____%的違約金；（2）若乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款總額的_____%的違約金；（3）若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付條件不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及相應(yīng)利息。9.保修責(zé)任9.1保修范圍甲方對房產(chǎn)在交付后____年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，具體保修范圍如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題；（2）房屋裝修質(zhì)量問題；（3）房屋配套設(shè)施質(zhì)量問題。9.2保修期限房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題保修期限為____年；房屋裝修質(zhì)量問題和配套設(shè)施質(zhì)量問題保修期限為____年。9.3保修方式甲方應(yīng)設(shè)立專門的保修服務(wù)，乙方在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)質(zhì)量問題時應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后____個工作日內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除自通知到達(dá)對方時生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行的義務(wù)和未履行的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效通知本合同生效后，雙方應(yīng)按照約定及時通知對方。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況明細(xì)13.2附件二：交易價格明細(xì)13.3附件三：交付條件明細(xì)13.4附件四：保修責(zé)任明細(xì)14.其他約定14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）協(xié)助辦理合同相關(guān)手續(xù)；（3）參與合同履行過程中的監(jiān)督和驗收；（4）作為爭議解決的中立第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過____元。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)為：（1）第三方服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)；（2）第三方服務(wù)或協(xié)助的必要性；（3）第三方服務(wù)或協(xié)助的預(yù)期風(fēng)險。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)，保證其提供的服務(wù)或意見的準(zhǔn)確性和可靠性；（2）第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。17.3利益（1）第三方在合同履行過程中享有合法權(quán)益的保護(hù)；（2）第三方在合同履行過程中可獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益；18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方、乙方對第三方提供的服務(wù)或意見不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)確保第三方提供的資料和信息的真實性、準(zhǔn)確性；（2）第三方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中對甲方、乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲方、乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)或意見；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付服務(wù)費用。19.第三方介入時的額外條款19.1介入條件（1）甲方、乙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不會影響合同履行。19.2介入程序（1）甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力；（3）第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)甲方、乙方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件（1）第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）甲方、乙方認(rèn)為有必要對合同進(jìn)行變更。20.2變更程序（1）甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定合同變更內(nèi)容；（2）合同變更內(nèi)容經(jīng)甲方、乙方簽字（或蓋章）后生效；（3）合同變更后的內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況明細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號、裝修情況等基本信息。說明：該附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：交易價格明細(xì)要求：詳細(xì)列出交易價格構(gòu)成，包括房產(chǎn)價格、稅費、裝修還原費用等。說明：該附件作為合同附件，用于明確交易價格的具體構(gòu)成，為雙方結(jié)算提供依據(jù)。3.附件三：交付條件明細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交付的具體條件，包括交付時間、地點、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)交付的具體條件，為雙方履行交付義務(wù)提供依據(jù)。4.附件四：保修責(zé)任明細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方對房產(chǎn)的保修范圍、期限、方式等。說明：該附件作為合同附件，用于明確甲方的保修責(zé)任，為雙方提供售后服務(wù)保障。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，為合同履行提供補(bǔ)充。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：該附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容，為雙方履行變更后的合同提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向乙方支付相當(dāng)于房款總額的_____%的違約金。違約行為：房產(chǎn)交付條件不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及相應(yīng)利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向甲方支付相當(dāng)于房款總額的_____%的違約金。違約行為：未按約定進(jìn)行驗收責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在驗收報告上注明不合格項，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償總額不得超過____元。違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版帶產(chǎn)權(quán)證及裝修還原房買賣及交付使用合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2產(chǎn)權(quán)證及裝修還原房說明1.3買賣雙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.產(chǎn)權(quán)情況3.1產(chǎn)權(quán)證信息3.2產(chǎn)權(quán)歸屬3.3產(chǎn)權(quán)限制4.裝修還原情況4.1裝修還原標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修還原費用4.3裝修還原責(zé)任5.買賣雙方權(quán)利和義務(wù)5.1買方權(quán)利5.2買方義務(wù)5.3賣方權(quán)利5.4賣方義務(wù)6.買賣價格及支付方式6.1買賣價格6.2付款方式6.3付款時間7.房產(chǎn)交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序7.4驗收不合格處理8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費用8.3過戶時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)裝修還原清單12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版帶產(chǎn)權(quán)證及裝修還原房買賣及交付使用合同》。1.1.2“賣方”指甲方，為房產(chǎn)所有者。1.1.3“買方”指乙方，為購買房產(chǎn)者。