2024年度土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3土地基本信息2.土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地抵押貸款金額2.2土地抵押貸款期限2.3土地抵押貸款利率2.4土地抵押貸款擔(dān)保情況3.轉(zhuǎn)讓條件及程序3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓程序3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓合同4.1合同簽訂4.2合同生效4.3合同解除5.土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款憑證6.土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1辦理手續(xù)6.2辦理時(shí)間6.3辦理費(fèi)用7.土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓合同備案7.1備案部門7.2備案時(shí)間7.3備案費(fèi)用8.土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：土地抵押貸款相關(guān)文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：________________1.1.5轉(zhuǎn)讓方開(kāi)戶銀行：________________1.1.6轉(zhuǎn)讓方銀行賬號(hào)：________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________________1.2.2受讓方法定代表人：________________1.2.3受讓方住所地：________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：________________1.2.5受讓方開(kāi)戶銀行：________________1.2.6受讓方銀行賬號(hào)：________________1.3土地基本信息1.3.1土地坐落：________________1.3.2土地面積：________________平方米1.3.3土地用途：________________1.3.4土地使用權(quán)類型：________________1.3.5土地使用權(quán)期限：________________第二條土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地抵押貸款金額：人民幣_(tái)_______________元整2.2土地抵押貸款期限：自________________起至________________止2.3土地抵押貸款利率：________________%2.4土地抵押貸款擔(dān)保情況：________________第三條轉(zhuǎn)讓條件及程序3.1轉(zhuǎn)讓條件3.1.1土地抵押貸款未到期3.1.2土地抵押貸款無(wú)拖欠利息及罰金3.1.3土地使用權(quán)完整無(wú)爭(zhēng)議3.2轉(zhuǎn)讓程序3.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂本合同3.2.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)3.2.3辦理土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)_______________元整3.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：________________第四條土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓合同4.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3合同解除：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第五條土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付5.1付款方式：________________5.2付款時(shí)間：________________5.3付款憑證：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供付款憑證。第六條土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1辦理手續(xù)：受讓方負(fù)責(zé)辦理土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2辦理時(shí)間：________________6.3辦理費(fèi)用：________________第七條土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓合同備案7.1備案部門：________________7.2備案時(shí)間：________________7.3備案費(fèi)用：________________第八條土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓合同履行8.1履行期限：自合同生效之日起至土地抵押貸款全部清償之日止。8.2履行方式：8.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付土地抵押貸款本金及利息。8.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理土地抵押登記手續(xù)，確保土地抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移。8.2.3雙方應(yīng)按照合同約定，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和信息披露。8.3履行責(zé)任：8.3.1受讓方未按期支付土地抵押貸款本金及利息的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金按逾期金額的萬(wàn)分之五每日計(jì)算。8.3.2轉(zhuǎn)讓方未配合受讓方辦理土地抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1受讓方未按期支付土地抵押貸款本金及利息的；9.1.2轉(zhuǎn)讓方未配合受讓方辦理土地抵押登記手續(xù)的；9.1.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十一條合同解除11.1解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2一方違約，另一方依法解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止：12.2.1土地抵押貸款全部清償；12.2.2合同約定的終止條件成就；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：土地抵押貸款相關(guān)文件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同所有。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與到合同履行的過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)?；騾f(xié)助等。15.2第三方介入的范圍：15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地價(jià)值、抵押貸款價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估；15.2.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)；15.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、起草合同文件；15.2.4中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、款項(xiàng)支付等；15.2.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)土地抵押貸款的使用進(jìn)行監(jiān)督管理；15.2.6其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同確定的第三方。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；16.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議或要求。第十七條甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明17.1.1第三方介入的必要性：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的必要性，并說(shuō)明第三方介入的目的和預(yù)期效果。17.1.2第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)，確保選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。17.1.3第三方費(fèi)用承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)約定第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式，包括費(fèi)用總額、支付時(shí)間、支付方式等。17.1.4第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)承諾對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。17.1.5第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)約定第三方的責(zé)任限額，明確第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成損失的最高賠償額。17.2.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)；17.2.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方合同履行過(guò)程中的協(xié)助方，其權(quán)利義務(wù)由合同約定。18.2第三方與土地抵押貸款相關(guān)方的劃分說(shuō)明：18.2.1第三方與土地所有權(quán)人：第三方與土地所有權(quán)人的關(guān)系由土地所有權(quán)人與第三方之間的合同約定；18.2.2第三方與抵押權(quán)人：第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系由抵押權(quán)人與第三方之間的合同約定；18.2.3第三方與債權(quán)人：第三方與債權(quán)人的關(guān)系由債權(quán)人與第三方之間的合同約定。18.3第三方與其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明：18.3.1第三方與政府部門：第三方與政府部門的關(guān)系由政府部門的規(guī)定和合同約定；18.3.2第三方與公眾：第三方與公眾的關(guān)系由法律規(guī)定和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包括合同雙方基本信息、土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓基本情況、轉(zhuǎn)讓條件及程序、合同履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。附件說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：土地抵押貸款相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證、土地抵押登記證明、土地抵押合同、借款合同、抵押物清單等。附件說(shuō)明：此附件作為合同履行的必要文件，用于證明土地抵押貸款的相關(guān)情況。3.附件三：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括土地價(jià)值評(píng)估、抵押貸款價(jià)值評(píng)估等。4.附件四：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)。附件說(shuō)明：此附件用于驗(yàn)證甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況，確保合同的履行。5.附件五：法律意見(jiàn)書詳細(xì)要求：由法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的法律意見(jiàn)書，包括對(duì)合同合法性的意見(jiàn)。附件說(shuō)明：此附件用于確保合同的法律效力，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：此附件用于明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，確保合同履行的順利進(jìn)行。7.附件七：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)理報(bào)告，包括對(duì)土地抵押貸款使用情況的監(jiān)督。附件說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督土地抵押貸款的使用，確保資金的安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按期支付土地抵押貸款本金及利息；違約方未配合辦理土地抵押登記手續(xù)；違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；違約方干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)；違約方未履行合同約定的保密義務(wù)；違約方因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按期支付土地抵押貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的萬(wàn)分之五每日計(jì)算。示例二：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例三：若乙方因自身原因造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失的全部費(fèi)用。全文完。2024年度土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓買賣合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1貸款轉(zhuǎn)讓方2.2貸款受讓方2.3抵押土地所有人3.貸款轉(zhuǎn)讓3.1貸款轉(zhuǎn)讓背景3.2貸款轉(zhuǎn)讓條件3.3貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.抵押土地信息4.1抵押土地的位置4.2抵押土地的面積4.3抵押土地的性質(zhì)5.貸款信息5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率6.貸款還款6.1還款方式6.2還款計(jì)劃6.3還款違約責(zé)任7.抵押物的管理7.1抵押物的保管7.2抵押物的使用7.3抵押物的處置8.違約責(zé)任8.1貸款轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2貸款受讓方違約責(zé)任8.3抵押土地所有人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：貸款轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：抵押土地信息表11.3附件三：貸款還款計(jì)劃表12.