1.1.4“房產(chǎn)”指賣方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“產(chǎn)權(quán)證”指賣方持有的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。1.1.6“裝修還原房”指賣方承諾按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修還原的房產(chǎn)。1.2產(chǎn)權(quán)證及裝修還原房說明1.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證真實有效，無任何權(quán)利瑕疵。1.2.2裝修還原房應(yīng)保持原狀，不得擅自改動。1.3買賣雙方基本信息1.3.1賣方全稱：[賣方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。1.3.2買方全稱：[買方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]。2.2房產(chǎn)面積：[面積]平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]。2.4房產(chǎn)設(shè)施：[設(shè)施清單]。第三條產(chǎn)權(quán)情況3.1產(chǎn)權(quán)證信息3.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號：[產(chǎn)權(quán)證編號]。3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證登記日期：[登記日期]。3.2產(chǎn)權(quán)歸屬3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。3.2.2買方購買房產(chǎn)后，取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。3.3產(chǎn)權(quán)限制3.3.1房產(chǎn)無任何抵押、查封、租賃等限制。3.3.2賣方保證房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第四條裝修還原情況4.1裝修還原標(biāo)準(zhǔn)4.1.1裝修還原應(yīng)按照賣方提供的原裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.1.2裝修還原后的房產(chǎn)應(yīng)保持原狀，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2裝修還原費用4.2.1裝修還原費用由賣方承擔(dān)。4.2.2裝修還原費用總額為[金額]元。4.3裝修還原責(zé)任4.3.1賣方負(fù)責(zé)組織裝修還原工作。4.3.2買方對裝修還原結(jié)果進(jìn)行驗收。第五條買賣雙方權(quán)利和義務(wù)5.1買方權(quán)利5.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。5.1.2買方有權(quán)要求賣方按照約定進(jìn)行裝修還原。5.1.3買方有權(quán)在交付使用前對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。5.2買方義務(wù)5.2.1買方應(yīng)按照約定支付購房款。5.2.2買方應(yīng)配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3賣方權(quán)利5.3.1賣方有權(quán)要求買方按照約定支付購房款。5.3.2賣方有權(quán)要求買方在交付使用前對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。5.4賣方義務(wù)5.4.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵。5.4.2賣方應(yīng)按照約定進(jìn)行裝修還原。5.4.3賣方應(yīng)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條買賣價格及支付方式6.1買賣價格6.1.1本合同房產(chǎn)買賣價格為[金額]元。6.2付款方式6.2.1買方應(yīng)分[分期次數(shù)]期支付購房款。6.2.2每期付款金額為[金額]元。6.3付款時間6.3.1每期付款時間為合同簽訂后的[天數(shù)]個工作日內(nèi)。第七條房產(chǎn)交付及驗收7.1交付時間7.1.1房產(chǎn)交付時間為[具體日期]。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1買方對房產(chǎn)的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照賣方提供的原裝修標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2驗收合格標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)無重大質(zhì)量問題，符合約定裝修還原標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗收程序7.3.1買方應(yīng)在交付使用前對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。7.3.2驗收不合格的，賣方應(yīng)在[天數(shù)]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。7.4驗收不合格處理7.4.1若驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改。7.4.2整改后的房產(chǎn)仍不合格，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付購房款。第一部分：合同如下：第八條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1賣方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[天數(shù)]個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.2賣方應(yīng)提供必要的過戶文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。8.2過戶費用8.2.1過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔(dān)。8.2.2過戶費用總額為[金額]元。8.3過戶時間8.3.1過戶手續(xù)應(yīng)在[具體日期]前完成。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向買方支付[金額]元的違約金。9.1.2買方未按約定支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付[金額]元的違約金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2雙方協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。9.3違約賠償9.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)交付后，買方驗收合格，合同終止。11.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，合同終止。11.3合同解除11.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.3.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)裝修還原清單12.3附件三：付款憑證第十三條合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為[具體地點]。13.3簽署人13.3.1賣方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.3.2買方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽署之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在甲乙雙方簽訂的《2024版帶產(chǎn)權(quán)證及裝修還原房買賣及交付使用合同》中，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入范圍2.1.1提供房產(chǎn)評估服務(wù)；2.1.2提供法律咨詢和服務(wù)；2.1.3提供裝修還原監(jiān)理服務(wù)；2.1.4提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為[金額]元，超過該限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.1.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2.3第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方不得利用其在合同中的地位，損害甲乙雙方的權(quán)益。第六條第三方介入的具體條款6.1當(dāng)甲乙雙方需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并明確第三方介入的具體事項和范圍。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)