其他條款12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人信息14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓買賣合同。1.1.2“貸款轉(zhuǎn)讓方”指將抵押貸款轉(zhuǎn)讓給貸款受讓方的當(dāng)事人。1.1.3“貸款受讓方”指接受貸款轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的抵押貸款的當(dāng)事人。1.1.4“抵押土地所有人”指擁有抵押土地所有權(quán)的當(dāng)事人。1.1.5“貸款”指貸款轉(zhuǎn)讓方與抵押土地所有人之間簽訂的貸款合同項(xiàng)下的債權(quán)。1.1.6“抵押物”指抵押土地所有人提供的作為貸款擔(dān)保的土地。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，其含義應(yīng)與貸款轉(zhuǎn)讓方與抵押土地所有人之間簽訂的貸款合同中的含義相同。1.2.2本合同中未定義的詞語(yǔ)，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.當(dāng)事人信息2.1貸款轉(zhuǎn)讓方2.1.1全稱：[貸款轉(zhuǎn)讓方全稱]2.1.2簡(jiǎn)稱：[貸款轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)稱]2.1.3地址：[貸款轉(zhuǎn)讓方地址]2.1.4聯(lián)系人：[貸款轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人]2.1.5聯(lián)系電話：[貸款轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]2.2貸款受讓方2.2.1全稱：[貸款受讓方全稱]2.2.2簡(jiǎn)稱：[貸款受讓方簡(jiǎn)稱]2.2.3地址：[貸款受讓方地址]2.2.4聯(lián)系人：[貸款受讓方聯(lián)系人]2.2.5聯(lián)系電話：[貸款受讓方聯(lián)系電話]2.3抵押土地所有人2.3.1全稱：[抵押土地所有人全稱]2.3.2簡(jiǎn)稱：[抵押土地所有人簡(jiǎn)稱]2.3.3地址：[抵押土地所有人地址]2.3.4聯(lián)系人：[抵押土地所有人聯(lián)系人]2.3.5聯(lián)系電話：[抵押土地所有人聯(lián)系電話]3.貸款轉(zhuǎn)讓3.1貸款轉(zhuǎn)讓背景3.1.1貸款轉(zhuǎn)讓方因資金需求，決定將抵押貸款轉(zhuǎn)讓給貸款受讓方。3.1.2抵押貸款的轉(zhuǎn)讓符合貸款轉(zhuǎn)讓方與抵押土地所有人之間簽訂的貸款合同的約定。3.2貸款轉(zhuǎn)讓條件3.2.1貸款受讓方須同意并履行貸款轉(zhuǎn)讓方與抵押土地所有人之間簽訂的貸款合同項(xiàng)下的所有條款。3.2.2貸款轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保貸款受讓方在貸款轉(zhuǎn)讓后，享有貸款合同項(xiàng)下的全部權(quán)利。3.3貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.3.1貸款轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向貸款受讓方提供貸款合同、抵押合同等相關(guān)文件。3.3.2貸款受讓方應(yīng)在收到相關(guān)文件后，及時(shí)辦理貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.抵押土地信息4.1抵押土地的位置4.1.1省份：[抵押土地所在省份]4.1.2城市：[抵押土地所在城市]4.1.3區(qū)域：[抵押土地所在區(qū)域]4.1.4詳細(xì)地址：[抵押土地詳細(xì)地址]4.2抵押土地的面積4.2.1總面積：[抵押土地總面積]4.2.2土地用途：[抵押土地用途]4.3抵押土地的性質(zhì)4.3.1土地所有權(quán)性質(zhì)：[抵押土地所有權(quán)性質(zhì)]4.3.2土地使用權(quán)性質(zhì)：[抵押土地使用權(quán)性質(zhì)]8.違約責(zé)任8.1貸款轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1若貸款轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向貸款受讓方支付違約金，違約金為貸款金額的[百分比]%。8.1.2若貸款轉(zhuǎn)讓方提供虛假文件或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款受讓方遭受損失，貸款轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2貸款受讓方違約責(zé)任8.2.1若貸款受讓方未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向貸款轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為逾期金額的[百分比]%。8.2.2若貸款受讓方違反保密條款，泄露貸款轉(zhuǎn)讓方或抵押土地所有人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3抵押土地所有人違約責(zé)任8.3.1若抵押土地所有人未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息，應(yīng)向貸款轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為貸款金額的[百分比]%。8.3.2若抵押土地所有人違反合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或無(wú)法履行抵押義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同生效前，各方應(yīng)按照合同約定完成所有必要的準(zhǔn)備工作。10.2合同終止條件10.2.1合同到期自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。10.2.3發(fā)生合同約定的違約行為，另一方有權(quán)終止合同。11.合同附件11.1附件一：貸款轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.1.1貸款轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明貸款轉(zhuǎn)讓的具體條款。11.2附件二：抵押土地信息表11.2.1抵押土地信息表應(yīng)包括抵押土地的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件。11.3附件三：貸款還款計(jì)劃表11.3.1貸款還款計(jì)劃表應(yīng)列明貸款的還款期限、還款金額和還款方式。12.其他條款12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款12.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.3不可抗力條款12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人信息13.3.1簽署人應(yīng)為有權(quán)簽署合同的代表，并附上身份證明文件。14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1本合同一式[正本份數(shù)]份，各方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。14.2合同副本份數(shù)14.2.1本合同副本[副本份數(shù)]份，用于備案或提供給相關(guān)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方或單方要求，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、有效的服務(wù)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.4.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，介入合同關(guān)系，履行相應(yīng)職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)合同內(nèi)容保密。16.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定金額的[百分比]%。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在協(xié)議中明確。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在協(xié)議中明確。18.3第三方與抵押土地所有人的劃分18.3.1第三方與抵押土地所有人的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.3.2第三方應(yīng)向抵押土地所有人提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在協(xié)議中明確。18.4第三方與貸款轉(zhuǎn)讓方的劃分18.4.1第三方與貸款轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任劃分由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.4.2第三方應(yīng)向貸款轉(zhuǎn)讓方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括貸款轉(zhuǎn)讓的具體條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、貸款金額、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確貸款轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：抵押土地信息表詳細(xì)要求：包括抵押土地的位置、面積、性質(zhì)、權(quán)屬證明、土地使用年限等。說(shuō)明：本附件用于證明抵押土地的詳細(xì)信息，確保各方對(duì)抵押土地的準(zhǔn)確了解。3.附件三：貸款還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括貸款的還款期限、還款金額、還款方式、還款時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于明確貸款的還款計(jì)劃，確保各方按照約定履行還款義務(wù)。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方按照約定履行職責(zé)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保信息不被泄露。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：貸款轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)。貸款受讓方未按約定履行還款義務(wù)。抵押土地所有人未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息。第三方未按約定提供專業(yè)、及時(shí)、有效的服務(wù)。任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：若貸款轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向貸款受讓方支付違約金，違約金為貸款金額的[百分比]%。若貸款受讓方未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向貸款轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為逾期金額的[百分比]%。若第三方未按約定提供專業(yè)、及時(shí)、有效的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓買賣合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1貸款轉(zhuǎn)讓方2.2貸款受讓方2.3抵押人2.4抵押權(quán)人3.土地抵押貸款的基本情況3.1土地抵押貸款金額3.2土地抵押貸款期限3.3土地抵押貸款利率3.4土地抵押貸款用途4.土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓的條件和程序4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.土地抵押權(quán)轉(zhuǎn)移5.1土地抵押權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2土地抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.抵押物的描述和狀況6.1抵押物名稱6.2抵押物位置6.3抵押物面積6.4抵押物狀況7.貸款還款責(zé)任7.1貸款還款期限7.2貸款還款方式7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效和終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.合同的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充程序11.2修改和補(bǔ)充內(nèi)容12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓買賣合同》。1.1.2“貸款轉(zhuǎn)讓方”指將土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓給貸款受讓方的當(dāng)事人。1.1.3“貸款受讓方”指接受貸款轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的土地抵押貸款的當(dāng)事人。1.1.4“抵押人”指將土地作為抵押物提供貸款的債務(wù)人。1.1.5“抵押權(quán)人”指接受抵押物作為抵押的債權(quán)人。1.1.6“土地抵押貸款”指抵押人以其擁有的土地作為抵押物向貸款人申請(qǐng)的貸款。1.1.7“轉(zhuǎn)讓條件”指貸款轉(zhuǎn)讓方和貸款受讓方就貸款轉(zhuǎn)讓所達(dá)成的一致條件。1.1.8“轉(zhuǎn)讓程序”指貸款轉(zhuǎn)讓方和貸款受讓方按照法律和合同約定完成貸款轉(zhuǎn)讓的具體步驟。1.1.9“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”指貸款轉(zhuǎn)讓方和貸款受讓方在貸款轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的各種費(fèi)用。1.1.10“土地抵押權(quán)轉(zhuǎn)移”指抵押權(quán)人將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給新的債權(quán)人。1.1.11“抵押物”指抵押人用以擔(dān)保貸款的財(cái)產(chǎn)。1.1.12“抵押權(quán)”指抵押權(quán)人因抵押物而取得的優(yōu)先受償權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照有利于貸款受讓方的原則進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1貸款轉(zhuǎn)讓方2.1.1貸款轉(zhuǎn)讓方全稱：____________________2.1.2貸款轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________2.1.3貸款轉(zhuǎn)讓方住所地：____________________2.2貸款受讓方2.2.1貸款受讓方全稱：____________________2.2.2貸款受讓方法定代表人：____________________2.2.3貸款受讓方住所地：____________________2.3抵押人2.3.1抵押人全稱：____________________2.3.2抵押人法定代表人：____________________2.3.3抵押人住所地：____________________2.4抵押權(quán)人2.4.1抵押權(quán)人全稱：____________________2.4.2抵押權(quán)人法定代表人：____________________2.4.3抵押權(quán)人住所地：____________________3.土地抵押貸款的基本情況3.1土地抵押貸款金額：人民幣_(tái)___元整。3.2土地抵押貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3土地抵押貸款利率：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。3.4土地抵押貸款用途：____________________。4.土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓的條件和程序4.1轉(zhuǎn)讓條件4.1.1貸款轉(zhuǎn)讓方與貸款受讓方就貸款轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見(jiàn)。4.1.2貸款轉(zhuǎn)讓方與抵押人、抵押權(quán)人簽訂書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。4.1.3貸款轉(zhuǎn)讓方、貸款受讓方、抵押人、抵押權(quán)人共同向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.2轉(zhuǎn)讓程序4.2.1貸款轉(zhuǎn)讓方與貸款受讓方就貸款轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。4.2.2貸款轉(zhuǎn)讓方與抵押人、抵押權(quán)人簽訂書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。4.2.3貸款轉(zhuǎn)讓方、貸款受讓方、抵押人、抵押權(quán)人共同向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.2.4貸款轉(zhuǎn)讓方將貸款轉(zhuǎn)讓款支付給貸款受讓方。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3.1貸款轉(zhuǎn)讓方和貸款受讓方各自承擔(dān)在貸款轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于：律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅等。5.土地抵押權(quán)轉(zhuǎn)移5.1土地抵押權(quán)轉(zhuǎn)移方式：____________________。5.2土地抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2.1貸款轉(zhuǎn)讓方、貸款受讓方、抵押人、抵押權(quán)人共同向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.2.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，抵押權(quán)轉(zhuǎn)移至貸款受讓方。6.抵押物的描述和狀況6.1抵押物名稱：____________________。6.2抵押物位置：____________________。6.3抵押物面積：____________________。6.4抵押物狀況：____________________。6.4.1土地使用權(quán)類型：____________________。6.4.2土地使用權(quán)期限：____________________。6.4.3土地使用權(quán)取得方式：____________________。6.4.4土地使用權(quán)是否存在爭(zhēng)議：____________________。8.貸款還款責(zé)任8.1貸款還款期限8.1.1貸款受讓方應(yīng)按照原貸款合同的約定，在貸款期限內(nèi)按期償還貸款本息。8.1.2貸款還款期限自土地抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起計(jì)算。8.2貸款還款方式8.2.1貸款受讓方應(yīng)采取原貸款合同約定的還款方式，包括分期償還、一次性償還等。8.2.2貸款受讓方應(yīng)按照原貸款合同的還款計(jì)劃，按時(shí)足額還款。8.3違約責(zé)任8.3.1如貸款受讓方未按期償還貸款本息，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率支付逾期利息。8.3.2如貸款受讓方有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款受讓方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為貸款受讓方所在地的人民法院。10.合同的生效和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2土地抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，本合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1貸款全部?jī)斶€完畢。10.2.2合同約定的終止條件成就。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.保密條款11.1保密信息11.1.1本合同及其相關(guān)文件、資料中的保密信息，包括但不限于貸款金額、利率、期限、抵押物狀況等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同及其相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同的修改和補(bǔ)充12.1修改和補(bǔ)充程序12.1.1對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。12.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2修改和補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題相關(guān)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.合同的解除13.1解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2如合同約定的解除條件成就，任何一方均可解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自簽訂之日起至貸款全部?jī)斶€完畢止，為有效期限。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同一式____份，貸款轉(zhuǎn)讓方、貸款受讓方、抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等非直接參與合同主體關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括貸款轉(zhuǎn)讓方、貸款受讓方、抵押人、抵押權(quán)人以及本合同約定的其他合同主體。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估、抵押物評(píng)估、擔(dān)保服務(wù)、貸款代理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的具體需求和目的。16.2第三方介入的審批16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。16.2.2同意第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。17.1.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)